Задачи по Гражданскому Праву. Задача 1 Вячеслав Волков, собственник жилого кирпичного 0 поэтажного дома общей площадью 47 квадратных метп 10
 Скачать 0.79 Mb.
|
|
Тема 14. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ
\6. Каковы права членов семьи собственника жилого „омешения?
\%. Какие правомочия составляют содержание права собственности граждан? \9. В чем отличие правового положения гражданина- -обственника от правового положения иных субъектов права собственности?
о субъектах, объектах, особенностях приобретения и пре кращения права собственности на имущество ассоциаций и союзов? Задача 1 Пенсионерка Марина Мелихова, 56 лет, жительница Саратова, собственница приватизированной двухкомнат ной квартиры, договорилась со своей дочерью Александр рой Мелиховой, 25 лет, жительницей Воронежа, собствен- ницей однокомнатной квартиры, о продаже своих кваргип и покупке дома в Воронеже. Они приобрели дом, состо ящий из двух квартир, включающих по две комнаты; кухня была общей. При покупке дома Марина Мелихова зап латила 65, а ее дочь — 35% его стоимости. Договор купли- продажи дома оформили на имя Александры Мелиховой Чтобы поправить свое материальное положение, они сда ли внаем одну квартиру, а сами поселились в другой Через полгода Александра Мелихова вышла замуж за Виктора Воробьева. Последний поселился в той же квар тире, где проживала Марина Мелихова, начал третиро вать тещу, создавая невыносимые условия для совместно го проживания. Марина Мелихова, не выдержав издевательств, обрати лась в суд с иском к Александре Мелиховой о признании оформления договора купли-продажи дома на имя Алек сандры Мелиховой недействительным и признании за истицей права собственности на дом. Вопросы к задаче
Задача 2 Владимир Воблин, собственник квартиры многоквар- ^рного дома, сдал в аренду предпринимателю Сергею Сапожникову одно из помещений подвала под склад. Соб- -рснники других квартир потребовали от Воблина рас- торясеНИЯ Д°гов°Ра аренды, мотивируя это тем, что он не «праве был совершать такие действия без их согласия, роблин же заявил, что он сдал в аренду свою долю в общем имуществе собственников квартир. Вопросы к задаче Имел ли право Воблин сдать в аренду одно из поме щений подвала, принадлежащего собственникам квартир на праве общей долевой собственности, без их согласия?
Задача 3 В трехкомнатной квартире, состоящей из двух смежных комнат общей площадью 30 кв. м и одной изолированной комнаты площадью 24 кв. м, проживали Елизавета Евсеева, собственница квартиры, и ее сын Иван. Иван Евсеев женился и поселил в квартире свою жену Римму Растратову. Невестка невзлюбила свекровь. Она препятствовала ей пользоваться местами общего пользования и устраивала ссоры в отсутствие мужа. Елизавета Евсеева долго терпела издевательства, а по том за бесценок продала квартиру Виктору Велихову и, купив однокомнатную квартиру, переехала в нее. Велихов, въехав в квартиру, предложил Ивану Евсееву с женой поселиться в изолированной комнате и заключить с ним договор найма этой жилой площади сроком на шесть месяцев с обязатель ством освободить комнату по истечении этого срока. Сам же Велихов поселился в двух смежных комнатах. Вопросы к задаче 1. Имела ли право Елизавета Евсеева продать кварки без согласования с Иваном и Риммой?
Задача 4 Оксана Киреева, мать двоих детей: сына Вити, 8 лет и дочери Лизы, 10 лет, злоупотреблявшая спиртными на* литками, продала свою приватизированную квартиру Вф' рису Чиркову и поселилась с детьми на вокзале, пропивая вырученные за квартиру деньги. Орган опеки и попечи тельства подал в суд иск с требованием признать Кирееву ограниченно дееспособной, а ее сделку по продаже квар тиры признать недействительной. Вопросы к задаче
Задача 5 Евстигней Евгеньев был собственником дома, состояв шего из трех комнат, кухни и террасы. Одна из комнат была равна по площади двум другим. Терраса примыкала к большой комнате. Вход в нее осуществлялся через тер расу. Весь дом отапливался одной печью типа «голландка», стоявшей так, что три ее стенки выходили в каждую из трех комнат. Печь топилась со стороны кухни. После смерти Евгеньева его наследницы — дочери Нина и Галина поделили дом; Галине досталась большая ком-и терраса. Через полгода Галина вышла замуж ^^Мзксима Меньшикова и поселила его в своей комнате, з* Л^ноЙ они не общались. Когда наступил отопительный С Нина потребовала от Галины плату за отопление, се3°как она топила печь дровами и углем. Галина отказа- ■***. сказав, что она не заинтересована в отоплении сво- комнаты печыо, поскольку пользуется электрическим в*! гревателем* Нина же не могла не топить печь, посколь- еЮ обогревались ее две комнаты и кухня, которой, ^тати сказать, пользовалась и ее сестра Галина. опросы К задаче
° 3. Вправе ли Нина требовать в судебном порядке от Галины платы за отопление ее комнаты? 4 Как должен быть решен вопрос об оплате отопления кухни при условии, что обе сестры пользуются ею?
Задача 6 Альберт Айвазов зарегистрировался в качестве индивиду ального предпринимателя с целью изготавливать ключи, ре монтировать дверные замки и затачивать ножи и коньки. Указанной деятельностью Айвазов стал заниматься в своей приватизированной квартире, расположенной на первом эта- асе многоквартирного дома. Шум и вибрация станков беспо коили жильцов дома, и они обратились в орган местного самоуправления. Айвазов не прекратил свою производственную деятель ность в квартире после соответствующего разъяснения органа местного самоуправления. Тогда последний подал в суд иск с просьбой вынести решение о продаже квар тиры Айвазова с публичных торгов. Вопросы к задаче
Задача 7 Бездетные супруги Краснобаевы, собственники дома расположенного на Центральной улице г. Калуги, много лет не ремонтировали дом. Штукатурка от стен отвалилась во многих местах, как снаружи, так и внутри его, часц стекол в окнах была разбита, а крыша провисла и проте кала. Краснобаевы не имели постоянной работы, а деньги от случайных заработков сразу же пропивали. Орган местною самоуправления предупредил Краснова- евых о необходимости ремонта дома и назначил для этого соразмерный срок. Однако ремонт дома не был произведен а супруги продолжали систематически пьянствовать. В связи с этим орган местного самоуправления обратился в суд с иском, в котором просил вынести решение о продаже дома, принадлежащего Краснобаевым, с публичных торгов Вопросы к задаче
Задача 8 Ипполит Митрофанов совместно с Федором Фабри- ным купили на долевых началах кирпичный двухэтажный Согласно жребию, вытянутому их женами, семья Й0*4' пЛанова поселилась на первом, а семья Фабрина — {И-ором этаже Н3 сНОЙ Река> вблизи которой стоял этот дом, вышла из и затопила первый этаж дома. Фабрнны приютили ^офан°вЫХ в своей квартире на втором этаже. Когда М1* схлынула, то оказалось, что квартира Митрофановых *** повреждена и нуждается в длительном просушива- скль ^ трудоемком и дорогостоящем ремонте. Мебель же в полную негодность. Поскольку квартира Митрофановых была застрахована, они получили страховку. т° «Митрофанов обратился с просьбой к Фабрину о выде- яйй еГО семье половины квартиры на втором этаже. & аКо Фабрин ему отказал, напомнив, что он получил ОД 0ВКу, достаточную для восстановления своей части 4го касается второго этажа, то он принадлежит только нсьс Фабрина. Тем не менее он, Фабрин, согласен на СпеМЯ Ремонта сдать Митрофанову внаем две комнаты ?^)рого этажа дома вместе с мебелью. Это предложение не Удовлетворило Митрофанова, и он решил подать в суд йсК с требованием о разделе второго этажа дома. Вопросы к задаче
Задача 9 Три индивидуальных предпринимателя: Никанор Наги бин, Ефим Ефремов и Сергей Садовников — создали пол- ное товарищество «Садовников и К», оформив это уч0е тельным договором. Целью создания товарищества являл ' изготовление и продажа рам для парников и теплиц Нагибин внес в складочный капитал товарищест принадлежащий ему кирпичный гараж и деловые свя** по приобретению материалов. Ефремов — инструмента* оснастку, свои специальные знания. Садовников — день для создания первоначального капитала. ■ В учредительном договоре предусматривалось право любо го участника при выходе из состава товарищества изъять имущество, внесенное им в качестве вклада, в натуре. Нагибин сочетал свою деятельность в товариществе с продажей товаров в своем собственном магазине «Сантех ника». Для покупки очередной партии товаров он взял кре дит на большую сумму в коммерческом банке под залог своего магазина. Однако закупленный им товар погиб при транспортировке, и поэтому Нагибин решил продать свой кирпичный гараж с целью выплаты долга банку. Для этого ему было необходимо выйти из состава полного товарищества. Узнав о намерении Нагибина, остальные учредители товарищества не согласились с изъятием им из складоч ного капитала гаража, но предложили денежную компен сацию, соответствующую его доле в складочном капитале. Никанора Нагибина это предложение не устраивало, так как предложенный размер денежной компенсации гаража оказался в два раза меньше его рыночной стоимости. Вопросы к задаче
Задача 10 Члены рыболовецкой артели «Севрюга» на общем со вании единогласно решили преобразовать свою органи- аШ*ю в закрытое акционерное общество — ЗАО, не ме- 3^я при этом своего названия. При решении вопроса о размере минимального устав- оГо капитала ЗАО между участниками собрания возник спор* Так, одни считали, что он должен быть не менее тысячекратной суммы минимального размера оплаты тру- а установленного федеральным законом. Другие же счи тали, что его размер может быть равен стократной сумме минимального размера оплаты труда. При разработке положений устава ЗАО было решено выпустить простые и привилегированные акции на всю сумму уставного капитала общества. При этом члены артели получают свои акции бесплатно и в равных коли чествах* В состав ЗАО было включено товарищество «Море продукты» — рыбоперерабатывающее предприятие, кото рому продано определенное количество акций. Предпола галось, что под обеспечение этого товарищества ЗАО в дальнейшем выпустит облигации. После образования ЗАО «Севрюга» один из его акци онеров Игорь Ирисов, бывший член рыболовецкой артели «Севрюга», заявил о своем желании выйти из общества и потребовал в обмен на свои акции выдать его вклад в натуре — рыболовецкую лодку. Однако ему было пред ложено либо продать, либо подарить свои акции осталь ным членам ЗАО, с чем он, конечно, не согласился и решил отстаивать свои права в судебном порядке. Вопросы к задаче
Задача 11 Три потребительских общества, осуществляющих заго товительную, производственную и торговую деятельность в интересах своих пайщиков, объединились в «Союз по требительских обществ». Целью союза была координация деятельности входивших в него обществ, а также пред ставление во вне и защита общих имущественных интере сов. Через год участники союза возложили на последний обязанность создать звероводческую ферму. Во исполнение принятого решения участники союза передали последнему необходимые средства и поручили ему закупить здание, необходимое оборудование, строи тельные материалы, транспортные средства и продуктив ных зверей. В связи с указанным выше решением встал вопрос о необходимости либо преобразовать союз в хо зяйственное общество или товарищество, либо создать новое хозяйственное общество (товарищество). Вопросы к задаче
Обосновано ли мнение «Союза потребительских об- о необходимости изменить его организационно- ук> Ф°РМУ^ Каковы основания этого? Прорешите данное дело. задача 12 ^ Коммерческий банк «Лесной» подарил коммерческой одоеской спортивной школе «Смена» автобус. Спустя 1°аГЪ месяцев после этого банк обанкротился. Его кредито- потребовали в судебном порядке расторжения догово- Р дарения автобуса и продажи его на публичных торгах Риелью покрытия долга банка. Среди кредиторов были: °\ охранник банка, получивший увечье в момент ограб ления банка; б) коммерческий банк «Забота», выдавший кредит банку «Смена» под залог здания, принадлежащего последнему; в) сотрудники банка, не получавшие зарпла- ^ в течение трех месяцев; г) Министерство РФ по нало гам и сборам. Вопросы к задаче
Задание 1 Составьте сравнительную таблицу основных характери стик хозяйственных товариществ и обществ, предусмотрев в ней: а) следующие строки:
лица; б) следующие графы:
При составления таблицы используйте ГК РФ и законы. ВЫБЕРИТЕ ПРАВИЛЬНЫЙ ОТВЕТ В КАЖДОМ ИЗ ПРИВЕДЕННЫХ НИЖЕ ТЕСТОВ Тест 1 Реализация индивидуальной формы присвоения граж данами имущества производится следующим способом: а) собственным трудом в качестве наемного работника на предприятии любой формы собственности; б) собственной экономической деятельностью, не на правленной на извлечение прибыли, и путем осуществле ния предпринимательской деятельности, основанной на собственном труде; в) общесоциальным, общегражданским; г) предпринимательской деятельностью, основанной на привлечении наемного труда. Тест 2 Реализация коллективной формы присвоения гражда нином имущества производится следующим способом: а) собственной экономической деятельностью, не на правленной на извлечение прибыли;
*° в) собственным трудом в качестве наемного работника предприятии любой формы собственности; предприни мательской деятельностью, основанной на присвоении Немного труда; г) общесоциальным, общегражданским. Тест 3 При первоначальных способах возникновения права бственности граждан на вещь это право возникает: ° а) из принятия наследства; б) из реорганизации юридического лица; в) при производстве новой вещи из принадлежащих ему материалов; г) из заключения договоров. Тест 4 Право собственности граждан на вещь при производ ных способах возникновения возникает: а) в момент нахождения чужой вещи; б) в момент сбора общедоступных вещей; в) при производстве новой вещи из принадлежащих ему материалов; г) с момента обмена и распределения имущества путем заключения договоров. Тест 5 Объектами права собственности юридического лица может быть имущество: а) отнесенное законом к федеральной собственности; б) отнесенное законом к иной государственной соб ственности; в) отнесенное законом к муниципальной собственности; г) движимое и недвижимое. Тест 6 Не могут находиться в собственности юридических лиц: а) фабричные и заводские здания; б) грузовые автотранспортные средства; в) природные лечебные ресурсы; г) морские и речные суда. Тест 7 Важнейшими основаниями приобретения права соб ственности хозяйственных обществ и товариществ явля ются: а) обобществление и создание имущества в процессе предпринимательской деятельности, сделки; б) поступления из государственного бюджета; в) поступления их муниципального бюджета; г) труд добровольцев. Тест 8 В акционерном обществе важным основанием возник новения права собственности являются: а) поступления из государственного бюджета; б) поступления из муниципального бюджета; в) сделки по продаже акций; г) труд добровольцев. Тест 9 Главными основаниями возникновения права собствен ности для производственных кооперативов являются: а) благотворительные пожертвования кооперативу; б) сделки по продаже акций; в) труд добровольцев; г) создание материальных благ в результате собствен ной деятельности, сделки. Тест 10 Основаниями приобретения права собственности на имущество общественных объединений являются: а) поступления из муниципального бюджета; б) добровольные взносы и пожертвования, имущество, полученное по сделкам, доходы от предпринимательской деятельности; в) сделки по продаже акций; г) поступления из государственного бюджета. |