|
распечатать гражданка. 1. гп как ветвь (отрасль) права, его система. Отграничение от смежных отраслей
1)объекты, явл-ся основой нац.богатства; объекты, необходимые для обеспечения деят-ти фед.органов власти и управления (казна, валютный фонд и др.); 2)объекты оборонного производства (космические и летательные аппараты и др.); 3)объекты отраслей, обеспечивающих жизнедеятельность народного хозяйства (объекты речного и морского флота) 65. Право муниципальной собственности. Имущ-во, принадлежащее на праве собств-ти городским и сельским поселениям, а также другим мун.образованиям, является мун.собственностью. Субъекты права мун.собств-ти – мун.образования. Управление мун.собственностью осущ-ся органами: 1) представительными (выборными органами); 2) органами МС; 3) мун.предприятиями и учреждениями, за которыми закреплена мун.собственность на праве хоз.ведения или опер.управления. Объекты права мун.собств-ти – средства местного бюджета, мун.внебюджетные фонды, имущество органов МС, а также мун.земли и др.прир.ресурсы, находящиеся в мун.собств-ти, мун.предприятия и организации, мун.банки и другие финансово-кредитные организации, мун.жил.фонд и нежилые помещения, мун.учреждения образования, здравоохранения, культуры и т. д. От имени мун.образования права собств-ка осущ-ют органы МС в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. Имущ-во, нах-ся в мун.собств-ти, закрепляется за мун.предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение на праве хоз.ведения или на праве опер.управления. Средства местного бюджета и иное мун.имущ-во, не закреплённое за мун.предприятиями и учреждениями, сост-ют мун.казну соответствующего мун.образования. 66. Право общей долевой собственности. При установлении общей долевой собств-ти каждому собственнику принадлежит заранее определенная доля в праве собственности. Важно отметить, что каждому сособств-ку принадлежит доля именно в праве общей собственности, а не в имущ-ве. Если доля каждого субъекта общей собств-ти будет определена в натур.виде (выделена в натуре), право общей долевой собств-ти прекратится и возникнет право собственности каждого субъекта на новый объект имущ-ва. Н-р, два брата, получившие по наследству жилой дом, будут иметь долю в праве общей долевой собственности, даже если каждый из них владеет и пользуется своей половиной дома. Если же будет произведен раздел дома в натуре и зарегистрированы два новых объекта недвижимости (две половины дома), то каждый из братьев станет индивидуальным собственником своей половины дома, а право долевой собственности прекратится. В качестве общего правила ГК устан-ет, что доли участников общей собств-ти явл.равными. Это правило может быть изменено законом или соглашением всех сособст-ов. Н-р, при возникновении общей собств-ти на основании договора простого тов-ва размер доли каждого участника пропорционален его вкладу. Кроме того, вопрос об изменении размера доли в праве собств-ти может быть поставлен участниками при осущ-ии ими неотделимых улучшений общего имущ-ва за свой счет с соблюдением установленного порядка использования этого имущ-ва. В таком случае участник имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущ-во. Примечательно, что суд.практика не рассматривает в качестве неотделимых улучшений кап.ремонт. Собств-к, осуществивший кап.ремонт имущ-ва, вправе требовать от др.сособственников лишь возмещения понесенных затрат (за вычетом падающей на него доли). При анализе правомочий участников общей долевой собственности необходимо различать их правомочия в отношении: 1) имущества, находящегося в общей долевой собственности; 2) доли участника в праве собственности, поскольку это различные объекты гражданских прав. В отношении имущ-ва, нах-ся в общей дол.собств-ти, участники (как и любой др.собственник) имеют правомочия владения, пользования и распоряжения. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собств-ти, осущ-ся по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом. При установлении порядка владения и пользования таким имуществом определяющим будет правило, предусмотренное в п. 2 ст. 247 ГК. В соотв.с ним каждый участник общей дол.собств-ти имеет право на владение и пользование частью общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от др.участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Необходимо иметь в виду, что установление судом порядка владения и пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, не означает раздела этого имущества и прекращения права общей долевой собственности. Владея и пользуясь имуществом, находящимся в общей долевой собственности, сособственники могут получать плоды, продукцию и доходы. В соответствии со ст. 248 ГК такие плоды, продукция и доходы поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними. Распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собств-ти, осущ-ся по соглашению всех ее участников, а в случае спора - по решению суда. Соглашение участников может быть достигнуто путем совместного распоряжения имуществом (н-р, подписание договора купли-продажи имущества всеми участниками), а также путем выдачи доверенности каждым участником одному из сособственников, который будет распоряжаться общим имуществом от имени всех участников. Что касается несения бремени содержания общего имущества, то каждый сособственник обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Риск случайной гибели или повреждения имущ-ва несут все участники общей долевой собств-ти. В силу этого при случайной гибели части общего имущ-ва, находившегося во владении и пользовании одного из участников долевой собств-ти, доли участников останутся неизменными, а порядок владения и пользования сохранившимся имуществом изменится с учетом долей каждого сособственника. |
|
|
Скачать 342.8 Kb.