Гражд. Контрольні питання з навчальної дисципліни Цивільне право Поняття цивільного права як галузі права, предмет і метод цивільноправового регулювання
 Скачать 145.85 Kb.
|
|
Зміна та припинення договору довічного утримання (догляду)Зміна договору можливе у разі:1. заміни сторони в договорі, а саме набувача:а) при неможливості подальшого виконання ним своїх обов'язків за договором на члена його сім'ї або інша особа (ст. 752 ЦК);б) у разі його смерті на спадкоємця, до якого перейшло майно, передане відчужувачем (ч. 1 ст. 757 ЦК);в) у разі припинення юридичної особи-набувача на правонаступника або засновника, до якого перейшло майно, передане відчужувачем (ст. 758 ЦК)2. заміни майна, переданого набувачеві, із зміною обсягу його обов'язків або без зміни.Припинення договору:1. у разі розірвання договору за рішенням суду на вимогу відчужувача, у разі неналежного виконання набувачем своїх обов'язків з утримання незалежно від вини набувача. У цьому випадку майно повертається до відчужувача, а витрати набувача не відшкодовуються (ч. 1 ст. 755 ЦК);2. у разі розірвання договору за рішенням суду на вимогу набувача (ч. 1 ст. 755 ЦК). За наявності обставин, що мають істотне значення, суд може залишити за набувачем право власності на частину майна, з урахуванням тривалості часу, протягом якого він належно виконував свої обов'язки за договором;3. у разі смерті відчужувача (ч. 2 ст. 755 ЦК);4. у разі смерті набувача за відсутності спадкоємців або їх відмову від спадщини (ч. 2 ст. 757 ЦК);5. у разі припинення юридичної особи-набувача за відсутності правонаступника (ч. 2 ст. 758 ЦК). 30.Договір майнового найму (оренди): визначення, характеристика, сторони, предмет, форма, відмінність від суміжних договорів.Зміст договору майнового найму (оренди). За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.Характеристика:двосторонній,реальний або консенсуальної;Б ЕЗОПЛАТНО.Сторони -наймодавець (орендодавець). Наймодавцями можуть бути як власники майна, так і уповноважені особи, та особи, яким належать майнові права (ст. 761 ЦК).наймач (орендар).ЦК не пред'являє спеціальних вимог до сторін договору найму - ними можуть бути як юридичні, так і фізичні особи.Предметом договору найму (ст. 760 ЦК) може бути:1. річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ). Законом можуть бути встановлені види майна, які не можуть бути предметом договору найму;2. майнові права.Не можуть бути предметом договору:- Споживані речі;- Родові речі;- Гроші та цінні папери;- ЦВК підприємств, зазначених у ст. 4 ЗУ «Про оренду державного та комунального майна»;- Об'єкти державної власності, що не підлягають приватизації.Форма: застосовуються загальні положення про угоди. Договір оренди з / у укладається у письмовій формі на основі Типового договору підлягає державній реєстрації (а за бажанням однієї із сторін може бути нотаріально посвідчений).Види:• по предмету: договори оренди земельної ділянки, будівлі та іншої капітальної споруди, житла, транспортного засобу і т.д.• по терміну: коротко-, середньо-і довгострокові;• окремі види: договір оренди державного та комунального майна; лізинг; побутової прокат; фрахтування морського судна і чартер (фрахтування повітряного судна).Відмінності від інших договорів:- ВІД К-П: наймач отримує майно не у власність, а у користування.- ВІД ПОЗИКИ: предметом договору найму можуть бути тільки індивідуально-визначені, що не споживані речі (нежитлові приміщення, обладнання, авто), не знищують у процесі їх використання. А позичальник набуває майно у власність і зобов'язаний повернути не те майно, а така ж кількість речі того самого роду і якості;- ВІД ПОЗИКИ: наймання є оплатним;- ВІД житлового найму: по предмету і за метою його використання. Зміст договору орендиУмови договору:1. Предмет договору - істотна умова2. Орендна плата (ст. 762 ЦК): у грошовій або в натуральній формі. Вноситься щомісячно, якщо інше не передбачено договором. Якщо сторони не визначили розмір орендної плати, то він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, що мають істотне значення.3. Строк (ст. 763 ЦК) встановлюється у договорі. Якщо строк у договорі не зазначено, договір вважається укладеним на невизначений термін.Якщо договір оренди укладено між суб'єктами господарювання, то істотними умовами такого договору є: 1) предмет (об'єкт оренди), 2) термін договору; 3) орендна плата з урахуванням її індексації; 4) умови відновлення і повернення орендованого майна; 5) порядок використання амортизаційних відрахувань.Права та обов'язки сторін:• Права наймодавця:- Вимагати внесення орендної плати у встановленому розмірі та у встановлений термін;- Вимагати використання предмета найму відповідно до умов договору та цільовим призначенням предмета (наприклад, з / у);- Продати предмет найму з урахуванням права переважної купівлі наймача.• Обов'язки наймодавця:- Передати майно наймачеві негайно або у строк, встановлений договором (ст. 765 ЦК);- Передати майно наймачеві в комплектному стані відповідно до умов про якість і призначення (ч. 1 ст. 767 ЦК);- Попередити наймача про всі відомі йому особливі властивості та недоліки речі, які можуть бути небезпечні для життя, здоров'я та майна наймача і 3-х осіб (ч. 2 ст. 767 ЦК);- Повідомити наймача про всі права третіх осіб на річ, передану у найм (ст. 769 ЦК);- Здійснювати капітальний ремонт речі, якщо інше не передбачено договором (ч. 2 ст. 776 ЦК).• Права наймача:- Володіти і користуватися предметом договору відповідно до умов договору та цільовим призначенням речі (ст. 773 ЦК);- Право власності на плоди, продукцію, доходи, отримані в результаті користування річчю (ст. 775 ЦК);- Поліпшувати стан речі (ч. 2 ст. 773 ЦК) за згодою наймодавця. У цьому випадку наймач має право вилучення відокремлюваних поліпшень або отримання компенсації витрат на невіддільні поліпшення. Якщо в результаті такого поліпшення створена нова річ, то у наймача і наймодавця виникає право спільної часткової власності (ч. 1-4 ст. 778 ЦК). Якщо поліпшення зроблені без згоди наймодавця, наймач має право вилучення відокремлюваних поліпшень і не має права на отримання компенсації витрат на невіддільні поліпшення (ч. 5 ст. 778 ЦК);- Передавати річ у піднайм за згодою наймодавця на строк, що не перевищує термін договору найму (ст. 774 ЦК);- Вимагати зменшення орендної плати, якщо внаслідок обставин, за які наймач не відповідає, можливість користування річчю істотно зменшилася, а також не вносити плату за період, коли користування майном було неможливим (ч. 4, 6 ст. 762 ЦК);- Переважне право на переукладення договору на новий термін за умови належного виконання своїх обов'язків (ст. 777 ЦК);- Право переважної покупки речі у разі її продажу (ст. 777 ЦК).• Обов'язки наймача:- Сплачувати орендну плату у строки, в розмірі та в формі, передбаченої договором;- При прийнятті речі від наймодавця перевірити її стан, якість і комплектність. При невиконанні цього обов'язку річ вважається переданою у належному стані (ч. 3 ст. 767 ЦК);- За свій рахунок проводити поточний ремонт речі, якщо інше не передбачено договором (ч. 1 ст. 776 ЦК).Відповідальність сторін:1. Наймача:а) за несвоєчасне внесення плати - сплачує суму боргу з урахуванням індексу інфляції та 3% річних з простроченої суми (ст. 625 ЦК), а більше 3 місяців - наймодавець може відмовитися від договору;б) за погіршення предмета договору (ст. 779 ЦК) - відшкодування збитків;в) за не проведення поточного ремонту - відшкодування збитків;г) за шкоду, заподіяну 3-м особам у зв'язку з користуванням річчю, переданою у найм (ст. 780 ЦК) - відшкодування шкоди, заподіяної 3-м особам (позадоговірна відповідальність);д) за несвоєчасне повернення речі після закінчення строку договору (ст. 785 ЦК) - неустойка в розмірі подвійної орендної плати за весь час прострочення повернення речі.2. Наймодавця:А) за непередачу майна наймачеві (ст. 765 ЦК);Б) за передачу неякісної речі (ст. 768 ЦК);В) за не попередження про права 3-х осіб на річ (ч. 2 ст. 769 ЦК);Г) за не проведення капітального ремонту (ч. 3 ст. 776 ЦК).Припинення договору:• У разі смерті фізичної особи наймача, якщо інше не передбачено договором, і у разі ліквідації юридичної особи - наймача (ст. 782 ЦК);• У разі відмови наймодавця від договору при простроченні платежу наймачем більше 3 місяців;• У разі розірвання договору на вимогу наймодавця (ст. 783 ЦК);• У разі розірвання договору на вимогу наймача (ст. 784 ЦК) - при передачі неякісної речі або проведенні капітального ремонту.У разі дострокового припинення договору наймач повинен негайно передати річ наймодавцю.Зміна власника речі НЕ тягне припинення договору, якщо інше не встановлено положеннями договору. 31.Договір прокату: поняття, характеристика, сторони, форма, особливості регулювання. (ст. 787 ЦК):За договором прокату наймодавець, який здійснює підприємницьку діяльність з передачі речей у найм, передає або зобов'язується передати рухому річ наймачеві у користування за плату на певний строк.Характеристика:двосторонній;БЕЗОПЛАТНО;змішаний;споживчий;публічний;приєднання.Сторони:Наймодавець - СПД (здійснює підприємницьку діяльність з передачі речей у найм);Наймач - фізична особа, яка наймає майно для задоволення побутових потреб, тобто споживач.Предмет (ст. 788 ЦК):Рухома річ, яка використовується для задоволення побутових невиробничих потреб.Форма - письмова з використанням Типового договору. Умови типових договорів не можуть погіршувати права наймача порівняно з законодавством.Істотні умови:- Предмет;- Строк;- Плата, яка встановлюється за тарифами наймодавця (ст. 789 ЦК).Особливості:1. Предмет договору може використовуватися і для виробничих потреб;2. Право наймача в будь-який час відмовитися від договору і повернути річ наймодавцю з оплатою тільки за час фактичного користування річчю (ст. 790 ЦК);3. Наймач не має права на укладення договору піднайму;4. Наймач не має переважного права на купівлю речі при її продажу наймодавцем;5. капітальний та поточний ремонт речі здійснює наймодавець за свій рахунок, якщо не доведе, що пошкодження сталося з вини наймача (ст. 791 ЦК). 32.Поняття житла та види житла за законодавством України. Договір найму (оренди) приватного житла: визначення, характеристика, сторони, предмет, форма, відмінність від договорів оренди, соціального найму житла.Виконання договору найму приватного житла. Припинення договору. 33.Договір позички (безоплатного користування майном): визначення, характеристика, сторони, предмет, форма, особливості, відмінність від суміжних договорів. (ст. 827 ЦК):За договором позички одна сторона (позичкодавець) безоплатно передає або зобов'язується передати другій стороні (користувачеві) річ для користування протягом встановленого строку.Характеристика:односторонній, якщо реальний (ст. 833 ЦК); двосторонній, якщо консенсусний (ст. 830 ЦК),безоплатний,консенсусний або реальний.Предмет: індивідуально-визначена, не споживається річ (рухома і нерухома).Сторони:Ссудодатель (ст. 829 ЦК) - фізична або юридична особа, яка є власником майна або управляє майном за згодою власника. Юридична особа, яка здійснює ПД, не може передавати в безоплатне користування особі, яка є її засновником, учасником, керівником, членом її органу управління або контролю.Користувач - будь-яка особа.Форма (ст. 828 ЦК):1. Усна - щодо речі побутового призначення між фізичними особами;2. Письмова - між юридичними особами або за участю юридичної особи; щодо будівлі, іншої капітальної споруди до 3 років;3. Нотаріальна - щодо транспортного засобу за участю фізичної особи;4. Нотаріальна з державною реєстрацією - щодо будівлі, іншої капітальної споруди понад 3 років.Особливості:- Якщо термін не встановлено, він визначається виходячи з мети використання речі (ст. 831 ЦК);- Зміна власника речі не тягне припинення договору позики;- Користувач не має права переважної купівлі речі (ст. 832 ЦК);- Особисте користування річчю є особливим обов'язком користувача (ст. 833 ЦК)- Договір припиняється (ст. 834 ЦК): - Після закінчення терміну; - Відмовою користувача від договору в будь-який час (з повідомленням про це за 7 днів, якщо річ потребує особливого догляду); - Розірванням за вимогою ссудодателя (річ необхідна самому за непередбаченими обставинами; річ використовується не за цільовим призначенням або недбайливо; річ самочинно передана іншій особі); - Розірвання за вимоги нового власника з попереднім повідомленням, якщо договір укладено на невизначений термін. 34.Договір підряду: визначення, характеристика, сторони, предмет, відмінність від суміжних договорів. Виконання договору підряду. Правові наслідки неналежного виконання договору підряду. (ст. 837 ЦК):За договором підряду одна сторона (підрядник) зобов'язується на свій ризик виконати певну роботу за завданням другої сторони (замовника), а замовник зобов'язується прийняти та оплатити виконану роботу. Договір підряду може укладатися на виготовлення, обробку, переробку, ремонт речі або на виконання іншої роботи з переданням її результату замовникові.Характеристика:консенсусний,БЕЗОПЛАТНО,двосторонній.Сторони:Підрядник - може бути як юридична, так і фізична особа. Для виконання окремих видів робіт, встановлених законом, підрядник (субпідрядник) зобов'язаний одержати спеціальний дозвіл. Може виконувати роботу як самостійно, так і з використанням 3-х осіб (субпідрядників), залишаючись при цьому відповідальним перед замовником.Замовник - може бути як юридична, так і фізична особа, здатна набути право власності на результат робіт.Предмет завжди індивідуалізований, матеріальний об'єкт - результат виготовлення, обробки, переробки, ремонту, виконання іншої роботи. Це результат праці підрядника. Праця може бути спрямований на створення індивідуально визначеної речі (інструмента, виробу, машини), на її зміну чи поновлення (ремонт будинку, транспортного засобу), виконанні робіт.Відмінності від суміжних договорів:Договір підряду відноситься до типу договорів про виконання робіт.Договір підряду схожий з трудовим договором, коли в якості підрядника виступає фізична особа. Різниця між ними в тому, що підрядник сам організовує свою працю і зобов'язується здати замовнику його результат. За трудовим договором працівник включається в певний трудовий колектив, виконуючи в ньому певну трудову функцію відповідно до правил внутрішнього трудового розпорядку.Подоба з договором купівлі-продажу і постачання обумовлено тим, що за договором підряду на виготовлення якоїсь речі підрядник, як продавець і постачальник, зобов'язується передати її іншій стороні у власність. Подоба цих договорів проявляється також і в тому, що вони полягають з приводу речей, які ще не існують і повинні бути виготовлені в майбутньому. Договір підряду відрізняється від вказаних договорів тим, що передбачає права і обов'язки сторін, пов'язані не тільки з передачею та оплатою, а, головним чином, з виготовленням речі.Види договору:- Побутового підряду;- Будівельного підряду;- Підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт. Виконання договору підрядуІстотні умови:1. предмет (якщо робота виконується з матеріалу замовника, потрібно вказівку норм витрат матеріалу і термінів повернення надлишків) (ст. 840 ЦК).Несуттєві, але важливі умови:1. ціна і способи її визначення, яка включає відшкодування витрат підряднику та плату за виконану роботу (ст. 843 ЦК). Ціна може бути виражена в кошторисі:- Твердої (презюміруется) - змінюється лише за згодою сторін, а в разі її перевищення всі витрати несе підрядник (ч. 5 ст. 844 ЦК);- Приблизної - у разі перевищення підрядник повинен своєчасно повідомити замовника про необхідність фінансування (ч. 4 ст. 844 ЦК).Якщо ціна у договорі підряду не встановлено, то вона визначається виходячи зі звичайних цін.2. термін договору і його окремих етапів. Якщо не встановлено, то роботи виконується в розумний строк (ст. 846 ЦК);3. право власності результату підряду належить підрядчику до моменту його здачі замовнику;4. ризики:а) ризик випадкової загибелі предмета підряду лежить на підряднику (за відсутності вини сторін він НЕ має право вимагати відшкодування витрат на виконання робіт);б) ризик випадкової загибелі матеріалу несе власник матеріалу, а після закінчення терміну його здачі - прострочила.Права та обов'язки сторін:• Обов'язки підрядника:- Виконати роботу своїми силами і засобами (ст. 839 ЦК);- Зберігати матеріали, надані йому замовником - приймати всі заходи щодо збереження майна, переданого йому замовником і відповідати за втрату або пошкодження цього майна (ст. 841 ЦК);- При використанні матеріалу замовника відзвітувати про його використання і повернути залишок (ст. 840 ЦК);- Виконувати роботу відповідно до умов договору про якість і гарантувати якість протягом певного строку (ст. 857, 859 ЦК);- Своєчасно попередити замовника про недоброякісність або непридатність наданого ним матеріалу, про наявність обставин які загрожують якості або придатності результату роботи (ст. 847 ЦК);- Передати роботу в строк, встановлений договором;- Передати з результатом роботи необхідну інформацію про порядок його експлуатації та використання, якщо такий обов'язок передбачений договором (ст. 861 ЦК);- Дотримуватися конфіденційності отриманої від замовника інформації, яка містить відомості, що охороняються законом (ст. 862 ЦК).• Права підрядника:- Вимагати оплати роботи відповідно до умов договору та кошторисом. Підрядник має право вимагати виплати йому авансу лише у випадку та в розмірі, встановленому договором (ст. 854 ЦК). Підрядник не може вимагати оплати речі у разі її випадкової загибелі, крім випадків, коли це викликано недоліками матеріалу замовника або відбулося з вини замовника, або після пропуску замовником строку прийняття об'єкта (ст. 855 ЦК);- На ощадливе ведення робіт за умови забезпечення їх належної якості (ст. 845 ЦК);- На утримання результату роботи, обладнання, залишків матеріалу, іншого майна замовника, в разі не сплати останнім встановленої договором суми (ст. 856 ЦК);• Обов'язки замовника:- Прийняти роботу, виконану підрядником відповідно до договору, оглянути її і при виявленні недоліків повідомити про них підрядника (ст. 853 ЦК);- Оплатити роботу. Якщо договором підряду не передбачена попередня оплата виконаної роботи або окремих її етапів, замовник зобов'язаний оплатити підрядникові обумовлену ціну після остаточної здачі роботи за умови, що робота виконана належним чином і в погоджений строк або, за згодою замовника, - достроково (ст. 854 ЦК) ;- Сприяти підрядникові у виконанні робіт у випадках, в обсязі та в порядку, передбаченому договором (ст. 850 ЦК);- Дотримуватися конфіденційності отриманої від підрядника інформації, яка містить відомості, що охороняються законом (ст. 862 ЦК).• Права замовника (ст. 849 ЦК):- У будь-який час перевірити хід і якість роботи, не втручаючись у діяльність підрядника;- У будь-який час до закінчення роботи відмовитися від договору підряду, виплативши підрядникові плату за виконану частину роботи та відшкодувавши йому збитки, завдані розірванням договору. |