Градостроительная экология _ Маслов Н.В.. Глава Основы градостроительной экологии

• Название: Глава Основы градостроительной экологии
• Анкор: Градостроительная экология _ Маслов Н.В..pdf
• Дата: 14.02.2017
• Размер: 11.35 Mb.
• Имя файла: Градостроительная экология _ Маслов Н.В..pdf
• Тип: Документы; #2700
• страница: 20 из 32

5. Про ект дет ал ьной планиро вки (реко нст рукции)
жилого ра йона
5.1. Анализ существующей экологической ситуации на рассматриваемой терри- тории (с учетом данных генерального плана города и другой градостроительной доку- ментации).
5.1.1. Анализ местоположения района в плане города и его планировочной структуры.
5.1.2. Оценка микроклиматических условий района планируемой застройки
(влияние на условия проживания и здоровье населения, условия проветривания и рас- сеивания загрязняющих веществ). Оценка изменения микроклиматических условий при реализации проектных решений.
5.1.3. Выявление основных факторов воздействия на окружающую среду и комфортность проживания населения. Показатели фонового загрязнения и уровень существующих техногенных нагрузок на компоненты природной среды.
5.2. Санитарно-гигиеническая и экологическая оценка объектов, расположенных в пределах рассматриваемой территории, и анализ их воздействия на состояние окру- жающей среды жилого района.
5.2.1. Оценка состояния атмосферного воздуха.
5.2.2. Оценка инженерно-геологических и гидрогеологических условий.
5.2.3. Оценка состояния водных объектов.
5.2.4. Оценка состояния почв.
5.2.5. Оценка состояния зеленых насаждений.
5.2.6. Оценка санитарной очистки территории (виды и количество образую- щихся отходов, средства сбора и транспортировки отходов).
5.2.7. Оценка влияния физических факторов (радиация, ЭМИ, акустический режим, инсоляционный режим).
5.2.8. Комплексная оценка существующего состояния окружающей среды.
5.2.9. Установление экологических планировочных ограничений на размеще- ние жилищного строительства.
5.3. Определение проектных источников воздействия на состояние окружающей среды в зоне строительства (реконструкции) жилого района и оценка степени их влия- ния на условия проживания и здоровье населения и сохранность природного комплек- са.
5.3.1. Анализ загрязнения атмосферного воздуха, прогноз изменения объемов выносов, определение характера распределения загрязняющих веществ с учетом ме- теопотенциала загрязнения воздуха, определение расчетных границ санитарно- защитных зон производственных объектов, оказывающих воздействие на территорию

176 жилого района.
5.3.2. Оценка влияния объектов нового строительства на инженерно- геологические и гидрогеологические условия территории.
5.3.3. Оценка доли участия объектов нового строительства (реконструкции) в загрязнении поверхностных и подземных вод.
5.3.4. Оценка влияния объектов нового строительства (реконструкции) на со- стояние почв.
5.3.5. Оценка влияния объектов нового строительства (реконструкции) на со- стояние зеленых насаждении.
5.3.6. Оценка системы санитарной очистки территории на перспективу.
5.3.7. Оценка воздействия физических факторов на перспективу.
5.3.8. Комплексная оценка изменения состояния окружающей среды в резуль- тате предлагаемого строительства (реконструкции) в период и по окончании реализа- ции проекта.
5.4. Разработка предложений по введению режимов эколого-градостроительного регулирования территории, лимитам природопользования и размещению объектов с повышенными требованиями к качеству окружающей среды.
5.5. Система градостроительных мероприятий по снижению негативного воздей- ствия выявленных факторов на состояние окружающей среды и достижению санитар- но-гигиенических нормативов качества жилой среды.
5.6. В проекте реконструкции жилого района дополнительно определяются:

экологические условия участков существующей жилой застройки. Ранжи- рование их по степени дискомфорта и очередности реконструкции по эко- логическим показателям;

экологические ограничения на плотность, этажность и тип застройки, ба- ланс территории и плотность населения.
5.7. При реконструкции жилого района в центральной части и исторических зо- нах г. Москвы плотность, этажность, тип застройки и озеленения территории опреде- ляются в соответствии с историческими особенностями района при согласовании со- ответствующих показателей с органами санитарно-эпидемиологического надзора и природоохранными органами.
6 . П р о е к т д ет а л ь н о й п л а н и р о в к и ( р е к о н с т р у к ц и и )
производст венной зо ны
6.1. Оценка экологической ситуации в районе расположения производственной зоны.
6.1.1. Анализ функционального использования территории. Баланс территории.
Размеры и границы нормативной санитарно-защитной зоны.
6.1.2. Выявление ценных природно-территориальных комплексов и селитебных территории в промзоне и граничащих с ней зонах.
6.1.3. Фоновые уровни загрязнения окружающей среды (по компонентам). Ин- женерно-геологические, гидрогеологические и микроклиматические условия террито- рии.
6.2. Оценка воздействия существующих объектов промзоны на состояние окру- жающей среды.

177 6.2.1. Выбросы в атмосферу и уровни загрязнения атмосферного воздуха объ- ектами промзоны.
6.2.2. Объемы водопользования. Очистка сточных вод.
6.2.3. Состояние водных объектов и водоохранных зон.
6.2.4. Состояние почв и зеленых насаждений. Степень их деградации.
6.2.5. Образование, сбор, транспортировка, размещение, переработка и обез- вреживание производственных отходов.
6.2.6. Физические факторы воздействия (радиация, ЭМИ, шум, вибрация и др.).
Зоны их влияния.
6.2.7. Определение влияния промзоны на окружающую среду. Установление границ расчетной санитарно-защитной зоны с учетом функциональных особенностей прилегающих территорий.
6.3. Прогноз состояния окружающей среды с учетом перспектив развития пром- зоны (размещения и реконструкции объектов) и реализации природоохранных меро- приятий, разработанных на предприятиях.
6.3.1. Выбросы в атмосферу и уровни загрязнения атмосферного воздуха.
6.3.2. Объемы водопользования. Очистка стоков.
6.3.3. Состояние водных объектов и водоохранных зон,
6.3.4. Состояние почв и зеленых насаждений.
6.3.5. Образование и удаление производственных отходов.
6.3.6. Физические факторы воздействия (радиация, ЭМИ, шум, вибрация и др.).
6.3.7. Динамика изменения состояния окружающей среды в результате разви- тия (реконструкции) промзоны.
6.3.8. Определение границы расчетной санитарно-защитной зоны на перспек- тиву.
6.4. Разработка системы природоохранных мероприятий для промзоны в целом.
Установление квот и лимитов воздействия с учетом планировочных требований и гра- достроительных ограничений.
6.4.1. Инженерно-технические мероприятия.
6.4.2. Организационные мероприятия.
6.4.3. Градостроительные мероприятия, включая установление границ, благо- устройство и озеленение санитарно-защитной (буферной) зоны.
6.5. В проекте реконструкции промзоны дополнительно определяются:

эффективность использования ресурсов многоцелевого назначения;

предприятия, подлежащие реконструкции по показателям ресурсопотребле- ния и экологическим показателям (с выделением очередности реконструк- ции);

экологические нормативы (лимиты воздействий) для реконструируемых предприятий с учетом эколого-градостроительной ситуации; требования к технологическим процессам и эффективности природоохранного оборудо- вания;

комплексная оценка изменения состояния окружающей среды в результате реконструкции промзоны.

178
7. Про ект дет альной планиро вки ландшафт но -рекреационно й
т еррит ории (лесопа рка, парка, зел еной зо ны,
специализирова нного парка и др. )
7.1 Характеристика современного состояния территории.
7.1.1. Местоположение территории в структуре города и ее основные парамет- ры. Баланс территории.
7.1.2. Атмосферный воздух.
7.1.3. Геологическое строение и рельеф.
7.1.4. Гидрогеологические условия и водные объекты.
7.1.5. Почвы.
7.1.6. Растительный мир.
7.1.6.1. Флора (инвентаризация). Особо охраняемые, редкие и уязвимые виды растений, состояние их популяций, территориальное размещение.
7.1.6.2. Классификация зеленых насаждений.
7.1.6.3. Лесной фонд (анализ материалов лесоустройств).
7.1.7. Животный мир.
7.1.7.1. Фауна позвоночных животных и некоторых групп беспозвоночных
(инвентаризация). Особо охраняемые, редкие и уязвимые виды животных, их числен- ность, пространственное размещение.
7.1.7.2. Биотопы и их животное население.
7.1.8. Памятники природы и другие ценные природные объекты.
7.1.8.1. Памятники природы.
7.1.8.2. Ценные природные объекты (объекты, ценные для конкретной терри- тории).
7.2. Состояние природного комплекса, растительного и животного мира проекти- руемой территории.
7.2.1. Градостроительная и экологическая ситуация в районе расположения проектируемой территории.
7.2.2. Основные факторы отрицательного антропогенного воздействия на при- родный комплекс, растительный и животный мир проектируемой территории.
7.2.3. Состояние природного комплекса, растительного и животного мира в связи с действующими антропогенными факторами.
7.3. Правовое обеспечение охраны природного комплекса, растительного и жи- вотного мира.
7.3.1. Статус проектируемой территории.
7.3.2. Сохранение территориальной целостности, охрана земель.
7.3.3. Охрана и использование растительного мира.
7.3.4. Охрана и использование животного мира.
7.3.5. Охрана памятников природы, особо охраняемых видов растений и жи- вотных.
7.3.6. Природоохранные ограничения по использованию территории, вытека- ющие из требований законодательства. Допустимые виды использования проектируе- мой территории.
7.4. Природоохранные мероприятия (рекомендации по функциональному зониро- ванию, планировочным решениям, сохранению и восстановлению природного ком-

179 плекса, растительного и животного мира).
7.5. Прогноз развития природного комплекса и сохранения его природоохранно- го, средозащитного и рекреационного потенциала.
8. Про ект планировки т ранспо рт ной магистрали
8.1. Оценка экологической ситуации в районе расположения транспортной маги- страли.
8.1.1. Комплексная оценка состояния окружающей среды (по материалам ген- плана города и другой градостроительной документации).
8.1.2. Анализ функционального использования примагистральных территорий.
8.1.3. Выявление особо уязвимых объектов и объектов со специальными требо- ваниями к экологическим нагрузкам и санитарно-гигиеническим показателям качества окружающей среды.
8.2. Оценка воздействия существующей транспортной магистрали на окружаю- щую среду.
8.2.1. Загазованность атмосферного воздуха.
8.2.2. Инженерно-геологические и гидрогеологические условия.
8.2.3. Состояние водных объектов.
8.2.4. Состояние почв.
8.2.5. Влияние шума и других факторов физического воздействия на окружаю- щую среду.
8.2.6. Оценка экономического ущерба от загрязнения окружающей среды.
8.2.7. Определение зон дискомфорта с учетом функциональных особенностей прилегающих территорий.
8.2.8. Оценка воздействия транспортной магистрали на здоровье населения, проживающего в дискомфортных районах.
8.3. Прогноз состояния окружающей среды с учетом развития транспортной ма- гистрали и изменения функционального использования прилегающих территорий (по вариантам прохождения магистрали).
8.3.1. Загазованность атмосферного воздуха.
8.3.2. Инженерно-геологические и гидрогеологические условия.
8.3.3. Состояние водных объектов.
8.3.4. Состояние почв.
8.3.5. Влияние шума и других факторов физического воздействия на окружаю- щую среду.
8.4. Разработка системы природоохранных мероприятий, в том числе по благо- устройству и озеленению территории.
8.4.1. Градостроительные мероприятия.
8.4.2. Инженерно-технические мероприятия и технические решения (строи- тельство тоннелей, выемок и т.д.).
8.4.3. Финансово-экономическая оценка предлагаемых мероприятий, в том числе оценка компенсационных затрат.

180
9. Про ект заст ройки м икро райо на, ква рт ала,
градо ст роит ельного комплекса, г руппы зда ний
9.1. Анализ экологической ситуации на проектируемой территории (по данным генерального плана города, ПДП района и другой градостроительной документации).
9.1.1. Краткая характеристика природных особенностей территории, оценка со- стояния наиболее ценных природных комплексов.
9.1.2. Микроклиматическое районирование территории, характеристика инсо- ляционного режима и условий проветривания застройки.
9.1.3. Выявление основных источников воздействия на окружающую среду.
9.2. Оценка состояния окружающей среды проектируемой территории с учетом влияния внешних источников (оценка по данным генерального плана города, ПДП района и другой градостроительной документации).
9.2.1. Оценка состояния атмосферного воздуха и изменения микроклимата.
9.2.2. Оценка гидрогеологических характеристик.
9.2.3. Оценка состояния водных объектов.
9.2.4. Оценка состояния почв.
9.2.5. Оценка состояния зеленых насаждений.
9.2.6. Оценка воздействия физических факторов.
9.2.7. Санитарная очистка территории.
9.2.8. Комплексная оценка состояния окружающей среды.
9.3. Прогноз изменения состояния окружающей среды (в результате реализации проектного решения и изменения воздействия внешних источников) по отдельным учитываемым факторам и по их совокупности.
9.4. Оценка различных вариантов застройки с точки зрения минимизации вредно- го воздействия на окружающую среду и на здоровье населения.
9.5. Схема уточненных природоохранных мероприятий, предусмотренных ПДП района.
9.6. Корректировка предложений по архитектурно-планировочной организации территории и застройки, предусмотренных ПДП района.
10. Про ект заст ройки пешеходной ул ицы, бу льва ра,
сквера, набережно й
10.1. Анализ экологической ситуации проектируемой территории (по данным
ПДП района и другой градостроительной документации).
10.1.1. Характеристика природных особенностей территории.
10.1.2. Характеристика наиболее важных природных комплексов (раститель- ных сообществ).
10.1.3. Определение основных источников воздействия на состояние окружа- ющей среды проектируемой территории.
10.2. Оценка существующего и прогноз перспективного состояния окружающей среды.
10.2.1. Оценка состояния атмосферного воздуха и микроклиматических усло- вий территории.
10.2.2. Оценка состояния водных объектов.

181 10.2.3. Оценка состояния почв.
10.2.4. Оценка состояния растительности (в т.ч. изменение конфигурации зеле- ных площадей, деградация зеленых насаждений).
10.2.5. Оценка воздействия физических факторов.
10.2.6. Санитарная очистка территории.
10.2.7. Комплексная оценка состояния окружающей среды.
10.3. Корректировка предложений по архитектурно-планировочной организации территории и застройки, предусмотренных ПДП района.
10.4. Разработка предложений по введению режимов градостроительного регули- рования.
10.4.1. Определение оптимальных границ размещения и функциональных ти- пов застройки.
10.5. Мероприятия по охране окружающей среды и механизм их реализации.
10.6. Прогноз изменений состояния окружающей среды и экологическая оценка вариантов размещения застройки.
11. Про ект санит арно -защит ной зоны
группы предприят ий
11.1. Краткая физико-географическая характеристика района размещения объек- тов.
11.2. Функциональная характеристика территории.
11.2.1. Описание прилегающих территорий.
11.2.2. Характеристика прилегающих селитебных зон (наличие детских и ле- чебных учреждений, школ, ПТУ, общественных центров, объектов торговли и т.п.).
11.3. Краткое описание технологических процессов предприятий.
11.3.1. Перечень используемых токсических веществ (существующее положе- ние и перспектива).
11.3.2. Новые технологические процессы и их природоохранная эффектив- ность.
11.4. Комплексная оценка существующего и прогноз состояния окружающей среды в районе размещения предприятий.
11.4.1. Суммарный расчет рассеивания вредных выбросов в атмосфере от груп- пы предприятий.
11.4.2. Расчет объемов очистки и сброса производственных сточных вод и ливнестоков в канализацию, водосточную сеть и водные объекты.
11.4.3. Расчет объемов образования отходов.
11.4.4. Расчет полей радиации, электромагнитных полей, уровней шума, вибра- ции и других видов физического воздействия, создаваемых промышленными пред- приятиями.
11.5. Разработка природоохранных мероприятий и оценка их эффективности.
11.6. Обоснование размера санитарно-защитной зоны (СЗЗ) по результатам рас- чета.
11.7. Разработка мероприятий по организации и благоустройству СЗЗ.

182
12. Про ект санит арно -защит ной зоны
пром ышленно го предприят ия
12.1. Краткая физико-географическая характеристика территории.
12.2. Функциональная характеристика территории.
12.2.1. Характеристика промзоны (в случае размещения предприятия в пром- зоне).
12.2.2. Описание прилегающей застройки, характеристика селитебной террито- рии (наличие детских и лечебных учреждений, общественных центров, объектов тор- говли и т.д.).
12.3. Краткая схема технологического процесса предприятия.
12.3.1. Перечень используемых токсических веществ (существующее положе- ние и перспектива).
12.3.2. Новые технологические процессы и их природоохранная эффектив- ность.
12.4. Комплексная оценка существующего и ожидаемого состояния окружающей среды.
12.4.1. Расчет рассеивания вредных выбросов в атмосфере. Используются дан- ные проекта предельно-допустимых выбросов (ПДВ) предприятия. В случае отсут- ствия разработанного проекта ПДВ необходимы следующие материалы:

топливно-сырьевой баланс;

качественный и количественный состав выбросов;

расчеты рассеивания основных и специфических загрязняющих веществ в атмосферном воздухе;

фоновое загрязнение района размещения предприятия с учетом и без учета доли участия выбросов предприятия в загрязнении атмосферы.
12.4.2. Расчет объемов очистки и сброса производственных сточных вод и ливнестоков в канализацию, водосточную сеть и водные объекты.
12.4.3. Расчет образования отходов.
12.4.4. Расчет полей радиации, ЭМИ и других физических факторов.
12.4.5. Расчет уровней шума и вибрации.
12.5. Разработка природоохранных мероприятий и оценка их эффективности.
Расчет экономического ущерба от загрязнения окружающей среды.
12.6. Обоснование размера санитарно-защитной зоны.
12.7. Разработка мероприятий по организации и благоустройству СЗЗ.
12.8. Сметно-финансовый расчет мероприятий по охране окружающей среды и организации санитарно-защитной зоны.

183