Цели и особенности оценки машин и оборудования.
Влияние износа на стоимость машин и оборудования.
Методические особенности оценки машин и оборудования в сельском хозяйстве.
Цели и особенности оценки машин и оборудования
Машины и оборудование создают технико-технологическую основу любого предприятия, обеспечивая значительную часть его индустриального потенциала.
Употребляемый в практике хозяйствования термин «машины и оборудование» имеет широкое значение.
Как объект оценки, машины и оборудование представляют собой движимое имущество (собственность) и в отличие от объектов недвижимости (зданий и сооружений) не связаны жёстко с землей, могут быть передвинуты (откреплены от недвижимости) без нанесения непоправимого физического вреда как самим себе, так и объектам недвижимости.
Специфической чертой машин и оборудования является их разнообразие по функциональному назначению, типами, марками, моделями, техническими характеристиками и конструкторским решениям. Поэтому, приступая к оценке, следует определиться с первичным объектом оценки. Обычно для этого используют инвентарный объект, под которым понимают законченное устройство, предмет или комплекс предметов со всеми приспособлениями и принадлежностями.
Поиск и идентификация инвентарных объектов проводятся по их номерами, которые являются обязательными при принятии на баланс предприятия. Кроме того, на каждый инвентарный объект по машине и оборудованию в бухгалтерии оформляется инвентарная карточка, где отражены данные первичных документов.
В зависимости от целей, мотивов и масштабов оценочных работ первичным объектом оценки могут быть не только отдельные инвентарные единицы, выявленные и взятые на учёт в процессе последней инвентаризации имущества или непосредственно в ходе так называемой розничной оценки («россыпью»), но и скомпонованные тем
или иным способом группы инвентарных единиц (групповая оценка), а также производственно-технологические комплексы взаимосвязанных машин и оборудования (системная оценка).
Таким образом, объектом оценки технико-технологического потенциала предприятий могут быть:
машинный или станочный парк предприятия в целом или его структурных подразделений (филиалов, цехов, участков и т.п.);
технологические комплексы (поточные и автоматические линии, роботизированные комплексы, гибкие производственные модули и т.п.);
функционально самостоятельные машины, агрегаты и установки.
Цели оценки или причины, обусловливающие необходимость проведения экспертизы, как правило, регламентируются национальным законодательством. В целом они возникают между физическими, юридическими лицами и государством в сфере правоотношений, связанных с владением, распространением и использованием технических средств.
В каждом конкретном случае, чтобы получить достоверные результаты, оценщик должен знать задачи и мотивы оценивания. Типичными ситуациями, в которых проводят оценку машин и оборудования являются:
Продажа лишних для производства машин и оборудования.
Оформление залога под определённую часть движимого имущества с целью получения кредитных ресурсов для реализации коммерческих сделок.
Страхование машин и оборудования как имущества предприятия.
Передача машин и оборудования в аренду, лизинг.
Определение базы налогообложения (в составе основных производственных фондов) для начисления налога на имущество.
Определение инвестиционной стоимости машин и оборудования при обосновании инвестиционных проектов.
Оценка стоимости импортных машин и оборудования для начисления пошлин, сборов и других платежей.
Оценка стоимости машин и оборудования как промежуточный этап общей оценки потенциала предприятия.
Передача и оформление в качестве взноса в уставный фонд другого предприятия.
Банкротство предприятия и распределение его имущества в счёт погашения долгов между кредиторами.
Ликвидация и утилизация объектов вследствие износа, стихийного бедствия и т. д.
Принудительная конфискация имущества государственным органом.
Оценка для целей распределения имущества при расформировании обществ, корпораций и т.д.
Оценка и стоимостной анализ технико-технологического потенциала отдельных производственных подразделений, технологических комплексов, агрегатов и других технических средств на предприятии.
Оценка стоимости действующего машинного парка для обоснования вариантов проведения реструктуризации производства, обновления и реконструкции технической базы предприятия.
Как объекты оценки машины и оборудование характеризуются рядом особенностей, отличающих их от других элементов имущественного потенциала предприятия, и прежде всего от зданий и сооружений. К основным из них относятся:
Во-первых, количество объектов оценки на предприятии может достигать десятков тысяч различных видов оборудования, которые отличаются по назначению, эксплуатационным и конструктивным характеристикам. Среди них встречаются некоторые объекты, которые трудно идентифицировать. Они настолько прочно связаны с домами и сооружениями, что могут быть отнесены как к недвижимости, так и к оборудованию. Например, настенные или настольные осветительные приборы, стеллажи, вентиляционные и отопительные системы в домах, по сути, являются оборудованием, но их относят к недвижимости.
Во-вторых, здесь нет таких обобщающих технико-экономических показателей, как стоимость 1 м2 площади, 1 м3 объёма, 1 погонного метра длины и других показателей, облегчающих процесс оценивания.
В-третьих, для быстроменяющихся поколений машин актуальна проблема физического износа, функционального, технологического и внешнеэкономического старения, а также связанного с этим их обесценения.
В-четвертых, оценку стоимости машин и оборудования очень затрудняет значительная доля импортного оборудования в составе машинного парка предприятия, которое, как правило, не сопоставимо с отечественными образцами не только по техническому уровню и качеству, но и по стоимостным (монопольно высоким) параметрам.
|
Скачать 477.49 Kb.