Курсовая банковское дело. курсовая новая. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в рф и особенности отражения в учете данных операций
 Скачать 136.83 Kb.
|
|
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Омский государственный технический университет» Институт дизайна, экономики и сервиса Колледж ОмГТУ КУРСОВАЯ РАБОТА по дисциплине «Учет кредитных операций» Тема: «Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в РФ и особенности отражения в учете данных операций» Специальность 38.02.07 «Банковское дело» Выполнила студентка 3-го курса СБз-191 группы Кочкина Майя Леонидовна Проверила Преснякова Виктория Васильевна Оценка 2022 г. ОГЛАВЛЕНИЕ ВВЕДЕНИЕ 3 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 5 1.1 Сущность ипотечного кредитования и его роль в экономике России 5 1.2 Виды и формы ипотечного кредитования 8 1.3 Учёт операции по ипотечным кредитам в коммерческом банке 12 2 АНАЛИЗ И УЧЁТ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ПАО «СБЕРБАНК» 14 2.1 Организационно-экономическая характеристика ПАО «Сбербанк» 14 2.2 Анализ операций по ипотечному кредитованию в ПАО «Сбербанк» 20 2.3 Особенности учета операций по ипотечному кредитованию в ПАО «Сбербанк» 26 Ипотечные кредиты, предоставленные физическим лицам 28 Ипотечные кредиты, предоставленные юридическим лицам 30 3 НАПРАВЛЕНИЯ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РФ 32 3.1 Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в РФ 32 3.2 Мероприятия по совершенствованию ипотечного кредитования и оценка их эффективности 34 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 44 СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 47 ПРИЛОЖЕНИЯ 50 ВВЕДЕНИЕАктуальность данной темы обусловлена тем, что система ипотечного кредитования занимает уникальное положение в национальной экономике. Роль ипотеки в обеспечении экономического роста страны достаточно велико. Ипотека как раз и позволяет мобилизовать значительную часть сбережений населения и средств инвесторов и направить их в важнейшие отрасли хозяйства, прежде всего, связанные с жилищным строительством. Зарубежный опыт, да и опыт тех российских регионов, где ипотека уже развивается, показывает, что ипотечное кредитование обладает как минимум четырехкратным мультипликативным эффектом, т.е. каждый рубль кредита в конечном итоге вовлекает в хозяйственный оборот не менее четырех рублей средств населения. Ипотечное кредитование - тот механизм, который обеспечивает взаимосвязь между денежными ресурсами населения, банки и предприятиями стройиндустрии, направляя финансовые средства в реальный сектор экономики. Именно таким образом, развитие ипотечного бизнеса позитивно влияет на реальный сектор экономики, вследствие чего приостанавливается спад производства в ряде отраслей промышленности, возникает возможность модернизации производства, что приводит к повышению качества и конкурентоспособности продукции практически во всех отраслях. Именно это в свою очередь: повышает экономический потенциал страны, содействует ее выходу не только из инвестиционного, но и из инфляционного кризиса. Формирование рынка ипотечного жилищного кредитования способствует преодолению социальной нестабильности в обществе, которая сопровождает экономический кризис. Российские банки, изучая богатый исторический опыт России в данном направлении и практику других стран, стараются разработать собственные модели кредитования и банковские продукты, способные реально функционировать в сложной экономической ситуации. Однако дальнейшее развитие ипотечного жилищного кредитования тормозится из-за проблем экономического и гражданско-правового характера. Цель работы: анализ ипотечного кредитования в РФ. Для достижения этой цели были поставлены следующие основные задачи: исследовать теоретические основы ипотечного кредитования; изучить нормативно-правовую основу ипотечного кредитования; определить формирование институциональной структуры ипотечного кредитования в России; рассмотреть виды ипотечных кредитов в России; проанализировать современное состояние рынка ипотечного кредитования в России; проанализировать ипотечное кредитование в Сбербанке России. выявить перспективы развития ипотечного кредитования; предложить мероприятия по совершенствованию ипотечного кредитования. Объектом исследования выступает ПАО «Сбербанка». Предметом исследования является ипотечное жилищное кредитование в ПАО «Сбербанка». Теоретической базой исследования послужили труды отечественных и зарубежных ученых, в том числе И.Т. Балабанова, Д.А. Шевчук, О.И. Лаврушина, Т.С. Коростелевой, Т.М. Костериной, Г.Г. Коробовой. Работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка используемой литературы и приложений. В первой главе представлен теоретический материал, отражающий теоретические аспекты ипотечного кредитования. Особенности развития ипотечного кредитования в России рассмотрены во второй главе. В третьей главе проанализированы проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования. В заключении подводятся итоги проделанного исследования. |