Анкета заёмщика. При осуществлении международного лизинга
 Скачать 0.99 Mb.
|
|
К какой категории качества обеспечения относятся застроенные земельные участки? __________ Всегда категорируются аналогично расположенным на них объектам капитального строительства $Y Обычно категорируются аналогично расположенным на них объектам капитального строительства, исключения возможны в случае, если ценность земельного участка существенно превосходит ценность строений на нем, либо если строения относятся к разным категориям Всегда категорируются как бланковое обеспечение ========== __________ Какова стандартная периодичность (не реже) подтверждения стоимости залога для объектов недвижимости? __________ $Y 1 раз в квартал; 1 раз в полугодие; Основное обеспечение – 1 раз в полугодие, комфортное обеспечение – 1 раз в год, бланковое не проводится; Основное обеспечение – 1 раз в квартал, комфортное и бланковое обеспечение – не проводится; ========== __________ Какова стандартная периодичность (не реже) подтверждения стоимости залога для движимого имущества? __________ $Y 1 раз в квартал; Основное обеспечение – 1 раз в полугодие, комфортное обеспечение – 1 раз в год, бланковое не проводится; Основное обеспечение – 1 раз в квартал, комфортное обеспечение – 1 раз в полугодие, бланковое не проводится; Основное обеспечение – 1 раз в квартал, комфортное и бланковое обеспечение – не проводится; ========== __________ Какие права на недвижимое имущество регистрируются в государственном реестре: __________ $Y право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право долгосрочной аренды право собственности право оперативного управления право долгосрочной аренды право аренды недвижимости на срок 11 месяцев 28 дней все перечисленное ========== __________ Орган, осуществляющий ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним __________ $Y Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Федеральная регистрационная служба (ФРС) Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) Государственная регистрационная палата ========== __________ Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в случае, если… __________ $Y Договор заключен на срок, свыше 1 года Договор заключен на неопределенный срок Договор заключен на срок менее 1 года Во всех перечисленных случаях ========== __________ Договор ипотеки вступает в силу: __________ $Y С момента его государственной регистрации С момента нотариального удостоверения С момента предоставления денежных средств по обеспечиваемому обязательству С момента подписания его сторонами ========== __________ Государственная регистрация договора ипотеки осуществляется: __________ $Y По месту нахождения недвижимого имущества По месту нахождения Залогодателя По месту нахождения Залогодержателя По месту нахождения любой из сторон договора ========== __________ Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __________ $Y имеют открытый характер, и предоставляется любому лицу предоставляется исключительно правообладателю недвижимого имущества предоставляются залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся у него в залоге ========== __________ Не подлежит государственной регистрации: __________ $Y договор аренды здания (помещения), заключенный на неопределенный срок договор купли-продажи недвижимого имущества договор ипотеки (последующей ипотеки) договор субаренды, заключенный на срок свыше 1 года ========== Какие объекты недвижимости не рекомендуются к принятию в залог в связи с тем, что на практике реализация данного имущества оказывается, как правило, затруднительна: __________ $Y все перечисленные жилые помещения, обремененные правами третьих лиц (аренда, безвозмездное пользование) спортивные сооружения комплексы объекты социальной и транспортной инфраструктуры ========== __________ Укажите объекты недвижимости, которые не могут являться предметом залога: __________ строения неопределенного назначения имущество, принадлежащее залогодателю на праве оперативного управления имущество, изъятое из оборота строения, признанные в установленном порядке непригодными для пользования самовольно возведенные и бесхозяйные объекты строения, не прошедшие государственную регистрацию в установленном порядке, $Y все перечисленные ========== Название раздела: Залоги Порядок выбора вопросов раздела: Случайный. Количество выбираемых вопросов: 1 из 10 ========== __________ В случае, если в состав залогового обеспечения входят разнородные вещи, использование которых возможно только по их общему назначению, то: __________ $Y все вещи, входящие в состав залогового обеспечения, признаются единым предметом залога, и заключается один договор залога; все вещи, входящие в состав залогового обеспечения, признаются единым предметом залога, и договора залога заключаются в отношении каждой вещи; каждая вещь, входящая в состав залогового обеспечения, признается самостоятельным предметом залога, независимым от других вещей, входящих в состав залогового обеспечения, и договора залога заключаются в отношении каждой вещи. каждая вещь, входящая в состав залогового обеспечения, признается самостоятельным предметом залога, независимым от других вещей, входящих в состав залогового обеспечения, и заключается один договор залога. ========== __________ Должник предлагает банку залоговое обеспечение в составе административного здания и производственного оборудования. Может ли банк рассматривать эти виды имущества как единый предмет залога: __________ да, т.к. здание и оборудование образуют имущественный комплекс; да, т.к. здание и оборудование признаются неделимой вещью; да, т.к. здание признается главной вещью, а оборудование связано с ним общим назначением; $Y нет, т.к. эти элементы залогового обеспечения являются разнородными вещами и могут функционировать отдельно друг от друга. ========== __________ Должник предлагает банку залоговое обеспечение в следующем составе: производственное здание целевого технологического назначения, смонтированное в нем оборудование специального производственно-технологического назначения, а также инженерные коммуникации, предназначенные для обеспечения только данного технологического процесса. Все элементы залогового обеспечения представляют единый технологический комплекс. Может ли банк рассматривать эти элементы залогового обеспечения как независимые друг от друга предметы залога: __________ да, т.к. эти элементы могут использоваться независимо друг от друга без ущерба друг для друга да, т.к. эти элементы являются разнородными вещами $Y нет, т.к. эти элементы в совокупности являются неделимой вещью, раздел которой в натуре невозможен без повреждения вещи или изменения ее назначения однозначного ответа нет, решение принимается по согласованию с Клиентом ========== __________ Укажите условия обеспечения обязательства ипотекой предприятия: __________ сумма обязательства составляет не менее стоимости имущества, относящегося к предприятию; сумма обязательства составляет не менее половины стоимости имущества, относящегося к предприятию; сумма обязательства составляет не менее стоимости имущества, относящегося к предприятию, и обязательство подлежит исполнению не ранее чем через три года после заключения договора об ипотеке; $Y сумма обязательства составляет не менее половины стоимости имущества, относящегося к предприятию, и обязательство подлежит исполнению не ранее чем через год после заключения договора об ипотеке. ========== __________ Если Клиент предоставил в Банк Отчет об оценке, выполненный Оценщиком, не являющимся партнером Банка: __________ $Y проводится проверка правоспособности и деловой репутации Оценочной компании уполномоченными подразделениями Банка, а также проверка качества Отчета сотрудниками Банка; проводится проверка качества Отчета сотрудниками Банка, если нарушения не выявлены, проверка правоспособности и деловой репутации Оценочной компании может не проводится; $Y при отрицательном заключении какого-либо подразделения Банка по результатам проверки, Отчет не принимается и подлежит возврату Клиенту с указанием причин возврата; Отчет не принимается к рассмотрению. ========== __________ Укажите, что из перечисленного ниже, может входить в состав ипотеки: I. строения и помещения, не предназначенные для проживания, принадлежащие на праве собственности гражданам II. часть квартиры, состоящая из нескольких изолированных комнат, принадлежащая на праве собственности гражданам III. часть квартиры, состоящая из нескольких смежных комнат, принадлежащая на праве собственности гражданам IV. квартира, находящаяся в муниципальной собственности __________ все перечисленное; все перечисленное, кроме IV; все перечисленное, кроме III; $Y только I и II. ========== __________ Какие из перечисленных ниже исключительных прав НЕ могут быть включены в состав залогового обеспечения: I. право на фирменное наименование II.право на коммерческое обозначение III. право на товарный знак IV. право на знак обслуживания __________ все перечисленное; все перечисленное, кроме III; $Y только I и II; только III и IV. ========== __________ Укажите, что из перечисленного ниже, может входить в состав ипотеки: I) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предназначенных для жилищного строительства или для комплексного освоения в целях жилищного строительства II) предприятия, а также здания, сооружения и иное недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности III) жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат IV) дачи, садовые дома, гаражи и другие строения потребительского назначения __________ все перечисленное; $Y все перечисленное, кроме I; все перечисленное, кроме III; только I и II. ========== __________ Проект заключается в расширении действующего бизнеса (строительство нового корпуса имущественного комплекса «Оздоровительный комплекс молочной кухни» и приобретение нового оборудования для технологической линии по производству молочной продукции). Возможен ли залог имущественных прав на строящиеся площади и их оценка на базе допущения о «условном завершении строительства объекта на дату оценки» (строительство ведется, строительная экспертиза будет проводиться ТБ, строительно-монтажные риски будут застрахованы в рамках договора залога, согласие на оформление поручительства конечных бенефициаров получено): __________ Возможен в рамках ВНД «Основные условия кредитования проектов строительства объектов коммерческой недвижимости»; $Y Обеспечительная схема в виде залога имущественных прав на строящиеся объекты недвижимости работает только в рамках продуктовой линейки вертикали УФН, т.е. только для объектов коммерческой недвижимости в соответствии с ВНД «Основные условия кредитования проектов строительства объектов коммерческой недвижимости»; Возможен в рамках «Технологической схемы предоставления кредитов юридическим лицам с обеспечением в виде залога объектов коммерческой недвижимости»; Нет правильных ответов. ========== __________ Принимается решение об оформлении последующего залога имущества, принятого в обеспечение по кредитам Банка (распространении действия Договора залога с Банком на новый кредит). Известно, что с даты составления отчета об оценке данного имущества прошло 10 месяцев. Нужно ли требовать от Клиента предоставить новый отчет об оценке? __________ нужно, т.к. срок действия отчета об оценке 6 месяцев; $Y не нужно, т.к. если с даты составления отчета об оценке прошло более 6, но менее 12 месяцев, стоимость по отчету может быть актуализирована сотрудником Банка, проводящим определение оценочной стоимости; не нужно, т.к. стоимость уже заложенного в Банк имущества не может изменяться. ========== Название раздела: Торговое финансирование и док. операции Порядок выбора вопросов раздела: Случайный. Количество выбираемых вопросов: 1 из 32 ========== __________ Выберите обязательные параметры клиента для открытия внутрироссийского аккредитива в Банке: __________ $Y Наличие расчетного счета в Сбербанке Положительная платежная репутация Наличие обеспечения ========== __________ Открытие внутрироссийского аккредитива в Банке осуществляется: __________ $Y При предоставлении клиентом в Банк Заявления на открытие аккредитива При устном обращении клиента в Банк ========== __________ Какой продукт ТФ потенциально наиболее привлекателен для клиента Банка, которому необходимы средства для производства продукции на экспорт? __________ $Y Внешнеторговое финансирование Постэкспортное финансирование Непокрытые аккредитивы ========== __________ Потребность в каком продукте ТФ (торгового финансирования) Сбербанка может возникнуть у клиента, которому необходимо долгосрочное финансирование (до 12 лет) с целью реализации импортного контракта? __________ $Y В долгосрочном финансировании под покрытие ЭКА В постимпортном финансировании Во внешнеторговом финансировании ========== __________ «Долгосрочное финансирование под покрытие ЭКА- экспортные кредитные агентства » применяется: __________ $Y Для финансирования до 85% от суммы импортных контрактов клиентов на поставку из развитых стран товаров и услуг капитального характера Для финансирования до 100% от суммы импортных контрактов клиентов Банка на поставку товаров народного потребления Для финансирования любого внешнеторгового контракта клиента Банка с безупречной платежной репутацией ========== __________ «Постимпортное финансирование» применяется: __________ $Y Для финансирования импортных контрактов клиентов на поставку любой продукции, кроме ВПК, атомной энергетики, токсичных материалов из развитых стран Для финансирования любого внешнеторгового контракта клиента Банка ========== __________ Укажите, какой продукт ТФ (торгового финансирования) Сбербанка, необходимо предложить клиенту-покупателю, которому необходимы средства (финансирование на 3 года) для оплаты товара иностранному контрагенту по факту поставки банковским переводом. __________ $Y Постимпортное финансирование в случае возможности внесения изменений в контракт либо внешнеторговое финансирование Только внешнеторговое финансирование Только постимпортное финансирование Финансирование под покрытие ЭКА (экспортные кредитные агентства) __________ Какая форма международных расчетов в наибольшей степени защищает от возможных рисков как продавца, так и покупателя? __________ $Y Документарный международный аккредитив Инкассо Авансовый платеж Оплата по факту поставки товара/оказания услуги ========== __________ Клиент – импортер ООО Завод “Прорыв” осуществляет подготовку и согласование внешнеторгового контракта на поставку из Германии оборудования для строительства инновационной линии по производству упаковки на сумму 1.2 млн. дол. США. Клиенту необходима отсрочка платежа на срок 1.5 года. Продавец заинтересован получить средства по факту отгрузки. У клиента имеется обеспечение в форме залога недвижимости. Какой продукт ТФ Сбербанка можно порекомендовать клиенту: __________ $Y Импортный аккредитив с финансированием Внешнеторговое финансирование Предоставление продавцом отсрочки платежа Инкассо ========== __________ Какой вид аккредитива может являться аналогом банковской гарантии? __________ $Y Резервный Револьверный Непокрытый Трансферабельный ========== __________ При применении продукта «Долгосрочное финансирование под покрытие ЭКА(экспортные кредитные агентства)» срок финансирования составляет как правило: __________ $Y От 5 до 18 лет От 1 года до 10 лет От 3 до 7 лет ========== __________ Укажите нормативный документ Банка, регламентирующий проведение операций по «Долгосрочному финансированию под покрытие ЭКА(экспортные кредитные агентства)»: __________ $Y «Порядок взаимодействия подразделений Сбербанка России при финансировании капитальных затрат и торговых операций за счет ресурсов зарубежных банков под покрытие национальных экспортных агентств» № 1413-2-р от 28.07.2011. «Порядок осуществления Сбербанком России операций торгового финансирования по импорту товаров, услуг, результатов интеллектуальной деятельности с использованием аккредитивной формы расчетов» №1621 от 01.11.2008. «Технологическая схема проведения Сбербанком России операций торгового финансирования Клиентов с использованием непокрытых аккредитивов в рамках установленного мультивалютного лимита на их проведение» № 1744-т от 26.08.2009. ========== __________ Резервный аккредитив (SBLC) был выпущен в качестве обеспечения по сделке международного лизинга авиалайнера на срок 1 год и подтвержден иностранным банком. Существует ли возможность продлить срок его действия (и подтверждения) на 1 год? __________ $Y Да, только после предварительного согласования с инобанком условий подтверждения этого аккредитива на следующий год Нет ========== __________ Импортный аккредитив с пост-финансированием был открыт в 2008 году со сроком финансирования до 18.05.2011. В результате реструктуризации задолженности импортер (приказодатель) решил продлить срок финансирования аккредитива до 18.05.2013. Какая процентная ставка будет установлена инобанком на период 18.05.2011 - 18.05.2013 при его согласии на пролонгацию финансирования? __________ $Y Инобанк установит новую процентную ставку, исходя из действующей ситуации на международных финансовых рынках Процентная ставка не изменится и останется той же, как она была зафиксирована при открытии аккредитива в 2008г. ========== __________ Возможно ли профинансировать импорт пальмового масла из Сингапура на срок 3 года под гарантию ЭКА (экспортные кредитные агентства)? __________ $Y Нет Да ========== __________ Возможно ли путем выпуска резервного аккредитива с подтверждением иностранного банка гарантировать оплату клиентом Сбербанка (резидент) покупки доли в иностранной компании (бенефициар – уважаемая иностранная компания, не аффилированная с резидентами РФ)? __________ $Y Да Нет ========== __________ Какие из перечисленных комиссий и расходов можно профинансировать наряду с основным кредитом при финансировании под покрытие ЭКА (экспортные кредитные агентства)? __________ $Y Премия ЭКА Комиссия за открытие кредитной линии Комиссия за пользование кредитной линией ========== __________ Долгосрочное финансирование под покрытие ЭКА (экспортные кредитные агентства) возможно, если: __________ $Y Строительные работы выполняются иностранным генподрядчиком Приобретается оборудование российского производства Приобретаются сырьевые товары ========== __________ Клиент Сбербанка (резидент) закупает оборудование за рубежом, рассчитываясь при этом платежом в Евро в пользу экспортера в течение 30 дней после даты отгрузки. Экспортер просит организовать выставление платежной гарантии первоклассного европейского банка. Дополнительно клиент планирует взять кредит в рублях в Сбербанке на сумму эквивалентную сумме внешнеторгового контракта. Опишите схему реализации сделки, максимально полно учитывающую интересы сторон по контракту. __________ $Y Клиенту следует предложить использовать импортный аккредитив с подтверждением иностранного банка и пост–финансированием после раскрытия аккредитива, целесообразно предоставить клиенту кредит в рублях по специальной ставке для целей формирования покрытия, конвертировать рубли в Евро и сформировать покрытие по аккредитиву. Следует предложить клиенту заменить гарантию на резервный аккредитив и организовать финансирование под покрытие ЭКА в рублях на 100% суммы контракта. ========== __________ Клиенту-импортеру ЗАО «Экспо» (рейтинг - 9) открыт возобновляемый мультивалютный лимит на цели проведения операций торгового финансирования с использованием непокрытых аккредитивов на сумму 40 млн.Евро и срок 3 года. Возможно ли в рамках установленного лимита открытие Банком по заявлению Клиента аккредитива в Швейцарских франках? __________ $Y Возможно Возможно только после получения дополнительного одобрения коллегиальным органом Банка Невозможно ========== __________ |