Оценка бизнеса. Оценка Бизнеса от 23.06 исправленная. 5 Методология оценки бизнеса 1 Основные термины и определения, используемые при оценке
 Скачать 0.56 Mb.
|
|
5.5.3. Анализ финансового состояния (по трехмерному показателю финансового состояния) Анализ состояния оцениваемой компании по трехкомпонентному показателю типа финансовой ситуации приведен в таблице 5.10. Таблица 5.10 Анализ финансового состояния (по трехмерному показателю финансового состояния)
Трехкомпонентный показатель на 1.01.2020г. показывает абсолютную финансовую устойчивость Компании. 5.5.4. Анализ показателей деловой активности Деловая активность оцениваемой компании, рассчитанная по данным форм 1 и 2 бухгалтерской отчетности, имеет динамику, приведенную в таблице 5.11. Таблица 5.11 Анализ деловой активности
Коэффициент оборачиваемости дебиторской задолженности показывает увеличение коммерческого кредитования, понижение показателя свидетельствует об ухудшении управления дебиторской задолженности. Коэффициент оборачиваемости кредиторской задолженности, свидетельствует об увеличении платежеспособности компании с поставщиками. Продолжительность оборачиваемости кредиторской задолженности показывает средний срок возврата долгов предприятия. Продолжительность финансового цикла – это аналитический показатель, характеризующий среднюю продолжительность между оттоком денежных средств в связи с осуществлением текущей производственной деятельности и их притоком как результатом производственно-финансовой деятельности. 5.5.5. Общие выводы по финансовому состоянию оцениваемой компании В структуре актива оцениваемой компании отмечается преобладание оборотных активов, которые имеют тенденцию к увеличению. В структуре пассива наблюдается увеличение доли заемного капитала. Оно объясняется небольшими оборотами при реализации продукции. Основным источником формирования капитала являются краткосрочные кредиты. Компания характеризуется абсолютной устойчивостью в ретроспективный период. 5.6. Выбор подходов к оценке Для расчета рыночной стоимости 100% доли в уставном капитале ООО УК «Жилищные системы» был применен доходный подход (метод дисконтирования), исходя из Задания на оценку. 5.7. Оценка стоимости 100% доли в уставном капитале Компании с использованием доходного подхода Компания ООО УК «Жилищные системы» является действующим предприятием, находится на стадии постепенного экономического развития, по нему можно спрогнозировать денежные потоки, поэтому для оценки компании в рамках доходного подхода, применяется метод дисконтирования денежных потоков. 5.7.1. Выбор модели денежного потока Для оцениваемой организации в качестве схемы для расчета выбрана модель чистого денежного потока для собственного капитала, представленная в таблице 5.12. Таблица 5.12 Модель чистого денежного потока для собственного капитала
5.7.2. Определение продолжительности прогнозного периода Исходя из бизнес-плана Компании и учитывая возможности прогнозирования отечественного рынка отрасли, к которой относится оцениваемая компания, срок прогнозного периода для метода дисконтирования принята равным 3годам (2021-2024гг). 5.7.3. Прогноз денежных потоков Темп роста выручки принят согласно данным Бизнес-плана компании (таблица 5.6). Прогноз себестоимости, доходов и расходов предприятия приняты по показателю достигнутого в последний год ретроспективного периода. Амортизация и капитальные вложения на прогнозный период взяты из данных бизнес-плана предприятия (таблица 5.6). Ставка дисконтирования рассчитана методом кумулятивного построения таблице 5.13. Прогноз чистой прибыли Общества представлен в таблице 5.13. Таблица 5.13
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||