Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.
Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними.
Долевая собственность характеризуется тем, что каждому из ее участников принадлежит определенная фиксированная доля. Участник общей долевой собственности имеет право на предоставление в его владение или пользование части общего имущества, соразмерного его доле.
38. Первоначальные способы приобретения права собственности.
Способы приобретения
Способы приобретения права собственности — обстоятельства, при наступлении которых лицо приобретает право собственности на определенную вещь.
Способы приобретения права собственности делятся на первоначальные и производные.
Первоначальное приобретение — установление права приобретателя над вещью независимо от предыдущего права на данную вещь.
Виды первоначального приобретения:
1) захват бесхозной вещи. Вещь, не имеющая хозяина и не изъятая из оборота, переходит в собственность того, кто ее первый захватил, желая присвоить ее. Этим видом приобретения можно было приобрести в собственность вещь, которая не имела собственника или была брошена собственником. Брошенную вещь отличали от потерянной и спрятанной.
Если лицо находило старые потрепанные вещи, то их считали выброшенными. Если же лицо находило более или менее ценную вещь, то вещь признавалась потерянной; если нашедшее лицо присваивало ее себе, то это признавалось кражей. Спрятанные вещи находились в собственности того лица, кому они принадлежали, до тех пор, пока установить или отыскать данное лицо будет невозможно;
2) приобретательская давность — способ приобретения права собственности, когда собственником вещи становится лицо, осуществляющее фактическое владение вещью в течение установленного законом срока;
3) переработка вещи (спецификация) — изготовление из старой вещи новой;
4) соединение вещей — присоединение одной вещи к другой таким образом, что одна из вещей становится составной частью другой;
5) смешение вещей — присоединение вещей, при котором невозможно определить какая именно из вещей поглотила другую.
39. Производные способы приобретения права собственности.
Производное приобретение вещи — право приобретателя вещи базируется на праве предыдущего собственника. Наиболее распространенным производным приобретением права собственности является передача вещи (traditio) — передача одним лицом другому в фактическое владение вещь с последующей передачей права собственности на данную вещь.
Для traditio как способа приобретения права собственности характерны элементы:
1) согласие собственника вещи на переход владения данной вещью к приобретателю;
2) законность передачи вещи;
3) согласие сторон на подобную передачу;
4) наличие у собственника права на отчуждение вещи.
Кроме этого, применялись такие способы производного приобретения, как манципация (передача вещи в присутствии пяти свидетелей); решение, принятое претором или судом и пр.
Право собственности на вещь утрачивалось в случаях добровольного отказа от права собственности, гибели вещи, отчуждения вещи, изъятия вещи из собственности, изъятия вещи из гражданского оборота.
40. Прекращение права собственности.
Способы прекращения права собственности
Как индивидуализированное право право собственности предопределялось жизненной и правовой судьбой субъекта права, предметом права (вещью). Утрата собственности могла происходить вследствие изменения фактически-физических обстоятельств, связанных с материальной судьбой субъекта и объекта права (влекущих и правовые последствия), так и вследствие изменения чисто правовых обстоятельств, квалифицирующих положение субъекта, объекта права и собственно режим вещного права.
Право собственности прекращалось вследствие:
1) исчезновения субъекта права (смерти физического лица, прекращения существования корпорации, прекращения самостоятельного существования государства) — влекло прекращение права собственности на конкретную вещь;
2) умаления статуса собственника — гражданского или сословного, причем право собственности не сохранялось, даже если в новом статусе лицо имело потенциальную возможность сделаться собственником по нормам другого, неримского права;
3) ограничения права собственности по содержанию, превращения его в другое вещное право вследствие тех или иных юридических последствий (залога, возникновения совместной собственности);
4) дереликции — добровольного отказа лица от права собственности на вещь (например, выбросив вещь);
5) гибели вещи — как физической, так и юридической. Физическая гибель предполагала полное уничтожение вещи (вино выпито, хлеб сожжен) или приведение ее в такое состояние, когда она утрачивала свои определяющие качества (статуя рассыпалась на куски мрамора — собственность на статую прекращалась, но по праву спецификации возникало новое право собственности на мраморное крошево и т. п.). Юридическая гибель предполагала изъятие вещи из гражданского оборота но решению магистрата или суда;
6) возвращения в естественное состояние;
7) побега диких зверей;
8) соединения вещей — присоединения какой-либо вещи к другой так, что присоединяемая вещь становилась составной частью этой другой вещи, присоединенная вещь поступала в собственность того, кому принадлежала другая вещь (например, посевы, насаждения, строения поступали в собственность того, кому принадлежала земля);
9) передачи права собственности на вещь путем традиции. Традиция — передача одним лицом другому фактического владения вещью с целью передачи права собственности на эту вещь. Традиция — абстрактная сделка, т. е. отвлеченная от преследуемой цели (не имела значения цель передачи денег: то ли взаймы, то ли в качестве дара).
Элементы традиции:
— переход владения вещью к приобретателю по воле отчуждателя;
— наличие у передающего права на отчуждение вещи (таким правом наделен собственник, но иногда и несобственник, например залоговый кредитор);
— согласие сторон на то, что владение вещью передается для перенесения права собственности на передаваемую вещь;
— отсутствие запрета на отчуждение у передающего вещь;
10) отчуждения вещи другому лицу в порядке частноправовых сделок (например, путем сделки купли-продажи);
11) изъятия вещи у собственника помимо его воли (например, конфискация вещи, физическая потеря вещи, похищение ее, уничтожение вследствие правонарушений со стороны третьих лиц).
41. Ответственность добросовестного и недобросовестного владельца перед собственником.
Ответственность, которую несли добросовестный и недобросовестный владелец, не была одинаковой.
Добросовестный владелец:
1) отвечал за состояние вещи со времени предъявления иска, не возмещая собственнику потребленных или отчужденных плодов за время до предъявления иска;
2) возмещал наличные плоды и приращения с момента предъявления иска;
3) возмещал собственнику необходимые или полезные издержки;
4) не необходимые приращения («для удовольствия») могли быть отделены и не передавались собственнику.
Недобросовестный владелец:
1) отвечал за происшедшую еще до предъявления иска гибель вещи, если с его стороны была допущена хотя бы легкая небрежность;
2) отвечал за гибель вещи после предъявления иска даже при отсутствии вины или небрежности с его стороны;
3) обязан был возместить за период до иска стоимость плодов от вещи, не только фактически им полученных, но и тех, которые он мог бы получить при надлежащей заботливости;
4) обязан был возместить за период после предъявления иска стоимость возможных плодов от вещи, исходя из предположения оптимальной заботливости;
5) собственник обязан был возместить ему расходы по сохранению вещи.
Кроме виндикационного исками для защиты права собственности были негаторный иск (когда собственник не терял владения вещью, но встречал сопротивление со стороны другого лица) и прогибиторный иск (когда собственник продолжал владеть вещью, но не мог в полной мере ею пользоваться).
42. Защита права собственности.
Способы защиты прав собственности:
Виндикационный иск (основное средство защиты прав собственности) — вещный иск, применявшийся для возвращения вещи в законное обладание собственником из чужого незаконного владения. Предъявлялся не владеющим собственником владеющему не собственнику по месту обнаружения вещи
Истец заявлял о своем праве собственности на вещь; ответчик не обязывался к обоснованию своего права, он должен был себя заявить только как фактический владелец, и вне зависимости от способа получения вещи в сове фактическое владение ответчик пользовался правовой защитой, т.е. истец не мог самовольно отобрать у него собственную вещь.
Виндикационный иск предъявлялся независимо от того, добросовестно или недобросовестно владение.
Публикацианов иск— исходящий из фикции, что истец стал собственником по давности, давшей ему преимущество даже пред собственником. Доказыванию подлежало лишь добросовестное владение. Применялся для защиты бонитарной собственности. Он не мог применять против собственника, а против владельца — лишь при наличии старшинства;
Негаторный иск— иск, отрицающий право ответчика на незаконное посягательство на осуществление права собственника. Применялся для защиты собственником своего права использовать и распоряжаться вещью исключительно по своему усмотрению (с соблюдением законных ограниченийля защиты собственником своего права использовать и распоряжаться вещью исключительно по своему усмотрению ()ив собственника, а). Мог предъявляться против любого нарушителя права. Истец обосновывал свое право собственности на вещь, отрицая права других лиц на нее, претендуя на все предоставленные правом и традицией правомочия в отношении правом и традицией правомочия в отношении этой вещи и отрицая аналогичные права других. Обязанность доказывания правоты своих действий лежит на ответчике. Негаторные иски предъявлялись по поводу использования чужих вещей на сервитутном праве. Ответственность заключалось в обязательстве прекратить незаконные действия, препятствующие осуществлению собственником своих прав.
43. Понятие и виды сервитутов.
Сервитут — вещное право на пользование в определенных пределах чужой вещью, либо запрещающее такое использование другим лицам, в том числе и собственнику. "Собственник не может ни устанавливать, ни утрачивать сервитут (самому себе)" (Д.7.1.15.7). Сервитут прекращается, если собственник, например имения, в пользу которого установлен сервитут, приобретает имение, которое обременено сервитутом в его пользу: "Сервитута имений сливаются, если одно лицо становится собственником обоих имений" (Д.8.6.1). Установление сервитута не исключает определенных полномочий собственника, а лишь ограничивает их использование. Установленный сервитут следует за собственностью даже при ее переходе к другому лицу: "Ни узуфрукт, ни право прохода или прогона скота не утрачивается в силу изменения собственности" (Д.7.4.19). "Природа сервитута не в том, чтобы кто-либо произвел какое-либо действие, например уничтожил строение или предоставил более приятный вид на окружающую участок соседа местность, или, чтобы он сделал у себя украшение, но в том, чтобы лицо допускало что-либо или не делало чего-либо" (Д.8.1.15.1). Сервитуты защищались вещными исками. Сервитуты могли быть личными или вещными.
Способы установления сервитута:
1) по воле собственника вещи — завещательным отказом (легатом), договором;
2) в силу узукапии, т. е. давностного приобретения владения (владения сервитутом в течение 10 или 20 лет);
3) в силу судебного решения.
Основания прекращения сервитута:
1) гибель, порча, изменение качества вещи, являвшейся предметом сервитута;
2) смерть субъекта сервитута, истечение 100 лет, если сервитут установлен в пользу юридического лица;
3) отказ от сервитута;
4) непользование сервитутом в течение 2 лет;
5) конфузио, т. е. соединение в руках одного лица прав на служащий и господствующий земельные участки;
6) отчуждение вещи со стороны фикса или императора без упоминания о сервитуте;
7) расторжение, аннулирование.
Сервитуты защищались вещными исками:
1) actio confessoaria, в которых истец доказывал свое сервитутное право и факт нарушения его со стороны ответчика;
2) actio negotoria, в котором собственник вещи отрицает за лицом, неправомерно пользующимся вещью, право пользования.
Виды сервитутов:
Личный сервитут
это право пользования вещью определенным лицом. Такой сервитут устанавливался в отношении конкретного лица и с его смертью прекращался, например узуфрукт и узус.
32 Узуфрукт - вещное, личное право лица на пользование вещью и извлечение плодов из непотребляемой вещи без изменения ее сущности. Если сущность вещи изменялась, то узуфрукт прекращался. Изменять вещь нельзя было даже в сторону улучшения. Данные ограничения отличают узуфрукт от собственности, поскольку узуфруктарий не мог использовать вещь как собственник, то есть по своему усмотрению, а также не мог ею распоряжаться. Однако узуфруктарий мог передать осуществление права другому лицу за плату или безвозмездно. По окончании узуфрукта вещь возвращалась вместе с приращениями.
Узус — вещное, личное право пользования чужой вещью, но без права извлечения плодов. В остальном режим узуса похож на узуфрукт.
Вещный сервитут устанавливался в отношении не конкретного лица, а конкретной вещи. Вещный сервитут мог быть установлен; участок, который обременяется сервитутом, мог доставлять постоянную выгоду в силу своих свойств владельцу сервитута. Сервитут устанавливался в соответствии с потребностями господствующего участка, однако пользователь сервитута обязан был по возможности щадить собственника и ни в коем случае не выходить за установленные пределы использования. Вещные сервитута могли быть сельскими и городскими.
К сельским сервитутам относились (— сервитуты в пользу полевых и незастроенных участков)
• дорожные (право прохода, проезда, прогона скота; право на дорогу, право переплывать чужое озеро);
• водные (право проведения водопровода через участок и отведения воды на чужой участок для осушения своего, право черпать воду, право водопоя скота);
• пастбищные (право выпаса скота).
К городским сервитутам относились (- сервитуты, устанавливаемые в пользу застроенных участков и связанные с правом на свет, вид, постройку, сток и отводы воды.):
• право на свет и на вид;
• право постройки (право опереть конец бревна о стену соседа, построить крышу в пространство соседа, устроить балкон над его участком);
• право стока и отвода воды (право отвода воды с крыши через участок соседа, право проведения канализации через участок соседа).
44. Установление, прекращение, защита сервитутов.
Способы установления сервитута:
1) по воле собственника вещи — завещательным отказом (легатом), договором;
2) в силу узукапии, т. е. давностного приобретения владения (владения сервитутом в течение 10 или 20 лет);
3) в силу судебного решения.
Основания прекращения сервитута:
1) гибель, порча, изменение качества вещи, являвшейся предметом сервитута;
2) смерть субъекта сервитута, истечение 100 лет, если сервитут установлен в пользу юридического лица;
3) отказ от сервитута;
4) непользование сервитутом в течение 2 лет;
5) конфузио, т. е. соединение в руках одного лица прав на служащий и господствующий земельные участки;
6) отчуждение вещи со стороны фикса или императора без упоминания о сервитуте;
7) расторжение, аннулирование.
Сервитуты защищались вещными исками:
1) actio confessoaria, в которых истец доказывал свое сервитутное право и факт нарушения его со стороны ответчика;
2) actio negotoria, в котором собственник вещи отрицает за лицом, неправомерно пользующимся вещью, право пользования.
45. Эмфитевзис.
Эмфитевзис - это отчуждаемое и передаваемое по наследству вещное право долгосрочного пользования и извлечения плодов из недвижимого имущества за определенную плату.
Чаще всего это были государственные или муниципальные земли. "Арендованными у государства участками называются те, которые сданы внаем навсегда, то есть с таким условием, что пока за них уплачивается арендная плата. Те, которые наняли участок у граждан муниципии навсегда, с целью извлечения плодов, хота и не становятся собственниками, однако, как это установлено, имеют вещный иск против любого владельца и против самих граждан муниципии" (Д.6.3.1). Эмфитезис защищался через Публицианов иск: "В отношении арендованных земель и других участков, которые не могут быть приобретены в собственность по давности, может быть применен Публицианов иск" (Д.6.2.12.2).
Эмфитевзис давал право:
• пользования чужой землей (в частности собирать с нее урожай и плоды);
• залога земли; • отчуждения земли;
• а также передачи ее по наследству. Субъект эмфитевзиса обязан был уплачивать собственнику арендную плату, а государству - земельный налог. Неуплата арендной платы в течение 3 лет вела к прекращению действия эмфитевзиса. При отчуждении эмфитевзиса необходимо было уведомить об этом собственника, так как последний имел право преимущественной покупки. Также собственник имел право на получение не менее 2% с покупной цены эмфитевзиса.
|
Скачать 314.15 Kb.