Гражданское право (Общая часть)-1. Учебное пособие Томск 2020 удк 347(470571)(075. 8) Ббк 67. 404. 0(2Рос)я73 с 605 Рецензенты
 Скачать 1.54 Mb.
|
|
7 Сделки 7.1 Понятие сделки Сделками называются действия граждан и юридических лиц, направлен- ные на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязан- ностей (ст. 153 ГК РФ). Таким образом, сделка – это юридический факт-дей- ствие, на основании которого возникают, изменяются или прекращаются граж- данские права и обязанности. Выделяют следующие признаки сделки. Во-первых, сделка – это всегда правомерное действие граждан и юридических лиц. Во-вторых, сделка – это все- гда целенаправленное, осознанное действие гражданина, при совершении кото- рого преследуется определенная правовая цель, достижение определенного пра- вового результата (например, передача имущества, оказание услуги), наступле- ние определенных правовых последствий. Направленность сделки на создание определенных правовых последствий позволяет отграничить ее от правовых по- ступков, а также от административных актов, которые наряду c гражданскими правоотношениями обязательно порождают и административные правоотноше- ния. Правовой результат сделки, как правило, соответствует ее правовой цели – субъективно желаемому для ее участников результату, который должен насту- пить после совершения сделки и ее исполнения. Вместе с тем правовая цель сделки всегда предшествует правовому результату, что исключает полное отож- дествление этих понятий. Иногда правовой результат может не совпадать с пра- вовой целью. Например, при приобретении вещи у незаконного владельца пра- вовая цель сделки – желание покупателя приобрести в собственность имущест- во, не совпадет с ее правовым результатом – право собственности в отсутствие правового основания на распоряжение вещи у приобретателя не возникнет. В-третьих, сделка – это всегда волевое действие. Воля понимается как про- цесс психического регулирования поведения гражданина, как детерминирован- ное и мотивированное желание достичь поставленной цели 1 . Она формируется под влиянием социально-экономических факторов, обусловлена необходимо- 1См.: Ойгензихт В. А. Воля и волеизъявление (Очерки теории, философии и психологии пра- ва). Душанбе, 1983. С. 24. 81 стью удовлетворения материальных и иных потребностей. Сделка есть волеизъ- явление, т. е. выражение лицом своей воли таким образом, чтобы она стала до- ступной для других лиц. Правовые последствия связываются именно с волеизъ- явлением (устным, письменным, в форме конклюдентных действий), поскольку только объективированная воля может быть подвергнута правовой оценке. Од- ним из условий действительности сделки является совпадение воли с волеизъяв- лением. 7.2 Виды сделок Гражданско-правовые сделки могут быть классифицированы по различ- ным основаниям. Так, по характеру волеизъявления сделки делятся на односто- ронние, двух- и многосторонние. Односторонними называются сделки, для со- вершения которых необходимо и достаточно волеизъявления одной стороны и ее одной достаточно для наступления предусмотренных законом правовых по- следствий (составление завещания, выдача доверенности, оферта, односторон- ний отказ от договора, принятие наследства, отказ от наследства, публичное обе- щание награды и др.). Например, выдача доверенности порождает право лица, которому она выдана, выступать от имени лица, выдавшего доверенность; со- ставленное завещание порождает правовые последствия, связанные с переходом наследства от наследодателя к наследникам по завещанию, после смерти завеща- теля. Двух- и многосторонними называются сделки, для совершения которых необходимо выражение согласованной воли двух и более сторон. Такие сделки называются договорами. В свою очередь, о формировании согласованной воли сторон можно вести речь лишь при наличии ранее выраженных встречных воле- изъявлений. Например, совершенный договор аренды предполагает изъявление согласованной воли сторон на возмездную передачу имущества во временное владение и пользование, что, в свою очередь, предполагает, что ранее каждая из его сторон выразила встречные по своему характеру воли: одна сторона желала пользоваться вещью, а другая – имела намерение сдавать вещь во временное вла- дение и пользование. В зависимости от наличия встречного предоставления сделки могут быть возмездными и безвозмездными (данная классификация сделок применима лишь к двух- и многосторонним сделкам). Возмездной называется сделка, в которой имущественному предоставлению одной стороны соответствует встречное иму- щественное предоставление другой стороны. Например, в договоре купли-про- 82 дажи передачи вещи соответствует встречное предоставление в виде обуслов- ленной договором цены. Безвозмездной считается сделка, в которой имуще- ственному предоставлению одной стороны не соответствует встречное имуще- ственное предоставление другой стороны. Например, в договоре дарения пере- дача дара дарителем не обусловлена встречным предоставлением со стороны одаряемого. В одних случаях возмездность или безвозмездность сделок пред- определена их природой (купля-продажа, аренда, дарение и др.), в других – за- коном или соглашением сторон. Так, договоры поручения, хранения могут быть в зависимости от договоренности сторон как возмездными, так и безвозмезд- ными. По моменту заключения различают сделки консенсуальные и реальные. Консенсуальной является сделка, для совершения которой достаточно соглаше- ния сторон по всем ее существенным условиям и облечение этого соглашения в требуемую законом форму. Так, для возникновения сделки купли-продажи не требуется передача имущества покупателю и уплата денег продавцу. Эти дей- ствия контрагенты совершают в порядке исполнения данного договора. Реальная сделка, в отличие от консенсуальной, не ограничивается только соглашением сторон. Здесь необходимым элементом формирования сделки является соверше- ние сторонами действия по передаче определенной вещи. Например, для заклю- чения договора займа между гражданами недостаточно, чтобы стороны догово- рились о сумме займа, времени передачи денег должнику и моменте ее возврата. Необходимо, чтобы заимодавец реально передал заемщику денежную сумму. Не следует смешивать порядок совершения конкретных сделок c тем, как они объ- ективно могут быть совершены. Например, при заключении договора купли-про- дажи за наличный расчет совершение договора может по времени совпасть c пе- редачей товара и уплатой покупной цены, но от этого договор купли-продажи не станет реальным. В реальных сделках передача вещи выражает их заключение, а в консенсуальных – их исполнение. По степени зависимости сделки от ее основания (правовой цели) разли- чают сделки каузальные и абстрактные. Абстрактной называется сделка, дей- ствительность которой не зависит от ее правового основания. Так, покупатель рассчитался с продавцом векселем. Однако наличие договора купли-продажи ни- как не влияет на обязанность векселедателя платить по векселю, ибо вексель есть ничем не обусловленное обязательство векселедателя уплатить указанную в нем сумму. Поэтому даже если договор купли-продажи будет признан недействи- тельным, это никак не повлияет на действительность векселя. Из каузальной 83 сделки видно, какую правовую цель она преследует и ее действительность ста- вится в зависимость от ее цели. Так, цель продавца – связать покупателя обязан- ностью оплатить товар, а цель покупателя – связать продавца обязанностью пе- редать товар. Таким образом, если продавец не имеет намерения передать вещь в собственность покупателя, а покупатель не имеет намерения ее оплачивать, до- говор купли-продажи является мнимой сделкой, что влечет ее ничтожность. В зависимости от объема имущественного предоставления сделки бывают коммутативными и алеаторными (рисковыми). Коммутативными называются сделки, в которых объем обязательства (обязательств) и направление исполнения этого обязательства (обязательств) известны сторонам в момент совершения сделки (арендодатель предоставляет имущество, арендатор ежемесячно выпла- чивает арендную плату). Алеаторными называются сделки, в которых объем обязательства (обязательств) и направление исполнения по такому обязательству (обязательствам) не определены в момент совершения сделки, ибо зависят от об- стоятельств, относительно которых неизвестно, наступят они или нет (так, по со- глашению о пари выигравшее лицо определится только после наступления (или ненаступления) определенного соглашением сторон условия, относительно ко- торого заранее неизвестно, наступит оно или нет). В зависимости от определенности обстоятельства, от которого зависит наступление или прекращение прав и обязанностей сторон, различают обычные и условные сделки. Условными называются сделки, в которых возникновение или прекращение прав и обязанностей ставится в зависимость обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет. Такие обстоятельства именуются условиями. Сделка не считается условной, если указанное обстоя- тельство уже наступило к моменту ее совершения или известно, что оно насту- пит. Кроме того, условие должно отвечать признаку реальной достижимости. Условная сделка может быть совершена под отлагательным или отмени- тельным условием. Сделка считается совершенной под отлагательным усло- вием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от наступления условия, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет. Права и обязанности сторон такой сделки возникают не с момента ее совер- шения, а с момента наступления условия. Возникновение прав и обязанностей как бы откладывается до наступления условия. Например, Иванов обязуется про- дать Петрову велосипед, если ему удастся купить мотоцикл. До момента наступ- ления условия (покупки мотоцикла) у Иванова не возникает обязанность пере- дать в собственность Петрова велосипед, а у Петрова не возникает обязанность 84 оплатить покупку. В период с момента заключения сделки до наступления отла- гательного условия стороны состоят в правовой связи, поскольку не допускается произвольное отступление от соглашения и совершение условно обязанным ли- цом действий, создающих невозможность наступления условия. При отменительном условии права и обязанности сторон возникают с мо- мента совершения сделки, но прекращаются с наступлением условия. Например, Иванов предоставил Петрову пианино сроком на 6 месяцев, если в течение этого времени не возвратится из командировки его сын-пианист. Права и обязанности в данном случае возникают с момента совершения сделки и могут прекратиться с момента возвращения сына, то есть с наступлением условия. В целях охраны участников условной сделки закон предусматривает, что если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, кото- рой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим, а если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступ- ление условия выгодно, то условие признается ненаступившим. От условной сделки отличается обычная сделка, в которой права и обязан- ности возникают либо в момент ее заключения, либо в сроки, установленные за- коном или договором, а прекращаются либо в момент ее исполнения, либо в сроки, предусмотренные законом или договором. 7.3 Форма сделок Форма сделки – это способ, посредством которого выражается воля сторон при совершении сделки. Существуют две основные формы сделок – устная и письменная, которая в свою очередь бывает простой и нотариальной. Устная форма сделок заключается в том, что стороны выражают волю сло- вами (при встрече, по телефону). В отношении данной формы предусмотрено общее правило: сделка, для которой законом или соглашением сторон не уста- новлена письменная форма, может быть совершена устно. Если иное не преду- смотрено соглашением сторон, в устной форме могут совершаться все сделки, исполняемые при их совершении, за исключением сделок, для которых преду- смотрена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность. Так, в устной форме могут ис- полняться обязательства, возникающие из договора (односторонние сделки), если только закон не предусматривает необходимость совершения подобных действий в письменной форме. Кроме того, относительно сделок, которые могут 85 совершаться устно, законом предусмотрен специальный механизм их соверше- ния – конклюдентные действия, то есть такое поведение лица, из которого усматривается его воля на совершение сделки (например, передача пассажиром кондуктору оплаты за проезд в общественном транспорте). Письменная форма сделки характеризуется тем, что: а) совершается путем составления документа, в котором отражено ее содержание; б) подписывается лицом, ее совершившим, либо иным управомоченным лицом. Использование при совершении сделки аналога собственноручной подписи (например, факси- миле, электронная подпись, персональный идентификационный номер вла- дельца кредитной или дебетовой платежной карты, код дилера) допускается лишь в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон. Письменная форма сделки считается соблюденной и тогда, когда она со- вершенна с помощью технических средств, позволяющих воспроизвести на ма- териальном носителе содержание сделки. При этом требование о наличии под- писи считается выполненным, если использован любой способ, позволяющий точно определить лицо, совершившее сделку. Двусторонние (многосторонние) сделки могут в том числе совершаться путем составления одного документа, подписанного сторонами, обмена письмами, телеграммами, телексами, телефак- сами, электронными документами, а также путем совершения действий по вы- полнению указанных в письменной оферте условий договора (например, от- грузка товара, оплата товара и др.). В ряде случаев письменная форма считается соблюденной при наличии сохранной расписки, квитанции, свидетельства, под- писанного хранителем, номерного жетона, иного знака (договор хранения); сбе- регательной банковской книжки, сберегательного или депозитного сертификата (договор банковского вклада); железнодорожного билета, багажной квитанции (договор перевозки) и т. д. Законом и договором могут предусматриваться до- полнительные требования к письменной форме сделки (например, совершение сделки на определенном бланке, скрепление печатью и пр.). В случаях, когда гражданин, участвующий в сделке, не может по каким- либо причинам подписать ее собственноручно (болезнь, физический недостаток) по его поручению сделка подписывается другим лицом – рукоприкладчиком. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать нотариальные действия, с ука- занием причин, в силу которых участник сделки не смог ее подписать. Подпись рукоприкладчика на доверенности на получение заработной платы, пенсии, сти- пендии, почтовой корреспонденции (кроме ценной) может быть удостоверена 86 организацией, в которой доверитель работает, учится или находится на излече- нии. Следует иметь в виду, что рукоприкладчик не приобретает прав и обязан- ностей по сделке и не отвечает за ее содержание и исполнение. В простой письменной форме должны совершаться сделки между: а) юри- дическими лицами; б) между гражданами и юридическими лицами; в) между гражданами на сумму, превышающую 10 тысяч рублей, а в случаях, предусмот- ренных законом, – независимо от суммы сделки (например, договор залога, уступка требования, перевод долга, соглашение о неустойке и др.). Несоблюде- ние простой письменной формы сделки влечет неблагоприятные процессуаль- ные последствия для ее участников: в случае спора они не смогут ссылаться на свидетельские показания для подтверждения факта сделки и ее условий, но не лишены возможности приводить любые другие средства доказывания (объясне- ния сторон, письменные и вещественные доказательства, заключение экспертов и др.). В случаях, прямо указанных в законе, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность 1 Нотариальное удостоверение сделок осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать нотариальные действия, и яв- ляется обязательным в двух случаях: а) если это прямо предусмотрено законом (доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы; передо- верие, договор залога недвижимости, договор ренты, договор эскроу, брачный договор, завещание, наследственный договор, продажа доли в праве общей до- левой собственности и др.); б) если это предусмотрено соглашением сторон, хотя бы по закону для данного вида сделок эта форма не требовалась. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность. Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотари- ального удостоверения, а другая сторона уклоняется от удостоверения сделки, суд по требованию исполнившей сделку стороны вправе признать сделку дей- ствительной (по сути, происходит исцеление ничтожной сделки). В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется. Кроме того, сто- рона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные такой задержкой в совер- шении сделки. Срок исковой давности по данному требованию составляет один год. 1 См.: ст. 331, 339, 362, 429, 550, 560, 574, 651 ГК РФ и др. 87 Некоторые сделки, подлежащие совершению в письменной форме, могут подлежать государственной регистрации. Требование о государственной реги- страции сделки, тем не менее, не является требованием к ее форме, а является тре- бованием, предъявляемым к порядку совершения сделки. Если законом преду- смотрена государственная регистрация сделки (см., например, п. 2 ст. 609 ГК РФ), соответствующие правовые последствия наступят только после такой регистра- ции. Сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, также подлежит государственной регистрации. При уклонении одной из сторон сделки от ее регистрации суд вправе по требованию другой стороны вы- нести решение о регистрации сделки. Основанием для регистрации в этом случае будет судебное решение. Уклоняющаяся от регистрации сторона обязана возме- стить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации сделки. В определенных случаях воля в сделке может быть выражена посредством молчания. При этом действует презумпция: молчание не считается согласием на совершение сделки, за исключением случаев, установленных законом. Так, при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора доверительного управления имуществом по окончании срока его действия он считается продлен- ным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором (абз. 2 п. 2 ст. 1016 ГК РФ). |