лекции по мдк 04.01. Жилищнокоммунальное обслуживание
 Скачать 0.57 Mb.
|
|
Вопросы для самоконтроля: 1. Изложите основные требования к системам газоснабжения. 2. Назовите основные требования к потребителям газа. 3. Каково устройство систем газоснабжения? 4. Что такое газорегуляторные пункты? Охарактеризуйте их устройство и назначение в системах газоснабжения. 5. Изложите основные правила эксплуатации систем газоснабжения. Лекция 10 Тема:Обслуживание систем электроснабжения Вопросы подлежащие изучению: 10.1 Электроснабжение зданий и сооружений. 10.2 Эффективное освещение жилого дома. 10.3 Техническая эксплуатация систем электроснабжения. 10.1 Электроснабжение зданий и сооружений. Система электроснабжения представляет собой группу электротехнических устройств для передачи преобразования, распределения и потребления электрической энергии. Электроснабжение выполняется по типовым, стандарным схемам. На пути от электростанции к потребителям электрическая энергия трансформируется с одного напряжения на другое. Примерная схема трансформации электрической энергии при передаче к потребителю приведена на рис 1.  1 — генератор; 2 — трансформаторы; 3 — высоковольтная линия; 4 — подземный кабель; 5 — трансформатор понижающий; 6 — кабельная линия 380/220 В; 7 —жилой дом Рисунок1- Схема трансформации электроэнергии при передаче потребителю Высокое напряжение обеспечивает снижение потерь в проводах при передаче на большие расстояния за счет уменьшения силы тока в линии. Каждому напряжению соответствуют определенные методы выполнения электропроводки. Причем чем выше напряжение, тем труднее изолировать провода. Например, в квартирах, где напряжение 220 В, провода выполняются в резиновой или пластмассовой изоляции (что сравнительно просто и дешево). Иное дело - подземный кабель с напряжением, в несколько киловольт и проложенный, например, между трансформаторами под землей. В этом случае требуется его повышенная механическая прочность и коррозионная стойкость. Для непосредственного электроснабжения потребителей используются воздушные или кабельные линии электропередач (ЛЭП) напряжением 6..10 кВ для питания подстанций, а также ЛЭП напряжением 380/220 В для питания низковольтных электроприемников. В черте города чаще принимают кабельные ЛЭП, которые прокладывают в траншеях по непроезжей части улиц, под тротуарами, по дворам. Не допускается их устройство под существующими зданиями (сооружениями), проездами, насыщенными подземными коммуникациями. В местах пересечения с различными трубопроводами (тепло-, водопроводами), кабелями связи и другими коммуникациями силовые кабели прокладывают в асбоцементных трубах или железобетонных коробах, с соблюдением расстояний между кабелями и другими коммуникациями, установленными Правилами устройства электроустановок (ПУЭ). При прохождении их через стены и перекрытия кабели прокладывают в отрезках неметаллических труб. Глубина заложения кабелей напряжением до 10 кВ составляет 0,7 м, а при пересечении улиц, автомобильных и железных дорог-1м. На подстанции вблизи дома устанавливается трансформатор, от которого через вводно-распределительное устройство в разные помещения проходит сеть водопроводов и кабелей. По ним электроэнергия передается: электродвигателям вентиляторов, насосов при централизованном теплоснабжении от ТЭЦ и для подъема на верхние этажи; для общего освещения территории двора и лестничных клеток; для питания трансляционных узлов теле- и радиосетей. По каждой лестничной клетке проходят стояки - магистральные провода, от которых сделаны ответвления в квартиры. В больших многоэтажных домах питающий кабель входит во вводной ящик, который соединен кабелем с распределительным щитом.(рис.2). От него отходят стояки, прокладываемые вертикально, соединяемые на каждом этаже с этажными щитками, от которых провода расходятся по квартирам (рис.3).  1 — провод; 2 — этажный щиток; 3 — стояк; 4 — распределительный щит; 5 — вводной ящик; 6 — кабель Рисунок2 - Кабельный ввод в многоэтажный дом  а — с автоматическими выключателями: 1 — верхний отсек; 2 — автоматические выключатели; 3 — выключатель; 4 — окно панели; 5 — панель: 6 — указатель номера квартиры; б — с предохранителями: 7 — предохранители; 8 — отверстие ввода провода; 9 — петля дверцы; 10 — указатель номера квартиры. Рисунок 3. Примеры исполнения этажных щитков Электропроводка внутри квартиры выполняется с соблюдением требований безопасности и удобства пользования проживающими. Для обеспечения безопасности виды электропроводок, способы прокладки кабелей и проводов выбирают в зависимости от характеристики окружающей среды в соответствии с ПЭУ, СНиП и требованиями пожарной безопасности. При выполнении электропроводки в квартирах жилого дома следует учитывать следующие требования: электросчетчики, разветвительные коробки, розетки и выключатели должны располагаться в доступных для обслуживания и ремонта местах. Все токопроводящие части должны быть закрыты; выключатели располагают при входе в комнату так, чтобы открытая входная дверь не перекрывала доступ к ним; розетки устанавливают в местах расположения электрического оборудования на высоте 50... 80 см от уровня пола. По противопожарным нормам количество розеток должно быть не менее одной на каждые 6 м2 площади помещения, а на кухне — не менее трех. Установка розеток и выключателей внутри туалетов и ванных комнат запрещается. Исключение может составить установка розеток для фенов и электробритв, питающихся через разделительный трансформатор с двойной изоляцией, который монтируется за пределами этих помещений в специальном блоке. Также запрещено устанавливать розетки ближе, чем в 50 см от заземленных металлических устройств (труб, батарей, раковин, электро- и газовых плит). Розетки на стене, разделяющей две комнаты одной квартиры, удобно устанавливать с каждой стороны стены, включая их в сеть параллельно через отверстие в стене; провода следует прокладывать только по вертикальным и горизонтальным линиям; их расположение должно быть всегда известно (во избежание повреждений при сверлении отверстий, забивании гвоздей и др.). Горизонтально прокладывать провода следует на расстояниях 50... 100 мм от карниза и балок, на 150 мм от потолка и на 150... 200 мм от плинтуса. Вертикальные участки проводов должны быть удалены от углов помещения, оконных и дверных проемов не менее чем на 100 мм. Необходимо исключить соприкосновение проводов с металлическими конструкциями здания. При наличии вблизи горячих трубопроводов (отопление и горячее водоснабжение) проводка должна быть защищена от воздействия высокой температуры. Запрещается прокладывать провода: пучками или на расстоянии между ними менее 3 мм; в помещениях соединения или ответвления проводов при всех видах электропроводок выполняются в разветвительных коробках; жилы заземляющих и нулевых защитных проводов соединяются между собой посредством сварки. Присоединение этих проводников к электроприборам, подлежащим заземлению или занулению, выполняется посредством болтового соединения. Металлические корпуса стационарных электроплит зануляются. В проводниках, обеспечивающих защитное заземление или зануление, не должно быть выключателей и предохранителей, иначе при срабатывании защиты все приборы, включенные в данную линию, могут оказываться под опасным потенциалом сети. 10.2 Эффективное освещение жилого дома. Под освещением понимается применение света в определенной обстановке, рядом с объектами, в целях сделать их видимыми. Система освещения жилого дома предназначена для освещения его помещений с необходимым и достаточным уровнем качества. На практике используются две отличительные друг от друга системы освещения. Первая — это система общего освещения, которая предназначена для освещения всего помещения в целом. В связи с этим светильники размещаются под потолком помещения на достаточно большом расстоянии друг от друга. Эта система может иметь два способа размещения светильников: равномерное и локализованное. В системе общего равномерного освещения расстояния между светильниками в каждом ряду и расстояния между ними должны быть одинаковыми. В системе общего локализованного освещения положение каждого светильника определяется соображениями выбора наиболее выгодного направления светового потока, устранения теней на освещаемом рабочем месте. Таким образом, равномерное расположение светильников применяется в тех случаях, когда требуется обеспечение одинаковых условий освещения всей площади помещения (дома). Локализованное размещение светильников обеспечивает лучшее качество освещения на конкретном месте. Оно является по сути дела «дополнительным подсветом» отдельных участков равномерно освещаемого помещения. Наряду с указанным преимуществом локализованное освещение имеет и недостаток, который выражается в повышенной неравномерности распределения яркости в поле зрения. Вторая — это система комбинированного освещения, включающая в себя как светильники, расположенные непосредственно у рабочего места или места отдыха (местное освещение), так и светильники общего освещения. В целях экономии электроэнергии, создания мягкого светораспределения, однородной освещенности и яркости применяют светильники с люминесцентным освещением. В квартирах и комнатах с низкими потолками рекомендуется применять светильники, люстры с короткими и регулирующимися штангами, шнурами; подвесы с плоскими рассеивателями, подобранными по декоративной расцветке, соответствующей цвету стен жилого дома; потолочные светильники и плафоны с декоративной отделкой. Для просторных квартир (комнат) с высокими потолками целесообразно выбирать многорожковые люстры; Декоративные подвесные светильники с большим числом рассеивателей (обычно в пределах 3... 5 шт.). Для создания уюта, комфорта и обстановки, способствующей отдыху проживающих, рекомендуется применять светильники для местного освещения. Для обеспечения зрительного комфорта необходимо гармонизировать несколько важных светотехнических параметров: оптимальную освещенность; минимальное слепящее действие; правильное распределение яркости света по основным Поверхностям помещения (места, участка); разумное сочетание цветопередачи и тенеобразования. Сеть освещения должна получать напряжение от источников электроснабжения (стабилизаторов или отдельных трансформаторов), обеспечивающих возможность поддержания напряжения в необходимых пределах. 10.3 Техническая эксплуатация систем электроснабжения Техническая эксплуатация систем электроснабжения должна быть организована в соответствии с Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей и Правилами техники безопасности при эксплуатации электроустановок потребителей. Этими правилами установлена периодичность капитального и текущего ремонтов, с учетом которой составляются календарные графики периодических испытаний электрооборудования и аппаратуры электроустановок. Организация,эксплуатирующая жилые дома и здания, обязана производить капитальный и текущий ремонты только внутренних электросетей и установок. Специалисты, отвечающие за эксплуатацию и безопасность обслуживания электроустановок и электрических сетей, должны обеспечивать: надежную, экономичную и безопасную работу электроустройств; своевременное проведение планово-предупредительных ремонтов и испытаний электрооборудования; проведение мероприятий по технике безопасности, обучение персонала, допускаемого к технической эксплуатации электрооборудования, ведение необходимой технической документации в соответствии с правилами технической эксплуатации и техники безопасности при эксплуатации электроустановок потребителей. Все электроустановки должны быть освидетельствованы первично во вновь введенных в эксплуатацию зданиях, а затем в соответствии с графиком. При этом необходимо измерять сопротивление изоляции, определять нагрузки и напряжение в различных точках электросети. При освидетельствовании электросети проверяют крепление проводов, надежность заземляющих устройств, состояние защиты.При освидетельствовании электропроводки необходимо проверять состояние крепления и изоляции проводов (при открытой проводке), а также состояние изоляционных и стальных трубопроводов, применяемых для защиты изолированных проводов. Ремонт открытой электропроводки сводится к перетяжке обвисшей проводки, постановке дополнительных креплений, замене выключателей и др. Изоляцию проводов в помещениях с повышенной влажностью проверяют особенно тщательно. Выключатели электросистемы таких помещений располагают за пределами помещения. При ремонте групповых и распределительных щитков проверяют целость панели, очищают подгоревшие и окислившиеся контакты, проверяют соответствие плавких вставок и предохранителей силе пропускаемого тока. Все защитные и предохранительные средства перед началом работ обязательно осматривают. Запрещается пользоваться средствами с истекшим сроком испытания. Необходимо следить за состоянием и исправностью: шкафов вводных и вводно-распределительных устройств, начиная с входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторов на зданиях, питающихся от воздушных электрических сетей, с установкой в них аппаратуры защиты, контроля и управления; внутреннего электрооборудования и электрических сетей питания электроприемников и других осветительных установок. Организации по обслуживанию жилищного фонда, эксплуатирующие электрооборудование, обязаны: обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации; обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений; осуществлять мероприятия по рациональному расходованию электроэнергии, снижению затрат времени на осмотр и ремонт оборудов ания, повышению сроков службы электрооборудования и электрических сетей; обеспечивать и контролировать работоспособность систем автоматического включения и выключения электрооборудования; контролировать использование в осветительных приборах коридоров, лестничных клеток, подъездов и других общедомовых помещений ламп с установленной мощностью, не превышающей требуемой по условиям освещенности; не допускать нарушения графиков работы электрооборудования; в насосных установках применять электродвигатели требуемой мощности; осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий (чистку светильников совмещают с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников); при выявлении неисправностей, угрожающих целости электрооборудования дома или системы внешнего электроснабжения, безопасности людей, пожарной безопасности, исправности бытовых электроприборов, компьютеров, теле- и радиоаппаратуры, немедленно отключить неисправное оборудование или участок сети до устранения неисправности; немедленно сообщать в энергоснабжающую организацию об авариях в системе внутридомового электроснабжения, связанных с отключением питающих линий и (или) несоблюдением параметров подающейся электроэнергии; принимать меры по предупреждению повреждений в электросети, приводящих к нарушениям режима ее функционирования, для предотвращения повреждений бытовых электроприборов, компьютеров, теле- и радиоаппаратуры. Вопросы для самоконтроля: 1. Охарактеризуйте систему электроснабжения зданий и сооружений. 2. Назовите основные требования к электропроводке в квартирах жилого дома. 3. Дайте определение понятию «эффективное освещение жилого дома». 4.Охарактеризуйте системы общего и комбинированного освещения. 5. Что такое равномерное и локализованное освещение? В чем заключаются их достоинства и недостатки? 6. Назовите основные требования к технической эксплуатации систем электроснабжения. Лекция 11 Тема:Эксплуатация систем внутридомовой вентиляции, мусоропроводов и лифтов Вопросы, подлежащие изучению: 11.1 Техническая эксплуатация систем вентиляции 11.2 Требования к мусоропроводу и его техническая эксплуатация 11.3 Требования к лифтам и их техническая эксплуатация 11.1 Техническая эксплуатация систем вентиляции Все дома по санитарным нормам должны быть оборудованы вытяжной вентиляцией, представляющей собой общий вертикальный вентиляционный канал (короб), через который из квартир удаляется загрязненный воздух, а свежий воздух поступает на его место через не плотности в окнах. Любая система вентиляции предусматривает приток наружного воздуха и вытяжку использованного обеспечивая этим баланс воздуха в помещениях. Вытяжка и приток воздуха не работают отдельно друг от друга. Обычно зимой при большом перепаде температур система вентиляции работает хорошо, а летом ее эффективность резко снижается. В новых домах квартиры оснащаются приточно-вытяжной вентиляцией с механическим побуждением. Нередко во многих домах существующего жилого фонда вентиляционный короб бывает просто забит строительным мусором и поэтому не может нормально функционировать. Отсюда вытекает задача службам ЖКХ — обязательная периодическая прочистка и приведение в должный порядок вентиляционных коробов. Для создания комфортных воздушных условий необходимо поддерживать такие параметры, как температура, влажность, содержание кислорода в воздухе, чистота и подвижность воздуха. Существуют несколько видов эффективных систем вентиляции. |