ПЗ_ГП_Плавни_2017. Тов нвп землягеоінформ Генеральний план с. Плавні Камянської сільської ради Василівського району Запорізької області. Оновлення з розширенням меж населеного пункту
 Скачать 0.52 Mb.
|
|
3.15.2. Системи громадських центрів Громадський центр села як таковий на даний час представляє собою окремо розташовані об’єкти громадського призначення. Заклади громадського обслуговування розташовані по головній вул. Набережна. Містобудівною документаціє разом з виникненням нових житлових утворень передбачається і розширення об’єктів громадського значення, в т.ч . ФАП з аптекою, дитячий майданчик та майдан для відпочинку дорослих з дітьми. Ділянки громадського центру мають зручні транспортні та пішохідні зв’язки з існуючою забудовою. Проектні рішення прийняті з урахуванням радіусів обслуговування населення установами культурно-побутового обслуговування. 3.15.3. Соціальної інфраструктури державної та комунальної власності (об’єктів освіти, медичного забезпечення, культури та спорту, а також місць поховань, пожежних депо тощо), які забезпечують соціально - гарантований рівень життя згідно з державними будівельними нормами або встановленими цільовими показниками з урахуванням особливостей населеного пункту Об’єкти культурно-побутового обслуговування знаходяться на ділянках, переважно в центральній частині населеного пункту - це будинок культури, залізнична станція Плавні, пошта, культові споруди, магазини продовольчих та промислових товарів, фап з аптекою. Розрахунок необхідної місткості установ та підприємств обслуговування населення на розрахунковий строк
Проектні пропозиції щодо розширення господарського комплексу: Враховуючи наявність громадських центрів в с. Кам’янське та Приморське розташованих досяжністю 1км на теперішній час об’єкти соціально - побутового та культурно - оздоровчого забезпечення с. Плавні практично задовольняє потребу населення. За результатами розрахунків необхідної місткості установ та підприємств обслуговування населення на розрахунковий строк та відповідність радіусу доступності до них , виявилась необхідність в реконструкції існуючих та розміщенні нових об’єктів. Містобудівною документацією передбачено: - реконструкцію та модернізацію будинку культури з розміщенням кружків творчих напрямків , бібліотеки, кафетерію. - будівництво ФАП з аптекою ; - для пожежогасіння пропонується використовувати існуюче пожежне депо смт. Степногірськ та запроектоване пожежне депо с. Кам`янське ; - з урахуванням малої кількості дітей дошкільного та шкільного віку в с. Плавні будівництво дитячих садків та школ не передбачено, використовуються заклади с.Приморське та с.Верхня Криница, куди дітей доставляють сільським автобусом. - враховуючи відстань між с. Плавні та с. Кам’янське передбачено використовувати для поховання запроектоване нове кладовище на території с.Кам`янське ; - - реконструкцію тимчасово недіючих на теперішні час, та маючих територіально вигідні умови розміщення біля існуючої транспортної інфаструктури та інженерних комунікацій . - організований вивіз ТПВ передбачено на полігон смт. Степногірськ. Для розвитку села потрібно залучення державних та приватних інвестицій , що буде сприяти подальшому розвитку господарського комплексу, як наслідок збільшення зайнятості населення у цих сферах. Кладовища. На території села розташовані 2 діючих кладовища. Містобудівною документацією існуючи кладовища рекомендуються до закриття. Місця поховань передбачено на запроектованому кладовищі с. Кам`янське площею 0,27 га з урахуванням місць і для с. Плавні. Після припинення нових захоронень та завершення кладовищного періоду 15-20років при пісчаних ґрунтах, супісках та суглинках ї та 25-30 років при глинистих ґрунтах, слід розглянути можливість скорочення СЗЗ до 100м від окремих ділянок кладовищ, для яких завершений кладовищний період і які можна вважати закритими. При цьому, необхідно оформлення відповідного висновка згідно з п.3.12 ДСанПіН 2.2.2.028-99; п.п. 5.7-5.9 ДСП 173-96. Можливість розміщення перспективної забудови на зазначених територіях слід розглядати лише після отримання відповідного висновка державної санітарно-епідеміологічної експертизи про скорочення СЗЗ від кладовища (на безстроковий період) у визначеному чинним законодавством порядку(п..п.5.7-5.9ДСП173-96). В СЗЗ неохідно передбачити зелені насадження спецпризначення. В 300м СЗЗ з боку сельбищної території необхідно передбачити смугу дерево-чагарникових насаджень шириною не менше 50м , а в 100м СЗЗ – не менше 20м. Для попередження можливого негативного впливу діючого кладовища на здоров’я мешканців прилеглих територій садибної забудови генеральним планом передбачено забезпечення їх централізованими мережами водопостачання та водовідведення. Об'єкти та місця утилізації побутових відходів Місце утилізації побутових відходів в с. Плавні – відсутне. Передбачити організований вивіз ТПВ до заплановоного мусоропереробного об’єкту у смт. Степногірськ. У зв’язку з відсутністю на теперішній час пропонується розробити проект « Схеми санітарного очищення села Плавні». Пожежне депо. Існуючий стан В с. Плавні пожежна частина відсутня. На теперішній час використовується послуги пождепо смт. Степногірськ. Проектні рішення. - використовувати близькість смт. Степногірськ - пожежне депо існуюче та с. Кам`янське - пожежне депо, що запроектоване. Мінімальний вільний напір в водопровідній мережі при пожежогасінні повинен бути не менше 10 м на рівні поверхні землі. Зовнішнє пожежогасіння здійснюватиметься з існуючих пожежних гідрантів, що встановлені на водопровідній мережі села. Крім того, для потреб зовнішнього пожежогасіння може бути використана вода з водойм, наявних на території села, для чого вони (водойми) обладнуватимуться пожежогасіння передбачається з пожежних гідрантів, які "сухими" та "мокрими" колодязями для забору води і спеціальними під’їздами для пожежної техніки. 3.15.4. Озеленених територій загального користування, ландшафтно-рекреаційних територій населеного пункту Генеральним планом озеленені території за функціональною містобудівною ознакою поділяються на озеленені території загального користування, озеленені території обмеженого користування, озеленені території спеціального призначення. Озеленені території загального користування Згідно з містобудівними нормативами для проектної чисельності населення у 272 особи при нормі 10 м²/особу (кліматична зона ІІІ-Б1) площа озеленених територій повинна становити 0,27 га. Генеральним планом передбачено впорядкування існуючих зелених насаджень загального і спеціального призначення, що покращить санітарно-гігієнічні умови проживання і відпочинку мешканців села та подорожніх. , що передбачає збільшення території озеленень загального користування . Озеленені території обмеженого користування До цієї групи відносяться зелені насадження на території житлової забудови, комунальних об’єктів. Житлова забудова буде займати 31,00га або 43.15 % площі території в існуючих межах села. На території житлової садибної забудови переважно зростають плодові дерева та кущі, висаджені біля будівель, більша частина присадибних ділянок зайнята городами. Декоративне озеленення притаманне садибам останніх 5-10 років. В озелененні використано такі породи дерев і кущів як клен гостролистий, платан, тополя липа, ялина, туя, верба, ялівець звичайний та козацький. На головній та житлових вулицях висаджуються дерева ширококронних та хвойних порід. Згідно з генеральним планом території комунальних об’єктів, землі транспортної інфраструктури складають близько 9,38га. Враховуючи багатогранну корисну функцію зелених насаджень, роботи з озеленення, благоустрою мають проводиться на належному рівні, значна увага має приділятися озелененню за межами ділянок різного функціонального призначення. Значна увага має приділятися декоруванню засобами озеленення огорож підприємств, садиб. Повинні створюватися дендрологічні акценти з гарно квітучих дерев і кущів, хвойних (каштан кінський, клен гостролистий, береза бородавчата, тополя пірамідальна, ялина колюча, туя західна, форзиція, бирючина, самшит, бузок, шипшина та інші). Озеленені території спеціального призначення Зелені насадження спеціального призначення висаджуються в прибережних захисних смугах та в санітарно-захисних зонах від виробничих територій, на території виробничих підприємств, вздовж ПЛ високої напруги, на вулицях. На момент розроблення документації зелені насадження існують на житлових вулицях та провулках села. На проектний період площа озеленених територій спецпризначення становитиме 3,51 га Пропонується організувати та озеленити де можливо санітарно-захисні та охоронні зони від залізниці ЛЕП, автодороги. Наявність території для облаштування перелічених об’єктів робить можливим широке застосування прийомів ландшафтної архітектури і дизайну, великого асортименту дерев, кущів, квітів, газонних трав, притаманних для степу, що забезпечать належне рекреаційне використання територій. 3.15.5. Вулично-дорожньої мережі з виділенням ділянок нового будівництва та реконструкції, визначення загальної щільності головних вулиць . Проектні заходи щодо розвитку транспортної інфраструктури с. Плавні намічені виходячи із проектних рішень щодо розвитку житлової та громадської забудови села. Прийнято до уваги деякі позиції попереднього Генерального плану, поточні плани будівництва, діючі програми розвитку тощо. Проектні рішення базуються на діючих нормативах ДБН 360-92**, ДБН В.2.3-5-2001. Вулично-дорожня мережа. Пропозиції Генерального плану щодо розвитку вулично-дорожньої мережі пов’язані з розширенням території населеного пункту, а також з необхідністю проведення реконструктивних заходів для покращення швидкості та безпеки руху транспорту та пішоходів. Передбачені наступні заходи з розвитку магістральної вулично- дорожньої мережі: Класифікацію вулиць прийнято відповідно ДБН - 360-92** для середніх та малих міст. Згідно означених норм, вулиці с. Плавні розподіляються на дві категорії – головні та житлові вулиці, дороги місцевого значення. Головні вулиці: вул. Вул. Залізнична; вул. Набережна. Жилая вулиця – Шевченко. Провулки : Лиманний ; Степовий. Класифікацію вулично-дорожньої мережі наведено на кресленні «Схема вулично-дорожньої мережі, селищного та зовнішнього транспорту», М 1:2000 ( ГП-5). На розрахунковий період 15-20років: Загальна довжина головних вулиць - 2,153км Відповідно щільність вулиць -2,4 км/км кв Загальна довжина житловихих вулиць - 0,53 км Загальна довжина провулків -0,60км Загальна довжина проектних вулиць -0,22км Загальна довжина всіх вулиць і доріг -8,02км Реконструювати житлових вулиць - 3,55 км. Існуючи та проектні поперечні профілі магістральних вулиць та вулиць місцевого значення наведені у додатку до пояснювальної записки. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||