Критерии сравнения
|
Постоянная рента
|
Пожизненная рента
|
Пожизненное содержание с иждивением
|
Источники регулирования
|
Параграф 2 и 1 Главы 33
|
Параграф 1 и 3 Главы 33
|
Параграф 4, 3 и 1 Главы 33
|
Срок ренты
|
бессрочно
|
На срок жизни получателя ренты (получателей)
|
На срок жизни получателя ренты (получателей)
|
Получатель ренты
|
Гражданин или некоммерческая организация (статья 589)
|
Гражданин (статья 596)
|
Гражданин (статья 596)
|
Имущество, передаваемое под выплату ренты
|
В собственность плательщица ренты может быть передано любое имущество (оборотоспособное)
|
В собственность плательщица ренты может быть передано любое имущество (оборотоспособное)
|
Только недвижимость (статья 601)
|
Форма предоставления ренты (форма рентных платежей)
|
ПО общему правилу, в виде денежной суммы
Могут быть и предоставление вещей, выполнение работ или оказание услуг (пункт 1 статьи 590)
|
Рента в виде денежной суммы, периодически выплачиваемой получателю (пункт 1 статьи 597)
|
Рента в виде обеспечения повседневных жизненных потребностей получателя (статья 602)
Замена денежными выплатами допускается, если это предусмотрено договором (статья 603)
|
Минимальный размер ренты
|
Не установлен (величина прожиточного минимума нельзя считать размером ренты)
|
1 прожиточный минимум ежемесячно (пункт 2 статьи 597)
|
Минимальная стоимость содержания – 2 прожиточного минимума (статья 602)
|
Сроки выплаты ренты
|
Общее правило, в конце квартала (статья 591)
|
Общее правило, по окончанию календарного месяца (статья 598)
|
Общее правило, по окончанию календарного месяца (статья 598)
|
Возможность отчуждения прав получателя
|
Прав получателя могут отчуждаться в общем порядке (пункт 2 статья 589) – никаких ограничений
|
Права получателя могут отчуждаться только в случаях, указанных в пункте 2 статьи 596:
Допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты.
В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается.
|
Права получателя могут отчуждаться только в случаях, указанных в пункте 2 статьи 596
Допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты.
В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается.
|
Право плательщица на выкуп ренты
|
Безусловное право на выкуп ренты (статья 592, 594)
|
Такого права для плательщица не установлена
Плательщик не обладает правом на выкуп ренты
|
Такого права для плательщица не установлена
Плательщик не обладает правом на выкуп ренты
|
Последствия гибели (повреждения) имущества, переданного под выплату ренты
|
Если имущество передано за плату, то при его случайной гибели плательщик вправе требовать прекращения обязательств по выплате либо изменения условий выплаты при повреждении имущества (пункт 2 статьи 595)
|
Даже если имущество погибло случайно, плательщик все равно обязан уплачивать ренту (статья 600) – соответствует общей норме о распределении риска
|
Даже если имущество погибло случайно, плательщик все равно обязан уплачивать ренту (статья 600)
|
Последствия нарушения обязанностей плательщица по уплате ренты
|
При нарушении плательщиком при уплате ренты получатель вправе требовать выкупа рента (при просрочке свыше 1 года – статья 593)
Однако требовать возврата имущества он не вправе
|
Если имущество под выплату ренты передано бесплатно, то при существенном нарушении плательщиком договора, получатель вправе требовать возврата имущества (статья 599)
|
При существенном нарушении договора со стороны плательщика получатель вправе требовать возврата имущества, независимо от того, было оно передано за плату или бесплатно (статья 605)
|
Скачать 128.87 Kb.