Главная страница
Навигация по странице:

  • Расчёт рисков проектов, предполагающих аренду площадей

  • Определение экономических и технологических рисков

  • Расчёт рисков проектов, предполагающих продажу площадей

    		•

    Бизнес-планирование в строительстве. Курсовой проект СанктПетербург 2014 г. Задание на курсовой проект


    Скачать 2.66 Mb.
    НазваниеКурсовой проект СанктПетербург 2014 г. Задание на курсовой проект
    АнкорБизнес-планирование в строительстве
    Дата05.02.2022
    Размер2.66 Mb.
    Формат файлаdocx
    Имя файлаБизнес-планирование в строительстве.docx
    ТипКурсовой проект
    #352411
    страница13 из 17
    1   ...   9   10   11   12   13   14   15   16   17
    Вывод:

    По первому проекту ЧДД равен 133 млн. руб. С учетом рисков доход составит 112 млн. руб. Риск составляет 21 млн. руб. (133 – 112 = 21). Возможная прибыль составит от 32 млн. руб. до 191 млн. руб.

    По второму проекту ЧДД равен 87 млн. руб. С учетом рисков доход составит 27 млн. руб. Риск составляет 60 млн. руб. (87– 27 = 60). Максимально возможная прибыль составит 101 млн. руб., при неблагоприятных условиях возможен убыток в размере 47 млн. руб.
    На основание приведенных выше данных, первый проект менее рискованный.

    Расчёт рисков проектов, предполагающих аренду площадей

    Расчёт приведён в таблицах 9.5 – 9.8.

    Таблица 9.5. Предполагаемые характеристики проектов



    Значение индекса для результата проекта (порядковый номер) (i)
    Проект № 1
    Проект № 2

    Вероятность получения результата (pi)
    Величина получаемого результата (ci)
    Вероятность получения результата (pi)
    Величина получаемого результата (ci)

    1
    0.40
    85.00

    0.35
    33.00

    2
    0.25
    42.00

    0.45
    0.00

    3
    0.35
    76.00

    0.20
    27.00




    ЧДД
    84.6 (E=15%)



    54.9 (E=15%)




    Таблица 9.6. Оценки рисков инвестпроектов




    Номер инвестпроекта

    Показатели рисков проектов
    Проект 1
    Проект 2

    Математическое ожидание прибыли
    71.10
    16.95

    Дисперсия прибыли
    297.39
    239.65

    Среднеквадратическое отклонение прибыли
    17.24
    15.48

    Коэффициент вариации
    0.24
    0.91




    Таблица 9.7. Оценка границ наиболее возможной прибыли по проектам




    Номер инвестпроекта






    Расчётные показатели
    Проект 1
    Проект 2






    Верхняя граница возможной прибыли
    122.835
    63.392






    Нижняя граница возможной прибыли
    19.365
    -29.492









    Таблица 9.8. Плотность распределения вероятностей возможной прибыли по проектам

    Величина возможной прибыли
    Функция распределения возможной прибыли по проектам

    Плотность распределения возможной прибыли по проектам

    Проект 1
    Проект 2
    Проект1
    Проект2

    -50
    0.0000
    0.00001
    0.0000
    0.0000

    -45
    0.0000
    0.00003
    0.0000
    0.0000

    -40
    0.0000
    0.00012
    0.0000
    0.0000

    -35
    0.0000
    0.00040
    0.0000
    0.0001

    -30
    0.0000
    0.00121
    0.0000
    0.0003

    -25
    0.0000
    0.00337
    0.0000
    0.0007

    -20
    0.0000
    0.00850
    0.0000
    0.0015

    -15
    0.0000
    0.01951
    0.0000
    0.0031

    -10
    0.0000
    0.04085
    0.0000
    0.0057

    -5
    0.0000
    0.07811
    0.0000
    0.0094

    0
    0.0000
    0.13678
    0.0000
    0.0142

    5
    0.0001
    0.22008
    0.0000
    0.0191

    10
    0.0002
    0.32673
    0.0000
    0.0233

    15
    0.0006
    0.44988
    0.0001
    0.0256

    20
    0.0015
    0.57809
    0.0003
    0.0253

    25
    0.0038
    0.69847
    0.0006
    0.0225

    30
    0.0086
    0.80038
    0.0014
    0.0181

    35
    0.0182
    0.87819
    0.0026
    0.0131

    40
    0.0357
    0.93175
    0.0046
    0.0085

    45
    0.0651
    0.96500
    0.0074
    0.0050

    50
    0.1106
    0.98362
    0.0109
    0.0026

    55
    0.1753
    0.99301
    0.0150
    0.0013

    60
    0.2599
    0.99729
    0.0188
    0.0005

    65
    0.3618
    0.99905
    0.0217
    0.0002

    70
    0.4746
    0.99969
    0.0231
    0.0001

    75
    0.5895
    0.99991
    0.0225
    0.0000

    80
    0.6971
    0.99998
    0.0202
    0.0000

    85
    0.7899
    0.99999
    0.0167
    0.0000

    90
    0.8635
    1.00000
    0.0127
    0.0000

    95
    0.9171
    1.00000
    0.0089
    0.0000

    100
    0.9531
    1.00000
    0.0057
    0.0000

    105
    0.9753
    1.00000
    0.0034
    0.0000

    110
    0.9880
    1.00000
    0.0018
    0.0000

    115
    0.9945
    1.00000
    0.0009
    0.0000

    120
    0.9977
    1.00000
    0.0004
    0.0000

    125
    0.9991
    1.00000
    0.0002
    0.0000

    130
    0.9997
    1.00000
    0.0001
    0.0000

    135
    0.9999
    1.00000
    0.0000
    0.0000

    140
    1.0000
    1.00000
    0.0000
    0.0000





    Вывод:

    По первому проекту ЧДД равен 85 млн. руб. С учетом рисков доход составит 71 млн. руб. Риск составляет 14 млн. руб. (85 – 71 = 14). Возможная прибыль составит от 19 млн. руб. до 123 млн. руб.

    По второму проекту ЧДД равен 55 млн. руб. С учетом рисков доход составит 17 млн. руб. Риск составляет 58 млн. руб. (55– 17= 38). Максимально возможная прибыль составит 63 млн. руб., при неблагоприятных условиях возможен убыток в размере 29 млн. руб.

    На основание приведенных выше данных, первый проект менее рискованный.

      1. Определение экономических и технологических рисков

    Для двух проектов были определены экономические и технологические риски.

    Факторы экономического риска:

    1. изменение нормы дисконта на 18%;

    2. изменение на 20%;

    3. ошибки при составлении сметы;

    4. удорожание материалов или ресурсов.

    Факторы технологического риска:

    1. ошибки в проектной документации;

    2. нарушение технологии выполнения строительно-монтажных работ;

    3. низкая квалификация рабочих;

    4. нарушения календарного графика работ.

    Расчёт рисков проектов, предполагающих продажу площадей
    1. 1   ...   9   10   11   12   13   14   15   16   17

    написать администратору сайта