Строительный контроль. Методическое пособие под общей редакцией д т. н., профессора В. С. Котельникова москва2010 г. 2
 Скачать 3.57 Mb.
|
|
5. МОНИТОРИНГ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ 5.1. Общие положения Процедуры мониторинга технического состояния зданий и сооружений (далее – мониторинга) достаточно полно прописаны в МРДС 02-08 «Пособие по научно-техническому сопровождению и мониторингу строящихся зданий и сооружений, в том числе большепролетных, высотных и уникальных». Мониторинг необходимо осуществлять специализированными организациями по договорам с заказчиком (застройщиком). Объем работ по мониторингу определяется программой, составляемой в соответствии с настоящими рекомендациями и нормативными документами организацией осуществляющей и согласуемой с заказчиком (застройщиком) и проектной организацией. Финансирование этих работ должно быть предусмотрено в смете на строительство объекта, а после введения в эксплуатацию (при необходимости мониторинга состояния конструкций) - в смете расходов на эксплуатацию и содержание объекта. Мониторинг объекта может осуществляться как одной организацией, так и совместно несколькими. Работы в области мониторинга необходимо проводить специализированными организации, аккредитованными в Единой системе оценки соответствия. На особо опасных, технологически сложных и уникальных объектах для проведения мониторинга следует привлекать только организации, аккредитованные в Единой системе оценки соответствия. Диагностическая испытательная лаборатория организации, осуществляющей мониторинг технического состояния зданий и сооружений, должна быть аккредитована 53 (аттестована) в соответствии с требованиями Единой системе оценки соответствия и укомплектована персоналом, прошедшим обучение и аттестацию в рамках этих требований в соответствии с заявленной областью в Единой системе оценки соответствия. Руководство организации, осуществляющей мониторинг технического состояния зданий и сооружений должно иметь подтвержденную квалификацию и опыт работы в данной области, нести полную профессиональную ответственность за деятельность организации в соответствии с требованиями нормативных документов, быть аттестованными в Единой системе оценки соответствия. Цели мониторинга: - обеспечение качества выполняемых работ, надёжности (безопасности, функциональной пригодности и долговечности) возводимых зданий и сооружений; - разработка требований по изготовлению, возведению, монтажу и приемке конструкций, не входящих в действующие нормативно-технические документы, устанавливающие основные положения показателей качества и методы их контроля; - исключение отрицательного воздействия строящегося здания на безопасность людей, объекта строительства, а также зданий и сооружений, расположенных в зоне влияния нового строительства; - содействие взаимодействию всех участников строительного процесса (инвестора, заказчика, подрядных организаций, включая проектные, изыскательские, строительные, строительные испытательные и диагностические лаборатории, органы по сертификации продукции и услуг) в целях обеспечения качества и безопасности строительства; - своевременный учёт всех возможных техногенных и климатических воздействий, возникающих в ходе строительства; Мониторинг включает в себя следующие этапы: - подготовительные работы; - основные работы; - составление промежуточных и итоговых заключений по объекту. В подготовительные работы входит: - составление технического задания на мониторинг и согласование программы с заказчиком совместно с проектной организацией; - разработка проекта автоматизированной системы (станции) мониторинга технического состояния несущих конструкций; - ознакомление с проектом здания (сооружения), его объемно-планировочным и конструктивным решениями, материалами инженерно-геологических изысканий; - ознакомление с технической документацией; - составление программы мониторинга напряженно-деформированного состояния конструкций, узлов, элементов. Основными работами при проведении мониторинга после подготовительных работ являются: - экспертиза проектных решений и проведение независимых экспертиз, расчетов и оценок выполненных конструкций, в т.ч. при изменении проекта или выявленных отклонений от проекта; - экспертиза выполненных расчетов проектируемых зданий на возможность прогрессирующего обрушения (если предусмотрено в техническом задании) и разработка рекомендаций (при необходимости) по защите зданий и сооружений от прогрессирующих обрушений; - внесение изменений и дополнений в техническую документацию и регламенты при применении новой техники, технологий и материалов и оборудования; - уточнение регламентов арматурных, бетонных и сварочных работ, контроль производства работ, неразрушающий контроль прочности бетона и дефектоскопия сварных соединений; - проверка (выборочная) качества поступающих материалов; 54 - оказание научно-технической помощи при решении технических вопросов, возникающих в ходе возведения здания; - контроль качества выполнения строительно-монтажных работ на всех этапах строительства в соответствии с календарным планом; - оценка технических решений для наружных ограждающих конструкций и фасадных систем, в т.ч. проверка расчетов усилий в элементах навесных фасадных систем (по заданию заказчика); - разработка рекомендаций, заключений и предложений по совершенствованию строительно-монтажных работ и применению новых эффективных материалов при возведении зданий на основе достижений науки, техники, зарубежного и отечественного опыта. Основными работами при проведении мониторинга являются: - геотехнический мониторинг; - систематическое слежение за техническим состоянием и деформациями здания в процессе строительства и оперативное решение задач, возникающих перед участниками строительства; - составление прогноза осадок и кренов фундаментов; - контроль соответствия возводимых строительных конструкций проекту, разработка в необходимых случаях предложений по усилению или изменению конструкций; - проведение наблюдений за состоянием антикоррозийной и огневой защиты металлических элементов, изделий, сварных швов; - контроль за ведением исполнительной документации и выполнением всех предписаний и указаний надзорных и контрольных органов; - мониторинг особо ответственных конструкций (раздел 6 настоящих Рекомендаций), в том числе, измерение деформаций в процессе раскружаливания или снятия опор большепролетных конструкций, наблюдение за общими деформациями здания и отдельных элементов, в т.ч. за трещинами, образовавшимися в процессе строительства; - установка и пусконаладка автоматизированной системы (станции) мониторинга технического состояния несущих конструкций.; - мониторинг состояния фасадных конструкций; - участие в работе приемо-сдаточной комиссии (по решению заказчика (застройщика). В итоговое заключение (отчет) по результатам мониторинга должны входить соответствующие заключения, протоколы, данные промежуточных отчетов, акты, расчеты и другие материалы, являющиеся частью комплекта исполнительной документации, которые хранятся в установленном порядке. Деятельность организаций, осуществляющих мониторинг, должна быть застрахована на основе независимой оценке рисков. В целях обеспечения оптимального взаимодействия лиц, осуществляющих строительство, с органами государственного строительного надзора целесообразно в договорах между застройщиками и организациями, осуществляющими мониторинг, включать обязанность последних представлять интересы застройщиков перед органами государственного строительного надзора, а также предоставлять всю необходимую информацию о ходе проведения мониторинга органам государственного строительного надзора. Руководство организации по мониторингу должно иметь подтвержденную квалификацию и опыт работы в данной области, нести полную профессиональную ответственность за деятельность организации в соответствии с требованиями нормативных документов. 55 Лица, осуществляющие строительство, застройщик (заказчик) несут ответственность за неосуществление и ненадлежащее осуществление мониторинга в соответствии с действующим законодательством. 5.2. Геотехнический мониторинг Целями геотехнического мониторинга являются: - своевременное выявление и контроль за развитием отклонений в поведении грунтов основания, конструктивных элементов ограждений (креплений) котлована; - контроль за состоянием конструкций строящегося здания и конструкций зданий, расположенных в зоне влияния нового строительства; - корректировка или разработка специальных проектных решений в случае выявления отклонений от проектных характеристик, обеспечивающих сохранение окружающей природной среды и среды жизнедеятельности в период строительства и после его завершения. В задачи геотехнического мониторинга строящегося здания входят: - обеспечение надежности основания и конструкций возводимого здания; - обеспечение сохранности зданий и сооружений окружающей застройки, попадающих в зону влияния нового строительства; - недопущение негативных изменений окружающей природной и техногенной среды, обеспечение стабильности свойств грунтов в основании зданий и сооружений окружающей застройки; - сохранность подземных сооружений и коммуникаций, дорог и проездов, обеспечивающих нормальное функционирование городского хозяйства и среду жизнедеятельности людей, проживающих в зоне влияния работ; - разработка в случае необходимости заданий для застройщика по устранению и предупреждению отклонений, превышающих проектные. Вопросы проведения геотехнического мониторинга здания в процессе строительства должны решаться на стадии проектирования и разработки проекта производства работ. Должна быть составлена программа наблюдений и разработан проект системы наблюдений, которые должны быть включены в раздел «Системы мониторинга на строительной площадке», входящий в состав проекта. Система геотехнического мониторинга за строительством объекта и прилегающего к нему подземного пространства, а также за зданиями и сооружениями, окружающими строительную площадку, разрабатывается в проекте строительства и должна включать несколько локальных подсистем наблюдений, частично контролирующих друг друга: - визуальные наблюдения; - геодезические инструментальные наблюдения; - геофизические инструментальные наблюдения; - инженерно-геологические исследования; - наблюдения за изменением гидрогеологического режима подземных вод; - наблюдения за состоянием окружающей среды. Для каждой локальной подсистемы должна быть создана рабочая программа, в которой отражается объем и состав работ с обоснованием перечня измеряемых параметров. Геотехнический мониторинг следует начинать с изучения: - взаимных обязательств органов исполнительной власти и застройщика (заказчика) по обеспечению благоприятной среды жизнедеятельности в период строительства в соответствии с актом разрешенного использования земельного участка и, как правило, зафиксированных в составе договора между заказчиком (застройщиком) и органами исполнительной власти города; 56 - отчета об инженерно-геологических изысканиях на данной строительной площадке, обращая внимание на особые условия (наличие карстовой опасности, развитие оползней, агрессивность грунтов и грунтовых вод и т.п.); - проектной документации на наличие в ней конструктивных, инженерно- технических и иных мероприятий в отношении объектов недвижимости, находящихся на прилегающих к участку строительства территориях и попадающих в зону влияния работ, при реализации которых могли бы быть выполнены требования законодательства по обеспечению (сохранению) благоприятной среды жизнедеятельности в период строительства и сохранению этих объектов недвижимости; - принятых в проекте способов производства работ, включая обоснованность применения вибропогружения и ударного метода погружения свай (шпунтовых ограждений) при строительстве в районах сложившейся застройки и в непосредственной близости от сооружений транспортной инфраструктуры, а также обоснованность погружения свай ударными и вибрационными методами с дна котлованов глубиной более 6 м, влияние этих работ на устойчивость грунтовых откосов котлованов без крепления и бортов глубоких котлованов с наличием креплений; - принятых в проекте решений по технологии и порядку выполнения работ по устройству глубоких котлованов для подземных частей здания, при реализации которых исключается подъем дна котлованов, разуплотнение и изменение физико-механических свойств грунтов в основании фундаментов строящегося здания и разуплотнение грунтов под существующими фундаментами зданий окружающей застройки, вокруг существующих подземных сооружений, под улицами и проездами; наличия в конструкциях крепления бортов котлована устройств, позволяющих создать контролируемое предварительное обжатие (напряжение) грунтового массива (распорные системы с гидравлическими или винтовыми домкратами, грунтовые анкера с предварительным натяжением, оснащенные устройствами, контролирующими усилия в распорных элементах и анкерных тягах, а также перемещения распределительных поясов (балок); - актов, разрешающих использование земельного участка, в части указаний границ участка, подлежащих защите в период строительства, реализация этих требований в рабочей документации в виде мероприятий, конструктивных или технологических решений; - изложенных в проекте организационно-технологических и экологических требований и правил строительства; - материалов (отчетов), выполненных по заданию заказчика (застройщика) о результатах обследования конструкций существующих зданий и сооружений, расположенных в зоне влияния предполагаемого строительства, фиксирующих их состояния до начала строительства и определяющих степень возможного влияния процесса проведения земляных и строительно-монтажных работ на конструкции этих зданий; - специальных мероприятий по предотвращению опасных деформаций, обеспечению прочности и устойчивости существующих зданий, строений и сооружений, предусмотренных в проекте, в соответствии с заданием на проектирование и с учетом заключений по обследованию конструкций этих зданий и сооружений; - разработанных в технической документации организационно-технологических схем строительства объектов в стесненных условиях существующей застройки и мероприятий по обеспечению сохранности существующих объектов. Геотехнический мониторинг должен быть увязан с системами мониторинга строящихся подземных и надземных конструкций, который включает в себя следующие подсистемы и комплексы наблюдений: 57 - за фактическим состоянием (параметрами) грунта в бортах будущего котлована в процессе устройства крепления бортов котлована; - за состоянием и параметрами грунта под фундаментами существующих зданий при бурении скважин для их усиления буроинъекционными сваями; - за состоянием и параметрами грунтов при разработке грунта в котловане; - за состоянием откачиваемых грунтовых вод при водопонижении и водоотливе; - за организацией поверхностного водоотведения дождевых и паводковых вод от котлована. Наличие утечек из не извлеченных, в том числе брошенных систем водоотведения и водопровода, а также от узла мойки колес автомобилей. - за состоянием грунта в бортах котлована в осенне-зимний период, когда открытые поверхности грунта могут замерзать и оттаивать по несколько раз в день, создавая знакопеременные нагрузки, особенно на стенках, ориентированных в сторону воздействия солнечной радиации; - за фактическим уровнем грунтовых вод на разных водоносных горизонтах, пересекаемых скважинами для установки конструкций ограждения котлована; - за исполнением проектных решений по организации сбора грунтовых, поверхностных вод, а также от атмосферных осадков, исключающих переувлажнение грунта основания; - за организацией работ, обеспечивающих сохранность свойств грунта основания, учтённых в проекте при определении несущей способности, служащего основанием фундаментной плиты или конструкции свайно-плитного фундамента, в том числе организацию водоотведения, недопущения перекопки основания, заполнение мест перекопки тощим бетоном или другим материалом, согласованными с авторами проекта; - за состоянием грунта бортов, котлованов, качества установленных конструкций ограждения по мере разработки грунта в котловане до устройства забивки; - за состоянием бермы котлована, организацией отвода поверхностных вод, наличием складирования материалов и размещение оборудования в пределах призмы обрушения котлована, оседанием грунта, провалами, развитие трещин в пределах призмы обрушения; - за производством работ, создающих динамическое воздействие на конструкции ограждения котлована и грунта в призме обрушения, при необходимости выполняются инструментальные наблюдения за динамическим воздействием; - за состоянием оснований и фундаментов здания и существующих сооружений, находящихся в зоне влияния строительства включает: измерение подъёма основания, дна котлована, измерение перемещений фундаментов здания и сооружений окружающей застройки (осадки, крены, горизонтальные смещения и др.); фиксацию и наблюдение за образованием и раскрытием трещин; измерение уровня колебаний при наличии динамических воздействий; - за состоянием оснований здания и окружающих зданий и сооружений включает измерения послойных деформаций грунтов основания и оседания земной поверхности, фиксацию изменений напряженного состояния основания и физико-механических характеристик свойств грунтов; - за изменением инженерно-геологических и геоэкологических условий территории, на которой расположено строящееся здание, за развитием неблагоприятных инженерно- геологических процессов (карст, суффозия, оползни), за изменением геоэкологической обстановки, радиационного излучения, за загрязнением грунтов и подземных вод, газовыделением. Инструментальные наблюдения в процессе геотехнического мониторинга организуются с начала выполнения подготовительных работ для регистрации исходного 58 состояния зданий окружающей застройки в зоне предполагаемого влияния строительства, уровней поверхности земли в характерных точках. В подготовительный период следует выполнить серию скважин для геолого-гидрогеологического инструментального наблюдения за изменением состояния грунтов, уровней, составом, направлением и изменением скоростей движения подземных вод, изменением температурных полей. Места расположения наблюдательных скважин следует определять проектом из условия сохранения наблюдательных скважин до окончания строительства и в течение не менее 15 лет после начала эксплуатации высотного здания. При изменении снимаемых (измеряемых) параметров период проведения наблюдений должен быть продлен еще на 5 лет. При разработке грунта в котловане следует осуществлять инструментальные наблюдения за горизонтальными перемещениями элементов ограждающих конструкций в уровне распределительных поясов каждого яруса распорок, подкосов, грунтовых анкеров и в центре пролета между поясами, а также за изменением отметок земной поверхности, отметок люков, колодцев, инженерных коммуникаций (при необходимости отметок лотков и т.п. элементов в колодцах). При развитии горизонтальных и вертикальных перемещений следует установить инструментальные системы наблюдения: - за изменением напряжений в элементах крепления (распорках, подкосах, анкерных тягах и т.п.); - за состоянием оснований и фундаментов строящегося здания, а также существующих зданий и сооружений, попадающих в зону его влияния; - за состоянием окружающей природной среды; - за изменением физико-механических характеристик грунта основания и за конструкциями крепления бортов котлована; - за изменением агрессивности грунтов по глубине котлована по отношению к бетону, распространение загрязнений вредных для бетона с верхних (техногенных) слоев грунта по скважинам шпунтового ограждения. При выполнении геотехнического мониторинга строящегося здания следует выполнять: - оценку результатов наблюдений и сравнение их с проектными данными; - прогноз, на основе результатов наблюдений, изменения состояния возведённых частей строящегося высотного здания, окружающих его зданий и сооружений, характеристик свойств их оснований; - проверка организации водопонижения и водоотлива, состава откачиваемых вод на содержание механических и химических примесей, провоцирующих суффозию, защиту основания от размокания, и промерзания; - взятие контрольных проб грунта для исследований физико-механических характеристик перед бетонированием бетонной подготовки, анализ фактических характеристик грунта основания и сопоставление с установленными в проекте; - разработку в необходимых случаях заданий на проектирование мероприятий по предупреждению и устранению отклонений, превышающих предусмотренных в проекте, и негативных последствий. По результатам геотехнического мониторинга строящегося объекта капитального строительства составляется отчет, который представляется заказчику и генеральному проектировщику. Отчет должен содержать: - результаты мониторинга, представленные в виде дефектных ведомостей; графиков развития осадок и их неравномерности, а также деформаций поверхности котлована и территории; послойных деформаций оснований здания; актов освидетельствования состояния фундаментных конструкций; актов, подтверждающих соблюдение 59 технологической последовательности работ по мониторингу; документов, отражающих качество работ по устройству основания и фундаментов строящегося здания; - заключение о надежности и дальнейшей возможности возведения здания и соответствии расчетных прогнозов фактическому состоянию и проектному режиму, а также о состоянии зданий и сооружений окружающей застройки; - задание на проектирование мероприятий по предупреждению и устранению отклонений, превышающих предусмотренных в проекте и негативных последствий (при необходимости); - предложения по дальнейшему проведению мониторинга. В случае возникновения при строительстве здания деформаций и других явлений, отличающихся от прогнозируемых и представляющих опасность для здания и окружающей застройки, необходимо без задержки информировать об этом заинтересованные организации. |