вп. 1. Категория вещное право в цивилистической науке
 Скачать 0.56 Mb.
|
18. Производные основания приобретения права собственности.1. Приобретение права собственности на основании договора, в том числе путем приватизации и в порядке наследования. Если речь идет о договоре как основании приобретения права собственности, то можно различать 2 момента: - обязательственно – правовой Он вытекает из самого факта заключения договора, и здесь кредитор имеет право требования передачи вещи. - вещно – правовой момент Именно с ним связывается приобретение права собственности. 1) Система традиции – действует в отношении движимого имущества , т.е право собственности возникает в отношении движимой вещи с момента ее передачи (традиция), если иное не предусмотрено законом или договором (ч.1 ст.223 ГК). 2) Система регистрации – действует в отношении недвижимого имущества (ч.2 ст.223 ГК) – право собственности возникает с момента государственной регистрации права на недвижимость, если иное не предусмотрено законом. Ст.224 ГК закрепляет следующие варианты передачи вещи: 1.Вручение вещи приобретателю, когда она отчуждена с обязательством доставки. Здесь действует правило: Вещь считается врученной с момента ее фактического поступления во владение приобретателя (или указанного им лица) ГК знает также символическое вручение. Так, нормы о договоре дарения к вручению приравнивают символическую передачу (например, ключи от автомобиля). 2. Если вещь отчуждена без обязательства доставки, то это сдача перевозчику или транспортной организации для отправки получателю. 3. К передаче вещи приравнена передача товарно-распорядительного документа (коносамента либо иного товаро-распорядительного документа). Применительно к купле-продаже варианты передачи конкретизируются в ст.458 ГК. Есть вариант: предоставление вещи в распоряжение получателя в определенном месте в определенный срок. Значение момента передачи вещи Момент передачи вещи устанавливается для того, чтобы определить, кто несет риск случайной гибели и порчи вещи. Этот риск означает несение всех неблагоприятных последствий, связанных с гибелью или уничтожением вещи в ситуации, когда невозможно возложить ответственность за это на конкретное лицо. Согласно ст.211 ГК, по общему правилу, риск случайной гибели вещи несет собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, в силу прямого указания закона или по соглашению сторон риск может быть возложен и на несобственника вещи. Законные случаи риска случайной гибели вещи: Ст. 669 ГК – риск случайной гибели имущества несет арендатор с момента передачи ему арендованного имущества Ст . 696 ГК Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученной в безвозмездное пользование вещи 19. Основания прекращения права собственности (прекращение по воле собственника, случаи принудительного изъятия имущества у собственника).Способы прекращения права собственности необходимо разделить на 2 группы (по волевому критерию): I.Прекращение права собственности по воле собственника . 1.Полное использование вещи 2.Уничтожение вещи 3.Отказ от права собственности – ст. 236 НО: собственник в этом случае не утрачивает права не вещь до тех пор, пока эта вещь не будет оккупирована другим лицом 4.Отчуждение вещи собственником на основании договора, влекущего такое отчуждение II.Прекращение права собственника помимо воли собственника: 1.Гибель вещи 2.Принудительное изъятие у собственника имущества Собственник не может быть произвольно лишен права на вещь, поэтому перечень оснований для принудительного изъятия имущества исчерпывающим образом изложен в ст.235 ГК. К их числу относятся: а) обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237 ГК); б) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238 ГК); в) отчуждение недвижимого имущества в связи: - с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (ст. 239 ГК), - изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2); - с прекращением действия договора аренды находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1); г) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (ст. 240, 241 ГК); 5) реквизиция (ст. 242); 6) конфискация (ст. 243); 7) обращение в доход РФ имущества в соответствии с законодательством о противодействии коррупции и о противодействии терроризму (новелла – право собственности прекращается по решению суда, не представлены сведения о законности приобретения) Ст. 237 ГК – обращение взыскания на имущество по обязательствам Условия: 1) Ст. 237 охватывает случаи, когда имущество изымается у собственника вследствие обращения взыскания на него по обязательствам гражданско-правового характера 2) Порядок взыскания – судебный, иной, внесудебный порядок может быть установлен законом либо договором. Например, ФЗ об ипотеке устанавливает круг случаев, когда допускается обращение взыскания на предмет ипотеки во внесудебном порядке. 3) Право собственности прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество. Ст. 238 ГК – прекращение права собственности на имущество, которое не может принадлежать данному лицу в силу закона. Здесь речь идет о тех видах имущества, которое в силу прямого указания закона: - либо изъяты из оборота либо в обороте ограничены (оружие, сильнодействующие яды, валютные ценности и др.) В определенных случаях такого рода имущество может принадлежать лицу, например, по праву наследования, но само лицо лишено возможности обладать им на праве собственности, такие вещи подлежат принудительному отчуждению. Здесь законодатель устанавливает 2 варианта: А) добровольный – такое имущество должно быть отчуждено собственником в течение 1 года c момента возникновения права собственности, если иной срок не установлен законом Б) принудительный – по решению суда имущество подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо поступает в государственную (муниципальную собственность) с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества за вычетом затрат на отчуждение. Ст. 239.2 ГК – изъятие ЗУ для госнужд. Здесь речь идет о ситуациях, когда земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости изымаются у частного собственника в публично-правовых интересах, например, для прокладки магистралей, строительства объектов. В случае изъятия ЗУ и другой недвижимости, которая расположена на ЗУ, собственник вправе получить денежное возмещение. Решение об изъятии принимается ОИВЛ и направляется собственнику вместе с проектом соглашения об изъятии, где определяются срок, размер возмещения и другие условия. Для собственника ЗУ устанавливаются следующие гарантии: 1)Принудительный выкуп недвижимого имущества или его продажа с публичных торгов, т.е. без согласия собственника осуществляется только в судебном порядке (ст. 282 ГК) 2)Обязательное условие изъятия недвижимости, расположенной на ЗУ– доказанность в суде факта невозможности использования изымаемого участка без прекращения права собственности в отношении находящейся на ней недвижимости. Ст. 240 ГК – выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей. Условия принудительного выкупа: речь идет не о любых, а только об особо охраняемых государством культурных ценностях. Их правовой режим определен ФЗ от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследи народов РФ» 2)в судебном порядке требуется установить не только факт бесхозяйного содержания этих ценностей, но и реальную угрозу утраты ими своего значения в результате действий (бездействия) собственника. 3)Собственник получает за изъятие ценностей компенсацию - либо в виде выручки от их продажи либо иной компенсации, установленной по соглашению с гос.органом либо судом. Ст. 241 ГК – выкуп домашних животных Условия: 1)Должен быть установлен факт обращения с домашними животными в противоречии с установленными правилами и нормами гуманного отношения к животным. 2)Изъятие на основании судебного решения 3)Выкупная цена определяется соглашением сторон 4)Такое требование вправе завить любое лицо Ст. 242 ГК – реквизиция Реквизиция – это принудительное изъятие у частного собственника его имущества по решению государственных органов в неотложных общественных интересах и с обязательной компенсацией. Условия: 1) Реквизиция допустима только в обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер (стихийные бедствия, аварии, эпидемии) 2)Может осуществляться исключительно в интересах общества 3)Допускается по решению гос.органов и не требует обязательного судебного решения 4) Порядок и условия изъятия определяются специальным законом. 5)Дополнительные гарантии собственника: –возможность судебного оспаривания размера компенсации, выплаченной за реквизируемое имущество - возможность истребовать по суду сохранившееся имущество при отпадении обстоятельств, послуживших основанием для реквизиции. П. 2 Ст. 235, ст. 306 ГК - Национализация Национализация – это обращение в государственную собственность имущества, находящегося в частной собственности граждан и ЮЛ. Условия: 1)Может осуществляться лишь на основании специального закона. 2)Собственнику возмещается не только стоимость вещи, но и все причиненные убытки Ст. 243 ГК – Конфискация Конфискация представляет собой санкцию, применяемую к частному собственнику за совершение им правонарушения. Конфискация применяется за совершение уголовных преступлений либо административных правонарушений. За гражданские правонарушения – ст. 169 ГК установлена возможность безвозмездного изъятия имущества в доход государства в случае умышленного совершения сделки с целью, противной основам правопорядка и нравственности. Порядок конфискации – судебный либо административный – в случаях, установленных законом. |