Содержание договора залога права (ст. 358.3 ГК)
Существенные условия
- предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом
- обязательство, из которого вытекает закладываемое право, сведения о должнике залогодателя и сторона договора залога, у которой находятся подлинники документов, удостоверяющих закладываемое право.
- если предметом залога является принадлежащее залогодателю право требовать уплаты денежной суммы, в договоре залога может быть указан размер этой суммы или порядок ее определения.
- если предметом залога является совокупность прав (требований) или будущее право, сведения об обязательстве, из которого вытекает закладываемое право, и о должнике залогодателя могут быть указаны в договоре общим образом, то есть посредством данных, позволяющих индивидуализировать закладываемые права и определить лиц, которые являются или на момент обращения взыскания на предмет залога будут являться должниками по этим правам.
Судьба документов, удостоверяющих закладываемые права
- залогодатель обязан передать подлинники документов, удостоверяющих закладываемое право, в срок, указанный в договоре залога или, если договором указанный срок не установлен, в разумный срок залогодержателю по его требованию, предъявленному в письменной форме
- подлинники документов, удостоверяющих закладываемое право, остаются у залогодателя или передаются нотариусу на хранение, если это предусмотрено договором залога
- соглашением между залогодателем и залогодержателем может быть предусмотрено, что документы передаются на хранение третьему лицу.
- Обязанности по обеспечению сохранности документов возлагаются на сторону договора залога, у которой находятся подлинники документов, удостоверяющих заложенное право
Исполнение обязательства должником залогодателя и защита прав залогодержателя (ст. 358.6, 358.7 ГК)
Субъект, осуществляющий исполнение
- должник залогодателя, право требования к которому заложено, если договором залога не предусмотрено иное.
- если договором залога предусмотрено право залогодержателя получить исполнение от должника по обязательству, право по которому заложено, должник, уведомленный об этом, обязан исполнять свое обязательство залогодержателю или указанному им лицу.
- денежные суммы, полученные залогодержателем от должника залогодателя по заложенному праву (требованию), засчитываются в погашение обязательства, в обеспечение исполнения которого заложено соответствующее право, если иное не предусмотрено договором залога
Обязанности залогодателя при получении денежных сумм от своего должника в счет исполнения обязательства
- по требованию залогодержателя уплатить ему соответствующие суммы в счет исполнения обязательства, обеспеченного залогом, если иное не установлено договором залога, залогодатель.
- законом или договором залога права может быть предусмотрено, что денежные суммы, полученные залогодателем от его должника в счет исполнения обязательства, право (требование) по которому заложено, зачисляются на залоговый счет залогодателя. К такому счету применяются правила о договоре залога прав по договору банковского счета
Права залогодержателя
- после возникновения оснований для обращения взыскания на заложенное право требования получить исполнение по данному требованию в пределах, необходимых для покрытия требований залогодержателя, обеспеченных залогом, в том числе право на подачу заявлений об исполнении обязательств до востребования, если предметом залога является требование по обязательству до востребования.
- требовать от залогодателя досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а при его неисполнении - обратить взыскание на предмет залога в установленном порядке, в случае нарушения указанных обязанностей, если иное не предусмотрено договором
- принимать самостоятельно меры, необходимые для защиты заложенного права от нарушений со стороны третьих лиц.
Порядок реализации заложенного права (ст. 358.8 ГК)
Судебный порядок
- на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов
- стороны могут договориться о том, что его реализация осуществляется посредством перевода по требованию залогодержателя заложенного права на залогодержателя по решению суда.
Внесудебный порядок
- на основании соглашения сторон посредством продажи с торгов, проводимых в соответствии с правилами, предусмотренными ГК РФ или соглашением между залогодателем и залогодержателем.
- стороны могут договориться, что реализация заложенного права осуществляется посредством уступки заложенного права залогодателем залогодержателю или указанному залогодержателем третьему лицу. В случае отказа залогодателя уступить заложенное право залогодержатель или третье лицо вправе требовать перевода на себя этого права по решению суда или на основании исполнительной надписи нотариуса и возмещения убытков, причиненных в связи с отказом уступить это право.
Последствия реализации заложенного права
- с момента перехода заложенного права к залогодержателю или указанному им третьему лицу обязательство, исполнение которого обеспечено залогом этого права, прекращается в размере, эквивалентном стоимости (начальной продажной цене) заложенного права, если соглашением залогодателя с залогодержателем, а также с должником по обязательству, обеспеченному залогом права, когда залогодателем является третье лицо, не предусмотрено иное.
|
Скачать 0.64 Mb.