5. Отчет по практике Максим. Отчет по производственной практике в том числе преддипломная 6
 Скачать 0.99 Mb.
|
|
Таблица 5 Анализ показателей финансовой устойчивости ООО «Стройпроект»
По проведе нному анал изу финансо вого состо яния ООО «Стройпроект» за 2019- 2021 гг. мо жно сделат ь вывод об ус пешном резу льтате его де ятельности: у величилась пр ибыль, возрос ли рентабе льность, объе м производст ва продукц ии, собстве нный капит ал и прибы ль. Согласно те хническому з аключению по и нженерно-гео логическим ус ловиям на уч астке по стро ительство, все с кважины со держат сле дующие эле менты грунто в: 1. Почвенно-р астительны й слой, мо щностью 0, 2 м; 2. Мягкопл астичный су глинок, мо щностью 1,8 – 2, 9 м; 3. Полутвер дый тугопл астичный су глинок, мо щностью 1, 2 – 3,4 м; 4. Пластич ная супесь, и меющая прос лои суглин ка мягкопл астичного, мо щностью 1,7 – 3,6 м; 5. Тугопласт ичный сугл инок, имею щий просло и полутвер дого с щеб нем до 15 % в и нтервале г лубин от 6, 3-9,0 м и н иже. Подземных во д находятс я ниже повер хности на 5-6 метро в. Грунтовые во ды имеют с ледующий сост ав: гидрок арбонатно- кальциево- натриевые, прес ные, с умере нной жесткост ью, с карбо натной жест костью. На территор ии для в ыделения зо н участк а, являю щихся функциональными пре дусмотрена а втостоянка н а въезде н а терриитор ию, которая расч итана на 35 а втомобилей с 4 метро вой ширино й проездов и 1,5 метро вой ширино й троутаро в вдоль проез дов. Расстояние ме жду здание м и краем ос новной проез жей части у лыцы соста вляет 20 метро в. Этажность з дания диктуетс я заданием к прое кту и сост авляет 10 эт ажей. Размеры зд ания в ося х 15,86х32,5 м. Проектируемое з дание – дес ятиэтажное о дносекцион ное. На первом эт аже располо жены офисн ые помещен ия, на 2-4 эт ажах – две д вухкомнатн ые квартир ы и две тре хкомнатные. Н а 5-8 этаж ах располо жены две д вухкомнатн ые и две о днокомнатн ые квартир ы. На девято м и десято м этажах р асположены д вухуровнев ые трех, чет ырех и пят икомнатные к вартиры. Функциональная с хема трехко мнатной кв артиры пре дставлена н а рисунке 5.  Рисунок 5 - Функциональная схема трехкомнатной квартиры Высота поме щений от по ла до пото лка 2,6 м. На этаже р асполагаютс я 2 офиса, п лощадь одно го офиса 155,51 м2. Офисы ме жду собой р азделены сте нами толщи ной 180 мм. Пере городки ме жду кабинет ами толщино й 75 мм. Д ля каждого оф иса предус мотрен отде льный санузе л. Машинное по мещение лифт а расположе но на черд аке здания. В ысота поме щений от по ла до пото лка состав ляет 2,5 м, в ысота поме щений цоко льного этажа диктуетс я техничес кими требо ваниями и сост авляет 3,3 м. Согласно [8, т абл.6] для к ласса функ циональной по жарной опас ности Ф1.3 уст анавливаем к ласс констру ктивной по жарной опас ности здан ия – С1. Требуемые и ф актические по жарно-техн ические хар актеристик и здания с ведены в т абл. 6. Оценку эко номичности п ланировки з дания произ водят по ос новным пок азателям: п лощади застро йки, жилой, вс помогатель ной и обще й площади, стро ительному объё му и относ ительным по казателям К1 и К2. Таблица 6 Пожарно-технические характеристики здания
ПЗ = 516,9м2 - площадь з астройки, п лощадь сече ния по вне шнему обво ду на уров не цоколя. Пп = 1041,3 м2 – полезна я площадь (су мма площаде й всех жил ых комнат и оф исных поме щений). ПВ = 586,7 м2 – вспомогате льная площ адь (подсоб ная площад ь, равная су мме площаде й кухни, пр ихожей, ва нной, убор ной, кладо вых). ПО = 1628 м2 – общая пло щадь, равн ая сумме ПЖ + ПВ. Q = 8449,4 м3 – полный стро ительный объё м здания, р авный произ ведению пло щади горизо нтального сече ния на уро вне первого эт ажа на пол ную высоту з дания от ч истого пол а подвала до вер хней плоскост и чердачно го утеплите ля. Исходя из гру нтовых усло вий, размер а здания в п лане и эта жности, устройство те мпературны х, осадочн ых, и антисе йсмических ш вов не требуетс я. Конструкция фундаментов Фундамент з апроектиро ван в виде мо нолитной же лезобетонно й плиты то лщиной 800 м м из бетон а класса В15 по проч ности и мар ки по водо непроницае мости W4 и мо нолитной ле нты толщино й 380мм и в ысотой 800 мм под сте ны подвала. Среднее да вление под по дошвой фун дамента Р0=0,14МПа. По дготовка по д фундамент в ыполнена из бето на класса В 3.5 по выро вненному ос нованию. Глубина за ложения фу ндамента о пределена ис ходя из на личия подв ала, с учето м природно- климатичес ких и гидро геологичес ких характер истик участ ка, величи ны и характер а нагрузок и сост авляет –2,450 м. Конструкция перекрытия Перекрытия эт ажей принят ы сборные из п анелей с кру глыми пустот ами по серии 1.141-1 в ып. 60 и 6 3 и плоски х сплошных п лит по шифру 088.007.0 26 и ВТ1.24 3-21. Имеютс я монолитн ые участки. Лоджии и б алконы при няты сборн ые железобето нные по сер ии 1.137.1- 9 в.1 и ин дивидуальн ые. Конструктивное решение стен  Рисунок 6 - Конструкция наружной стены Наружные сте ны приняты мо нолитные с уте плением сн аружи. В к ачестве утеплителя ис пользуется п литы пенопо листирола ПС БС – 35 – 150 мм. Конструкции перегородок В здании ст ационарные пере городки ре шены из мет аллического о цинкованно го профил я с обш ивкой ГВЛ и ли ГКЛ с шу моизоляцие й из минераловатных п лит по систе ме KNАUF. Конструкции лестниц Решения по наружной и внутренней отделке Планировочную стру ктуру застро йки формируе м с учетом пр иродно-кли матических и л андшафтных особе нностей, но го размеще ния и взаи мосвязи фу нкциональн ых зон. Здание выпо лнить в ед ином архите ктурном анс амбле с су ществующей з астройкой. С пособы отде лки фасадо в и констру ктивных эле ментов при ведем в таб лице 7. Таблица 7 Наружная отделка
Внутренняя от делка здан ий: - стены и пере городки из к ирпича шту катурятся. - низ стен н а высоту 1,8 м в местах об щего пользо вания жило й части, те хнических по мещениях о крашиваетс я масляной кр аской, выше – во доэмульсио нной краско й; - потолки - з атирка. Полы в поме щениях при нимаются в з ависимости от и х назначен ия и задан ного матер иала, сери я 2.144-1/88. Обоснование нормативной продолжительности строительства Директивный сро к строител ьства опре деляется со гласно СНи П 1.04.03-85 ч. 2 «Нормы про должительност и строител ьства» и сост авляет 16 мес яцев, в то м числе: - подготов ительный пер иод – 1 мес яц, - подземна я часть – 1,5 мес яц, - отделка – 2,5 мес яца - надземна я часть – 8,5 В условиях Курс кой област и продолжите льность стро ительства о пределяетс я с учетом коэфф ициента К=1, 2. Таким образо м, продолж ительность стро ительства объе кта состав ляет: Т = Тпп +(Тпч +Тнч+Тотд)К Т = 1+(1,5+8,5+ 2,5)×1,2 = 16 мес яцев. После сост авления ка лендарного п лана и его о птимизации по лученный сро к строител ьства будет от корректиро ван в сторо ну уменьше ния. Общие принципы проектирования стройгенплана Ситуация н а стройген план перенос ится с генер ального пл ана участк а. На стройге нплане пок азаны мест а расположе ния времен ных зданий и соору жений, мест а прокладк и временны х инженерн ых коммуни каций . На строите льстве надзе мной части пре дусмотрен кр ан КБ. Расчёт временных зданий и сооружений Расчетное ко личество р аботающих о пределяетс я по форму ле: Р = Рраб + ИТР + МО П.охр, где Рраб = 85 чел. – м аксимальное ч исло рабоч их в смену; Р = 85 / 0,85 = 100 че л. – всего р абочих зан ятых на стро ительстве. ИТР и служ = 100×0,1 2 = 12 чел. – и нженерно-те хнические р аботники и с лужащие (1 2%). МОП.охр. = 26×0,03 = 3 че л. – МОП и о храна. Р = 100 + 1 2 + 3 = 115 че л. В т. ч. му жчин 70% от Р – 80 че ловек. Женщин 30% от Р – 35 че ловек. Расчет вре менных адм инистратив но-бытовых и про изводствен ных зданий пр иведен в т аблице 8. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||