Экономика. Государственный кадастровый учет
 Скачать 4.29 Mb.
|
|
Контрольные вопросы по теме о ГКУ И ГРП 1. Государственный кадастровый учёт: определение, цель, задачи. 2. Государственная регистрация прав: определение, цель, задачи. 3. Основания для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав. 4. Порядок и сроки осуществления государственного кадастрового учёта. 5. Одновременное осуществление государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав ОН. 6. Государственный кадастровый учет осуществляется без одновре- менной государственной регистрации прав. 7. Круг лиц, по заявлению которых осуществляется государственный кадастровый учет и государственная регистрация права. 8. Основания для возврата заявления и представленных документов без рассмотрения. Основания приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной ре- гистрации прав. 9. Информационное взаимодействие кадастрового инженера с орга- ном регистрации прав. 10. Основания для учёта и регистрации созданных зданий, сооруже- ний, ОНС. 11. Основания для учета и регистрации на образуемые ОН. 12. Осуществление государственного кадастрового учета при уточне- нии границ земельных участков. 13. Учёт части объекта недвижимости. 14. Учет и регистрации прав на Единый недвижимый комплекс (ЕНК) и имущественный комплекс. 15. Государственная регистрация ипотеки. 16. ГРП общей собственности. 17. ГКУ и ГРП искусственно созданного ЗУ. 18. ГКУ и ГРП лесного участка. 19. ГРП на земельную долю, ЗУ из земель сельскохозяйственного назначения. 20. Договор участия в долевом строительстве (ДДУ). 21. ГРП на ЗУ для ведения ЛПХ, ИЖС, ИГС, огородничества, садо- водства. 22. ГРП при переходе прав на заложенное недвижимое имущество. 23. Государственная регистрация аренды, найма, ссуды ОКН. Электронный архив УГЛТУ 87 24. Государственная регистрация сервитута. 25. ГРП при доверительном управлении и опеке, связанных с недви- жимым имуществом. 26. ГРП собственности на ЗУ при разграничении государственной собственности на землю. 27. Отказ от права собственности на ЗУ или земельную долю. 28. Регистрация перехода прав на ОН. 29. ГРП на основании решения суда. 30. ГРП и (или) ГКУ при изъятии ОН для государственных и муници- пальных нужд. 31. ГРП при изъятии ЗУ в связи с неиспользованием по назначению. Предлагаемый тест для проверки знаний 1. Сведения о какой стоимости вносятся в запись об объекте не- движимости в Реестре объектов недвижимости? А. Указанной в договоре купли-продажи Б. Кадастровой В. Рыночной 2. Порядок кадастрового деления территории Российской Феде- рации, порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ уста- навливается: А.Росреестром Б. Министерством эконом. развития В. Правительством РФ 3. Как оформляются решения органа кадастрового учета при вы- полнении кадастровых процедур, если в результате преобразова- ния объекта недвижимости образуется несколько объектов не- движимости? А. По выбору органа кадастрового учета Б. В виде нескольких документов в соответствии с количеством обра- зуемых объектов недвижимости В. В виде одного документа 4. Каким информационным ресурсом является ЕГРН? А. Федеральным государственным информационным ресурсом Б. Муниципальным информационным ресурсом В. Частным информационным ресурсом Электронный архив УГЛТУ 88 5. Что такое государственный кадастровый учет недвижимого имущества? А. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости све- дений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей Б. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости све- дений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах и об иных объектах, которые прочно свя- заны с землей, т. е. перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования 6. Что является результатом кадастровой деятельности? А. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества Б. Государственная регистрация прав В. Подготовка документов, содержащих необходимые для осущест- вления кадастрового учета сведения о недвижимом имуществе 7. Государственный кадастровый учет какого недвижимого иму- щества осуществляется в соответствии с ФЗ-218 А. Зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строи- тельства, единого недвижимого комплекса Б. Земельных участков В. Земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, единого недвижимого комплекса 8. Какие сведения о земельном участке в соответствии с ФЗ-218 являются уникальными характеристиками? А. Площадь, категория земель и вид разрешенного использования Б. Кадастровый номер и дата его внесения, вид права В. Вид объекта недвижимости, кадастровый номер объекта недвижи- мости и дата его внесения, описание местоположения его границ, площадь 9. В каком случае сведения государственного кадастра недвижи- мости о кадастровом номере квартиры являются дополнитель- ными? А. Если объектом недвижимости является здание Б. Если объектом недвижимости является комната В. Если объектом недвижимости является земельный участок Электронный архив УГЛТУ 89 10. Какие виды жилых помещений, расположенных в многоквар- тирном доме, могут быть внесены в ЕГРН? А. Комната, квартира Б. Тамбур, часть квартиры В. Лифтовой холл, кухня, коридор 11. Вносится ли описание местоположения границ территориаль- ных зон в ЕГРН? А. Да, только в отношении территориальных зон городов и поселков городского типа Б. Нет В. Да 12. Какие системы координат используются для ведения ЕГРН? А. Любые системы координат по выбору кадастрового инженера Б. Установленные в отношении кадастровых округов местные систе- мы координат с определенными для них параметрами перехода к еди- ной государственной системе координат, а в установленных органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отноше- ний случаях используется единая государственная система координат В. Условная система координат; местные системы координат 13. Из каких разделов состоит ЕГРН? А. Кадастровые дела, кадастровые карты, межевые планы, реестр границ Б. Реестр объектов недвижимости, кадастровые дела, кадастровые карты, реестра прав, реестр границ, реестровых дел, книг учета доку- ментов В. Инвентарные дела, землеустроительные дела, кадастровые карты 14. Что такое кадастровое дело? А. Совокупность скомплектованных и систематизированных доку- ментов, на основании которых внесены соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости Б. Совокупность документов, на основании которых зарегистриро- ваны права на объекты недвижимости В. Совокупность скомплектованных и систематизированных докумен- тов, содержащих сведения об установлении границ земельных участков 15. Оформляются ли кадастровые дела в отношении границ насе- ленных пунктов? А. Да Б. Нет, в отношении населенных пунктов с низкой плотностью насе- ления В. Нет Электронный архив УГЛТУ 90 16. Относятся ли к уникальным характеристикам объекта не- движимости сведения о категории земель, если объектом недви- жимости является земельный участок? А. Да, если земельный участок расположен за границами населенного пункта Б. Да В. Нет 17. Вносятся ли сведения о лесах, расположенных в пределах зе- мельного участка, в ЕГРН в качестве общих сведений о земель- ном участке? А. Вносятся, если такой земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости Б. Не вносятся В. Вносятся 18. Имеет ли право кадастровый инженер вносить изменения в границы кадастрового квартала при уточнении границ земель- ного участка? А. Нет Б. Да, имеет при наличии письменного согласия органа местного са- моуправления В. Да 19. В каких случаях при образовании новых земельных участков путем раздела, кадастровый номер преобразуемого земельного участка сохраняется? А. Если законодательством предусмотрено сохранение преобразуемо- го земельного участка в измененных границах Б. В случае раздела земельного участка, находящегося в государ- ственной или муниципальной собственности, при котором площадь остатка от раздела больше площади образуемых земельных участков В. Такие случаи не предусмотрены законодательством 20. Что считается единицами кадастрового деления? А. Кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы Б. Кадастровые области, кадастровые районы, кадастровые уезды В. Кадастровые округа, кадастровые зоны, кадастровые массивы 21. Каким знаком разделяются элементы кадастрового номера? А. «–» тире Б. «;» точка с запятой В. «:» двоеточие Электронный архив УГЛТУ 91 22. Какой орган осуществляет кадастровое деление Российской Федерации на кадастровые кварталы? А. Орган нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений Б. Федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в об- ласти государственной регистрации недвижимости В. Орган исполнительной власти Субъекта Российской Федерации 23. Кем устанавливается порядок присвоения кадастровых номе- ров объектам недвижимости? А. Органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастро- вых отношений Б. Органом кадастрового учета В. Органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации 24. Включается ли в сведения ЕГРН о здании, сооружении или объекте незавершенного строительства кадастровый номер зе- мельного участка, в пределах которого расположены такое зда- ние, сооружение или объект незавершенного строительства? А. Включается Б. Включается только при одновременном учете здания, сооружения и земельного участка, в пределах которого они расположены В. Не включаются 25. Может ли земельному участку, образованному в результате раздела преобразуемого земельного участка, быть присвоен ка- дастровый номер исходного участка? А. Нет Б. Да, если данный участок наследует один из членов семьи правооб- ладателя исходного земельного участка В. Да 26. Включаются ли внутренние воды и территориальное море Российской Федерации в территорию кадастрового округа? А. Нет Б. Да В. Да, за исключением территориального моря 27. Какая территория является наименьшей единицей деления кадастрового района? А. Земельный участок Б. Кадастровый квартал В. Кадастровый округ Электронный архив УГЛТУ 92 28. Когда происходит присвоение кадастровых номеров кадастро- вым кварталам? А. При проведении территориального планирования Б. При осуществлении государственного кадастрового учета В. В процессе кадастрового деления 29. Какова структура кадастрового номера кадастрового квар- тала? А. Номер кадастрового округа, номер кадастрового района в кадаст- ровом округе и номер кадастрового квартала в кадастровом районе Б. Номер кадастрового района в кадастровом округе и номер кадаст- рового квартала в кадастровом районе В. Номер кадастрового района, номер кадастрового округа в кадаст- ровом районе и номер кадастрового квартала в кадастровом округе 30. С какой целью осуществляется кадастровое деление террито- рии Российской Федерации А. В целях ведения ЕГРН и присвоения кадастровых номеров Б. Для проведения кадастровой оценки объектов недвижимости В. С целью инвентаризации объектов недвижимости 31. Какие лица имеют право на получение общедоступных сведе- ний, внесенных в ЕГРН? А. Любые лица Б. Только правообладатели объектов недвижимости В. Только правообладатели объектов недвижимости; представители правообладателей объектов недвижимости, действующие в силу пол- номочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности. 32. Какие сведения содержатся в кадастровой выписке об объекте недвижимости? А. Сведения, необходимые для государственной регистрации прав Б. Сведения о кадастровом инженере В. Запрашиваемые сведения об объекте недвижимости 33. В отношении какой территории составляется кадастровый план территории? А. Кадастровый квартал или иная указанная в соответствующем за- просе территория в пределах кадастрового квартала Б. Кадастровый массив В. Кадастровый район или иная указанная в соответствующем запро- се территория в пределах кадастрового района Электронный архив УГЛТУ 93 34. Укажите существующий способ предоставления органом реги- страции прав обобщенной информации, в том числе, аналитиче- ской информации, полученной на основе общедоступных кадаст- ровых сведений… А. Информация размещается в сети «Интернет» на официальном сайте органа регистрации недвижимости и официальном сайте органа нор- мативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений Б. Информация предоставляется посредством почтового отправления по подписке В. Информация предоставляется посредством сетей связи общего пользования по электронной подписке 35. Акт согласования местоположения границ земельного участка (в составе межевого плана земельного участка) представляется в орган регистрации прав в форме электронного образа бумаж- ного документа, подписанного ЭУП… А. Кадастровым инженером, изготовившим межевой план земельного участка Б. Уполномоченным лицом органа местного самоуправления В. Уполномоченным лицом органа государственной власти 36. Заявление и необходимые для кадастрового учета документы представляются в орган регистрации прав в форме электронных документов… А. Посредством отправки XML-документа с использованием веб- сервисов в орган кадастрового учета Б. Посредством отправки документа в формате XLS с использованием веб-сервисов в орган кадастрового учета В. Посредством отправки документа в формате PDF с использованием веб-сервисов в орган кадастрового учета 37. Кто вправе обратиться с заявлениями о снятии с кадастрового учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строитель- ства? А. Собственники объектов недвижимости и собственники земельных участков, на которых были расположены объекты недвижимости Б. Любой правообладатель В. Любое заинтересованное лицо 38. Какой документ выдается заявителю органом регистрации прав при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости Электронный архив УГЛТУ 94 в случае принятия положительного решения об осуществлении кадастрового учета? А. Кадастровая справка Б. Кадастровый паспорт объекта недвижимости В. Кадастровая выписка об объекте недвижимости 39. Какое решение принимает орган регистрации прав в случае, если имеются противоречия между сведениями об объекте недви- жимости, содержащимися в представленных заявителем для осу- ществления государственного кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости (за исключением случаев, когда осуществляется учет изменений такого объекта недвижимости)? А. Об отказе Б. О проведении государственного кадастрового учета В. О приостановлении 40. Какое решение принимает орган регистрации прав в случае, если одна из границ земельного участка, о государственном ка- дастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости? А. О проведении государственного кадастрового учета Б. Об отказе В. О приостановлении 41. Какое решение принимает орган регистрации прав в случае, если одна из границ земельного участка, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает границу муниципального образования? А. О проведении государственного кадастрового учета Б. О приостановлении В. Об отказе 42. Какое решение принимает орган регистрации прав в случае, если при уточнении местоположения границ ранее учтенного зе- мельного участка граница не считается согласованной в установ- ленном порядке? А. Об отказе Б. О проведении государственного кадастрового учета В. О приостановлении Электронный архив УГЛТУ |