Парк отдыха. Информация о тоо Остров развлечений
 Скачать 315 Kb.
|
|
Содержание 1. Резюме 2. Основная информация о ТОО «Остров развлечений» 3. Описание проекта 4. Описание услуг 5. Оценка конъюнктуры существующего рынка. Анализ конкурентов 6. Основные потребители и характеристика сбытовой политики 7. Ценообразование 8. Налоговое окружение проекта 9. Поставщики 10. Организационный план 11. Рабочий график реализации проекта 12. Планируемые объемы сбыта 13. График привлечения и возврата кредита 14. Финансовый план проекта 15. Приложения 1. Резюме ТОО «Остров развлечений» осуществляет деятельность по развитию различных направлений в сфере оказания услуг населению города Жезказгана. В текущем году, учитывая сложившиеся тенденции развития рынка услуг социально-культурного характера, ТОО «Остров развлечений» принято решение о создании в городе досугового центра с целью организации досуга населения и гостей города, а также проведения культурно-массовых мероприятий на коммерческой основе. Для обеспечения разнообразного досуга населения и гостей города на самом высоком уровне проектом предусматривается создание единого комплекса услуг, включающего: сеть точек питания, включая кафе на 50 посадочных мест; боулинг (5 дорожек); крытый детский развлекательный комплекс, способный одновременно принять 90 детей; сеть аттракционов, включающая в себя 15 видов установок; пункт проката водных велосипедов и скутеров. Создание досугового центра планируется осуществить на базе реконструкции раннее действующего парка аттракционов города Жезказгана, расположенного по улице Деева в районе гостиницы «Бизнес – центр» и являющегося собственностью … тенге. Стоимость указанного парка аттракционов, на сегодняшний день, составляет По оценке специалистов ТОО «Остров развлечений», оптимальным по соотношению цены и качества оборудованием для оказания данного вида услуг является оборудование, поставляемое фирмой «AC – AC – BAU – und Handels Gesmbh» (Австрия). Приобретение необходимого оборудования и проведение проектных и строительно-монтажных работ фирмой "AC-AC-BAU-und Handels Gesmbh" предполагает получение долгосрочного кредита в размере 5 миллионов долларов США на срок до 6 лет. При этом рассматривались следующие условия кредитования: погашение кредита - равными полугодовыми платежами в течении 4 лет, начиная со 2-го года после пуска проекта в эксплуатацию; процентная ставка - 12% годовых с полугодовым периодом начисления и выплаты процентов; отсрочка выплаты процентов (льготный период) - 1 год; оплата страховки - разовый единовременный платеж в размере 1% от суммы кредита. Общая стоимость проекта на сегодняшний день оценивается на уровне 6,3 млн. долларов США без учета стоимости действующего парка аттракционов. Экономическая эффективность данного проекта достаточно высока и представлена следующими основными показателями: простой срок окупаемости проекта без учета времени строительства составляет около 3,8 года; дисконтированный срок окупаемости проекта при реальной ставке сравнения 10% годовых составляет около 6 лет с начала реализации проекта, что значительно ниже периода жизни самого проекта; внутренняя реальная норма доходности, без учета инфляции, составляет 22% годовых, значительно превышает используемую ставку сравнения и определяет максимальную номинальную “банковскую” ставку кредита, погашаемого в пределах срока жизни проекта (при отсутствии собственного капитала) на уровне 39% годовых (при уровне инфляции 14% годовых); чистая текущая стоимость проекта при горизонте планирования 11 лет и реальной ставке сравнения 10% годовых положительна, а ее величина около …… тенге показывает значительную устойчивость проекта к возможному колебанию ценового фактора, как стоимости инвестиций, так и реализуемой продукции. Указанные показатели экономической эффективности определены исключительно для будущих инвестиций без учета существующих на сегодняшний день незавершенных капитальных вложений, на базе которых планируется осуществление данного проекта. При заложенном в расчетах уровне доходов и затрат проект является эффективным и финансово состоятельным. Таким образом, приведенные результаты финансово-экономической оценки данного инвестиционного проекта свидетельствуют о высокой степени его привлекательности с точки зрения потенциальных инвесторов и целесообразности дальнейшей реализации на ТОО «Остров развлечений». |