ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА КАК ОТРАСЛИ ЭКОНОМИКИ. Роль и значение строительного комплекса в экономике страны
 Скачать 310.12 Kb.
|
115 млрд руб.;
1,1 млрд руб. Реализация проекта предусматривает увеличение количества предприятий промышленности строительных материалов в Сахалинской области, увеличение высокопроизводительных рабочих мест в отрасли строительства. К 2029 году целевые показатели имеют значение целевых индикаторов реализации: 2.2 Анализ деятельности строительных организаций Сахалинской области Строительный комплекс Сахалинской области насчитывает более 600 строительных и проектных организаций, и более 100 предприятий строительной индустрии. Объем налоговых платежей от предприятий строительного комплекса в 2015 г. составил 3 959,2 млн. рублей или в 1,8 раз больше (на 1 799,2 млн. рублей больше), чем в 2014 году. В настоящее время приоритетным направлением строительной отрасли области остается жилищное строительство. В таблице 2 представлены данные по вводу в эксплуатацию жилых домов в Сахалинской области. Средняя стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилых домов и общежитий в 2016 году указано в таблице 3. Исходя из представленных данных, затраты на строительство жилых объектов в сельской местности почти на 8% выше, чем в городах и поселках городского типа. Это определяется удаленностью от крупных транспортных узлов, состоянием дорог, проблемами создания инженерных коммуникаций и линий электропередачи. Несмотря на высокую стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых домов и общежитий в сельской местности, объемы ввода в эксплуатацию жилья возрастают. Это связано, прежде всего, с реализацией государственной программы Сахалинской области «Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем на 2016-2020 годы», утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 06.08.2013 № 428. Всего, с момента реализации программы, на начало октября 2016 г. в муниципальных образованиях Сахалинской области переселено более 9 тыс. человек из аварийного жилфонда площадью около 172 тыс.кв.м. По состоянию на 01.10.2016 года общее выполнение программы составляет 64 %. Для завершения выполнения задачи по ликвидации аварийного жилья, необходимо переселить около 5 тыс. граждан из аварийного жилфонда площадью около 96 тыс.кв.м. То есть увеличение объемов жилищного строительства в настоящее время недостаточное для обеспечения населения новыми, качественными жилыми объектами и решения проблемы ликвидации ветхого и аварийного жилья. Среди проблем функционирования предприятий в отрасли можно также выделить: высокие издержки производства строительных материалов в островной области, что снижает конкурентоспособность по цене местной продукции, и делает привлекательными импортные товары. Кроме того, следует отметить недостаточный объем и узкий ассортимент продукции местных производителей строительных материалов, технологии производства которых не соответствуют современным требованиям. В связи с этим при выполнении строительно-монтажных работ используется, преимущественно, импортная продукция, что повышает зависимость строительной организации от внешних поставщиков, и в условиях нестабильности курса национальной валюты, затрудняет расчет затрат на возведение объекта. Кроме того, в строительной сфере осуществляют деятельность предприятия с высоким уровнем износа основных фондов. При этом объемы капиталовложений недостаточные для их обновления, что отражается на качестве и сроках выполнения строительно-монтажных работ. Также поступательному развитию строительной сферы препятствуют административные барьеры. Успешное функционирование строительной отрасли имеет колоссальное значение для социально-экономического развития островной области. Так, строительство автодороги Южно-Сахалинск - Оха и организация железнодорожного сообщения Селихин – Ныш вместе с продолжением добычи нефти путем реализации действующих и новых проектов усилит связи с южной частью острова и улучшит условия проживания населения на севере Сахалина. Кроме того, строительство железнодорожной линии Ильинское - Углегорск обеспечит организацию эффективного транспортного сообщения между угленосным районом и южными портами острова. Также реализация нижеследующих проектов будет способствовать динамичному развитию экономики Сахалинской области: - реконструкция морского порта Ильинский, производственные мощности которого обеспечат функционирование газохимического комплекса и обслуживание танкеров, газовозов и сухогрузов; - реконструкция гидротехнических сооружений и объектов морских портов Корсаков и Холмск со строительством угольных терминалов, а также Невельского порта для организации на его базе оптовой рыбной биржи; - реконструкция аэропортов Южно-Сахалинск, Зональное, Оха и Менделеево (остров Кунашир), а также строительство аэропорта Итуруп (остров Итуруп). - строительство нового морского порта в районе пос. Набиль с целью обеспечения безопасной работы терминалов по перевалке опасных грузов и обслуживания шельфовых буровых платформ. В целях повышения качества строительно-монтажных работ и надежности, безопасности возводимых объектов необходимо осуществить переход на использование экологически чистых материалов, применение современных конструкций и новейших технологий. При этом развитие строительной отрасли должно проходить двумя параллельными путями. С одной стороны, требуется поддержка со стороны государства, а с другой — отраслевой рост. Государство должно обеспечить создание благоприятных условий для стимулирования развития существующих форм хозяйствования в строительной сфере и появления новых, в частности, совершенствование процесса проведения торгов, увеличение инвестиций в сектор производства строительных материалов, использование механизмов льготного кредитования, информационно-консультационная и юридическая поддержка малых строительных организаций, уменьшение таможенных пошлин на высокотехнологичную продукцию и др. Кроме того, со стороны государства необходим более жесткий контроль за реализацией социальной программы по обеспечению населения жильем. Главными требованиями при сдаче объекта должны стать: высокое качество, обоснованная цена, высокий уровень комфорта предоставляемого жилья. Для развития строительной отрасли в Сахалинской области необходимо: во-первых, обновить основные фонды строительных организаций; во-вторых, наладить производство изделий и материалов высокого качества на территории области; в-третьих, проводить мероприятия, направленные на уменьшение себестоимости продукции (работ, услуг) за счет рационального использования сырья, материалов, топлива, энергии, повышения производительности труда, эффективности использования оборудования, машин и механизмов, внедрения системы контроля качества на каждом этапе производственного процесса. Таким образом, перспективы развития строительной отрасли в Сахалинской области во много определяются уровнем материального и финансового обеспечения предприятий, квалификацией инженерно-технических работников, степенью использования новейших конструкций и технологий, а также ростом спроса на высококачественные сооружаемые объекты. 2.3 Направление улучшения деятельности предприятий строительного комплекса Сахалинской области. Отраслевые стратегии, стратегии государственных корпораций и крупных промышленных предприятий, осуществляющих деятельность на территории Сахалинской области На федеральном уровне в настоящее время идет разработка Стратегии развития строительной отрасли Российской Федерации до 2030 года с целью повышения конкурентоспособности строительной отрасли внутри страны и за ее пределами. На уровне региона в сфере строительства реализуется государственная программа «Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем», утвержденная постановлением Правительства Сахалинской области от 06.08.2013 № 428, которая включает в себя подпрограммы: «Повышение сейсмоустойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения», «Стимулирование жилищного строительства», «Развитие предприятий промышленности строительных материалов и индустриального домостроения Сахалинской области до 2020 года». Также в рамках федеральной целевой программы «Социально-экономическое развитие Курильских островов (Сахалинская область) на 2016 - 2025 годы» предусмотрен раздел мероприятий в сфере строительства. Меры по развитию сферы и приоритетные инвестиционные проекты, в т.ч. сроки, этапы и финансовое обеспечение развития В строительной отрасли нужно осуществить переход на качественно новый уровень технологического обеспечения, с учетом изолированности и сложных климатических условий территории необходимы адресные программы внедрения инноваций. Отрасли хозяйства должны стать на порядок более эффективными, а также привлекательными для частных инвестиций. Необходимо создание полноценного кластера стройиндустрии, обеспечивающего снижение стоимости вводимого жилья и объектов недвижимости, а также инфраструктурное развитие смежных отраслей (транспорт, нефтегазодобыча, туризм и т.д.). Помимо обозначенных выше приоритетов необходим переход на стандарты умных городов в сферах: проектирования, строительства, эксплуатации зданий, сооружений и ключевых инфраструктурных объектов. Данные характеристики должны быть заложены в объекты строительства на этапе их реализации. Достижение указанных приоритетов возможно за счет реализации проектных направлений: 1) Развитие производственной базы стройматериалов: строительство цементного завода мощностью до 1 млн т; создание производств по переработке привозного сырья (в частности, в партнерстве с АО «ХК «Сибцем»); реализация проектов по разработке карьеров песка/щебня; создание производств по переработке пиломатериалов для выпуска стройматериалов нового поколения (древесные плиты, термостойкая древесина, балки, материалы для домокомплектов и др.); 2) Обеспечение реализации крупных проектов по строительству: строительство дорог Анива-Соловьевка-Южно-Сахалинск-Холмск-Чехов; строительство курортно-гостиничной инфраструктуры на всей территории региона; строительство НПЗ; модернизация портовой инфраструктуры, строительство заправочных станций для бункеровки; строительство технопарка; реализация программы обновления (аварийное жилье), строительство жилищных комплексов премиум-класса, комплексов арендного жилья; 3) Внедрение передовых и цифровых технологий строительства: формирование базы типовых проектов (банк цифровых моделей). Разработка BIM-проектов под сложные природные условия; формирование специальной нормативной базы под проекты типового строительства (жилые дома, школы и т.д.) с учетом климатической зоны и природных условий региона; внедрение системы картирования строительных объектов на территории области (ГИС); создание инжинирингового центра по проектированию и развитию новых технологий в строительстве; 4) В разрезе крупных инвестиционных проектов в сфере строительства будет реализовано строительство современного цементного завода мощностью 0,7 млн тонн в год. При начале строительства нового объекта в 2020 году завод выйдет на полную мощность к 2030 году. В проекте завод сможет обеспечить 312 новых рабочих мест на протяжении всей реализации проекта. Для проекта необходимо заложить ряд целевых показателей для двух «контрольных точек». К 2024 целевые индикатора проекта должны иметь значение: Объем инвестиций: |
Общий объем выручки:
