Лекция 1. Государственного регулирования градостроительной деятельности 3 Стандарты и правила саморегулируемых организаций
 Скачать 0.67 Mb.
|
|
Входит ли сметная документация в перечень документов, необходимых для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию? От вет : Нет, сметная документация не входит в перечень таких документов. Обоснование: Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой до- кумент, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, ка- питального ремонта в полном объеме в соответствии с разрешением на строи- тельство, а также подтверждает соответствие объекта капитального строи- тельства градостроительному плану земельного участка и проектной докумен- тации. Разрешение на ввод в эксплуатацию застройщику выдает тот же госу- дарственный или муниципальный орган, который ранее выдал разрешение на строительство (ч. 1, 2 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК РФ)). Перечень документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, содержится в ч. 3 ст. 55 ГрК РФ. В этот перечень не входит сметная документация (то есть локальные и объектные сметы, со- ставленные в соответствии с п. п. 3.16, 3.17 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, утвержденной Постановлением Госстроя РФ от 05.03.2004 N 15/1). На основании ч. 4 ст. 55 ГрК РФ Правительством РФ могут устанавливаться помимо предусмотренных ч. 3 данной статьи иные документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Однако Прави- тельством РФ перечень соответствующих документов не утвержден. Из ч. 4.1 ст. 55 ГрК РФ следует, что для получения разрешения на ввод объ- екта в эксплуатацию разрешается требовать только документы, указанные в ч. 3 и 4 этой статьи. Следовательно, для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию сметную документацию представлять не нужно. П.С.Долгополов Юридическая компания «Юново» Содержание 69 Вопрос: ООО «А» полностью выполнило работы по договору подряда на бурение газовой скважины. Акт приема-передачи работ между заказчиком и подряд- чиком был подписан. Однако до окончания работ действие свидетельства о допуске организации к данному виду работ было прекращено. На этом осно- вании заказчик отказывается оплачивать выполненные работы. Правомерны ли действия заказчика? От вет : Отсутствие допуска к виду работ не может являться основанием для отказа от оплаты их результата. Однако, поскольку единый подход к рассматривае- мому вопросу в арбитражной практике отсутствует, указанную позицию при- дется отстаивать в суде. Обоснование: В соответствии с п. 1 ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не пре- дусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окон- чательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена над- лежащим образом и в согласованный срок либо с согласия заказчика досроч- но. Согласно Федеральному закону от 22.07.2008 N 148-ФЗ «О внесении изме- нений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные зако- нодательные акты Российской Федерации» с 01.01.2009 в сфере строительства была введена система саморегулирования, основанная на положениях Феде- рального закона от 01.12.2007 N 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях». Принятыми поправками система лицензирования в строительной деятельности была заменена системой саморегулирования. В соответствии с п. 1 ст. 55.8 Градостроительного кодекса РФ юридическое лицо вправе выполнять работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, при наличии выданного саморегули- руемой организацией свидетельства о допуске к таким работам. Поскольку в рассматриваемой ситуации действие свидетельства о допуске подрядчика к осуществлению работ по бурению газовой скважины прекрати- лось, выполнение соответствующих работ после лишения допуска выходит за пределы правоспособности юридического лица - подрядчика. Таким образом, договор подряда в части обязанностей сторон, связанных с работами, которые подлежат выполнению после лишения допуска, может быть признан судом недействительным (ст. ст. 173, 180 ГК РФ). Содержание 70 Однако в настоящее время арбитражная практика исходит из того, что при- знание договора подряда недействительным, если работы были фактически выполнены и приняты заказчиком, не является безусловным основанием для отказа в оплате работ (п. 2 информационного письма ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда»). Арбитражные суды неоднократно рассматривали ситуации, схожие с опи- санной, но в период действия системы лицензирования. Предполагается, что выводы судов, сделанные в период действия лицензирования, можно распро- странить и на рассматриваемую ситуацию, так как замена системы лицензиро- вания на систему саморегулирования не повлекла изменений гражданско- правовых обязательств, вытекающих из сделок подряда. К примеру, ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении от 22.11.2007 N Ф08-7616/07 по делу N А63-917/06-С3 отметил, что отсутствие лицензии на осуществление строительной деятельности и несоответствие актов приемки выполненных работ унифицированной формы сами по себе не влекут ничтож- ности договоров подряда, учитывая, что работы приняты заказчиком, а их объ- ем подтвержден заключением эксперта. Кроме того, само по себе признание сделки недействительной при условии принятия заказчиком и полезности вы- полненных для него работ не освобождает его от обязательства по их оплате в силу ст. 711 ГК РФ. Подобный вывод содержится также в Постановлении Третьего арбитражно- го апелляционного суда от 27.02.2010 по делу N А33-12812/2009. Однако в арбитражной практике имеется и иная позиция. К примеру, ФАС Поволжского округа в Постановлении от 25.02.2010 по делу N А72-3753/2009 отметил, что исполнитель по договору не вправе требовать оплаты выполнен- ных работ в связи с отсутствием лицензии на их проведение. Таким образом, поскольку единое мнение в арбитражной практике отсутст- вует, свою позицию подрядчику придется отстаивать в суде. П.С.Долгополов Юридическая компания «Юново» Содержание 71 Вопрос: Компания получила от саморегулируемой организации свидетельство, в котором список работ был указан в соответствии с Приказом Минрегиона РФ от 09.12.2008 N 274. Однако данный документ с 01.07.2010 утратил силу в связи с вступлением в силу Приказа Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624, в котором закреплен иной перечень работ. Действительно ли свидетельство? От вет : Свидетельства, выданные до момента вступления в силу Приказа Минре- гиона РФ от 30.12.2009 N 624, являются действительными. Обоснование: Согласно ч. 1 ст. 55.8 Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК РФ) индивидуальный предприниматель или юридическое лицо вправе выпол- нять работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капиталь- ного строительства, при наличии выданного саморегулируемой организацией (далее - СРО) свидетельства о допуске к таким работам. До недавнего времени свидетельства выдавались в соответствии с Перечнем видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной докумен- тации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов ка- питального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объек- тов капитального строительства, утвержденным Приказом Минрегиона РФ от 09.12.2008 N 274 (далее - Приказ N 274). Однако с 01.07.2010 действует новый перечень таких работ, утвержденный Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624 (далее - Приказ N 624). С этой же даты Перечень от 09.12.2008 утратил силу. В соответствии с ч. 9 ст. 55 ГрК РФ СРО выдает свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безо- пасность объектов капитального строительства без ограничения срока и тер- ритории его действия. Следовательно, утрата силы Приказом N 274 не влияет на действительность свидетельств о допуске, выданных в соответствии с дан- ным Приказом. В то же время Минрегион РФ письмом от 15.06.2010 N 24099-РП/08 дал следующие разъяснения порядка применения Приказа N 624. Организации и индивидуальные предприниматели вправе выполнять работы, указанные в свидетельстве, выданном на основании Приказа N 274, и прямо предусмотрен- ные Приказом N 624. Однако с 01.07.2010 Минрегион РФ рекомендует лицам, осуществляющим инженерные изыскания, архитектурно-строительное проек- тирование, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов ка- питального строительства, выполнять виды работ, указанные в Перечне, ут- Содержание 72 вержденном Приказом N 624, только после внесения указанных видов работ в свидетельства о допусках, выдаваемые СРО. Минрегион объясняет это тем, что в Приказе N 624 виды работ сформули- рованы в большинстве случаев иначе, чем в Приказе N 274. Поэтому у различ- ных органов и организаций (государственных и частных заказчиков, комиссий по проведению конкурсов и аукционов и др.) могут возникнуть трудности при сопоставлении видов работ, указанных в свидетельствах, выданных в соответ- ствии с Приказом N 274, и видов работ, указанных в Перечне, утвержденном Приказом N 624. Поэтому, чтобы привести ранее выданные свидетельства о допуске в соот- ветствие с новым Перечнем работ, утвержденным Приказом N 624, СРО долж- ны внести изменения в указанные свидетельства на основании заявлений сво- их членов. О.И.Сингур К.ю.н., вице-президент ОАО «НБКИ» Содержание 73 Вопрос: Правомерно ли привлекли к административной ответственности по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ организацию, осуществляющую функции застройщика по дого- вору об инвестиционной деятельности, если договором обязанность получить разрешение на строительство возложена на соинвестора? От вет : Да, правомерно, поскольку ответственность наступает для компании, осу- ществляющей строительство без разрешения (застройщик), а не для организа- ции, которая должна была такое разрешение получить. Обоснование: Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства без разрешения на строительство явля- ется правонарушением, предусмотренным ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ, если для веде- ния такой деятельности требуется получение данного разрешения. Согласно ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ капитальное строитель- ство должно вестись только по разрешению на строительство, за исключением предусмотренных законом случаев. Данное разрешение представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации тре- бованиям градостроительного плана земельного участка и дает застройщику право выполнять строительство, реконструкцию объектов капитального строи- тельства, а также их капитальный ремонт (ч. 1 ст. 51 Градостроительного ко- декса РФ). В соответствии с ч. 3 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ лицом, осущест- вляющим строительство, может являться застройщик либо привлекаемое за- стройщиком или заказчиком на основании договора физическое или юриди- ческое лицо, соответствующее требованиям ч. 2 ст. 52 Градостроительного ко- декса РФ. В ч. 2 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитально- го строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капи- тального строительства, должны выполняться только индивидуальными пред- принимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегу- лируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами. Содержание 74 Однако передача полномочий по договору об инвестиционной деятельности не изменяет правового статуса застройщика и не освобождает его от обязан- ности получить разрешение на строительство. Таким образом, именно застройщик является субъектом административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ. Следовательно, организацию правомерно привлекли к административной ответственности по этой статье, поскольку такая ответственность наступает для компании, осуществляющей строительство без разрешения (застройщик), а не для той, которая должна была такое разрешение получить (привлеченное за- стройщиком физическое или юридическое лицо). Данный вывод находит свое подтверждение в материалах судебной практи- ки (Постановления ФАС Северо-Западного округа от 17.04.2008 по делу N А56- 44446/2007, от 07.04.2008 по делу N А56-29095/2007, ФАС Северо- Кавказского округа от 30.09.2008 N Ф08-5663/2008, от 01.08.2007 N Ф08- 4616/2007-1812А). Л.В.Попова Директор Департамента налогового консультирования ООО «Центр консалтинга «Панацея» Содержание 75 Вопрос: ОАО (исполнитель) в течение 2009 г. заключило договоры, предметом ко- торых является строительство, реконструкция и капитальный ремонт объек- тов капитального строительства. Договоры являются длящимися, выполнение работ предусмотрено в 2009 - 2011 гг. На право выполнения указанных работ ОАО в 2008 г. были получены лицензии сроком на 5 лет. Достаточно ли будет наличия лицензии ОАО для выполнения этих работ? От вет : Нет, не достаточно. Указанные договоры с 01.01.2010 могут выполняться только при наличии членства исполнителя в саморегулируемой организации и свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые ока- зывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Обоснование: С 01.01.2010 прекратилось лицензирование строительства зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного на- значения. Это зафиксировано в Федеральном законе от 22.07.2008 N 148-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон N 148-ФЗ). Предоставление лицензий на осуществление указанных видов деятельности было прекращено с 01.01.2009 (пп. «б» п. 2 ст. 3 Закона N 148-ФЗ). Таким образом, с 01.01.2010 наличие лицензии при выполнении строитель- ных работ, работ по реконструкции, капитальному ремонту объектов капи- тального строительства не требуется. Принятыми поправками система лицензирования в строительной деятель- ности заменена саморегулированием. Система саморегулирования введена За- коном N 148-ФЗ с 01.01.2009 и основана на положениях Федерального закона от 01.12.2007 N 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» (далее - Закон N 315-ФЗ). В соответствии с п. п. 1 и 6 ст. 55.8 Градостроительного кодекса юридиче- ское лицо вправе выполнять работы, влияющие на безопасность объектов ка- питального строительства, только при наличии выданного саморегулируемой организацией (далее - СРО) свидетельства о допуске к таким работам. Это свидетельство выдается СРО при приеме юридического лица в ее члены. При этом такое юридическое лицо должно соответствовать требованиям для до- пуска к указанным работам. Содержание 76 Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.12.2009 N 624 (далее - Приказ) утвержден Перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Таким образом, с 01.01.2010 виды деятельности в области строительства, Перечень которых установлен Приказом, могут осуществляться только при на- личии членства в СРО. При этом наличие лицензий, в т.ч. срок действия кото- рых не истек до указанной даты, не имеет значения. Следовательно, в рассматриваемом случае строительные работы могут вы- полняться только при наличии членства исполнителя в СРО и свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ. На данный вывод не влияет тот факт, что договоры были заключены до отмены лицензирования и срок действия лицензий ОАО распространяется на 2010 - 2011 гг. Л.В.Попова Директор Департамента налогового консультирования ООО «Центр консалтинга «Панацея» Содержание 77 Глава 6. Исполнительная документация в строительстве РД-11-02-2006 – документ определяющий состав и порядок ведения исполни- тельной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ре- монте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сете инженерно- технического обеспечения. Исполнит ельная документ ация – это документация, оформляемая в процессе строительства и фиксирующая как процесс (кто делал, из чего, в какой после- довательности, в какое время) производства строительно-монтажных работ, так и условия производства работ (погодные, технологические [чем и кем]), а также техническое состояние объекта (какое оборудование, инженерные сис- темы установлены, насколько качественные использовались материалы и т.д.). Исполнительная документация — это комплект рабочих чертежей с надпи- сями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о вне- сенных в них по согласованию с проектировщиком изменениях, доделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ (СНиП 12-01-2004). Обязательность составления, формы и содержание конкретной исполни- тельной технической документации, правила ее ведения устанавливаются тре- бованиями СНиП и других действующих нормативных документов. А в некото- рых случаях указаниями органов государственного контроля и надзора, а так- же участников строительства. На практике по разному трактуются требования к ведению исполнительной технической документации. Встречаются различные формы документации и правила ее оформления. Отсутствие систематизированного пособия по состав- лению и ведению исполнительной технической документации при строитель- стве зданий и сооружений вызывает трудности у специалистов строительных и монтажных организаций и требует значительного времени на ее оформление. Своевременное и правильное оформление исполнительной технической до- кументации, фиксирующей процесс производства строительных и монтажных Содержание 78 работ и техническое состояние строительного объекта, способствует повыше- нию качества работ. Необходимо отметить, что одним из требований стандартов ИСО серии 9000 к системам качества является фиксация документально результатов кон- троля. Исполнительная техническая документация должна оформляться на всех этапах возведения здания, сооружении, начиная с геодезической разбивочной основы и кончая приемкой в эксплуатацию. Она предъявляется при приемке объекта в эксплуатацию и используется в процессе эксплуатации. Цель оформления исполнит ельной документ ации Качество строительства определяется не только качеством работ и качеством примененных материалов по строительству зданий и сооружений, но и качест- вом представленной исполнительной документации, т.к. после строительства не заканчивается жизнь объекта, его необходимо эксплуатировать, произво- дить строительные работы по косметическому и капитальному ремонту. Зна- чит, чем легче - это будет сделать, тем с меньшими затратами будет произво- диться эксплуатация и ремонт. Практика подсказывает, что без исполнитель- ных чертежей бывает очень трудно без доп. затрат производить работы, осо- бенно по прокладке новых и реконструкции существующих инженерных сетей. Таким образом, качество оформления документации влияет на качество выполненных работ по строительству зданий и сооружений и на дальнейший процесс эксплуатации. Исполнительная документация, оформленная соответствующим образом, является документом построенного здания или сооружения, облегчающим процесс эксплуатации, отражающим техническое состояние, дающим четкое представление об ответственных производителях работ по любому из видов выполненных работ. Виды исполнительной технической документации в строительстве В процес- се строительства исполнителям работ необходимо оформлять исполнительную техническую документацию, отражающую фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение зданий, сооружений и их элементов на всех стадиях строительства по мере завершения определенных этапов работ. Содержание 79 К исполнительной технической документации относятся: 1. Акты приемки геодезической разбивочной основы. 2. Исполнительные геодезические схемы возведенных конструкций, элементов и частей зданий, сооружений. 3. Исполнительные схемы и профили инженерных сетей и подземных сооруже- ний. 4. Общий журнал работ. 5. Специальные журналы работ, журналы входного и операционного контроля качества. 6. Журнал авторского надзора проектных организаций (при наличии авторского надзора). 7. Акты освидетельствования скрытых работ. 8. Акты промежуточной приемки ответственных конструкций. 9. Акты испытаний и опробования оборудования, систем и устройств. 10. Акты приемки инженерных систем. 11. Исполнительные схемы расположения зданий, сооружений на местности (по- садки), являющиеся исполнительной архитектурной документацией. 12. Рабочие чертежи на строительство объекта с надписями о соответствии вы- полненных в натуре работ этим чертежам (с учетом внесенных в них измене- ний), сделанными лицами, ответственными за производство строительно- монтажных работ. 13. Другие документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений, по усмотрению участников строительства с учетом их специфики. Исполнительная техническая документация, оформленная в установленном порядке, предъявляется исполнителем при приемке работ и при приемке объ- екта в эксплуатацию. При сдаче объекта в эксплуатацию исполнительная техническая документа- ция в комплекте с другими документами передается эксплуатирующей органи- зации на постоянное хранение и используется в процессе эксплуатации. Содержание 80 Требования к оформлению исполнительной документации: Документация составляется в необходимом количестве экземплярах (1 экз. оригинал, остальные копии заверенные печатью). Каждый экземпляр передается в отдельной папке по разделам проекта (АР, КЖ, КС, КД, ПС, ЭС и т.д.) с перечнем. В каждом разделе документация ком- плектуется по видам (чертежи, акты, документация, удостоверяющая качество материалов [сертификаты], техническая документация [инструкции, гарантий- ные талоны, паспорта], журналы [после окончания журнала]). Все страницы в папках должны быть пронумерованы, также указывается кол-во листов, если документ состоит из нескольких листов. При передаче документации несколь- кими томами за один раз или поэтапно (по выполнении определенного этапа работ), каждому тому раздела (АР, КЖ и т.д.) присваивается свой последова- тельный номер. Во всей представленной документации необходимо рядом с подписями указы- вать фамилию и инициалы расписавшегося лица, и занимаемую должность. На копиях документов должна стоять печать, надпись «копия верна», подпись ответственного лица (с расшифровкой), должность. Общие документы: Перечень организаций оформить в виде таблицы. Чертежи: На рабочих чертежах (на каждом листе) должна стоять надпись о том, что ра- боты выполнены в соответствии с проектом, наименование организации вы- полнявшей работы, подпись ответственного лица (с расшифровкой), долж- ность, дата составления. На исполнительных чертежах (на каждом листе) должна стоять надпись о том, что чертеж является исполнительным, наименование организации выполняв- шей работы, подпись ответственного лица (с расшифровкой), должность, дата составления. На чертежах должны быть указаны плановые и высотные (привязочные) раз- меры. Содержание 81 Акты: Акты должны быть со всеми подписями, датами, фамилиями, должностями лиц подписавших акты; наименованием примененных материалов со ссылками на соответствующие сертификаты и их номерами; указать наименование про- ектной организации, номера альбомов, чертежей и дата их составления. Журналы: Журналы должны быть заполнены, вестись в соответствие со строительными нормами и правилами. Страницы пронумерованы, сшиты, надпись «сброшю- ровано и сшито ... листов», подпись ответственного лица и печать организации выдавшей журнал. При ведении журналов, актов даты начала и окончания, виды производимых работ должны совпадать, как в актах, так и в журналах. Документация, удостоверяющая качество: Перечень документации удостоверяющей качество используемых материалов, конструкций, изделий и оборудования необходимо оформить в виде таблицы из 5-и колонок (№ п.п., наименование документа удостоверяющего качество материалов с указанием номера, наименование сертифицируемой продукции, место применения, № стр. в папке). На копиях документов должна стоять печать, надпись «копия верна», и под- пись ответственного лица (с расшифровкой) и занимаемая должность. Техническая документация: Вся техническая документация иностранного производства предоставляется помимо оригиналов на иностранном языке с переводом на русский язык. Общий журнал работ На каждом объекте строительства надлежит вести общий журнал работ, кото- рый является основным первичным производственным документом, отражаю- щим технологическую последовательность, сроки, качество выполнения и ус- ловия производства строительно-монтажных работ. Общий журнал работ ведется при строительстве (реконструкции) отдельных или группы однотипных, одновременно строящихся зданий, сооружений, рас- положенных в пределах одной строительной площадки. Содержание 82 Общий журнал работ ведет лицо, ответственное за строительство зданий или сооружений (производитель работ, старший производитель работ) и за- полняет его с первого дня работы на объекте лично или поручает руководите- лям смен. При сдаче законченного строительством объект общий и специальные жур- налы работ передаются заказчику и хранятся у него до ввода объекта в экс- плуатацию. После ввода объекта в эксплуатацию журналы передаются на по- стоянное хранение эксплуатирующей организации. Специальные журналы работ Генподрядчиком по согласованию с субподрядными организациями и заказчи- ком для осуществления своевременного и достоверного надзора за выполне- нием строительно-монтажных работ должен быть установлен в договоре строительного подряда перечень специальных журналов работ, которые сле- дует вести в процессе строительства. Данные о производстве некоторых видов строительно-монтажных работ следует ежемесячно вносить в следующие специальные журналы работ: журнал работ по монтажу строительных конструкций; журнал сварочных работ; журнал антикоррозионной защиты сварных соединений; журнал замоноличивания монтажных стыков; журнал выполнения монтажных соединений на болтах с контролируемым на- тяжением; журнал работ по устройству свайных фундаментов; журнал бетонных работ; журнал производства антикоррозионных работ и др. Специализированные строительно-монтажные организации (субподряд- чики) ведут журналы работ, которые находятся у ответственных лиц, выпол- няющих эти работы. Журнал авторского надзора. В случае осуществления авторского надзора за строительством объекта следует вести журнал авторского надзора. Журнал составляется проектной ор- ганизацией по установленной форме и перелается заказчику. Ведение журна- ла может осуществляться как по объекту строительства в целом, так и по его пусковым комплексам или отдельным зданиям и сооружениям. Формат журнала принимается А4. Содержание 83 Журнал должен быть прошнурован, пронумерован, оформлен всеми подпи- сями на титульном листе и скреплен печатью заказчика. Журнал должен нахо- диться на площадке строительства до его окончания. После окончания строи- тельства подрядчик передает журнал заказчику. Журнал заполняется руководителем или специалистами, осуществляющими авторский надзор, заказчиком и уполномоченным лицом подрядчика. Каждое посещение объекта строительства специалистами, осуществляющими автор- ский надзор, регистрируется в журнале. Запись о проведенной работе по ав- торскому надзору удостоверяется подписями ответственных представителей заказчика и подрядчика. Запись производится также и при отсутствии замеча- ний. Записи и указания специалистов должны излагаться четко, с необходи- мыми ссылками на действующие нормативные документы. Общий перечень исполнит ельной документ ации оформляемой при ст роит ельст ве Специальные журналы: Геодезические работы, Земляные работы, Устройство оснований и фундаментов Бетонные работы, Монтаж сборных железобетонных и бетонных конструкций, Монтаж стальных конструкций, Монтаж деревянных конструкций, Монтаж легких ограждающих конструкций, Возведение камен- ных конструкций, Изоляционные работы, Устройство полов, Внутренние сани- тарно-технические системы, Вентиляция, Канализация, Водоснабжение, Ото- пление, Электрические сети силового тока, Электротехнические устройства, Се- ти (слаботочные системы), Системы автоматизации, Системы газоснабжения, Наружные сети водоснабжения и канализации, Прочие виды работ. Основные требования к документации по ГОСТ Р 21.1101-2009, процедура приемки документации. Перечень основной документации, формы актов. Ос- новные положения по подготовке документации ( РД-11-02-2006 ). Общие требования к составу документации Состав и содержание проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений установлены действующими строительными нормами и правилами. В состав рабочей документации на строительство здания или сооружения в общем случае включают: Содержание 84 а) рабочие чертежи, предназначенные для производства строительных и мон- тажных работ; б) рабочую документацию на строительные изделия по ГОСТ 21.501; в) эскизные чертежи общих видов нетиповых изделий по ГОСТ 21.114; г) спецификации оборудования, изделий и материалов по ГОСТ 21.110; д) другую прилагаемую документацию, предусмотренную соответствующими стандартами Системы проектной документации для строительства (СПДС); е) сметную документацию по установленным формам. Общие т ребования к комплект ованию документ ации Проект ная документ ация Проектную документацию, предназначенную для утверждения (стадия-проект, утверждаемая часть рабочего проекта), комплектуют в тома, как правило, по отдельным разделам, предусмотренным строительными нормами и правила- ми. Каждый том нумеруют арабскими цифрами. |