Главная страница

Оценка коммерческой недвижимости в городе Томск. вжух. 1. Понятие недвижимости и необходимость ее оценки


Скачать 2.24 Mb.
Название1. Понятие недвижимости и необходимость ее оценки
АнкорОценка коммерческой недвижимости в городе Томск
Дата12.06.2022
Размер2.24 Mb.
Формат файлаdocx
Имя файлавжух.docx
ТипДокументы
#586276
страница9 из 10
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10

Приложение 6


Характеристики местоположения объекта оценки и локальное окружение

Наименование показателя

Показатель

Адрес объекта недвижимости

Томская Область, город Томск, Советский район, проспект Комсомольский, дом 37

Место расположения оцениваемого объекта

Город

Томск - административный центр Томской Области

Административное деление

В состав города входят 4 административных района: Ленинский, Кировский, Советский, Октябрьский

Численность населения, тыс. человек на 01.01.2022

543596

Общая площадь города, кв. км

297,2

Инфраструктура

Развитая

Характеристика локального окружения и месторасположения объекта оценки относительно ближайших улиц

Советскийрайон города Томск

Район является одним из центральных районов расположенных близко к центру города с развитой инфраструктурой

Административное деление Советскогоо района

В состав района входят 11 микрорайонов: Академгородок, Кулагинский парк, Париж Сибирская, Хромовка, Дом Книги, Комсомольский проспект, Олега Кошевого,Фрунзе, ГРЕСС-2, Шевченко..

Численность населения Советского района

116086

Общая площадь района кв. км.

82,3 кв. км.

Местоположение района

Район расположен на правом берегу Томи,. Граничит с севера с Октбрьским районом, с Юга - с Кировским районом, с северо-запада граничит с Октябрьским районом. .

Микрорайон расположения объекта оценки в г. Томск

Комсомольский проспект, дом книги

Зона престижности

Центральный район

Местоположение относительно района

Расположен в центре города, на пересечении ул. Сибирской и проспекта Комсомольский, с отличной транспортной развязкой.

Характеристика местоположения объекта оценки

Находится в центре микрорайона, в деловой зоне, на первой линии Района, прилегает к автомобильному тракту.

Ближайшее окружение

Жилые дома 2-9-16-эт, магазин Пятерочка, магазины Магнит, стоматология, ТРЦ Изумрудный город, детский сад, фитнес центр.

Удобство доступа к объекту

Расположен на первой линии.

Подъездные пути

Автодорога с твердым покрытием.

Общественный транспорт

Городские автобусы, трамваи, троллейбусы.

Ближайшие остановки

В ста метрах трамвайные остановки , напротив входа, автобусные остановки

Прилегающая территория

Благоустроена

Ограждение территории

огорожена

Дополнительная информация

Объект эксплуатируется, охраняется.



1   2   3   4   5   6   7   8   9   10


написать администратору сайта