Лекция 1. Государственного регулирования градостроительной деятельности 3 Стандарты и правила саморегулируемых организаций
 Скачать 0.67 Mb.
|
|
Пример: Том 1 - Общая пояснительная записка Том 2 - Генеральный план и транспорт При необходимости тома делят на части. В этом случае тома нумеруют по типу: Том 1.1, Том 1.2. Текстовые и графические материалы, включаемые в том, комплектуют, как правило, в следующем порядке: обложка; титульный лист; содержание; состав проекта; пояснительная записка; основные чертежи, предусмотренные строительными нормами и правилами. Каждому текстовому и графическому документу, включенному в том, присваи- вают обозначение, которое указывают на титульном листе и в основных над- писях. Содержание 85 В состав обозначения включают базовое обозначение, устанавливаемое по действующей в организации системе, и через дефис - марку и/или шифр раз- дела проекта. Марки разделов проекта принимают по аналогии с марками ос- новных комплектов рабочих чертежей. Пример: 1. 2345-ПЗ Раздел «Общая пояснительная записка»; 2. 2345-ГТ Раздел «Генеральный план и транспорт»; 3. 2345-12-АС Раздел «Архитектурно-строительные решения». где 2345 - номер договора (контракта) или шифр объекта строительства; 12 - номер здания или сооружения по генеральному плану; 2345-12 - базовое обозначение; ПЗ - шифр раздела проекта; ГТ и АС - марки разделов проекта. Текстовые и графические материалы, как правило, включают в том на лис- тах, сложенных по формату А4 ГОСТ 2.301. В каждый том включают не более 250 листов формата А4, 150 листов фор- мата АЗ, 75 листов формата А2 и 50 листов формата А1. Текстовые документы выполняют по ГОСТ 2.105 с учетом требований разде- ла 5 настоящего стандарта. Рабочие чертежи Рабочие чертежи, предназначенные для производства строительных и мон- тажных работ, объединяют в комплекты (далее - основные комплекты) по маркам. Основной комплект рабочих чертежей любой марки может быть разделен на несколько основных комплектов той же марки (с добавлением к ней поряд- кового номера) в соответствии с процессом организации строительных и мон- тажных работ. Содержание 86 Пример: АС1; АС2; КЖ1; КЖ2 Каждому основному комплекту рабочих чертежей присваивают обозначе- ние, в состав которого включают базовое обозначение, устанавливаемое по действующей в организации системе, и через дефис - марку основного ком- плекта. Пример: 2345-12-АР где 2345 - номер договора (контракта) или шифр объекта строительства; 12 - номер здания или сооружения по генеральному плану; 2345 -12 - базовое обозначение; АР - марка основного комплекта рабочих чертежей. В состав основных комплектов рабочих чертежей включают общие данные по рабочим чертежам, а также чертежи и схемы, предусмотренные соответст- вующими стандартами СПДС. Общие данные по рабочим чертежам. На первых листах каждого основного комплекта рабочих чертежей приво- дят общие данные по рабочим чертежам, включающие: а) ведомость рабочих чертежей основного комплекта, выполняемую по форме 1; б) ведомость ссылочных и прилагаемых документов, оформляемую по форме 2; в) ведомость основных комплектов рабочих чертежей, выполняемую по форме 2; г) ведомость спецификаций (при наличии в основном комплекте нескольких схем расположения), выполняемую по форме 1. д) условные обозначения, не установленные государственными стандартами, и значения которых не указаны на других листах основного комплекта рабочих чертежей; е) общие указания; ж) другие данные, предусмотренные соответствующими стандартами СПДС. Содержание 87 «Ведомость рабочих чертежей основного комплекта содержит последо- вательный перечень листов основного комплекта. Ведомость ссылочных и прилагаемых документов составляют по разделам: а) ссылочные документы; б) прилагаемые документы. В разделе «Ссылочные документы» указывают документы, на которые при- ведены ссылки в рабочих чертежах, в том числе: а) чертежи типовых конструкций, изделий и узлов с указанием наименования и обозначения серии и номера выпуска; б) стандарты, в состав которых включены чертежи, предназначенные для изго- товления изделий, с указанием их наименования и обозначения. Ссылочные документы проектная организация выдает заказчику только по отдельному договору. В разделе «Прилагаемые документы» указывают документы, разработан- ные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта, в том числе: рабочую документацию на строительные изделия; эскизные чертежи общих видов нетиповых изделий; спецификацию оборудования, изделий и материалов; локальную смету; другую документацию, предусмотренную соответствующими стандартами СПДС. Прилагаемые документы проектная организация выдает заказчику одно- временно с основным комплектом рабочих чертежей. Ведомость основных комплектов рабочих чертежей приводят на листах об- щих данных основного комплекта ведущей марки. При наличии нескольких основных комплектов рабочих чертежей одной марки составляют ведомость комплектов этой марки, которую приводят на листе общих данных для каждого из этих комплектов. В общих указаниях приводят: а) основание для разработки рабочей документации (задание на проектирова- ние, утвержденный проект); б) отметка, принятая в рабочих чертежах здания или сооружения условно за ну- левую (как правило, приводят на архитектурно-строительных чертежах); Содержание 88 в) запись о результатах проверки на патентоспособность и патентную чистоту впервые применяемых или разработанных в проекте технологических процессов, обо- рудования, приборов, конструкций, изделий и материалов, а также номера ав- торских свидетельств и заявок, по которым приняты решения о выдаче автор- ских свидетельств на используемые в рабочей документации изобретения; г) запись о том, что рабочие чертежи разработаны в соответствии с действую- щими нормами, правилами и стандартами; д) перечень видов работ, для которых необходимо составлять акты освидетельст- вования скрытых работ; е) сведения о том, кому принадлежит данная интеллектуальная собственность (при необходимости); ж) другие необходимые указания. В общих указаниях не следует повторять технические требования, поме- щенные на других листах основного комплекта рабочих чертежей, и давать описание принятых в рабочих чертежах технических решений. Приемка геодезической разбивочной основы Создание геодезической разбивочной основы для строительства и геодезиче- ские измерения деформаций оснований, конструкций зданий (сооружений) и их частей в процессе строительства является обязанностью заказчика. Производство геодезических работе процессе строительства, геодезический контроль точности геометрических параметров зданий (сооружений) и испол- нительные съемки входят в обязанности подрядчика. Геодезическая разбивочная основа создается в целях обеспечения необхо- димыми исходными данными геодезических построений и измерений, выпол- няемых на всех стадиях строительства, и включает: построение разбивочной сети строительной площадки; вынос в натуру основных или главных осей здания. Разбивочная сеть строительной площадки создается для выноса в натуру основных или главных разбивочных осей здания, сооружения, а также при не- обходимости построения внешней разбивочной сети здания, сооружения, про- изводства исполнительных съемок. Содержание 89 Внешняя разбивочная сеть здания, сооружения создается для перенесения в натуру и закрепления проектных параметров здания, сооружения, производст- ва детальных разбивочных работ и исполнительных съемок. Исполнительные геодезические схемы После завершения этапа работ, возведения частей здания, сооружения выпол- няют геодезические измерения, называемые исполнительными геодезически- ми съемками. В процессе исполнительных съемок определяют плановое и высотное поло- жение выверенных и окончательно закрепленных конструкций и элементов здания, сооружения. Выполнение исполнительных съемок предназначено для решения следую- щих задач: обеспечение систематического контроля и учета объемов выполненных строи- тельно-монтажных работ; выявление соответствия выполненных работ проектным данным с целью свое- временного устранения отклонений; установление фактического положения конструкций. По результатам исполнительной геодезической съемки элементов конструк- ций и частей зданий, сооружений следует составлять исполнительные геодези- ческие схемы. На схемах должны наноситься проектные и фактические разме- ры или отклонения от них. Исполнительные геодезические съемки с составлением схем на всех стадиях строительства осуществляют организации, выполняющие эти работы. Исполнительные схемы и профили инженерных сетей Исполнительную геодезическую съемку подземных инженерных сетей следует выполнять до их засыпки. Исключения составляет самотечная канализация, исполнительную съемку которой выполняют посте засыпки траншей и гидрав- лического испытания труб. Исполнительную съемку инженерных коммуникаций производят от плано- во-высотного обоснования. При наличии четко выраженных контуров капи- тальных здании, фундаментов, железобетонных заборов застроенной террито- рии они могут использоваться в качестве обоснования. Содержание 90 От твердых точек капитальной застройки горизонтальную съемку выполня- ют линейными засечками, способом перпендикуляров и способом створов. Исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строитель- ство. В состав исполнительной документации включаются текстовые и графи- ческие материалы. Акты освидетельствования работ, которые оказывают влияние на безопас- ность объекта капитального строительства и в соответствие с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта, контроль над выполне- нием которых не может быть проведен после выполнения других работ (далее – скрытые работы) оформляются актами освидетельствования скрытых работ по образцу. Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, оп- ределяется проектной документацией. Акты освидетельствования строительных конструкций, устранение выявлен- ных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых не- возможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения (далее – ответственные конструкции) оформляются актами освидетельствования ответственных конст- рукций. Перечень ответственных конструкций, подлежащих освидетельствова- нию, определяется проектной документацией. Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспе- чения, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспе- чения оформляются актами освидетельствования участков сетей инженерно- технического обеспечения. Перечень участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной до- кументацией. Рабочая документация на строительство, реконструкцию, капитальный ре- монт объекта капитального строительства с записями о соответствии выпол- ненных в натуре работ рабочей документации, сделанных лицом, осуществ- ляющим строительство. От имени лица, осуществляющего строительство, та- кие записи вносит представитель указанного лица на основании документа, подтверждающего представительство. Требования к составлению и порядку ведения материалов (включенных в состав исполнительной документации): а) исполнительные геодезические схемы; Содержание 91 б) исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения; в) акты испытания и опробования технических устройств; г) результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выпол- ненных работ, проведенных в процессе строительного контроля; д) документы, подтверждающие проведение контроля над качеством применяе- мых строительных материалов (изделий); е) иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений- определяются в соответствие с законодательством Российской Федерации Состав и порядок ведения исполнительной документации при осуществле- нии строительства, реконструкции, капитальном ремонте объектов капиталь- ного строительства разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и обязательными требованиями технических регламентов (норм и правил). Исполнительная документация представляет собой документы и материалы, подтверждающие соответствие выполненных работ, конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения техническим регламентам (нор- мам и правилам) и проектной документации, полученные и оформленные при осуществлении строительства, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. Исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строитель- ство. При выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, исполнительная документация, оформленная в установленном порядке, является доказатель- ством лица, осуществляющего строительство, соответствие построенного, ре- конструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим регламентам (нормам и правилам) и проектной документации. В случае отсутствия технических регламентов проводится проверка соответ- ствия выполняемых работ требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых ак- тов Российской Федерации и нормативных правовых актов органов исполни- тельной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. Содержание 92 Результаты приемки работ, скрываемых последующими работами, в соот- ветствии с требованиями проектной и нормативной документации оформля- ются актами освидетельствования скрытых работ. Застройщик (заказчик) мо- жет потребовать повторного освидетельствования после устранения выявлен- ных дефектов. К процедуре оценки соответствия отдельных конструкций, ярусов конструк- ций (этажей) исполнитель работ должен представить акты освидетельствова- ния всех скрытых работ, входящих в состав этих конструкций, геодезические исполнительные схемы, а также протоколы испытаний конструкций в случаях, предусмотренных проектной документацией и (или) договором строительного подряда. Застройщик (заказчик) может выполнить контроль достоверности представленных исполнителем работ исполнительных геодезических схем. С этой целью исполнитель работ должен сохранить до момента завершения приемки, закрепленные в натуре разбивочные оси и монтажные ориентиры. Результаты приемки отдельных конструкций должны оформляться актами промежуточной приемки конструкций. При обнаружении в результате поэтапной приемки дефектов работ, конст- рукций, участков инженерных сетей соответствующие акты должны оформ- ляться только после устранения выявленных дефектов. Исполнитель работ ведет исполнительную документацию: комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в нату- ре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проекти- ровщиком изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ; геодезические исполнительные схемы, выполненные в соответствии с требова- ниями действующей нормативной документации. Освидетельствование скрытых работ В процессе строительства должна выполняться оценка выполненных работ, ре- зультаты которой влияют на безопасность объектов, но в соответствие с приня- той технологией становятся недоступными для контроля после начала выпол- нения последующих работ, а также выполненных строительных конструкций и участков инженерных сетей, устранение дефектов которых, выявленных кон- тролем, невозможно без разборки или повреждения последующих конструк- ций и участков инженерных сетей. Содержание 93 В указанных контрольных процедурах могут участвовать представители со- ответствующих органов государственного надзора, а также, при необходимо- сти, независимые эксперты. Исполнитель работ не позднее, чем за три рабочих дня извещает остальных участников о сроках проведения указанных процедур. Результаты приемки работ, скрываемых последующими работами, в соот- ветствии с требованиями проектной и нормативной документации оформля- ются актами освидетельствования скрытых работ. Застройщик (заказчик) мо- жет потребовать повторного освидетельствования после устранения выявлен- ных дефектов. Приемка ответственных конструкций При промежуточной приемке ответственных конструкций подтверждается их пригодность к выполнению эксплуатационных функций. В проекте проектной организацией должен быть разработан перечень от- ветственных конструкций, подлежащих приемке. Промежуточную приемку организует исполнитель, подготовив исполнитель- ные геодезические схемы, предъявляемых к приемке конструкций, необходи- мые документы об испытаниях, и не позднее, чем за трое суток должен извес- тить технический надзор заказчика и руководителя авторского надзора о сро- ках проведения промежуточной приемки ответственных конструкций. По результатам приемки конструкций и предусмотренными при этом нор- мативными документами измерений и испытаний представителями строи- тельной организации, технического надзора заказчика и авторского надзора проектной организации составляется и подписывается акт промежуточной приемки ответственных конструкций в соответствие с приложением 8 СНиП 12- 01-2004. Испытание конструкций зданий и сооружений Перечень ответственных конструкций зданий и сооружений, подлежащих ис- пытанию, должен быть приведен в проекте. К таким конструкциям относятся, например, балконные плиты, крюки под люстры и светильники и др. Метод, схему и программу проведения испытания надлежит приводить в проекте, а порядок проведения — в проекте производства работ или разделе этого проекта. ППР на испытания следует согласовывать с заказчиком и ген- подрядчиком. Содержание 94 Испытания конструкций должна проводить комиссия в составе представите- лей заказчика (председатель), генподрядной и субподрядной монтажной орга- низации, а в случаях, предусмотренных проектом, - представителя проектной организации. Приказ о назначении комиссии издает заказчик. Акты испытаний и опробования внутренних инженерных систем и оборудования По завершению монтажных работ монтажными организациями должны быть выполнены испытания: смонтированного оборудования (индивидуальные испытания) с составлением акта; систем отопления, теплоснабжения, внутреннего холодного и горячего водо- снабжения и котельных гидростатическим или манометрическим методом с составлением актов, систем внутренней канализации и водостоков с составлением актов; систем отопления на равномерный прогрев отопительных приборов. Испытания следует производить с соблюдением требований СНиП 3.05.01- 85. Испытания должны производиться до начала отделочных работ. Электро- технические устройства. Пусконаладочная организация производит настройку параметров, установку защиты и характеристик электрооборудования, опробование схем управления, защиты и сигнализации, а также электрооборудования на холостом ходу для подготовки к индивидуальным испытаниям технологического оборудования в соответствие с требованиями СНиП 3.05.05-84 и СНиП 3.05.06-85. После проведения индивидуальных испытаний электрооборудование счита- ется принятым в эксплуатацию. При этом пусконаладочная организация оформляет и передает заказчику в одном экземпляре протоколы испытаний электрооборудования повышенным напряжением, проверки устройств зазем- ления и зануления, а также исполнительные принципиальные электрические схемы. Техническое освидетельствование и приемка лифтов в эксплуатацию Вновь установленный или реконструируемый лифт до ввода в эксплуатацию должен подвергаться полному техническому освидетельствованию. Результаты освидетельствования должны быть записаны в паспорт лифта и акт- сертификат. Содержание 95 Организация, смонтировавшая лифт, совместно с генеральной подрядной строительной организацией должна произвести осмотр, проверку, испытание лифта с оформлением акта технической готовности и передать его заказчику. Наружные сети водоснабжения и канализации Напорные трубопроводы подлежат испытанию на прочность и герметичность, как правило, гидравлическим способом в соответствии с требованиями СНиП 3.05.04-85*. Испытание напорных трубопроводов всех классов должно осуще- ствляться строительно-монтажной организацией, как правило, в два этапа: |