Строительный контроль. Методическое пособие под общей редакцией д т. н., профессора В. С. Котельникова москва2010 г. 2

• Название: Методическое пособие под общей редакцией д т. н., профессора В. С. Котельникова москва2010 г. 2
• Анкор: Строительный контроль
• Дата: 17.02.2023
• Размер: 3.57 Mb.
• Имя файла: stroitelnyy_kontrol_kotelnikov.pdf
• Тип: Методическое пособие; #941837
• страница: 7 из 52

3.61. Строительный контроль при озеленении
территорий
Строительный контроль и приемка озеленения должны производиться с учетом следующих требований:
- толщина слоя растительного грунта в местах его расстилки должна быть не менее
10 см. Проверка производится путем отрывки шурфа 30х30 см на 1000 м
2
озеленяемых площадей, но не менее одного на замкнутый контур любой площади.;
- пригодность растительного грунта должна быть подтверждена лабораторными анализами; если в грунт вносились какие-либо добавки, то это должно быть подтверждено записями в общем журнале работ;
- высаженный посадочный материал должен соответствовать проекту;
- должно быть наличие паспортов и карантинных свидетельств на посадочный материал, семена и цветочную рассаду;
- количество неприжившихся деревьев, саженцев, кустов и многолетних цветов не должно превышать 20%.
4. ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО
СТРОИТЕЛЬНОМУ КОНТРОЛЮ
4.1 Требования к исполнительной документации
Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительном контроле разработаны в соответствии с Градостроительным Кодексом
Российской Федерации.
Настоящие Требования регламентируют порядок ведения исполнительной документации при строительном контроле.
Исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительный контроль.
Исполнительная документация представляет собой документы, подтверждающие соответствие выполненных работ, конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения техническим регламентам (нормам и правилам) и проектной документации, полученные и оформленные при осуществлении строительного контроля.
В процессе строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства лицу, осуществляющему строительный контроль, необходимо оформлять исполнительную документацию, отражающую

45 фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение зданий, сооружений и их элементов на всех стадиях строительства по мере завершения определенных этапов работ.
1.6. К исполнительной документации относятся:
- акты приемки геодезической разбивочной основы;
- исполнительные геодезические схемы фактического положения возведенных конструкций, элементов и частей зданий, сооружений;
- исполнительные схемы и профили инженерных сетей и подземных сооружений;
- общий журнал работ;
- специальные журналы по отдельным видам работ, журналы входного и операционного контроля качества;
- журнал авторского надзора проектных организаций (при осуществлении авторского надзора);
- акты освидетельствования скрытых работ;
- акты промежуточной приемки ответственных конструкций;
- акты испытаний и опробования оборудования, систем и устройств;
- акты приемки инженерных систем;
- исполнительные схемы расположения зданий, сооружений на местности (посадки);
- рабочие чертежи на строительство объекта с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам (с учетом внесенных в них изменений), сделанных ответственными лицами проектной организации и уполномоченными представителями застройщика или заказчика;
- акт приемки объекта капитального строительства;
- техническая ключевая справка установленной формы.
- другие документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений, с учетом специфики выполнения соответствующих видов работ.
Исполнительная документация, оформленная в установленном порядке, предъявляется исполнителем при приемке выполненных работ или этапов строительства, при приемке объекта капитального строительства, при проведении итоговой проверки органами государственного строительного надзора и при получении заключения о соответствии.
При выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию оформленная в установленном порядке исполнительная документация является подтверждением соответствия построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации.
При приемке объекта в эксплуатацию исполнительная документация в комплекте с другими документами передается эксплуатирующей организации на постоянное хранение.
4.2. Состав исполнительной документации по
строительному контролю
К исполнительной документации по строительному контролю относятся следующие документы:
1. Общий журнал работ.
2. Специальные журналы по отдельным видам работ, журналы входного и операционного контроля качества.
3. Журнал авторского надзора.
4. Исполнительная геодезическая документация
4.1. Акт приемки геодезической разбивочной основы для строительства.
4.2. Исполнительная схема геодезической разбивочной основы для

46 строительства.
4.3. Акт выноса в натуру (разбивки) основных осей здания (сооружения).
4.4. Исполнительная схема выноса в натуру (разбивки) основных осей здания
(сооружения).
4.5. Мониторинг осадок зданий и сооружений в процессе строительства.
4.6. Исполнительные схемы по элементам, конструкциям и частям зданий и сооружений
4.6.1. Исполнительная схема котлована.
4.6.2. Исполнительная схема свайного основания.
4.6.3. Исполнительная схема фундаментов.
4.6.4. Поэтажные исполнительные схемы многоэтажных зданий.
4.6.5. Высотная исполнительная схема площадок опирания панелей, перекрытий и покрытия здания.
4.6.6. Исполнительная схема лифтовой шахты.
4.6.7. Исполнительная схема кровли.
4.6.8. Исполнительная схема колонн каркасного здания.
4.6.9. Исполнительная схема благоустройства.
4.6.10. Исполнительная схема расположения объекта капитального строительства в границах земельного участка.
4.7. Исполнительные чертежи и продольные профили подземных сетей инженерно-технического обеспечения.
4.7.1. Исполнительный чертеж наружных сетей водоснабжения.
4.7.2. Исполнительный чертеж наружных сетей канализации.
4.7.3. Исполнительный чертеж наружных тепловых сетей.
4.7.4. Исполнительный чертеж наружных сетей газоснабжения.
4.7.5. Исполнительный чертеж наружных сетей электроснабжения.
4.7.6. Исполнительный чертеж телефонной канализации.
4.7.7. Исполнительный чертеж наружных сетей связи.
4.7.8. Исполнительный чертеж по сооружениям защиты от электрокоррозии.
4.8. Исполнительные чертежи сетей инженерно-технического обеспечения внутри здания (сооружения).
4.8.1. Исполнительный чертеж сетей водопровода и канализации.
4.8.2. Исполнительный чертеж сетей отопления и вентиляции.
4.8.3. Исполнительный чертеж сетей газоснабжения.
4.8.4. Исполнительный чертеж сетей электроснабжения и электроосвещения.
4.8.5. Исполнительный чертеж сетей связи, телевидения и радиофикации.
4.8.6. Исполнительный чертеж систем пожаротушения и пожарной сигнализации.
4.8.7. Исполнительные чертежи по установке технологического оборудования.
4.8.8. Исполнительный чертеж АСУЭ.
4.8.9. Исполнительный чертеж ОДС.
4.9. Исполнительные чертежи и продольные профили объектов дорожно- транспортной инфраструктуры.
4.9.1. Продольные профили проезжей и прохожей части (на пешеходных мостах).
4.9.2. Поперечные профили проезжей и прохожей части.
4.9.3. План дороги и организация рельефа построенного сооружения.
4.9.4. План главных ферм (балок) пролетных строений.
4.9.5. Продольные профили главных ферм (балок) пролетных строений.
4.9.6. Высотные положения характерных частей опор моста.
4.10. Документы по результатам обследований и испытаний объектов дорожно- транспортной инфраструктуры

47 4.10.1. Акты и заключения:
- краткое описание объекта обследования и испытаний;
- перечень выполненных работ;
- выводы о возможности пропуска нагрузок по сооружению.
4.10.2. Отчеты:
- описание конструкций сооружения и необходимые сведения из проектной и другой технической документации по сооружению, использованные для обследования;
- краткое описание технологии строительства с указанием имеющихся отступлений, а также дефектов, возникших на стадии строительства;
- результаты контрольных измерений и инструментальных съемок;
- результаты осмотра сооружения с указанием состояния отдельных его частей и описанием обнаруженных дефектов и повреждений (в случае обнаружения большого количества дефектов и повреждений составляется их ведомость);
- результаты испытаний моста (включая сравнение опытных данных с данными, полученными расчетным путем);
- выводы о состоянии сооружения и о соответствии его работы расчетным предпосылкам;
- рекомендации по устранению обнаруженных дефектов и повреждений;
- условия дальнейшей эксплуатации сооружения.
При соответствии действительных размеров, уклонов, отметок, сечений (диаметров), привязок и других геометрических параметров проектным (с установленными предельными отклонениями) на исполнительных чертежах делается запись: «Отклонений от проекта по геометрическим параметрам нет».
5. Акты освидетельствования выполненных работ и испытаний строительных конструкций
5.1. Акт приемки подготовительных работ.
5.2. Акт передачи на сохранность зеленых насаждений, не подлежащих вырубке.
5.3. Выполнение предусмотренных проектом инженерных мероприятий по закреплению грунтов и подготовке оснований.
5.4. Акт освидетельствования грунтов оснований фундаментов.
5.5. Акт проверки качества уплотнения и закрепления грунтов.
5.6. Обратная засыпка выемок.
5.7. Акт освидетельствования подготовки основания для укладки труб.
5.8. Акт освидетельствования укладки труб.
5.9. Акт освидетельствования засыпки труб.
5.10. Акт ликвидации причин опасной ситуации при выполнении специальных земляных работ.
5.11. Акт приемки земляных работ.
5.12. Акт приемки материалов, применяемых для изготовления свай.
5.13. Акт контроля изготовленных свай (отбор кернов или неразрушающий контроль).
5.14. Акт по проведенным статистическим испытаниям опытных свай.
5.15. Погружение свай, свай-оболочек, шпунта, опускных колодцев и кессонов.
5.16. Стыкование составных свай и свай-оболочек.
5.17. Бурение всех видов скважин.
5.18. Армирование буронабивных скважин.
5.19. Заполнение (инъецирование) буронабивных скважин.
5.20. Акт контрольной проверки качества укладки бетонной смеси в скважину.
5.21. Устройство искусственных оснований под фундаменты.
5.22. Акт приемки свайных фундаментов.

48 5.23. Акт приемки работ по возведению колодцев и кессонов.
5.24. Акт приемки кранового рельсового пути в эксплуатацию.
5.25. Акт комплексного обследования состояния рельсового пути.
5.26. Установка несъемной опалубки для бетонирования монолитных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий.
5.27. Армирование железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий.
5.28. Установка анкеров и закладных деталей в монолитные бетонные и железобетонные конструкции.
5.29. Бетонирование монолитных бетонных и железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий.
5.30. Акт лабораторных испытаний контрольных бетонных кубиков.
5.31. Гидроизоляция фундаментов.
5.32. Акт приемки подземной части здания (нулевого цикла).
5.33. Армирование кирпичной кладки стен, колонн, перегородок.
5.34. Акт испытаний арматуры.
5.35. Утепление наружных ограждающих конструкций.
5.36. Монтаж сборных железобетонных конструкций фундаментов, колонн, ригелей, перемычек, стеновых панелей, плит перекрытий и покрытий, лестничных площадок и маршей, вентблоков, балконных плит.
5.37. Анкеровка плит перекрытий и покрытий.
5.38. Замоноличивание монтажных стыков и узлов.
5.39. Герметизация стыков стеновых панелей.
5.40. Монтаж металлоконструкций.
5.41. Антикоррозийная защита металлоконструкций.
5.42. Акт испытаний сварных стыков.
5.43. Антикоррозионная защита сварных соединений.
5.44. Акт приемки мусоропроводов и помещений мусоросборников.
5.45. Ограждение балконов и лоджий.
5.46. Гидроизоляция ограждающих конструкций.
5.47. Гидроизоляция санитарных узлов и балконов.
5.48. Заделки балконов, прогонов, перемычек и настилов перекрытий.
5.49. Акт промежуточной приемки ответственных конструкций.
5.50. Установка оконных и дверных блоков. Крепления, конопатки и изоляции перегородок оконных и дверных блоков.
5.51. Устройство оснований под полы.
5.52. Устройство гидроизоляционного ковра.
5.53. Устройство звукоизоляции полов.
5.54. Антисептирование и огневая защита деревянных конструкций.
5.55. Паро-тепло и гидроизоляция перекрытий, в т.ч. чердачных, над подвалами и встроенными помещениями, бойлерными и др.
5.56. Пароизоляция кровли.
5.57. Теплоизоляция кровли.
5.58. Устройство рулонного кровельного покрытия (акт составляется на каждый слой).
5.59. Устройство кровельных покрытий из штучных материалов и металлических листов.
5.60. Акт приемки кровли.
5.61. Акт приемки молниезащиты и заземления.
5.62. Акт замера сопротивления при устройстве молниезащиты и заземления.
5.63. Устройство фасадной системы.
5.64. Акт проверки теплоизоляции ограждающих конструкций.

49 5.65. Акт приемки и отделки фасада. Крепления облицовки поверхностей естественными и искусственными материалами.
5.66. Колористический паспорт.
5.67. Заключение о правильности выполненных в натуре конструкций.
5.68. Справка о выполнении благоустройства и озеленения.
5.69. Подготовка оснований для устройств верхних покрытий тротуаров, площадок, проездов, автомобильных дорог.
5.70. Акт освидетельствования и проверки вентиляционных и дымовых каналов.
5.71. Протокол измерения уровня шума в помещениях.
5.72. Акт тепловизионного контроля качества тепловой защиты здания
(сооружения).
5.73. Акт проверки воздухопроницаемости ограждающих конструкций.
5.74. Протоколы испытаний контрольных образцов бетона на прочность.
5.75. Другие акты испытаний строительных конструкций в случаях, предусмотренных проектной документацией и требованиями технических регламентов
(норм и правил).
6. Акты освидетельствования и испытаний участков сетей инженерно-технического обеспечения
6.1. Отопление и вентиляция
6.1.1. Акт гидростатического испытания систем отопления и теплоснабжения.
6.1.2. Акт теплового испытания системы отопления на эффект действия.
6.1.3. Акт приемки отопления.
6.1.4. Акт приемки естественной вентиляции.
6.1.5. Акт приемки систем приточно-вытяжной вентиляции с приложением паспортов систем.
6.1.6. Акт приемки системы кондиционирования воздуха с приложением паспортов системы.
6.1.7. Акт приемки котлов низкого давления.
6.1.8. Паспорт вентиляционной системы (системы кондиционирования воздуха).
6.2. Водопровод и канализация
6.2.1. Акт испытания систем внутренней канализации и водостоков.
6.2.2. Акт приемки системы и выпусков внутренней канализации.
6.2.3. Акт приемки системы и выпусков водостока здания.
6.2.4. Разрешение на водоснабжение и канализование объекта.
6.2.5. Акт обследования водомерного узла.
6.2.6. Протоколы физико-химического и бактериологического исследования воды.
6.2.7. Акт приемки внутренних систем хозяйственного и горячего водоснабжения, квартирных водосчетчиков.
6.3. Газораспределение
6.3.1. Протокол механического испытания стыковых сварных соединений.
6.3.2. Акт неразрушающего контроля сварных соединений трубопроводов.
6.3.3. Акт испытания газопровода и газового оборудования на герметичность.
6.3.4. Строительный паспорт подземного (надземного) газопровода, газового ввода.
6.3.5. Строительный паспорт внутреннего газового оборудования.
6.3.6 Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы.
6.3.7. Акт приемки внутреннего газооборудования в эксплуатацию.
6.3.8. Акт приемки газового оборудования в эксплуатацию после пуско-наладочных работ.
6.4. Лифты и подъемно-транспортное оборудование
6.4.1. Акт готовности строительной части к монтажу лифтового оборудования.
6.4.2. Акт приемки лифтов в эксплуатацию.

50 6.4.3. Акт приемки подъемно-транспортного оборудования в эксплуатацию
(эскалаторы, подъемники для маломобильных граждан и др.).
6.5. Электротехнические устройства
6.5.1. Протокол фазировки.
6.5.2. Акт приемки оборудования в монтаж.
6.5.3. Акт готовности строительной части под монтаж электротехнических устройств.
6.5.4. Акт проверки осветительной сети на правильность зажигания внутреннего освещения.
6.5.5. Акт проверки осветительной сети на функционирование и правильность монтажа установленных автоматов.
6.5.6. Акт освидетельствования заземляющих устройств.
6.5.7. Паспорт заземляющего устройства.
6.5.8. Протокол измерений сопротивления изоляции.
6.5.9. Протокол проверки полного сопротивления петля фаза-ноль.
6.5.10. Протокол проверки обеспечения условий срабатывания УЗО.
6.5.11. Акт технической готовности электромонтажных работ.
6.5.12. Акт допуска электроустановки в эксплуатацию.
6.5.13. Акт приемки дополнительных специальных устройств по слабым токам
(сигнализация, местная телефонная связь, видеонаблюдение и др.).
6.5.14. Акт приемки ОДС.
6.6. Системы пожаротушения и пожарной сигнализации
6.6.1. Акт освидетельствования и испытаний автоматической установки пожаротушения.
6.6.2. Акт освидетельствования и испытаний системы пожарной сигнализации.
6.6.3 Акт испытания пожарного водопровода и пожарных гидрантов.
6.6.4. Акт приемки систем противопожарной защиты после комплексного опробывания.
6.7. Технологическое оборудование и технологические трубопроводы
6.7.1 Акт индивидуального испытания оборудования.
6.7.2. Акт передачи оборудования в монтаж.
6.7.3. Акт строительной готовности зданий, сооружений, помещений под монтаж оборудования.
6.7.4. Акт испытания трубопроводов.
6.7.5. Акт комплексного испытания оборудования.
6.7.6. Акт приемки холодильных установок.
6.7.7. Акт приемки технологического оборудования.
6.7.8. Акты приемки медицинского оборудования.
6.7.9. Акты приемки специальных систем и оборудования.
6.7.10. Акт приемки оборудования после комплексного испытания.
6.7.11. Акт приемки кислородоснабжения.
6.8. Наружные тепловые сети
6.8.1. Акт приемки тепловых сетей.
6.8.2. Акт освидетельствования траншей при подземной прокладке трубопроводов.
6.8.3. Акт освидетельствования оснований и опор под трубопроводы.
6.8.4. Акт освидетельствования тепловой изоляции.
6.8.5. Акт освидетельствования тепловых камер.
6.8.6. Акт на прокладку трубопроводов.
6.8.7. Акт о проведении испытаний трубопроводов на прочность и герметичность.
6.8.8. Акт о проведении промывки (продувки) трубопроводов.
6.8.9. Акт о проведении растяжки компенсаторов.
6.8.10. Акт об обеспечении объекта постоянным теплоснабжением.

51 6.8.11. Акт приемки системы оперативно-диспетчерского контроля (СОДК).
6.8.12. Акт приемки катодной защиты.
6.8.13. Акт неразрушающего контроля сварных соединений.
6.8.14. Акты приемки законченных строительством инженерных сооружений (ЦТП, бойлерной, насосной, и т.д.).
6.9. Наружные сети водоснабжения и канализации
6.9.1. Акт освидетельствования траншей.
6.9.2. Акт освидетельствования оснований под трубопроводы.
6.9.3. Акт освидетельствования колодцев.
6.9.4. Акт на прокладку трубопроводов.
6.9.5. Акт о проведении приемочного гидравлического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность.
6.9.6. Акт о проведении приемочного гидравлического испытания безнапорного трубопровода на прочность и герметичность.
6.9.7. Акт о проведении промывки и дезинфекции трубопроводов (сооружений) хозяйственно-питьевого водоснабжения.
6.9.8. Акт приемки внутриквартальных тепловых сетей.
6.9.9. Акт приемки водостоков.
6.9.10. Акт приемки дренажей и водовыпусков в водостоки.
6.9.11. Акт приемки наружного водопровода.
6.9.12. Акт приемки в эксплуатацию трубопроводов хозяйственно-питьевого водоснабжения.
6.9.13. Акт приемки наружной канализации.
6.9.14. Акт на санацию трубопровода.
6.9.15. Акт осмотра канализации перед закрытием.
6.10. Наружные сети электроснабжения
6.10.1. Акт освидетельствования траншей и оснований под монтаж кабелей.
6.10.2. Протокол испытания силового кабеля напряжением выше 1000 В.
6.10.3. Протокол осмотра и проверки сопротивления изоляции кабелей на барабане перед прокладкой.
6.10.4. Протокол прогрева кабелей на барабане перед прокладкой при низких температурах.
6.10.5. Журнал прокладки кабелей.
6.10.6. Акт освидетельствования кабельных муфт.
6.10.7. Акт освидетельствования защитного покрытия кабелей.
6.10.8. Акт допуска кабельных линий и инженерных сооружений (РТП, ТП и др.).
6.10.9. Акты приемки законченных строительством инженерных сооружений (РТП,
ТП и др.).
6.10.10. Справка о приемке в эксплуатацию наружного освещения.
6.10.11. Акт о приемке в монтаж силового трансформатора.
6.10.12. Протокол осмотра и проверки смонтированного электрооборудования распределительных устройств и электрических подстанций напряжением до 35 кВ включительно.
6.10.13. Журнал монтажа кабельных муфт напряжением выше 1000В.
6.10.14. Акт готовности монолитного бетонного фундамента под опору ВЛ.
6.10.15. Акт готовности сборных железобетонных фундаментов под установку опор
ВЛ.
6.10.16. Ведомость монтажа воздушной линии электропередачи.
6.10.17. Акт замеров в натуре габаритов от проводов ВЛ до пересекаемого объекта.
6.11. Наружные сети связи
6.11.1. Акт освидетельствования траншей.
6.11.2. Акт освидетельствования кабельной канализации.

52 6.11.3. Акт на прокладку кабелей.
6.11.4. Акт освидетельствования колодцев кабельной связи.
6.11.5. Справка городской радиотрансляционной сети о приемке работ по радиофикации.
6.11.6. Справка о приемке телефонной канализации.
6.11.7. Справка о приемке телефонного каблирования.
6.11.8. Справка о приемке сетей кабельного или других систем телевидения.
6.12. Объекты дорожно-транспортной инфраструктуры
6.12.1. Акт снятия мохового или дернового слоя, выторфовывания, корчевки пней, устройства уступов на косогорах, замены грунтов или осушения основания, устройства свайных или иных типов оснований под насыпями, устройства теплоизолирующих, дренирующих и морозозащитных слоев.
6.12.2. Акт устройства водоотвода и дренажей, укрепления русел у водоотводных сооружений.
6.12.3. Акт возведения и уплотнения земляного полотна (устройство выемок) и подготовки его поверхности для устройства дорожных одежд.
6.12.4. Акт устройства конструктивных слоев дорожных одежд.
6.12.5. Акт промежуточной приемки ответственных конструкций мостовых сооружений (фундаменты, опоры, пролетные строения).
7. Акты, свидетельствующие о соответствии объекта проектной документации и подтверждающие его безопасность
7.1. Акт радиационного обследования объекта и ПДК объекта.
7.2. Акт радиационного обследования участка застройки.
7.3. Справка бюро технической инвентаризации об эксплуатационных показателях объекта или его технический паспорт.
8. Паспорта и сертификаты на оборудование, строительные материалы, изделия и конструкции