1. Институт права собственности на земельные участки (вопросы собственности, формы, виды, субъекты собственности, разграничение государственной собственности на землю)
 Скачать 442.4 Kb.
|
|
Земли промышленности Подразделяются: 1. Землеобрабатывающей и перерабатывающей промышленности 2. Земли предназначенные для добычи полезных ископаемых или для производства других изыскательных и геолого-разведческих работ Земли для первой цели предоставляются в соответствии с проектной документации из земель непригодных для сельского хозяйства и лесохозяйственных нужд Для второй цели земельные участки подразделяются на: 1. Безусловно необходимые, то есть те земельные участки, без которых осуществление горных работ невозможно или экономически нецелесообразно 2. Условно необходимые, то есть те земельные участки, пользование которыми является желательным, однако не предоставление их в пользование не влечет за собой невозможности осуществления производства горных работ По срокам предоставления земельных участков для целей недропользования можно отметить: 1. Для строительства подземных сооружений – бессрочно. Например строительство метрополитена, либо складских подземных сооружений 2. Для геологической разведки недр – до 5 лет 3. Для добычи полезных ископаемых – срок до 20 лет Помимо предоставления земельных участков является необходимым получения лицензия о недропользовании Правовой режим земель транспорта Это земельные участки назначением которых является обслуживание объектов транспорта, размещения коммерческо-эксплуатационных и технико-эксплуатационных объектов транспортной инфраструктуры. Специфика данного режима: 1. Размещение линейных сооружений. Пример – железнодорожный транспорт, автомобильный транспорт, трубопроводный транспорт 2. Размещение сооружений нелинейного типа, то есть тех объектов, которые обслуживают водный, морской, речной транспорт. Предоставление земельных участков связано с географическими или природно-климатическими факторами. К данному режиму относят земли находящиеся под автомобильными, железными дорогами, трубопроводами и иными транспортными магистралями, а также земельные участки занятые предприятиями транспорта (вокзалами, администрациями, различными депо). Указ президента по придорожным полосам федеральных автомобильных дорог общего пользования установил, что федеральная автомобильная дорога общего пользования имеет с каждой стороны придорожные полосы шириной не менее 50 метров, считая от границы полосы отвода, где запрещается строительство капитальных сооружений, за исключением объектов дорожных служб, а также зданий и сооружений предназначенных для обслуживания владельцев и пассажиров автотранспортных средств. Данным указом признано целесообразным создание и развитие в РФ сети платных автомобильных дорог общего пользования, при условии что проезд по автомобильной дороге может быть платным только при наличии возможности бесплатного проезда в том же направлении по другим автомобильным дорогам. В отдельных случаях транспортные предприятия могут осуществлять наряду с землепользованием и недропользование. Например, метрополитены станции которых находятся на поверхности земли, а магистрали в недрах земельных участков. Также примером может служить трубопроводный транспорт, проложенный под землей. Земли энергетики Это земли используемые или предназначенные для обеспечения деятельности организаций и объектов энергетики, права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям предусмотренным земельным кодексом, иными ФЗ и законами субъектов. Варианты предоставления: 1. Размещение гидроэлектростанций, атомных станций ядерных установок пунктов хранения ядерных материалов, радиоактивных веществ и теплостанций 2. Размещение воздушных линий электропередач, наземных сооружений кабелей электропередач и иных объектов энергетики Земли связи, радиовещания и информатики Делятся на 3 вида: 1. Земельные участки занятые под служебными зданиями и предприятиями связи и радиовещания 2. Земельные участки занятые опорами воздушных линий связи 3. Земельные участки под которыми находятся подземные кабельные сети и, которые являются охранной зоной для последних Земли обороны, безопасности и космической деятельности Это земли предоставляемые для размещения и постоянной деятельности войсковых частей, образовательных учреждений, реализующих обучение военным профессиям, а также федеральным органам исполнительной власти выполняемых задачи по обороне, безопасности и космическому обеспечению. Особенности использования данных земель является документальное оформление землепользования, в котором информация по определению внутренней структуры военной организации относится к числу секретной, а открытой является лишь та информация, которая предоставляет собой конфигурацию внешних границ землепользования. Категория земель особо охраняемых объектов К данной категории относятся земельные участки: 1. Природно-заповедного фонда 2. Природоохранного назначения 3. Рекреационного назначения 4. Земли историко-культурного назначения 5. Особо ценные земли Необходимо различать понимание терминов особо охраняемой территории и особо охраняемой природной территории. Режим особо охраняемых природных территорий регулируется специальным федеральным законом 1995 года об особо охраняемых природных территориях. Это собственность федеральная Особо охраняемая территория может быть в разных формах собственности |