ответы на государственный экзамен. Ответы на вопросы экзамен. 1. Контроль технического состояния объектов недвижимости
 Скачать 1.37 Mb.
|
|
6. Имущество строительных организаций. Основные производственные фонды. Оборотные средства. Состав, структура. Показатели эффективности использования. Средства труда и предметы труда образуют основные строительные организации. Те, что заняты производством – производственные фонды. Предметы труда и средства труда в совокупности образуют производственные фонды строительной организации. Религия в характере перенесения и обращения , обусловлены их делением на основные и оборотные производственные фонды. Структура и состав основных средств. Производственные фонды делятся на: активную и пассивную часть. Активная часть(средства труда, непосредственно воздействующие на предметы труда в процессе производства): 1)рабочие машины и оборудования2) машины и оборудования.3)транспортные средства4)ценные производственные инструменты и инвентарь.(которые служат более одного года и стоимостью больше 40 тыс.руб. Пассивная часть(производственные фонды создают условия для осуществления технологии, условия для обслуживания.: 1)производственные здания и сооружения2)передаточные устройства3)ценный хозяйственный инвентарь Непроизводственные фонды 1)жилые дома2)объекты здравоохранения и просвещения3)объекты социально – культурного и бытового назначения4)коммуникации Основные производственные фонды многократно участвуют в процессе производства, сохраняя свою вещественную форму и переносят свою стоимость на стоимость готовой продукции постепенно, по мере износа. Оборотные средства, их состав и структура. В процессе производства необходимы не только здания и оборудование, лицензии на производство продукции и другие виды основных средств и нематериальных активов. Для процесса производства нужны также сырье и материалы, запасные части и полуфабрикаты, а, также прочие ресурсы, которые включаются в состав оборотных средств. Оборотные средства наряду с внеоборотными активами являются важнейшим производственным фактором. Оборотные средства- это денежные средства вложенные в сырье, топливо, незавершенное производство, готовую, но еще не реализованную продукцию, а также денежные средства, необходимые для обслуживания процесса обращения. Характерной особенностью оборотных средств является высокая скорость их оборота. Функциональная роль оборотных средств в процессе производства в корне отличается от основного капитала. Оборотные средства обеспечивают непрерывность процесса производства. Вещественным содержанием оборотных средств являются предметы труда, а также средства труда сроком службы не более 12 мес. Вещественные элементы оборотных средств (предметов труда) потребляются в каждом производственном цикле. Они полностью утрачивают свою натуральную форму, поэтому целиком включаются в стоимость изготовленной продукции (выполненных работ, оказанных услуг). Cостав, структура и классификация оборотных средств Под составом оборотных средств следует понимать входящие в их состав элементы: · производственные запасы (сырье и основные материалы, покупные полуфабрикаты, вспомогательные материалы, топливо, запасные части…); · незавершенное производство; · расходы будущих периодов; · готовая продукция на складах; · продукция отгруженная; · дебиторская задолженность; · денежные средства в кассе предприятия и на счетах в банке. Сырье является продукцией добывающих отраслей. Материалы представляют собой продукцию, уже прошедшую определенную обработку. Материалы подразделяются на основные и вспомогательные. Основные – это материалы, которые непосредственно входят в состав изготовляемого продукта (металл, ткани). Вспомогательные – это материалы, необходимые для обеспечения нормального производственного процесса. Сами они в состав готового продукта не входят (смазка, реагенты). Полуфабрикаты – продукты, законченные переработкой на одном переделе и передаваемые для обработки на другой передел. Полуфабрикаты могут быть собственные и покупные. Если полуфабрикаты не производятся на собственном предприятии, а покупаются у другого предприятия, они относятся к покупным и входят в состав производственных запасов. Незавершенное производство – это продукция (работы), не прошедшая всех стадий (фаз, переделов), предусмотренных технологическим процессом, а также изделия неукомплектованные, не прошедшие испытания и техническую приемку. Расходы будущих периодов – это расходы данного периода, подлежащие погашению за счет себестоимости последующих периодов. Готовая продукция представляет собой полностью законченные готовые изделия или полуфабрикаты, поступившие на склад предприятия. Дебиторская задолженность – деньги, которые физические или юридические лица задолжали за поставку товаров, услуг или сырья. Денежные средства – это денежные средства, находящиеся в кассе предприятия, на расчетных счетах банков и в расчетах. На основе элементного состава оборотных средств можно рассчитать их структуру, которая представляет собой удельный вес стоимости отдельных элементов оборотных средств в общей их стоимости. По источникам образования оборотные средства делятся на собственные и привлеченные (заемные). Собственные оборотные средства формируются за счет собственного капитала предприятия (уставный капитал, резервный капитал, накопленная прибыль и др.). В состав заемных оборотных средств входят банковские кредиты, а также кредиторская задолженность. Их предоставляют предприятию во временное пользование. Одна часть платная (кредиты и займы), другая бесплатная (кредиторская задолженность). В различных странах между собственным и заемным капиталом используются различные соотношения (нормативы). В России применяют соотношение 50/50, в США – 60/40, а в Японии – 30/70. По степени управляемости оборотные средства подразделяются на нормируемые и ненормируемые. К нормируемым относятся те оборотные средства, которые обеспечивают непрерывность производства и способствуют эффективному использованию ресурсов. Это производственные запасы, расходы будущих периодов, незавершенное производство, готовая продукция на складе. Денежные средства, отгруженная продукция, дебиторская задолженность относятся к ненормируемым оборотным средствам. Отсутствие норм не означает, что размеры этих средств могут изменяться произвольно. Действующий порядок расчетов между предприятиями предусматривает систему санкций против роста неплатежей. Нормируемые оборотные средства планируются предприятием, тогда как ненормируемые оборотные средства объектом планирования не являются. Эффективность использования оборотных средств характеризуется системой показателей. Важнейшим критерием интенсивности использования оборотных средств является скорость их оборачиваемости. Чем короче период оборота средств и чем меньше они находятся на различных стадиях оборота, тем эффективнее они используются, тем больше денежных средств может быть направлено на другие цели предприятия, тем ниже себестоимость продукции. Эффективность использования оборотных средств характеризуется следующими показателями. Коэффициент оборачиваемости оборотныгх средств (Коб) показывает число оборотов, совершенных оборотными средствами за анализируемый период (квартал, полугодие, год). Он рассчитывается как отношение объема реализованной продукции к среднему остатку оборотных средств за отчетный период:  .Чем больше коэффициент оборачиваемости, тем более эффективно предприятие использует оборотные средства. Из формулы видно, что увеличение количества оборотов свидетельствует либо о возрастании объема реализованной продукции при неизменном остатке оборотных средств, либо о высвобождении некоторой суммы оборотных средств при неизменном объеме реализации, либо характеризует ситуацию, когда темпы роста объема реализации превышают темпы роста оборотных средств. Ускорение или замедление оборачиваемости оборотных средств определяется сопоставлением фактического коэффициента оборачиваемости с его значением по плану или за предыдущий период. Длительность одного оборота в днях показывает, за какой срок оборотные средства совершают полный оборот, т. е. возвращаются к предприятию в виде выручки от реализации продукции. Вычисляется путем деления количества дней в отчетном периоде (год, полугодие, квартал) на коэффициент оборачиваемости:  .7. Трудовые ресурсы в строительстве. Определение численности работников. Организация оплаты и стимуляции туда в строительстве. Показатели эффективности использования. Трудовые ресурсы – строительные рабочие, инженерно-технический персонал, рабочее время, которое им необходимо затратить для получения определенного вида строительной продукции. Профессия рабочих - это их постоянная деятельность, определяемая видом и характером выполняемых ими работ (монтажники, бетонщики, маляры). Специальность - более узкая специализация по данному виду работ (монтажник-высотник, монтажник железобетонных или металлических конструкций). Для выполнения разнообразных строительных работ и процессов нужны рабочие с разным уровнем подготовки, т. е. разной квалификации. Квалификация - наличие знаний и навыков для выполнения работы определенной сложности. Показателем квалификации является разряд, устанавливаемый в соответствии с квалификационными характеристиками каждой профессии и разряда. Единый тарифно-квалификационный справочник ЕТКС работ и профессий в строительстве включает 179 профессий, с учетом 6-разрядной сетки, принятой в строительстве. 1 разряд - достаточно иметь трудовые навыки и знание правил охраны труда; 2 разряд - нужны некоторые профессиональные навыки; 3 разряд - необходим определенный профессиональный уровень знаний и навыков; 4 разряд - требуется специальная и теоретическая подготовка и большой профессиональный стаж для выполнения процессов средней сложности; 5 разряд - необходимы высокая квалификация и знания для выполнения сложных процессов, организаторские способности для работы звеньевым или бригадиром; 6 разряд - особо сложные процессы. Звенья состоят из рабочих одной профессии либо чаще разных квалификаций (2 - 5 человек). Бригада состоит из большего числа рабочих, нескольких звеньев. Делятся на специализированные (несколько звеньев одной профессии), комплексные (несколько звеньев разных профессий) и комплексные бригады конечной продукции. Определение потребности в трудовых ресурсах включает расчет численности как в целом по предприятию, так и по категориям промышленно – производственного персонала, определение дополнительной потребности и источников ее покрытия. Численность работников в целом по предприятию определяется укрупнено, исходя из объема производства продукции (Qпл) и производительности труда в плановом периоде (ПТпл) либо дифференцированно по категориям промышленно-производственного персонала. Планирование численности персонала основано на установлении зависимости численности персонала и основных экономических показателей работы предприятия. Основными из них являются объем производства продукции и производительность труда. Определение плановой численности персонала (Рпл) осуществляется по следующей формуле: Рпл = Рб * Ко +(-) Э или Рпл = Qпл / ПТпл, где: Рпл — планируемая численность персонала в расчетном периоде, чел.; Рб — фактическая численность персонала в базисном периоде, чел.; Ко — индекс изменения объема производства; Э – изменение численности за счет повышения производительности труда, чел. В качестве базисного выбирается календарный период, одноименный и предшествующий плановому, для которого известны все необходимые для расчета показатели. Индекс изменения объема производства может определяться на основе стоимостных и натуральных показателей объема производства. Как видно из приведенной формулы численность персонала изменяется прямо пропорционально изменению объема производства продукции и обратно пропорционально изменению производительности труда. То есть увеличение объема производства приводит к увеличению численности персонала, а рост производительности труда — к снижению. Приведенный метод расчета используется в тех случаях, когда предприятие работает в условиях стабильного развития и стабильной экономической системы. В этих условиях по приведенной формуле можно планировать численность промышленно — производственного персонала предприятия в целом, либо численность работников отдельных категорий ППП, как правило, рабочих. В отдельных случаях подобным образом можно планировать численность и более мелких групп специалистов, например, численность персонала цеха. Детальный расчет численности персонала по категориям производится по показателям трудоемкости производственной программы, нормам выработки, по числу рабочих мест, по нормам обслуживания и нормативам управляемости. Для определения численности предварительно составляется баланс рабочего времени для каждой группы рабочих, имеющих один график работы и равную продолжительность очередных отпусков. Он разрабатывается с учетом режима работы предприятия и планируемых потерь рабочего времени. Заработная плата характеризует оценку вклада работника в результаты деятельности организации. В экономике различают номинальную и реальную заработную плату. Под номинальной заработной платой понимается вознаграждение за труд в виде определенной сумы денег. Реальная заработная плата представляет собой сумму жизненных благ, которую работник может приобрести за номинальную заработную плату при данном уровне цен на товары и услуги. Оплата труда в строительстве организуется на основе следующих нормативных документов: Трудовой Кодекс РФ (действует с 1.02.2002.); Отраслевое тарифное соглашение по строительству и промышленности строительных материалов РФ; Методические рекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплату труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций; прочие нормативные акты. По способу формирования основной заработной платы различают следующие системы оплаты труда: тарифные, строящиеся на основе совокупности нормативов, с помощью которых регулируется уровень заработной платы рабочих и служащих; бестарифные, строящиеся на основе определения доли каждого работника в заработанном всем коллективом фонде оплаты труда. Тарифная система позволяет устанавливать размер оплаты труда в соответствии с профессией, квалификацией, длительностью работы, условиями труда и местонахождением предприятия. Тарифную систему составляют следующие элементы: Тарифная ставка– фиксированный размер оплаты труда за выполнение нормы труда определенной сложности за единицу времени. Тарифная ставка первого разряда определяет абсолютный размер оплаты простого труда и является исходной для определения уровня оплаты труда работников более высоких разрядов. Тарифная сетка – совокупность тарифных разрядов работ (профессий, должностей), определенных в зависимости от сложности работ и квалификационных характеристик работников с помощью тарифных коэффициентов. Тарифный коэффициент показывает, во сколько раз тарифная ставка соответствующего разряда больше тарифной ставки первого разряда. Тарифно-квалификационные справочники – нормативные документы тарификации работ и присвоения работникам квалификационных разрядов. Районные коэффициенты к заработной плате компенсируют различия в стоимости жизни в различных природно-климатических условиях. Доплаты к тарифным ставкам и надбавки устанавливаются за совмещение профессий, сверхурочные работы, работу в выходные и праздничные дни, за вредность. Минимальная оплата труда устанавливается государством и гарантирует социальную защищенность работника. В рамках тарифной системы оплаты труда действуют различные формы оплаты труда, основные из которых – сдельная и повременная. При сдельной оплате труда заработок рабочих определяется объемом выполненных работ и сдельной расценкой на единицу его измерения. При этом применяются следующие параметры: норма времени – время, необходимое для выполнения единицы работы в нормальных условиях труда; норма выработки – количество работы, которое должен выполнить рабочий в течение определенного времени при нормальных условиях труда; сдельная расценка – установленная ставка заработной платы за единицу выполненной работы. Сдельная форма оплаты труда имеет несколько разновидностей: простая сдельная оплата труда – заработная плата начисляется в зависимости от объема выполненной работы исходя из сдельных расценок за единицу; сдельно-премиальная оплата труда – работнику дополнительно начисляется премия за выполнение условий и показателей премирования; сдельно-прогрессивная оплата труда – выработка в пределах нормы оплачивается по основным расценкам, а выработка сверх нормы – по повышенным; аккордная и аккордно-премиальная оплата труда устанавливается при выполнении укрупненных объемов работ и их комплексов. Сущность заключается в том, что расценка устанавливается на весь объем работ с указанием срока их выполнения. Наряд выдается не на расчетный период, а на весь срок выполнения работ. Аккордная оплата может дополняться премией за выполнение заданий в срок или досрочно, за обеспечение высокого качества строительства (аккордно-премиальная). При повременной форме оплаты труда заработная плата начисляется по установленной тарифной ставке за фактически отработанное время. Повременную форму оплаты труда в строительстве применяют в тех случаях, когда заработок рабочего не может быть определен в зависимости от конкретного объема работ. Повременная форма оплаты труда может быть простой повременной и повременно-премиальной. При простой повременной оплате заработная плата работнику за определенный период времени рассчитывается путем умножения часовой (дневной) тарифной ставки рабочего соответствующего разряда на фактически отработанное время. При повременно-премиальной оплате – дополняется премией за каждый процент перевыполнения установленных показателей и условий премирования. Бестарифные системы оплаты труда предполагают зависимость заработка работника или группы работников от конечного результата работы всего коллектива. При распределении коллективного заработка между участниками производства могут применяться коэффициента трудового участия (КТУ). К бестарифным системам оплаты труда можно отнести контрактную систему, при которой работодатель при найме работника договаривается с ним о конкретной сумме оплаты за определенную работу. В контрактах отражаются размер оплаты труда, порядок ее определения, различные доплаты и надбавки стимулирующего и компенсационного характера. Применяемые тарифные и бестарифные системы оплаты труда в целом должны стимулировать повышение производительности труда и качество работы с целью максимизации дохода организаций. Показатели премирования можно условно подразделить на три группы: показатели, направленные на увеличение объема выпускаемой строительной продукции и повышение производительности труда, например, за сокращение нормативного времени и выполнение задания к установленному сроку или досрочно; показатели, направленные но повышение качества строительной продукции, т.е. премии дифференцируют в зависимости от оценки уровня качества; показатели, направленные на экономию строительных материалов. |