Ипотека в гражданском праве. Актуальність теми. Сучасний етап розвитку українського суспільства повязаний з реформуванням національної правової системи в цілому та окремих правових інститутів зокрема
 Скачать 81.47 Kb.
|
|
7. Обґрунтовано необхідність класифікації іпотеки за її об’єктом, оскільки різні нерухомі речі мають свої особливості правового регулювання іпотечних договорів, які укладаються щодо них. За цією підставою можна виділити іпотечні договори, об’єктом яких є фактично нерухомі речі та іпотечні договори, об’єктом яких є квазінерухомі речі, а також іпотечні договори, об’єктом яких є майнові права. 8. Встановлено, що законодавство передбачає можливість передачі в іпотеку підприємства як єдиного майнового комплексу, але практично це можливо лише за умови визначення порядку державної реєстрації прав на підприємство як єдиний майновий комплекс. Крім того, підприємство як єдиний майновий комплекс може значно впасти у ціні, що призведе до нівелювання такої особливості нерухомості як об’єкта іпотеки як цінність та ліквідність речі, а також кількість майна та активів, що належать підприємству, може з часом змінюватися. 9. Встановлено, що необхідним є встановлення порядку державної реєстрації таких об’єктів нерухомого майна як повітряні та морські судна, судна внутрішнього плавання, космічні об’єкти, без якого «квазінерухомі» речі не мають «закінченого» правового режиму, а тому не можуть повноцінно виступати об’єктами цивільного обороту. Для вирішення цієї проблеми потрібне прийняття спеціального нормативного акта або внесення змін до існуючих норм чинного законодавства. 10. Обґрунтовано позицію щодо доцільності на законодавчому рівні віднесення виконавчого напису нотаріуса до позасудового врегулювання задоволення вимог іпотекодержателя за рахунок іпотеки. СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ Спеціальна література: 28. Агарков М. М. Избранные труды по гражданскому праву. В 2 томах. / Агарков М. М. - Т. 1. - М.: ЮрИнфо ., 2002. - 490 с. 29. Асканзий С. И. Гражданское и административное право в социалистической системе воспроизводства. / Асканзий С. И. - М.: Знание, 1951 - 512 с. 30. Барон Ю. Система римского гражданського права / Ю. Барон; пер. Л.И. Петражицкий. – К.: Тип. С.В. Кульженко, 1888. – Вып. 2/3, кн. 2: Владение; кн. 3: Вещные права. –176 с. 31. Бервено С. М. Проблеми договірного права в Україні: автореф. дис. на здобуття наук, ступеня доктора юр. наук: спец. 12.00.03 / Бервено С. М. - К., 2006. - 40 с. 32. Брагинский М. И. Договорное право. Общие положения / М. И. Брагинский, В. В. Витрянский. - М., 1998. – 682 с. 33. Будилов В. М. Залоговое право России и ФРН / В. М. Будилов. – СПб.: ФАРВАТЕР, 1993. – 143 с. 34. Галко О. М. Колізійність застосування законодавства стосовно звернення стягнення на житло / О. М. Галко // Збірник наукових праць Хмельницького інституту соціальних технологій Університету "Україна". – 2010. – № 2. – С. 169-172. 35. Герц А. А. Іпотека підприємства як єдиного майнового комплексу: автореф. дис. на здобуття наук. ступеня канд. юрид. наук : спец. 12.00.03 / А. А. Герц. — Львів, 2006. — 18с. 36. Гордон М. В. Система договоров в советском гражданском праве / Гордон М. В. // Ученые записки Харьковского юридического института. - 1954. - Выт. 5. - С. 69-70. 37. Гражданское право / Егоров Н. Д, Елисеев И. В., Иванов А. А. и др.; под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. - М.: Издательство ТЕИС, 1996. - Ч. 1. – 550 с. 38. Гражданское право. Учебник в 3 томах. Т. 1. / Егоров Н. Д., Елисеев И. В., Іванов А. А. и др.; отв.ред. Сергеев А. П., Толстой Ю. К. - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2004. - 776 с. 39. Грищук Н. В. Іпотечне кредитування: проблеми та перспективи розвитку в Україні / Грищук Н.В., Крилова В.В., Набок Р. Н. та ін. / Інформаційно-аналітичні матеріали. – Випуск 2. –К., 2004. – 106 с. 40. Гудзь О. Еволюція форм правочинів: від усної – до «електронної» / О. Гудзь // Юридичний журнал. – 2006. – № 1. Електронний ресурс. Режим доступу: http://www.justinian.com.ua/article.php?id=2078 41. Дмитренко В. Класифікація іпотеки // Прокуратура, людина, держава. – 2005. – № 8 (50) – С.92. 42. Другова В. А. Виділення в натурі об’єкта нерухомого майна як умова його перебування предметом іпотеки / В. А. Другова // Держава і право : Збірник наукових праць. Юридичні і політичні науки / Інститут держави і права ім. Корецького В. М. НАН . – 2007. – № 37. – С. 402-407. 43. Другова Валентина Анатоліївна. Договір іпотеки за цивільним законодавством : автореф. дис ... канд. юрид. наук: 12.00.03 / Валентина Анатоліївна Другова . – Київ : Б.в., 2010 . – 18 с. 44. Дякович М. Іпотека як вид забезпечення виконання зобов’язань // Вісник Львівського національного університету: серія юридична. – 2002. – № 37. – С.324-327. 45. Ёрш А. Земельный участок как объект гражданских прав / А. Ёрш // Хозяйство и право. – 2006. – № 4. – С. 40-44. 46. Єременко К. Співвідношення понять «форма правочину» та «способи волевиявлення» в Цивільному праві / К. Єременко // Юридичний вісник. – 2013. – № 2. – С. 114-119. 47. Журавель А.В. Розвиток інституту іпотеки в Україні: історичний досвід, проблеми та перспективи: автореф. дис... канд. юрид. наук: 12.00.01 / А.В. Журавель ; Харк. нац. ун-т внутр. справ. — Х., 2009. — 20 с. 48. Захаров Ю. Ю. Арбитражная практика о договоре строительного подряда / Ю. Ю. Захаров. – М.: Арбитр. практика, 2004. – 384с. 49. Звоницкий А. С. О залоге по русскому праву / А. С. Звоницкий. - Киев; СПб. : Изд. книгопродавца Н. Я. Оглоблина, 1912. – 400 с. 50. Иоффе О. С. Обязательное право / О.С. Йоффе. – М.: Гос. юр. издат., 1975. – 872 с. 51. Кассо Л. А. Понятие о залоге в современном праве : монография / Л. А. Кассо. –Юрьев : Тип. К. Маттисена, 1898. – 414 с. 52. Качмар О. Реалізація позасудових способів звернення стягнення на предмет іпотеки в судовому порядку: аналіз судової практики / О. Качмар, Ю. Колос // Юридична газета. – 2012. – № 10. – С. 12. 53. Корецкий А. Д. Договорное право России. Основы теории и практика реализации. / А. Д. Корецкий. – М.: ИКЦ «МарТ»; Ростов н/Д : Издат. центр МарТ, 2004. - 524 с. 54. Коссак В. М. Концептуальні засади інституту застави в цивільному праві / В. М. Коссак // Проблеми законності : републік. міжвідом. наук. зб. – Х., 2002. – Вип. 53. – С. 75-79. 55. Коссак В. М., Дякович М. М. Правовий статус майнового поручителя в заставних відносинах [Текст] / В. М. Коссак, М. М. Дякович // Юридичний радник. - 2004. - 1. - С. 10-11. 56. Красавчиков О. А. Юридические факты в советском гражданском праве / Красавчиков О. А. - М.: Госюриздат, 1958. - 182 с. 57. Кручок Н. С. Іпотека в Україні: стан та перспективи розвитку : монографія / Н. С. Кручок. – Київ : Нічлава, 2010. – 298 с. – ISBN 966-8939-07-7. 58. Любунь О. С. Іпотечний ринок. Підручник / Любунь О. С., Кірєєв О. І., Денисенко М. П. - К.: Атіка, 2006. - 448 с. 59. Лютий І. О., Савич В. І., Калівошко О. М. Іпотека: сучасні концепції, тенденції суперечності розвитку: Монографія. – К.: Центр учбової літератури, 2009. – 548 с. 60. Малий В. Ю. Правове регулювання іпотеки землі в Україні : автореф. дис. на здобуття наук. ступеня канд. юрид. наук : спец. 12.00.06 / Ю. В. Малий. — Київ, 2007. — 22с. 61. Мартишин О. В. Проблема ценностей в теории государства и права / О. В. Мартышин // Государство и право. – 2004. – № 10. – С. 5-14. 62. Мейер Д. И. Русское гражданское право : монография / Д. И. Мейер; под. ред. А. Вицына.- 7-е изд. испр. и доп. – СПб.: Тип. Д. В. Чичинадзе, 1897. – 677 с. 63. Нігреєва О. О. Правове регулювання іпотеки морського судна : автореф. дис. на здобуття наук. ступеня канд. юрид. наук : спец. 12.00.03 / О. О. Нігреєва — Одеса, 2010. — 19с. 64. Панаиотов И. Г. Обеспечение обязательств (неустойка, залог, задаток, поручительство) / И. Г. Панаиотов. – М. : ВЮЗИ, 1958. – 39 с. 65. Пастернак В. М. Форма правочину – невід’ємна частина його дійсності / В. М. Пастернак // Часопис Київського університету права. – 2013. – № 2 – С.215-218. 66. Покровский Б. В. Договор в народном хозяйстве (вопросы общей теории) / Покровский Б. В., Сулейменов М. К., Жакенов В. А. – Альма-Ата, 1987. – 175 с. 67. Пучковская И. И. Ипотека: залог недвижимости / И. И. Пучковская. – Харьков: Консум, 1997. – 132 с. 68. Пучковська І. Й. До проблеми позасудового врегулювання звернення стягнення на предмет іпотеки / І. Й. Пучковська // Проблеми законності : республіканський міжвідомчий науковий збірник / Мін.освіти і науки Укр. ; Національна юридична академія ім. Ярослава Мудрого. – 2007. – Вип. 91. – С. 74-80. 69. Пучковська І. Й. Забезпечення виконання договірних зобов’язань: навч. посіб. / І. Й. Пучковська. – Х.: ФІНН, 2009. – 64с. 70. Райхер В. К. Абсолютные и относительные права. (К проблеме деления хозяйственных прав). В особенности применительно к советскому праву. / В. К. Райхер // Весн. градж. права. – 2007. –№ 2, т. 7. – с. 144-204. 71. Рашківська В. В. До питання класифікації іпотеки // Науковий вісник Міжнародного гуманітарного університету. Сер.: Юриспруденція. – 2013. – № 6-1. – Том 2. – С. 80-82. 72. Рашківська В. Деякі аспекти правового механізму звернення стягнення на заставлене нерухоме майно / В. Рашківська // Віче. Журнал Верховної ради . – 2013. – № 16. Електронний ресурс. Режим доступу: http://www.viche.info/journal/3810/ 73. Рев`юк Н. В. Іпотека як господарсько-правова конструкція залучення інвестицій в економіку: теорія та практика її застосування / Н. В. Рев`юк ; НАН , Ін-т екон.-прав. дослідж., Нац. ун-т держ. податк. служби . – Х. : Кроссроуд, 2007. – 172 с. 74. Рибачок В. А. Правова природа іпотечного договору / В. А. Рибачок // Часопис Київського університету права. – 2010. – № 2. – С. 209-213. 75. Рибачок В. А. Процедура нотаріального посвідчення договору іпотеки: історія та сучасність: автореф. дис. на здобуття наук, ступеня канд. юр. наук: спец. 12.00.03 / В. А. Рибачок. - К., 2011. - 24 с. 76. Розгон О. Укладення іпотечного договору: теорія і практика / О. Розгон // Юридичний журнал. – 2013. – № 2. Електронний ресурс. Режим доступу: http://www.justinian.com.ua/article.php?id=3821. 77. Романец Ю. В. Система договоров в Гражданском праве России / Романец Ю. В. - М.: Юристь, 2001. - 496 с. - С. 134. 78. Рузакова О. А. Гражданское право / О. А. Рузакова. – М.: МФПА, 2004. – 422 с. 79. Салатюк Д. Позасудове звернення стягнення на предмет іпотеки / Д. Салатюк // Юридична газета. – 2009. – № 11(192). – С. 13. 80. Севрюкова І. Ф. Іпотечний договір у системі цивільно-правових договорів / І. Ф. Севрюкова // Часопис Київського університету права. – 2012. – № 3. – С. 196-200. 81. Скворцов В. В. Функции залога и их характеристики / В. В. Скворцов // Гражданин и право. – 2001. - № 11. – С. 45-52. 82. Слюсаревский Н. Имущественный поручитель – залогодатель, устанавливающий залог в обеспечение чужого обязательства. // Підприємництво, господарство і право. – 2002. – № 11. – С. 19-22. 83. Советское гражданское право. Часть первая. Второе изд., перераб. и доп. Под общей ред. д.ю.н., проф. В.Ф. Маслова и д.ю.н. проф. А.А. Пушкина. – Киев.: Головное издательство изд. объединения «Вища школа». – 1983. – Т. 1. – 385 с. 84. Софронкова Н. О. Житло як особливий предмет іпотеки / Н. О. Софронкова // Право і суспільство. – 2013. – № 6-2. – С. 93-96. 85. Фріс І. П. Поняття іпотеки як засобу забезпечення виконання зобов’язання / І.П. Фріс. Електронний ресурс. Режим доступу: http://obljust.if.ua/14968-2/ 86. Харитонов Є. О. Цивільне право : підручник / Є. О. Харитонов, О. І. Харитонова, О. В. Старцев. - 3-тє вид., перероб. i доп. - К. : Істина, 2011. - 808 с. 87. Харченко Г. Г. Кваліфікаційний критерій визначення речових прав / Г. Г. Харченко // Держава і право. — 2011. — Вип. 52. — С. 278-284. 88. Харченко Г. Г. Ознаки речового права / Г. Г. Харченко // Часопис Київського університету права : Український науково-теоретичний часопис . – 04/2011 . – № 2. – С. 137-141. 89. Ходико Ю. Є. Об’єкт іпотечного правовідношення: монографія. – Х. : Право, 2012. – 224 с. 90. Ходико Ю. Є. Предмет договору іпотеки / Ю. Є. Ходико // Юридична осінь 2009 р.: тези доп. та наук. повідомл. міжнар. наук.-практ. конфер. молодих вчених та здобувачів. – Х., 2009. – С. 232-235. 91. Ходико Ю. Правова природа іпотечного правовідношення / Ю. Ходико // Вісник академії правових наук . – 2011. – №2 (65). – С. 96-101. 92. Ходико Ю. Сторони в договорі іпотеки, їхні права та обов’язки // Юридичний журнал : Аналітичні матеріали, коментарі, судова практика / МОН ; НПУ ім. Драгоманова; Ін-т політології та ін. – Київ, 2006. – № 4. – С. 104-107. 93. Хохлов С. А. Техника договорной работы // Антология уральской цивилистики 1925-1989: Сборник статей / Хохлов С. А. - М.: Статут, 2001. - 431 с. 94. Цивільне право: підручник: у 2 т. / В. І. Борисова (кер. авт. кол.), Л. М. Баранова, Т. І. Бєгова та ін.; за ред. В. І. Борисової, І. В. Спасибо-Фатєєвої, В. Л. Яроцького – Х. : Право. – 2011 р. – Т.2. – 816 с. 95. Чанишева Аліна Радишівна. Іпотечні цивільні правовідносини: автореф. дис ... канд. юрид. наук: 12.00.03 / Аліна Радишівна Чанишева. – Київ : 2009. – 20 с. 96. Чеговадзе А. А. Структура и состояние гражданского правоотношения / А. А. Чеговадзе. – М.: Статут, 2004. – 542с. 97. Черных А. В. Залог недвижимости в российском праве. / А. В. Черных. - М., 1995. – 89 с. 98. Чорна Ж. Л. Деякі проблемні питання іпотеки / Ж. Л. Чорна // Університетські наукові записки Хмельницького університету управління та права : часопис Хмельницького університету управління та права. – 2009. – № 2 (30). – С. 75-78. 99. Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права / Г. Ф. Шершеневич. – Изд. 11-е. – М.: Изд.Бр. Башмаковых, 1914. – Т.1. – 483 с. 100. Шершун Л. Несприятливі правові обставини як перешкода стягнення кредитів банками / Л. Шершун, О. Стус // Юридична газета. – 2009. – № 14(195). – С. 23. |