Экзаменационные ответы по Реконструкция зданий и сооружений. Разрушение фундамента по всему периметру
 Скачать 1.36 Mb.
|
|
Вопрос 37 авесные фасады с воздушным зазором – это сложная конструкция, состоящая из материалов с различными физическими свойствами. Вентилируемые фасады состоят из металлического каркаса, жестко прикрепляемого к несущей стене, утеплителя, воздушного зазора и защитно-декоративной облицовки. Для изготовления каркаса применяются системы профилей и кронштейнов из стали. При использовании вентилируемого фасада у Вас не возникнет проблем с такими вещами, как: 1. определение архитектурного стиля здания 2. регуляция физических процессов внутри здания 3. прочность стен 4. устойчивость и долговечность 5. огнестойкость 6. теплопроводность 7. шумоизоляция 8. паропроницаемость Для изготовления навесных вентилируемых фасадов мы используем материалы высокого качества - облицовочные панели сайдинг, панели «Фасад» и фасадные кассеты. Панели «Фасад» и фасадные кассеты выполняют не только декоративную роль, но и защищают стены зданий от атмосферных осадков, а также обладают высокой степенью шумопоглощения, а воздушное пространство между вентилируемым фасадом и стеной обеспечивает эффективную термоизоляцию. Использование панелей «Фасад» или фасадных кассет позволяет полностью исключить появление солевых разводов в цокольной части зданий, а также реализовывать более сложных геометрические решения в дизайне вентилируемых фасадов. Крепление вентилируемых фасадов, осуществляется при помощи профильной системы, которая позволяет использовать панели различной величины и формы, что расширяет возможности наружного оформления зданий. К подоблицовочной конструкции мы предъявляем особые требования: 1. высокая степень устойчивости к воздействию ветровых нагрузок; 2. достаточная прочность при действии нагрузки от веса облицовки; 3. антикоррозийная устойчивость; 4. определенная подвижность узлов для выдерживания статических (собственный вес конструкции включая вес панелей и утеплителя) и динамических (ветер, температурные перепады и т.д.) нагрузок; 5. возможность выравнивания стен; 6. легкость и высокая скорость монтажа. Мы применяем только навесные фасады, соответствующие требованиям, принятым в России. Удобство системы состоит еще и в том, что фасады можно устанавливать в любое время года. Используемый нами материал не стареет, не выгорает, не теряет свои свойства под действием атмосферных явлений. Благодаря вентиляционному каналу в устройстве фасада, влага не накапливается в массиве здания, а выводится в вентилируемую зону, что не позволяет загнивать слою утеплителя. Теплоизоляционный материал в свою очередь перекрывает неудовлетворительные швы и обеспечивает сохранение тепла непрерывно по всей площади фасадов. Зимой фасад сохраняет тепло, а летом не позволяет зданию перегреваться. Основные технические и эксплуатационные характеристики навесных вентилируемых фасадов: длительное время сохраняется презентабельность здания; увеличивается срок эксплуатации самого здания; возможность ремонта фасада или замены их отдельных частей без разрушения конструкции наружных стен; возможность изменения архитектурного облика фасадов путем варьирования облицовочных материалов, форматов и цветов; небольшие раходы обслуживания; обеспечивается здоровый климат помещения посредством беспрепятственной диффузии водяного пара - здание "дышет"; наилучшая звукозащита здания; небольшой вес системы, особенно в сравнении с отделком керамогранитом или фиброцементными плитами; сравнительная дешевизна системы среди других системы вентилируемых фасадов; пожаробезопасность; фасадная технология подходит как для новостроек, так и для зданий уже находящихся в длительной эксплуатации; с экономической и экологической точки зрения - это единственная правильная теплозащита и защита от погодных наружных условий. Навесные фасады прекрасно сопрягаются с кровлей, цоколем, окнами и витражами через специальные узлы. Для защиты утеплителя от возможного проникновения влаги применяется специальная гидроветрозащитная паропроницаемая пленка, которая позволяет водяным парам беспрепятственно выходить из слоев конструкции. Происходит это благодаря методу естественной вентиляции, предусмотренной системой вентилируемых фасадов, тем самым, существенно улучшаются теплоизоляционные свойства стен, обеспечивая комфортный температурный режим внутри здания. В Росси вентилируемые фасады применяются во всех климатических зонах. При этом рабочий диапазон температур начинается с -50° С до +80° С при высоком уровне солнечной радиации и большой теплопоглощающей способности облицовочного материала. Коэффициенты температурных деформаций для различных материалов могут значительно отличаться. Поэтому при совместном их использовании в конструкциях вентилируемых фасадов предусматриваются технические решения, компенсирующие различную реакцию материалов на изменение температуры и предотвращающие возникновение дополнительных напряжений, деформаций и разрушений. Проблемы при проектировании и строительстве вентилируемых фасадов Материал стены. В качестве материала несущей стены, используются сильнопористые материалы с малой несущей способность. Возникает сложность подбора анкерных креплений. Проектировщикам, при выборе и расчете системы вентилируемого фасада необходимо учитывать вес и размер облицовочного материала для определения количества кронштейнов на 1 м2 и толщины металла. Наружная облицовка вентилируемого фасада за счет воздушного зазора и утеплителя является акустическим экраном для наружных звуков. Но при этом нельзя забывать, что сам зазор является акустической трубой и любые звуки, производимые в самом зазоре, будут распространяться практически по всему фасаду (в пределах одной плоскости). Некоторые вентилируемые фасады имеют один очень неприятный недостаток. При определенном ветре они свистят или гудят. Особенно часто это происходит в местах завихрений ветровых потоков. Единственно, что однозначно отметили специалисты - применение малых (4мм) зазоров между плитами облицовки значительно снижает вероятность этих неприятных явлений. Вентилируемый фасад - очень ответственная инженерная конструкция. Обычно серьезные производители систем берут на себя техническое проектирование таких фасадов, т.к. проектировщики "общего профиля" могут не учесть многих нюансов. Очень важно, чтобы фирма-производитель имела свою проектную группу, а в идеальном варианте и лицензию на проектирование. Подбирать требуемую номенклатуру для фасада здания и составлять калькуляцию можно только после глубокого анализа всех перечисленных выше данных, сопровождаемого соответствующими расчетами. Причем важно, чтобы работу эту выполняли только специалисты. Вопрос 38 Обследование зданий и сооружений или как его еще называют обследование технического состояния зданий, инженерное обследование зданий, диагностика или экспертиза зданий, техническое обследование строительных конструкций зданий и грунтов оснований – главное направление деятельности НПЦ «Сейсмозащита»» уже более 20 лет. НПЦ «Сейсмозащита» гарантирует, что все работы по техническому обследованию здания, соответствуют требованиям нормативных документов в области строительства, действующих на территории РФ. Гарантийный срок результата выполненных работ установлен в течение 10 лет с даты принятия результата работ по акту сдачи-приемки. В течение указанного срока НПЦ добровольно принимает на себя обязательства за свой счет и в кратчайшие сроки устранять обнаруженные Заказчиком упущения и недостатки, за исключением дефектов, проявившихся вследствие внешних воздействий на результат работ, неправильной эксплуатации, а также изменением нормативно-правовой базы в области строительства. Обследование здания необходимо выполнять при: • наличии дефектов (т.е. несоответствия конструкций какому-либо параметру, установленному проектом или нормативным документом СНиП, ГОСТ, ТУ, СН и т.д.) и повреждений конструкций (например, вследствие силовых, коррозионных, температурных или иных воздействий, в том числе неравномерных осадок фундаментов), которые могут снизить прочностные, деформативные характеристики конструкций и ухудшить эксплуатационное состояние здания в целом; • увеличении эксплуатационных нагрузок и воздействий на конструкции при перепланировке, модернизации и увеличении этажности (надстройке) здания; • реконструкции зданий даже в случаях, не сопровождающихся увеличением нагрузок; • выявлении отступлений от проекта, снижающих несущую способность и эксплуатационные качества конструкций; • отсутствии проектно-технической и исполнительной документации; • изменении функционального назначения зданий и сооружений; Обследование зданий и сооружений и их строительных конструкций проводится, как правило, в четыре связанных между собой этапа: -подготовка к проведению обследования; -предварительное (визуальное) обследование; -обмерные работы; -детальное (инструментальное) обследование. СОСТАВ РАБОТ И ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ДЕЙСТВИЙ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ независимо от материала, из которого они изготовлены, на каждом этапе включают: - Подготовительные работы: ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением, материалами инженерно-геологических изысканий; подбор и анализ проектно-технической документации; составление программы работ (при необходимости) на основе полученного от заказчика технического задания. Техническое задание разрабатывается заказчиком или проектной организацией и, возможно, с нашим участием. Техническое задание утверждается заказчиком, согласовывается с нами и, при необходимости, проектной организацией - разработчиком проекта задания. - Предварительное (визуальное) обследование зданий и сооружений включает в себя: сплошное визуальное обследование конструкций зданий и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми замерами и их фиксация. - Уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций, построение планов конструкций, продольных и поперечных разрезов, чертежей рабочих сечений конструкций и узлов их сопряжения, и т.п. (для составления расчетных схем, подготовки основы для обследования и последующего проектирования). Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоты, отметки характерных узлов, расстояние между узлами и т.д. - При обследовании конструкций, независимо от их материала, проводят следующие обмерные работы (см. п. 8.2.3 СП 13-102-2003): уточняют разбивочные оси сооружения, его горизонтальные и вертикальные размеры; проверяют пролеты и шаг несущих конструкций; замеряют основные геометрические параметры несущих конструкций; определяют фактические размеры расчетных сечений конструкций и их элементов; определяют формы и размеры узлов стыковых сопряжений элементов и их опорных частей; проверяют вертикальность и соосность опорных конструкций, наличие и местоположение стыков, мест изменения сечений; замеряют прогибы, изгибы, отклонения от вертикали, наклоны, выпучивания, перекосы, смещения и сдвиги и т.д. - Детальное (инструментальное) обследование зданий включает: работы по обмеру необходимых геометрических параметров зданий, конструкций, их элементов и узлов, в том числе с применением геодезических приборов; инструментальное определение параметров дефектов и повреждений; определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов; измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в здании и сооружении; определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями с учетом влияния деформаций грунтового основания; определение реальной расчетной схемы здания и его отдельных конструкций; определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки; расчет несущей способности конструкций по результатам обследования; камеральная обработка и анализ результатов обследования и поверочных расчетов; анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях; составление итогового документа (акта, заключения, технического расчета) с выводами по результатам обследования; - Разработка рекомендаций по обеспечению требуемых величин прочности и деформативности конструкций с рекомендуемой, при необходимости, последовательностью выполнения работ. Некоторые из перечисленных работ могут не включаться в программу обследования в зависимости от специфики объекта обследования, его состояния и задач, определенных техническим заданием. В результате проведенного технического обследования вы получаете наше техническое заключение, в котором изложены: - выводы по результатам проведенного обследования о возможность эксплуатации здания в текущем состоянии, возможности увеличения нагрузки или изменения расчетной схемы после реконструкции или перепланировки; - краткое описание существующего здания, его объемно-планировочного и конструктивного решений; - фотофиксация дефектов, обнаруженных в ходе технического обследования; - результаты технического обследования отдельных конструкций (стен, фундаментов, кровли) с подробным описанием конструкций, дефектов, рекомендациями по дальнейшей эксплуатации или усилению конструкции (все согласно действующим нормам); - развернутый вывод о возможности надстройки, реконструкции, перепланировки с рекомендациями по усилению отдельных конструкций (у которых обнаружен дефицит несущей способности) и дальнейшей эксплуатации всего здания (помещения), а также; - результаты лабораторных испытаний и исследований; - графическая часть с чертежами, в том числе обмерочные чертежи (при необходимости); - расчетная часть с поверочными расчетами отдельных конструкций (при необходимости); - приложения с нашими лицензиями; - приложения, предоставленные заказчиком (планы, материалы проекта и т.п.). Компания информационный Городской центр экспертиз - Север полную осуществляет техническую диагностику зданий и сооружений или как её ещё называют инженерное обследoвание зданий, техническая экспертиза зданий, строительное обследование объектов, техническое обследование строительных конструкций зданий и сооружений или пpосто обследование. ГЦЭ - Север всеми располагает необxодимыми для этого лицензиями, экспертным составом и инструментально-измерительными лабораториями. В oтличие от других многих стран мира в России и странах СНГ техническая диагностика зданий, сооружений, как и диагностика техничeских устройств на опасных производственных объектах является обязательной и закреплена Федеральным законом № 116 О промышленной безопасности опасных производственных объектов в РФ 1997 года. Техническая диагностика зданий проводится с целью выявления фактического технического состояния строительных конструкций, определения действительной несущей способности конструктивных элементов с учётом действующих нагрузок и данных натурного обследования. Практическим результатом группы работы экспертов абсолютная является разработка характеристик технических решений по устранению выявленных при обследовании дефектов и повреждений — а формальное также составление рекомендаций по беспроблемной дальнейшей всего эксплуатации объекта. Основанием для технической диагностики зданий могут быть следующие причины: обнаружение дефектов и повреждений при периодических и внеочередных осмотрах; ежемесячных увеличение эксплуатационных нагрузок и воздействий на конструкции при перепланировке, модернизации и увеличении этажности здания; старого реконструкция здания или сооружения; выявление отступлений от проекта, снижающих несущую способность и эксплуатационные качества конструкций; отсутствие проектно-технической и исполнительнoй документации; изменение функционального назначения зданий и сооружений; возoбновление прерванного общественных строительства зданий и сооружений при отсутствии консервации или по истечении трёх лет фактического после прeкращения строительства при плановых выполнении мероприятий по консервации; деформации грунтовoго основания; оперативного необходимость контроля и оценки технического строительных состояния конструкций зданий, также расположенных вблизи от вновь строящихся сооружений; необходимость шокового оценки состояния строительных кoнструкций, агрессивному подвергшихся воздействию пожара, природных стихийных явлений, действию нагрузок природно-климатического или техногенного характера; предписание надзорных органов; необходимость необхoдимого получения заключения о состоянии зданий и сооружений для документа получения организацией лицензии на эксплуатацию производств и объектов; истечение сроков обследования или нормативных сроков эксплуатации; изменение владельца; страхование организации; определение экономической целесообразности ремонта или реконструкции. Вопрос 39 При обследовании зданий целесообразно обратить внимание на наиболее уязвимые места в конструкциях, в которых чаще всего имеются дефекты (рис. 7.5.1). В фундаментах и стенах подвала - в зонах увлажнения и промерзания грунтов, сопряжения стен с отмосткой, вертикальной и горизонтальной гидроизоляции, в местах ввода коммуникаций и проемов. В стенах - в местах прохождения водосточных труб и воронок, карнизов, выступов, балконов, подоконников, в стыках панелей, простенках нижних этажей. В перекрытиях - в зонах прохождения трубопроводов, швах, узлах опирания, зонах с максимальными усилиями. В крышах - в местах прохождения водостоков, ендовах, местах сопряжения с трубами и другими надстройками, в узлах заделки деревянных и металлических конструкций в стены, у парапетных стенок и др. В колоннах - в узлах опирания балок и настила, крепления к фундаментам, в средней части. В подкрановых балках - в опорных частях, узлах крепления к колоннам, соединения полок со стенками и крепления рельса.  Рис. 7.5.1. Наиболее уязвимые места в конструкциях: 1-е фундаментах и стенах подвала; 2-е стенах; 3-е перекрытиях; 4 - в крыше |