Позначення
|
Найменування
|
Примітка
стор.
|
1
|
2
|
3
|
|
Титульний аркуш
|
|
|
Підтвердження ГАПа
|
|
серія АА № 002459
|
Кваліфікаційний сертифікат архітектора
|
|
|
Склад містобудівної документації
|
|
|
Зміст
|
|
|
Авторський колектив
|
|
|
І. ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА
|
|
|
1. ВСТУП
|
|
|
1.1Відомості про організацію замовника та розробника.
|
|
|
1.2. Перелік законодавчої та нормативної документації .
|
|
|
2. АНАЛІТИЧНА ЧАСТИНА
|
|
|
2.1. Характеристика географічного розташування населеного пункту, його адміністративний статус, відомості про площу території та чисельність населення, місце в системі розселення
|
|
|
2.2. Оцінка реалізації попереднього генерального плану , характеристика стану території населеного пункту та існуючих проблем її використання
|
|
|
2.3. Аналіз зовнішніх та внутрішніх факторів, що визначають конкурентні переваги та обмеження розвитку населеного пункту
|
|
|
2.4. Характеристика структури та обсяги існуючого житлового фонду, об’єктів обслуговування, перелік об’єктів господарського комплексу, інженерно-транспортної інфраструктури, інженерної підготовки і благоустрою, захисту території від небезпечних природних і техногенних процесів
|
|
1
|
2
|
3
|
|
2.5. Аналіз відомостей про стан навколишнього природного середовища
|
|
|
2.6. Аналіз ресурсного потенціалу, тенденцій розвитку населеного пункту та прилеглих територій
|
|
|
2.7. Стратегія розвитку населеного пункту. Параметри демографічного, економічного та соціального розвитку
|
|
|
2.8. Напрями і параметри територіального розвитку, формування інженерно-транспортної інфраструктури.
|
|
|
3. ОБҐРУНТУВАННЯ ТА ПРОПОЗИЦІЇ
|
|
|
3.1. Основні пріоритети та цільові показники соціального і демографічного розвитку території населеного пункту з метою формування повноцінного життєвого середовища
|
|
|
3.2. Цільові показники галузева структура економічної діяльності та зайнятості населення
|
|
|
3.3. Характеристика територій, необхідних для подальшого розвитку населеного пункту, а також територій спільних інтересів суміжних територіальних громад
|
|
|
3.4. Пропозиції щодо зміни межі населеного пункту
|
|
|
3.5. Опис перспективної планувальної структури та функціонального зонування
|
|
|
3.6. Характеристика територій та визначення заходів щодо їх освоєння
|
|
|
3.7 Пропозиції щодо формування системи громадських центрів
|
|
|
3.8. Обсяги житлового будівництва
|
|
|
3.9. Напрями розвитку вулично-дорожньої мережі, транспорту, інженерної інфраструктури
|
|
1
|
2
|
3
|
|
3.10. Заходи з інженерної підготовки та захисту територій від небезпечних геологічних та гідрогеологічних процесів, організація відведення поверхневих вод
|
|
|
3.11. Пропозиції щодо охорони навколишнього природного середовища, подолання та запобігання проявів негативних природно-техногенних факторів для поліпшення життєвого середовища
|
|
|
3.12. Пропозиції щодо збереження та охорони нерухомих пам’яток культурної спадщини, територій, що мають статус земель історико-культурного призначення
|
|
|
3.13. Пропозиції щодо встановлення режиму використання територій, визначених для майбутніх містобудівних потреб
|
|
|
3.14. Рекомендації щодо розроблення плану зонування території або черговості виконання плану зонування її окремих частин та детальних планів територій
|
|
|
3.15. Розрахункові показники та заходи щодо розвитку
|
|
|
3.15.1. Житлового будівництва
|
|
|
3.15.2. Системи громадських центрів
|
|
|
3.15.3. Соціальної інфраструктури державної та комунальної власності (об’єктів освіти, медичного забезпечення, культури та спорту, а також місць поховань, пожежних депо тощо), які забезпечують соціально-гарантований рівень життя згідно з державними будівельними нормами або встановленими цільовими показниками з урахуванням особливостей населеного пункту
|
|
|
3.15.4. Озеленених територій загального користування, ландшафтно-рекреаційних територій населеного пункту
|
|
1
|
2
|
3
|
|
3.15.5. Вулично-дорожньої мережі за її категоріями з виділенням ділянок нового будівництва та реконструкції, визначення загальної її щільності та для кожної категорії магістральних вулиць окремо, будівництво транспортних розв’язок, організації системи сільського та зовнішнього транспорту
|
|
|
3.15.6. Інженерної інфраструктури за видами
|
|
|
Водопостачання
|
|
|
Газопостачання
|
|
|
Електропостачання
|
|
|
Мережі зв’язку, радіомовлення, телебачення
|
|
|
Мережі розташування об’єктів і місць утилізації побутових відходів, а також місць захоронення тварин
|
|
|
3.15. Дощової каналізації, інженерної підготовки та захисту території
|
104
|
|
3.16. Перелік організаційних заходів із реалізації генерального плану, у тому числі з підготовки відповідних нормативно-правових актів, наукових, проектних, розвідувальних, пошукових та інших робіт
|
108
|
|
3.17.Визначення та врахування державних та регіональних інтересів
|
108
|
|
3.18. Основні показники генерального плану населеного пункту
|
110
|
|
ІІ. ДОДАТКИ
|
|
№9 від 6.02.2014 р.
|
Рішення Кам`янської сільської ради про розробку генеральних планів села Кам`янське, Плавні «Генеральний план села Плавні Кам`янської сільської ради Василівського району Запорізької області. Оновлення з розширенням меж населених пунктів»
|
|
Додаток №1 до договору № 2202-2/16
|
Завдання на розроблення Генерального плану с. Плавні Кам`янської сільської ради Василівського району Запорізької області. Оновлення з розширенням меж населеного пункту.
|
|
№01278/08-24 від 22.05.2017 р.
|
Про визначення та врахування державних та регіональних інтересів під час розроблення генерального плану села Плавні
|
|
2202-2/16-ГП-1
|
Схема розташування населеного пункту в системі розселення
|
|
2202-2/16-ГП-2
|
План існуючого використання території. Схема існуючих планувальних обмежень
|
|
2202-2/16-ГП-3
|
Модель перспективного розвитку
|
|
2202-2/16-ГП-4
|
Генеральний план (основне креслення). Схема проектних планувальних обмежень
|
|
2202-2/16 ГП-5
|
Схема вулично-дорожньої мережі, сільського та зовнішнього транспорту
|
|
2202-2/16 ГП-6
|
Схема інженерного обладнання території
|
|
2202-2/16 ГП-7
|
Схема інженерної підготовки та захисту території
|
|
Скачать 0.52 Mb.