распечатать гражданка. 1. гп как ветвь (отрасль) права, его система. Отграничение от смежных отраслей

• Название: 1. гп как ветвь (отрасль) права, его система. Отграничение от смежных отраслей
• Дата: 25.02.2020
• Размер: 342.8 Kb.
• Имя файла: распечатать гражданка.docx
• Тип: Документы; #109875
• страница: 34 из 59

Порядок приватизации, ее оформление, последствия.

Передача жил.пом.в собств-ть граждан осущ-ся уполн.собственниками указанных жил.пом.органами гос.власти, органами МС, а также гос.или мун.унит.предприятиями, за которыми закреплен жил.фонд на праве хоз.ведения, гос.или мун.учреждениями, казенными предприятиями, в опер.управление которых передан жил.фонд. Передача жил.пом.в собств-ть граждан оформ-ся договором передачи, заключаемым органами гос.власти или органами МС поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жил.пом.в собств-ть в порядке, установленном законод-ом. При этом нотар.удостоверения договора передачи не требуется и гос.пошлина не взимается. В договор передачи жил.пом.в собств-ть вкл-ся несоверш-е, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жил.пом.передается в общую с несоверш-ми собств-ть, или несоверш-е, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жил.пом.

Право собств-ти на приобретенное жил.пом.возникает с момента гос.регистрации права в ЕГРП на недвижимое имущ-во и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилпом.должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Должностные лица, виновные в нарушении требований, привлекаются к ответственности в установленном порядке.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Граждане, приватизировавшие жил.пом., явл-ся для них единст.местом пост.проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собств-ти и свободные от обяз-в жил.пом.в гос.или мун.собств-ть, а соотв.органы исп.власти, органы МС или уполн.ими лица обязаны принять их в собств-ть и заключить договоры соц.найма этих жил.пом.с этими гражданами в порядке, установленном законод-ом РФ и законод-ом субъектов РФ, НПА органов МС соответствующих мун.образований.

60. Реквизиция. Конфискация. Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника.

Принудительное изъятие у собственника принадлежащего ему имущества допустимо только в случаях, прямо перечисленных в п. 2 ст. 235 ГК. Перечень таких случаев сформулирован исчерпывающим образом, не допускающим его расширения даже иным законом. Реквизиция, конфискация – именно такие случаи.

Реквизиции (ст. 242 ГК РФ)

Реквизиция, т.е. предусмотренное законом принудительное изъятие у частного собственника его имущества по решению государственных органов в неотложных общественных интересах и с обязательной компенсацией, представляет собой традиционное для всякого правопорядка основание прекращения частной собственности граждан и юридических лиц. Реквизиция допустима в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, имущество в интересах общества по решению государственных органов может быть изъято у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой ему стоимости имущества (реквизиция).

Оценка, по которой собственнику возмещается стоимость реквизированного имущества, может быть оспорена им в суде.

Лицо, имущество которого реквизировано, вправе при прекращении действия обстоятельств, в связи с которыми произведена реквизиция, требовать по суду возврата ему сохранившегося имущества.

Порядок и условия изъятия имущества путем реквизиции должны определяться спец.законом (такого закона не существует, но он может быть принят).

В качестве дополнительных гарантий защиты интересов собственника реквизированного имущества п. 2 и п. 3 ст. 242 ГК предусматривают, во-первых, возможность судебного оспаривания размера компенсации, выплаченной за реквизированное имущество; во-вторых, возможность истребования по суду сохранившегося реквизированного имущества при отпадении обстоятельств, послуживших основанием для его реквизиции (ср. п. п. 3 - 6 ст. 51 ЗК). Особенность реквизиции – она проводится в особых условиях, в отношении всех собственников определённых видов движимого и недвижимого имущества на определённой территории и регулируется в особом порядке. Национализация – отличается от реквизиции более избирательным подходом к отчуждению имущества: осуществляется не только в чрезвычайных обстоятельствах и касается прежде всего определенных сфер экономики.

Конфискация (ст. 243 ГК РФ)

Конфискация представляет собой санкцию, примененную к частному собственнику в установленном законом порядке за совершение им правонарушения (ст. 243 ГК, ср. ст. 50 ЗК).

Такая санкция может быть применена к частному собственнику за совершение уголовного преступления (в соответствии с правилами конкретных норм Уголовного кодекса) либо иного правонарушения (обычно - административного). Едва ли не единственный случай применения конфискационной санкции за гражданское правонарушение предусматривает правило ст. 169 ГК, устанавливающей возможность безвозмездного изъятия имущества в доход государства в случае умышленного совершения сделки с целью, противной основам правопорядка и нравственности. По общему правилу конфискация осуществляется в судебном порядке. Административный порядок конфискации может предусматриваться законом (например, при изъятии предметов контрабанды таможенными органами, незаконных орудий охоты и лова - органами охраны природы и т.д.). Однако в этом случае изъятие может быть обжаловано в суд, даже если оно произведено на основании норм административного, а не гражданского законодательства, поскольку этим затрагивается право собственности, содержание и многие гарантии которого устанавливает именно гражданский закон.