Доклад о состоянии и использовании земель в Смоленской обл. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

• Название: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
• Дата: 08.05.2023
• Размер: 1.94 Mb.
• Имя файла: Доклад о состоянии и использовании земель в Смоленской обл. в 20.doc
• Тип: Доклад; #1115899
• страница: 18 из 20

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения

Первый тур работ по государственной кадастровой оценке земель промышленности энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (далее – земли промышленности и иного специального назначения, ГКОЗ ПРОМ) в Смоленской области был проведен в 2003 году. При выполнении указанных работ исполнитель руководствовался Методикой государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, утвержденной приказом Росземкадастра от 20.03.2003 № П/49 (далее – Методика), и Техническими указаниями по государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, утвержденными Руководителем Росземкадастра от 20.03.2003.

Согласно Методике земельные участки объединялись в группы (предусмотрено шесть (6) групп) в зависимости от их вида разрешенного использования.

Для каждой группы разработан методический подход определения кадастровой стоимости земельных участков.

Государственная кадастровая оценка земель промышленности и иного специального назначения проводилась на общей площади 69,5 тыс. га. Результаты государственной кадастровой оценки земель утверждены Постановлением Администрации Смоленской области от 31.01.2005 № 20 (с изм. от 01.04.2005 № 88).

В 2010 – 2011 годах на территории Смоленской области были проведены работы по актуализации ГКОЗ ПРОМ. Эти работы проводились уже в период действия Федерального закона от 22.07.2010 № 167-ФЗ, внесшего изменения в Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Актуализация ГКОЗ ПРОМ проводилась также в соответствии с вышеуказанными Методикой и Техническими указаниями по государственной кадастровой оценке земель промышленности и иного специального назначения.

Результаты работ по актуализации ГКОЗ ПРОМ утверждены Постановлением Администрации Смоленской области от 06.10.2011 № 614, вступившим в силу 01.01.2012.

Таблица 3.5

Анализ результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального

Сравнительный анализ средних значений УПКС земель промышленности и иного специального назначения за 2005 - 2010
№ п/п	Наименование муниципального района/ городского округа	1 группа 2005	1 группа 2010	Увеличение уровня КС 2010/2005	2 группа 2005	2 группа 2010	Увеличение уровня КС 2010/2005	3 группа 2005	3 группа 2010	Увеличение уровня КС 2010/2005	4 группа 2005	4 группа 2010	Увеличение уровня КС 2010/2005	5 группа 2010	5 групп 2010	Увеличение уровня КС 2010/2005	6 группа 2005	6 группа 2010	Увеличение уровня КС 2010/ 2005
1	Велижский	-			32,55	21,43	0,66	-			0,39	0,97	2,49	-	21,42		1,02	421,94	413,67
2	Вяземский	-	165,17		47,13	160,71	3,41	113,10	437,54	3,87	0,91	1,22	1,34	-	160,62		12,65	326,01	25,77
3	Гагаринский	-			44,70	153,96	3,44	110,70	437,54	3,95	0,84	2,31	2,75	45,51	158,09	3,47	71,22	93,54	1,31
4	Глинковский	-			15,52	21,47	1,38	-			0,79	2,31	2,92	15,20	21,48	1,41	-	17.61
5	Демидовский	-			35,06	20,18	0,58	87,00	351,99	4,05	0,21	1,03	4,9	34,33	21,3	0,62	-	164,03
6	Дорогобужский	-			48,25	21,14	0,44		351,99		0,79	1,68	2,13	-	21,45		74,35	619,22	8,33
7	Духовщинский	59,06	140,39	2,38	22,01	17,83	0,81	-			0,78	0,91	1,17	21,59	16,9	0,78	51,49	977,64	18,99
8	Ельнинский	111,38			39,08	15,88	0,41	-	351,99		0,78	0,77	0,99	-	-		15,86	4687,52	295,56
9	Ершичский	-			41,63	14,58	0,35	-			0,41	2,29	5,59	-	-			1,33
10	Кардымовский	-			21,09	14,66	0,7	119,30	437,54	3,67	0,86	2,38	2,77	20,65	13,86	0,67	1,71	202,98	118,7
11	Краснинский	-			31,96	20,54	0,64	116,30	523,1	4,5	0,71	1,29	1,82	-	19,75		1,35	144,24	106,84
12	Монастырщинский	-	131,81		23,19	21,51	0,93	-			0,99	2,31	2,33	22,71	-		49,21	258,49	5,25
13	Новодугинский	-			26,45	21,15	0,8	81,00	351,99	4,35	0,92	2,33	2,53	25,90	21,17	0,82	33,39	67,34	2,02
14	Починковский	111,38	111,65	1	50,00	19,34	0,39	81,00	491,43	6,07	0,90	2,31	2,57	49,52	19,45	0,39	16,67	54,73	3,28
15	Рославльский	111,38	139,68	1,25	47,41	159,87	3,37	90,10	491,43	5,45	0,72	2,16	3	47,66	146,64	3,08	33,91	260,67	7,69
16	Руднянский	-			54,60	21,56	0,39	81,00	491,43	6,07	0,61	0,62	1,02	53,46	21,56	0,4	2,11	226,56	107,37
17	Сафоновский	-			48,28	152,06	3,15	113,80	523,1	4,6	0,82	1,29	1,57	48,46	153	3,16	29,61	56,22	1,9
18	Смоленский	-	589,15		52,10	156,66	3,01	102,30	455,51	4,45	0,74	2,15	2,91	52,02	157,99	3,04	32,48	238,77	7,35
19	Сычевский	-			34,54	20,74	0,6	-			0,92	1,27	1,38	33,82	-		-	-
20	Темкинский	-			44,09	21,12	0,48	81,00	351,99	4,35	1,00	2,4	2,4	38,5	21,15	0,55	33,54	11,06	0,33
21	Угранский	-			45,92	21,05	0,46	-	351,99		0,65	0,62	0,95	-	21,05		-	-
22	Хиславичский	-			16,07	21,53	1,34	-	351,99		0,83	1,26	1,52	-	21,53		0,51	69,83	136,92
23	Холм-Жирковский	-			-	15,28		81,00	351,99	4,35	0,77	2,29	2,97	48,46	16,51	0,34	-	-
24	Шумячский	-			38,53	19,92	0,52	-	421,71		0,46	0,23	0,5	37,73	21,28	0,56	50,02	43,97	0,88
25	Ярцевский	-			49,73	152,43	3,07	121,10	523,1	4,32	0,88	2,17	2,47	50,06	155,66	3,11	-	33,3
	в среднем по субъекту			1,54			1,3			4,58			2,79			1,49			70