Вопросы для зачета по дисциплине Гражданское право. Часть вторая
 Скачать 128.87 Kb.
|
15. ДОГОВОР ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ. ПЕРЕВОД ДОЛГА В СОСТАВЕ ПРОДАВАЕМОГО ПРЕДПРИЯТИЯ И ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ ДОЛГА: ДАТЬ СРАВНЕНИЕ.Договор продажи предприятия – договор, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс (статья 132), за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам. Предмет договора – предприятие – имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. В состав имущественного комплекса входят: земельные участки, здания, сооружения, оборудование инвентарь, сырье, продукция права требования, долги также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права Признаки договора: Предмет договора – предприятие – имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности Консенсуальный Двусторонний Возмездный Отчуждение собственности Стороны договора: Продавец – собственник предприятия как имущественного комплекса Покупатель – лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность Содержание договора: Продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс Покупатель получает в собственность имущественный комплекс и осуществляет за него уплату Существенные условия: Условие о предмете – индивидуализация объекта и его состав (п.1 ст. 132) Условие о цене (п. 1 ст. 555) Сроки договора – нет особых правил, применяются общие положения о договоре купли-продажи Форма договора и регистрация: Договор продажи предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, с обязательным приложением к нему документов, указанных в пункте 2 статьи 561 настоящего Кодекса. акт инвентаризации бухгалтерский баланс заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований. Несоблюдение формы договора продажи предприятия влечет его недействительность. Договор продажи предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Права и обязанности покупателя: Исключительные права на средства индивидуализации предприятия, продукции, работ или услуг продавца (коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания), а также принадлежащие ему на основании лицензионных договоров права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю (п. 2 ст. 559) В остальном применяются применяются общие положения о договоре купли-продажи Права и обязанности продавца: Передать имущество Продавец в случае получения уведомления покупателя о недостатках имущества, переданного в составе предприятия, или отсутствия в этом составе отдельных видов имущества, подлежащих передаче, может без промедления заменить имущество ненадлежащего качества или предоставить покупателю недостающее имущество. В остальном применяются применяются общие положения о договоре купли-продажи Способы защиты покупателя: предприятие передано и принято по передаточному акту, в котором указаны сведения о выявленных недостатках предприятия и об утраченном имуществе – вправе требовать соответствующего уменьшения покупной цены предприятия (п. 2 ст. 565) передача покупателю в составе предприятия обязательств продавца, которые не были указаны в договоре продажи предприятия или передаточном акте – вправе требовать уменьшения покупной цены (п. 3 ст. 565) предприятие ввиду недостатков, за которые продавец отвечает, не пригодно для целей, названных в договоре продажи, и эти недостатки не устранены продавцом на условиях, в порядке и в сроки, предусмотренные законом и договором – вправе в судебном порядке требовать расторжения или изменения договора продажи предприятия и возвращения того, что исполнено сторонами по договору (п. 5 ст. 565) Права кредиторов при продаже предприятия: (ст. 562) должны быть до его передачи покупателю письменно уведомлены о его продаже одной из сторон договора продажи предприятия. Кредитор, который письменно не сообщил продавцу или покупателю о своем согласии на перевод долга, вправе в течение 3 месяцев со дня получения уведомления о продаже предприятия потребовать: либо прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения продавцом причиненных этим убытков либо признания договора продажи предприятия недействительным полностью или в соответствующей части Кредитор, который не был уведомлен о продаже предприятия, может предъявить иск об удовлетворении требований в течение 1 года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия продавцом покупателю. Передача предприятия: (ст. 563) Передача предприятия продавцом покупателю осуществляется по передаточному акту, в котором указываются: данные о составе предприятия и об уведомлении кредиторов о продаже предприятия, а также сведения о выявленных недостатках переданного имущества и перечень имущества, обязанности по передаче которого не исполнены продавцом ввиду его утраты. Предприятие считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта обеими сторонами. Риск случайной гибели – на покупателя переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного в составе предприятия, со дня подписания передаточного акта обеими сторонами. (п.2 ст. 563) Переход права собственности на предприятие: (ст. 564) Право собственности на предприятие переходит к покупателю с момента государственной регистрации этого права. Покупатель имеет право распоряжаться имуществом и иными правами, входящими в состав переданного предприятия, в той мере, в какой это необходимо для целей, для которых предприятие было приобретено – сохранение за продавцом права собственности на предприятие, переданное покупателю, до оплаты предприятия или до наступления иных обстоятельств Перевод долга в составе продаваемого предприятия и общие положения о переводе долга: дать сравнение Сравнение: Порядок продажи: В общих положениях – необходимо согласие кредитора В продаже предприятия – необходимо уведомить кредитора, продажа возможна без согласия В продаже предприятия есть способы защиты (чего нет в общих положениях): право потребовать либо прекращения или досрочного исполнения обязательств и возмещения продавцом причиненных этим убытков право признания договора продажи предприятия недействительным полностью или в соответствующей части Ответственность В общих положениях – солидарная ответственность перед кредитором, ЕСЛИ не предусмотрена субсидиарная ответственность соглашением о переводе долга В продаже предприятия – солидарная ответственность |