2014.Методич.реком.ТЭЗиС (ЗАОЧНОЕ). Методические рекомендации по изучению дисциплины, задания для домашней контрольной работы и рекомендации по их выполнению, экзаменационные материалы для учащихся заочной формы обучения
 Скачать 0.73 Mb.
|
|
6. Теоретические вопросы и практические задания (задачи) для домашней контрольной работы. 1. Укажите вопросы и принципы жилищной политики новых форм собственности. 2. Указать цели жилищной политики в Р.Б. и виды собственности жилья. 3. Перечислите права и обязанности квартиросъемщиков и жилищно-эксплуатационных организаций. 4. Охарактеризуйте составляющие структуры основных служб коммунального хозяйства, их типы. 5. Укажите параметры, характеризующие техническое состояние зданий; указать виды, формы, формулы износов и факторы, влияющие на их развитие. 6. Расскажите о порядке назначения здания на капитальный ремонт, подготовке и анализе технической документации для капитального ремонта. 7. Охарактеризовать комплекс работ по содержанию и техническому обслуживанию зданий и сооружений. 8. Расскажите о планировании текущего и капитального ремонта и о порядке приемки в эксплуатацию зданий после проведения капитального ремонта. 9. Охарактеризуйте понятие технической эксплуатации зданий и сооружений, укажите составляющие и перечислить их виды, дайте характеристику, укажите причины. 10. Опишите порядок организации работ по технической эксплуатации зданий. 11. Перечислить должностные обязанности и права работников жилищно-эксплуатационных, аварийных и диспетчерских служб. Опишите структуру аварийных и диспетчерских служб. 12. Дайте характеристику взаимоотношениям аварийных и диспетчерских служб со специализированными подразделениями, эксплуатирующими инженерные системы и инженерные коммуникации. 13. Охарактеризуйте основные требования к зданиям, их характеристики. 14. Перечислить организационные и технические мероприятия по обслуживанию зданий, которые входят в систему планово-предупредительных ремонтов. 15. Укажите цели и задачи, охарактеризовать систему планово-предупредительных ремонтов. 16. Охарактеризуйте сроки службы зданий, дайте классификацию зданий в зависимости от срока службы. 17. Охарактеризовать виды контроля технического состояния зданий. 18.Укажите приборы и приспособления, применяемые при техническом обследовании зданий и сооружений. 19. Перечислить основные требования к эксплуатации оснований и фундаментов, подвальных помещений. 20. Охарактеризуйте дефекты и повреждения, возникающие в фундаментах, укажите причины их возникновения. 21. Охарактеризуйте дефекты и повреждения, возникающие при эксплуатации стен и лестниц. 22. Опишите мероприятия по технической эксплуатации и техническому обслуживанию стен и лестниц. 23. Перечислить и описать дефекты перегородок, назвать причины их возникновения, описать технологии устранения дефектов. 24. Опишите мероприятия по их технической эксплуатации перегородок. 25. Перечислите дефекты, повреждения, возникающие при эксплуатации перекрытий и полов. 26. Расскажите об их эксплуатации и рациональном техническом обслуживании перекрытий и полов. 27. Перечислить и описать дефекты и повреждения фасада, назвать причины их возникновения, описать технологии устранения дефектов. 28. Описать мероприятия по их технической эксплуатации фасада здания. 29.Виды неисправностей карнизов, эркеров, балконов и других элементов фасадов. Причины, их вызывающие. 30. Опишите мероприятия по их технической эксплуатации и перечислить правила рационального технического обслуживания каркаса зданий (колонны, фермы и т.д.). 31. Укажите дефекты и повреждения, возникающие при эксплуатации крыш и кровель, причины их возникновения. 32. Опишите мероприятия по их технической эксплуатации крыш и кровель. 33. Перечислите организационные и технические мероприятия по обслуживанию и защите систем водоснабжения. 34. Перечислите организационные и технические мероприятия по обслуживанию и эксплуатации системы водоотведения и мусороудаления. 35. Перечислите организационные и технические мероприятия по обслуживанию и эксплуатации систем электроснабжения и электрооборудования. 36. Перечислите организационные и технические мероприятия по обслуживанию и защите систем отопления и вентиляции, мероприятия по эксплуатации. 37. Охарактеризуйте виды осмотров зданий и порядок их проведения. 38. Расскажите о подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний и летний периоды, укажите состав работ. 39. Охарактеризуйте правила и требования к санитарному содержанию жилых домов и прилегающих территорий. 40. Охарактеризуйте правила и требования к озеленению территорий прилегающих к зданию. 41. Раскройте правила содержания фундамента, защиту фундаментов от увлажнения поверхностными водами и капиллярного воздействия. 42. Дайте указания по технической эксплуатации и перечислить правила рационального технического обслуживания стен и лестниц. 43. Расскажите об эксплуатации и рациональном техническом обслуживании перекрытий и полов. 44. Расскажите об эксплуатации и рациональном техническом обслуживании фасадов зданий. 45. Укажите причины возникновения, дефектов и повреждений, возникающих при эксплуатации окон и дверей. 46. Перечислите неисправности, возникающие в системах холодного и горячего водоснабжения, указать сроки проведения ремонтов систем водоснабжения. 47. Перечислите неисправности, возникающие в системах холодного и горячего водоснабжения, указать сроки проведения ремонтов систем водоснабжения. 48. Укажите измеряемые параметры систем канализации, внутренних водостоков, мусороудаления. 49. Охарактеризуйте методы обнаружения неисправностей и сроки проведения ремонтов систем отопления и вентиляции. 50. Охарактеризуйте мероприятия по подготовке зданий к эксплуатации в осенне-зимний период эксплуатации. 51. Охарактеризуйте мероприятия по подготовке зданий к эксплуатации в весенне-летний период эксплуатации. 52. Эксплуатация элементов покрытий территории домовладений. Влияние нарушений исправности покрытий и вертикальной планировки территорий на состояние оснований и подземных элементов зданий и сооружений. 53. Охарактеризуйте мероприятия по озеленению территории: подготовка к озеленению, посадочный материал, посадочные места. Дайте классификацию зеленых насаждений. 54. Опишите организацию уборки прилегающей к зданию территории (ручная и механизированная), согласно действующей нормативной документации. Практические задания (задачи) Задача №1. Варианты заданий: Исходные данные для решения задачи принимаются на основе исходных данных примера решения (таблица 1), при этом к каждой цифре строки xi необходимо прибавить число, соответствующее предпоследней цифре шифра, а к каждой цифре строки mi- число, соответствующее последней цифре. где: mi- число обследованных элементов, шт; xi - общее число элементов здания подобного типа. Условие задачи: Определить величину межремонтного периода конструктивного элемента здания по данным натурных обследований выборки конструктивных элементов подобного типа, представленных в виде таблицы. таблица 1
Пример решения задачи см на стр.20 Теоретические сведения: В процессе эксплуатации строительные конструкции испытывают силовые воздействия и одновременно подвергаются агрессивному воздействию окружающей среды, в результате чего они интенсивно изнашиваются. Происходит потеря эксплуатационных свойств, восстановление которых производится в процессе эксплуатации методами технического обслуживания, текущего и капитального ремонта. В практике эксплуатации элементов знаний и их инженерных систем применяют два принципиально отличных друг от друга метода организации технического обслуживания и ремонта. Первый метод предусматривает проведение периодических осмотров для определения технического состояния элементов здания и необходимости их ремонта. В этом случае объем и сроки проведения эксплуатационных мероприятий могут быть установлены только после осмотров конструктивных элементов и инженерных систем. Система технической эксплуатации зданий, организованная на основе данного метода имеет существенные недостатки. Планирование ремонтов по этой системе производится на основе данных о состоянии строительных конструкций и оборудования, полученных в результате осмотра зданий. В этом случае точность планов ремонта и их соответствие действительной потребности полностью зависят от квалификации работника, обследующего здание, т.е. является субъективной. Для постановки здания на ремонт необходимо минимально допустимое время для проектирования и подготовки к производству работ. За этот период может значительно измениться техническое состояние элементов здания и полученные в ходе осмотра данные, использованные для составления проектной документации, окажутся устаревшими. Второй метод организации технического обслуживания и ремонта предусматривает выполнение ремонтных и наладочно-регулировочных работ в заранее запланированные сроки, предупреждающие отказ конструктивных элементов и инженерных систем. Такой метод технической эксплуатации зданий называется системой планово-предупредительных ремонтов. Периодичность проведения капитального и текущего ремонтов конструкций и оборудования, наладка инженерных систем обуславливаются сроком их службы. Жилой дом можно рассматривать как систему, состоящую из отдельных конструкций, инженерных устройств и оборудования, каждый из которых имеет свой срок службы Тх. Как показывает опыт, сроки службы одних и тех же конструкций так же различны. Это различие вызывается множеством причин: нарушением технологии изготовления материалов для конструкций и самих конструктивных элементов, несоблюдением правил складирования и хранения строительных материалов и деталей, а также их транспортировки к месту монтажа, особые приемы монтажа, различные для каждой бригады, особенности эксплуатации и т.д. В технических условиях на изготовление, хранение, транспортировку, монтаж конструкций имеются допуски, нормирующие отклонения от действующих стандартов, которые на практике также не всегда выдерживаются. Перечисленные причины не дают возможность заранее определить срок службы конкретного элемента здания. Поэтому на практике пользуются усредненными значениями сроков службы конструкций и инженерных систем. Для их определения применяют методы математической статистики. Сущность этих методов состоит в следующем. Путем натурных обследований определяют сроки службы большого числа (не менее 50) одного и того же типа элемента здания. При этом обращают внимание на то, чтобы условия эксплуатации обследуемых элементов были примерно одинаковыми. Полученные результаты записывают в табличной форме. Таблица 1.1.
где: хi- зафиксированные сроки службы элемента в результате натурных обследований, мес.; mi- число элементов , имеющих данный срок службы. В математической статистике приведенная выше таблица называется рядом распределения величины хг-. Она дает возможность определить среднее значение этой величины:  где Тх- усредненный срок службы данного элемента; xi-возможные конкретные значения сроков службы элемента здания, зафиксированные в результате обследования; mi- число элементов, имеющих данный срок службы; m- общее число обследованных элементов. В конкретных случаях фактические сроки службы имеют отклонения от своего среднего значения, как в большую, так и в меньшую сторону. В математической статистике для определения численных значений возможных событий введено понятие статистической вероятности. Если произведена серия изКобследований, в каждом из которых могло быть отмечено событие А, состоящее в обнаружении вышедшего из строя (отказавшего) элемента, или такое событие не установлено, то статистической вероятностью этого события в данной серии обследования называют отношение числа обследований mi, в котором появилось интересующее нас событие А, к общему числуобследованных элементов. Математически эта зависимость выражается следующим образом: Рi= mi/m (1.2) где рi- статистическая вероятность появления данного события; тi- число элементов, в которых обнаружено данное событие; т - общее число обследованных элементов. Вероятность противоположного события, т.е. того, что интересующее нас событие не произойдет, обозначается qи определяется из выражения Р + g= 1 (1.3) Подставив выражение (1.2) в выражение (1.1) получим  (1.4)Для полного представления о возможных значениях сроков службы данного элемента недостаточно знать только его средне значение. При определении сроков ремонта элементов здания за меру отклонения конкретного значения срока службы от его среднего значения принимают дисперсию Dx, которую определяют по формуле г  де P- статистическая вероятность конкретного значения срока службы; хi возможные значения сроков службы данного элемента; Тx- среднее значение срока службы данного элемента. Дисперсия имеет размерность квадрата срока службы. Для характеристики рассеяния сроков службы удобнее пользоваться величиной, размерность которой совпадает с размерностью сроков службы. Для этого из дисперсии извлекают квадратный корень. Полученное значение называется средним квадратичным отклонением срока службы  (1.6)Вероятность того, что конкретное значение срока службы элемента здания отклонится от своего среднего значения, имеет практические пределы, вне которых появление отказа данного элемента маловероятно. На практике принято, что конкретные значения срока службы элементов зданий не могут выйти за пределы Tx ± 3σх. Вероятность попадания срока службы за пределы Tx ± 3σхравна 0,0044, т.е. маловероятна. Таким образом, значения сроков службы элементов здания, хотя и являются случайными величинами, подчиняются определенному закону распределения так, что можно заранее установить с некоторой вероятностью их наибольшее и наименьшее значение. Г  рафически нормальный закон распределения иногда удобнее представлять в виде так называемой интегральной функции (рис. 1.1). Можно установить, что до момента А вероятность выхода из строя (отказа) элемента здания очень мала. Начиная с момента А, эта вероятность быстро растет и в момент В Рисунок 1.1 Интегральная функция распределения сроков службы элементов здания. суммарное число элементов данного типа, которое может выйти из строя, равно 50% общего числа обследуемых элементов. Момент В соответствует среднему сроку службы обследуемых конструкций. Отрезок АВ равен 3σх. Анализирую график, можно сделать вывод, что для предупреждения отказа элементов здания необходимо обеспечить выполнение ремонтных работ в сроки, соответствующие началу роста вероятности отказа. Математическое выражение для определения этого момента:  где: Трем- межремонтный срок службы элемента здания; Тх- среднее значение срока службы, определяемое по формуле (1.4); σх- среднеквадратичное отклонение сроков службы, определяемое по формуле (1.6). Производство ремонтных работ раньше этого срока и позже него нецелесообразно. В первом случае ремонтные работы связаны с неиспользованием эксплуатационных возможностей элементов здания; во втором случае производство работ будет связано с наличием неисправностей в здании, что не допустимо. Следовательно, основой правильной технической эксплуатации зданий должна быть система планово-предупредительных ремонтов. Сроки ремонтных работ устанавливаются в зависимости от долговечности элемента, имеющего наименьший межремонтный срок службы, который определяется по формуле (1.7). При этом в каждый очередной ремонт этого элемента одновременно будут ремонтироваться другие элементы, срок службы которых к данному моменту будет соответствовать межремонтному сроку. Таким образом, каждый очередной плановый ремонт зданий предусматр ремонт комплексаэлементов; в этом случае для каждого очередного ремонта комплекс ремонтируемых элементов будет отличаться от предыдущего. |