Дикан_ диплом. Диссертация по направлению подготовки 08. 04. 01 Строительство магистерской программы Техническая эксплуатация объектов жилищнокоммунального хозяйства
 Скачать 3.48 Mb.
|
|
АННОТАЦИЯ Дикан А.П. Повышение эффективности управления имуществом. Магистерская диссертация по направлению подготовки 08.04.01 «Строительство» магистерской программы «Техническая эксплуатация объектов жилищно-коммунального хозяйства». ГОУ ВПО «Донбасская национальная академия строительства и архитектуры». Макеевка, 2019. Цель работы. Целью исследования является совершенствование методики расчета прогнозируемых сроков окупаемости инвестиционно-строительных проектов. Предмет исследования. Срок окупаемости инвестиционных проектов в строительстве. Объект исследования. Объект недвижимого имущества на примере торгового комплекса, расположенного в городе Донецк. Методы исследования. Методологической основой исследования является диалектический метод познания действительности, метод анализа и синтеза; системный подход. Научная новизна полученных результатов: усовершенствована методика, которая позволяет вычислить период окупаемости рассматриваемого энергосберегающего мероприятия с учетом дополнительных факторов, влияющих на срок окупаемости проекта. Диссертация состоит из введения, четырех глав, общих выводов и библиографического списка включающего 40 наименований. Содержание работы изложено на 143 страницах основного текста, включает 14 таблиц, 9 рисунков. Ключевые слова: управление имуществом, эффективность, энергоэффективность, энергосбережение, капитальные затраты, дисконтирование, аннуитет, термомоденрнизация фасадов, инвестиции в строительстве, методика определения срока окупаемости. ABSTRACT Dikan A.P. Improving property management. Master's thesis in the direction of preparation 08.04.01 "Construction" of the master's program "Technical operation of housing and communal services." GOU VPO "Donbass National Academy of Civil Engineering and Architecture". Makeevka, 2019. Objective. The aim of the study is to improve the methodology for calculating projected payback periods for investment and construction projects. The subject of the study is the payback period of investment projects in construction. The object of study is a real estate object shopping complex located in the city of Donetsk. Research Methods. The methodological basis of the study is the dialectical method of cognition of reality, the method of analysis and synthesis; systems approach. Scientific novelty of the results: the methodology has been improved, which allows us to calculate the payback period of the considered energy-saving measures, taking into account additional factors affecting the payback period of the project. The dissertation consists of an introduction, four chapters, general conclusions and a bibliographic list of 40 items. The content of the work is set out on 145 pages of the main text, includes 14 tables, 9 figures. Keywords: property management, efficiency, energy efficiency, energy saving, capital costs, discounting, annuity, thermo-modernization of facades, investment in construction, methodology for determining the payback period. ОГЛАВЛЕНИЕ
|