Гражданское право в вопросах и ответах 2 (1). Гражданское право в вопросах и ответах
 Скачать 1.34 Mb.
|
|
67. Бытовой подряд: понятие и признаки, объект и субъекты (права и обязанности, ответственность) договора; форма; особенности определения стоимости подрядных работ; значение отдельных сроков в договоре. Для удовлетворения исключительно бытовых и других личных потребностей граждан (ремонт квартиры и автомобиля, пошив одежды, ремонт обуви, изготовление ключей и т.д.) применяется бытовой подряд. Договор бытового подряда – это соглашение, согласно которому подрядчик, лицо осуществляющее соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию другого лица - гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. По своей юридической характеристике договор бытового подряда является: - консенсуальным; - возмездным, т.е. заказчик должен оплатить эту работу; - двусторонне обязывающим (или взаимным), что означает, что подрядчик обязуется выполнить работу, а заказчик соответственно обязуется принять и оплатить ее. -публичным, т.к. здесь подрядчиком является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, а заказчиком является исключительно гражданин и договор направлен на удовлетворение его бытовых нужд. Существенные условия – предмет, срок и цена (стоимость работы). Предмет договора – это выполняемая подрядчиком работа и ее результат, которые должны быть предназначены для удовлетворения бытовых и иных личных потребностей гражданина. Цена договора (вернее стоимость работ) также является обязательным условием и определяется соглашением сторон. Без цены договор не может считаться заключенным. Как правило, цену стороны обговаривают до заключения договора. Однако свобода договора в отношении цены в данном случае ограничивается вмешательством со стороны соответствующих контролирующих гос органов. Они вправе устанавливать предельную цену на работы, выше которой любое соглашение сторон будет считаться недействительным. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. В некоторых случаях и только с согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса. Навязывание заказчику двух указанных видов оплаты является незаконным. Примечательно, что подрядчик не вправе навязывать дополнительные работы или услуги заказчику. Заказчик вправе отказаться от оплаты таких работ, а если они оплачены - потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы. Основные обязанности подрядчика: – до заключения договора предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию о предлагаемой работе, ее видах и об особенностях, о цене и форме оплаты, а также сообщить заказчику по его просьбе другие относящиеся к договору и соответствующей работе сведения; – сообщить заказчику при сдаче работы о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результата работы, а также о возможных последствиях несоблюдения соответствующих требований; Основные обязанности заказчика: – уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи работы, если она выполнена надлежащим образом и в срок; – осмотреть и принять работу в соответствии с договором, при обнаружении недостатков – немедленно заявить об этом подрядчику; - если для работы используются материалы подрядчика, то заказчик обязан оплатить их (полностью или в части) до начала работ при заключении договора. При неявке заказчика за получением выполненной работы подрядчик наделяется правом продать результат своей работы при соблюдении следующих условий: - истечение 2-х месяцев со дня письменного предупреждения заказчика о предстоящей продаже; - разумная цена продажи; - внесение подрядчиком в депозит суда вырученной от продажи суммы (оставшейся от вычетов причитающихся ему платежей). Заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части выполненной работы. Условия договора, лишающие заказчика этого права, ничтожны. 68. Строительный подряд: понятие, виды и признаки договора; объект и субъекты (права и обязанности, ответственность); форма и порядок заключения; особенности определения стоимости подрядных работ; сроки в договоре Для возведения каких-либо объектов недвижимости (предприятий, зданий, в том числе жилые дома) или их капитальный ремонт и используется договор строительного подряда. Договор строительного подряда – это соглашение, согласно которому подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Т.е. под договором строительного подряда возможно регулирование трех групп отношений: а) строительство или реконструкция предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения, иного объекта, которое, как правило, используется в предпринимательских целях; б) строительство (реконструкция) объекта и обеспечение его эксплуатации после принятия заказчиком в течение определенного срока; в) капитальный ремонт зданий и сооружений. По своей юридической характеристике договор строительного подряда является: - консенсуальным; - возмездным, заказчик обязан оплатить строительные работы. - двусторонне обязывающим (или взаимным), что означает, что подрядчик обязуется выполнить строительную работу, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить его. Стороны: подрядчик и заказчик. Подрядчиком могут быть специализированные строительные организации, имеющие членство в саморегулируемой организации, что обеспечивает строительным организациям возможность вести профессиональную и предпринимательскую деятельность. Вступая в саморегулируемую организацию, строительная компания получает разрешение на проведение необходимых видов работ - допуск к строительно-ремонтным работам. Лицензирование большинства видов строительной деятельности в настоящее время не требуется. Допуск к строительным работам, по сути, и заменяет собой лицензию. Заказчиком является любое физическое или юридическое лицо. Существенными условиями договора являются предмет, цена, срок, условие о составе и содержании технической документации, а также о порядке и сроках ее предоставления. Предмет включает в себя определенные договором действия (работы, результаты работ) подрядчика (собственно строительство, реконструкция, ремонт) и заказчика (обеспечение условий для работы, приемка выполненных работ, оплата). Результат работы, подлежащий передаче заказчику по договору строительного подряда, представляет собой либо построенный подрядчиком новый объект недвижимого имущества (здание, строение, сооружение, предприятие), либо конструктивные изменения или улучшения соответствующих объектов недвижимости. Цена в договоре строительного подряда имеет значение существенного условия, которое подлежит обязательному согласованию. Ввиду большого объема и длительности строительных работ цена договора обычно определяется путем составления сметы, представляющей собой постатейный перечень затрат на выполнение работ, приобретение оборудования, закупку строительных материалов и т.д. Права и обязанности сторон: - Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии: а) с технической документацией, определяющей объем и содержание работ, и б) со сметой, определяющей цену работ. Эти два документа позволяют сторонам более однозначно и четко определить предмет договора и избежать разногласий при его приемке. - Обязанность по обеспечению строительства материалами, в том числе деталями, конструкциями и оборудованием несет подрядчик, если договором строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик. - Подрядчик обязан при осуществлении строительства соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ (соблюдать нормы Градостроительного кодекса, нормы ФЗ “О техническом регулировании”, ФЗ “Об охране окружающей среды”, нормы пожарной безопасности, очень часто работы ведутся в ночное время, в связи с чем нарушаются права граждан, проживающих недалеко от застройки, не стоит также нарушать нормы ФЗ “О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения”). ГК РФ возлагает на заказчика такие обязанности, как: а) предоставить для строительства земельный участок; б) передать подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, подводку энергии, тепла и воды. Заказчик наделяется особым правом контроля (самостоятельно или через специалистов – инженера, инженерной организации) за ходом, сроками и качеством работ, правом дачи указаний подрядчику при отступлении последнего от условий договора. Так, заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля за выполнением работ отступления от условий договора, которые могут ухудшить качество работ, обязан немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, не сделавший такого заявления, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки. - Заказчик также обязан принять объект строительства или результатов иных строительных работ и оплатить их по обусловленной цене. Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Однако ГК РФ немножко отходит от обязанности заказчика принять работу, предоставляя ему право отказа от приемки работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность использования результата работы для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком. И последнее, как заказчик, так и подрядчик обязаны сотрудничать для достижения цели договора строительного подряда. Сотрудничество, в частности, выражается во взаимной обязанности сторон принимать все зависящие от них разумные меры по устранению возникших препятствий в исполнении договора. Неисполнение этой обязанности лишает сторон права на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены. 69. Договор возмездного оказания услуг: понятие, признаки, субъекты, форма, содержание, ответственность, порядок заключения, изменения и расторжения договора Договор возмездного оказания услуг – это соглашение, согласно которому исполнитель (в некоторых законах и от специфики оказываемой услуги он именуется услугодателем, перевозчиком, страховщиком, поверенным, агентом) обязуется по заданию заказчика (услугополучателя, пассажира, клиента, потребителя, страхователя, доверителя) оказать фактические или юридические или денежно-кредитные услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. По своей юридической характеристике договор является: - консенсуальным; - двусторонне обязывающим (или взаимным), что означает, что исполнитель обязуется оказать улуги, как правило, лично, а заказчик обязан оплатить их. - возмездным, это исходит из самого названия – договор возмездного оказания услуг. При этом стоимость услуги (цена договора) не является существенным условием. При отсутствии цены в договоре оплата должна производиться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные услуги. Единственным существенным условием договора возмездного оказания услуг является предмет, т.е. характеристика оказываемой услуги - конкретные действия, которые исполнитель обязан совершить для заказчика. Предметом договора является либо совершение исполнителем определенных действий (например, отправка и доставка корреспонденции, предоставление телефонных и других каналов при оказании услуг связи, парикмахерские услуги), либо осуществление им определенной деятельности (анализ бухгалтерской и иной документации юридических лиц и составление заключений в рамках оказания аудиторских услуг; предоставление специальных знаний и сведений при оказании соответственно консультационных, информационных услуг; услуги по обучению, по обеспечению проезда, проживанию, питанию, осуществлению экскурсий и т.д.). Таким образом, в качестве предмета исполнения выступает полученный заказчиком полезный эффект от совершения исполнителем определенных действий либо осуществления им определенной деятельности. При отсутствии в договоре возмездного оказания услуг условия о предмете или при недостижении сторонами соглашения о его предмете договор считается незаключенным. ГК РФ предусматривает обязанность личного исполнения обязательства по оказанию услуг, если иное не предусмотрено договором. По общему правилу перевод долга (вернее обязанности) либо иной способ перемены лиц на стороне исполнителя в обязательствах возмездного оказания услуг не допускается. Цена в договоре услуг определяется по соглашению сторон. В публичных договорах действуют прейскуранты, тарифы и т.д. Основные обязанности исполнителя: - оказание по заданию заказчика услуг: качество оказанной исполнителем услуги, т.е. достигнутого им результата, должно соответствовать условиям договора возмездного оказания услуг, а при отсутствии или неполноте условий договора - требованиям, обычно предъявляемым к услугам соответствующего рода. - своевременно предоставлять заказчику необходимую и достоверную информацию об услугах, которая в обязательном порядке должна содержать: перечень оказываемых услуг и форм их предоставления; обозначения стандартов, обязательным требованиям которых должны соответствовать услуги; сроки оказания услуг; данные о конкретном лице, которое будет оказывать услугу; цены на оказываемые услуги (прейскурант). Основная обязанность заказчика: - необходимость оплаты оказанной услуги. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. По смыслу общих положений главы ГК РФ, посвященных возмездному оказанию услуг, договором возмездного оказания услуг могут охватываться разнообразные услуги, среди которых (в зависимости от характера деятельности услугодателя - исполнителя услуг) выделяют услуги связи, медицинские, консультационные, аудиторские, информационные, в том числе услуги по доступу в Интернет, образовательные, ветеринарные услуги; правовые; туристско-экскурсионные услуги; услуги общественного питания; гостиничные услуги; коммунальные услуги; ритуальные; спортивно-оздоровительные и санаторно-курортные; культурно-зрелищные услуги). Субъектный состав договора возмездного оказания услуг не ограничен, хотя для осуществления отдельных видов услуг услугодатель должен получить лицензию. С учетом конкретных особенностей отдельных видов услуг осуществляется дальнейшая нормативная регламентация порядка их предоставления как в специальных законах, так и в принимаемых в соответствии с ними Правительством России правилах оказания отдельных видов услуг (например, Постановление Правительства РФ "Об утверждении Правил оказания платных образовательных услуг", Постановление Правительства РФ "Об утверждении Правил бытового обслуживания населения", Постановление Правительства РФ "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", Постановление Правительства РФ "Об утверждении Правил предоставления медицинскими организациями платных медицинских услуг" и т.д.). Таким образом, поскольку услуга не охватывает своим содержанием достижение объективированного результата, законодатель моделирует обязательства по оказанию услуг как обязательства "максимального приложения усилий исполнителем", договор возмездного оказания услуг не строится по модели "обязательства достижения результата". Этим и состоит существенное отличие от подряда, где оплачивается не столько работа, сколько результат этой работы (например, при выполнении строительных работ результатом является построенный дом). 70. Виды и субъекты транспортных обязательств. Источники правового регулирования транспортных отношений в РФ. Основные этапы и содержание реформы федерального железнодорожного транспорта РФ Перевозка - это обязательство, в силу которого перевозчик обязуется совершить юридические и фактические действия по перемещению (транспортировке) груза, или пассажира с его багажом (оказание транспортные услуги) в пользу грузоотправителя (грузополучателя, пассажира), а грузоотправитель - оплатить эти действия. Нормы ГК РФ о перевозке посвящены не только договору перевозки. В обыденном нашем понимании перевозка представляет собой перемещение в пространстве людей (т.е. пассажиров) и вещей (т.е. грузов). Но ГК РФ под перевозкой понимает гораздо уже обыденного понимания, и складывается из трех предпосылок: первая - перевозка и транспорт; вторая - перевозка, определенные виды транспорта и транспортное законодательство; третья - перевозка и транспорт общего пользования. Перевозка и транспорт. Гражданско-правовое отношение по договору перевозки складываются только в том случае, если перевозка осуществляется транспортом. Вторая составляющая перевозки по ГК РФ: перевозка, определенные виды транспорта и транспортное законодательство. Например, нормы ГК РФ о перевозке не подлежат применению в случае перемещения людей или грузов на велосипедах и животных. Гражданско-правовые отношения по перевозке складываются только при использовании определенных видов транспорта. Транспортное законодательство выделяет следующие виды транспорта. Основным юридическим критерием деления перевозок, регулируемых нормами ГК РФ, является вид транспорта: перевозки делятся соответственно на перевозки наземным, водным и воздушным транспортом. Т.е. на основе классификации транспорта ГК РФ классифицирует и договоры перевозки (договор ж/д перевозки, договор воздушной перевозки, договор перевозки грузов по внутренним водным путям, договор автомобильной перевозки, договор морской перевозки). И наконец, последняя составляющая перевозки - Перевозка и транспорт общего пользования. По критерию своего назначения транспорт делится на: а) транспорт общего пользования, когда перевозчиком является коммерческая организация, обязанная осуществлять перевозки грузов, пассажиров и багажа по обращению любого гражданина или юридического лица; б) транспорт внутреннего пользования, обслуживающий нужды непосредственно собственника транспортных средств (доставка товаров со склада в магазин, перемещение своих работников к месту выполнения трудовых обязанностей и т.д.); в) личный транспорт, используемый для бытовых целей. Однако гражданско-правовые отношения, связанные с перевозкой, складываются только в том случае, если перевозка осуществляется транспортом общего пользования. Из поля зрения законодателя выпал такой очень большой по пассажирообороту вид транспорта, как метро. Однако на практике не возникает сомнений в том, что перевозки, осуществляемые метро, регулируются нормами ГК РФ. Это вызвано тем, что данный вид транспорта бесспорно относится к транспорту общего пользования. Мы, соответственно, каждый раз заходя в метро, заключаем публичный гражданско-правовой договор по перевозке пассажира, по которому ГУП “Московский метрополитен” как перевозчик обязуется перевезти нас, пассажиров в пункт назначения, а пассажир обязуется уплатить установленную плату за проезд. Обычно договора по перевозке пассажиров, не только в метро, но и на любом виде транспорта заключаются путем приобретения пассажирского билета. Реформа ж/д транспорта. Железнодорожный транспорт составляет основу транспортного комплекса России и имеет большое экономическое, оборонное, социальное и политическое значение. В 2001 году Правительством РФ была утверждена Программа структурной реформы на железнодорожном транспорте. Ее основная цель: повышение устойчивости работы железнодорожного транспорта, его доступности, безопасности и качества предоставляемых им услуг для обеспечения единого экономического пространства страны и общенационального экономического развития. Ее основная задача: разделение некоторых функций гос управления железной дорогой путем предоставления хозяйствующим субъектам на ж/д транспорте с одновременным предоставлением им необходимого имущества с бременем содержания железной дороги на них. Так появилось ОАО “РЖД”. Предполагалось, что до 2010 года грузовые и пассажирские перевозки должны быть разделены, большая часть этих рынков должна достаться частным игрокам, а в руках государственной монополии — ОАО «РЖД» — в итоге должны были остаться лишь железнодорожные пути и сопутствующая инфраструктура. Т.е. перевозчиком, в большей части грузов, должны были стать иные хозяйствующие субъекты, а ОАО “РЖД” собирала бы с них плату за инфраструктуру и локомотивы. |