Кирпичный дом (проект 1)
Расчёт приведён в таблицах 9.9 – 9.12.
Таблица 9.9. Исходные данные по проекту инвестиций
|
|
|
Название источника прибыли
|
Номер источника прибыли
|
Проект 1
|
Экономические риски
|
Технологические риски
|
Вероятность получения прибыли из источника (pi)
|
Возможный размер прибыли из источника (ci)
|
Вероятность получения прибыли из источника (pi)
|
Возможный размер прибыли из источника (ci)
|
Источник 1
|
1
|
0.15
|
113.00
|
0.25
|
107.00
|
Источник 2
|
2
|
0.25
|
100.00
|
0.35
|
93.00
|
Источник 3
|
3
|
0.40
|
80.00
|
0.30
|
80.00
|
Источник 4
|
4
|
0.20
|
53.00
|
0.10
|
100.00
|
|
|
ЧДД
|
133.4 (E=15%)
|
|
133.4 (E=15%)
|
Таблица 9.10. Расчётные данные по рискам проекта
|
|
|
|
|
Проект 1
|
|
|
|
Расчётные показатели
|
Экономические риски
|
Технологические риски
|
|
|
|
Математическое ожидание возможной прибыли
|
84.55
|
93.30
|
|
|
|
Дисперсия возможной прибыли
|
388.45
|
181.07
|
|
|
|
Среднеквадратическое отклонение возможной прибыли
|
19.71
|
13.46
|
|
|
|
Коэффициент вариации возможной прибыли
|
0.23
|
0.14
|
|
|
|
Таблица 9.11. Оценка границ наиболее возможной прибыли по проекту
|
|
Проект 1
|
Расчётные показатели
|
Экономические риски
|
Технологические риски
|
Верхняя граница возможной прибыли
|
143.677
|
133.669
|
Нижняя граница возможной прибыли
|
25.423
|
52.931
|
Таблица 9.12. Функция и плотность распределения вероятностей возможной прибыли по проекту
|
Величина возможной прибыли
|
Проект 1
|
Функция распределения возможной прибыли по проектам
|
Плотность распределения возможной прибыли по проектам
|
|
Экономические риски
|
Технологические риски
|
Экономические риски
|
Технологические риски
|
10
|
0.00008
|
0.00000
|
0.00002
|
0.00000
|
15
|
0.00021
|
0.00000
|
0.00004
|
0.00000
|
20
|
0.00053
|
0.00000
|
0.00009
|
0.00000
|
25
|
0.00126
|
0.00000
|
0.00021
|
0.00000
|
30
|
0.00282
|
0.00000
|
0.00044
|
0.00000
|
35
|
0.00597
|
0.00001
|
0.00086
|
0.00000
|
40
|
0.01190
|
0.00004
|
0.00157
|
0.00001
|
45
|
0.02239
|
0.00017
|
0.00270
|
0.00005
|
50
|
0.03980
|
0.00065
|
0.00435
|
0.00017
|
55
|
0.06690
|
0.00221
|
0.00658
|
0.00052
|
60
|
0.10645
|
0.00667
|
0.00932
|
0.00139
|
65
|
0.16062
|
0.01773
|
0.01238
|
0.00325
|
70
|
0.23018
|
0.04168
|
0.01541
|
0.00662
|
75
|
0.31400
|
0.08692
|
0.01800
|
0.01176
|
80
|
0.40871
|
0.16148
|
0.01971
|
0.01819
|
85
|
0.50911
|
0.26868
|
0.02024
|
0.02451
|
90
|
0.60893
|
0.40314
|
0.01948
|
0.02877
|
95
|
0.70202
|
0.55027
|
0.01759
|
0.02941
|
100
|
0.78345
|
0.69073
|
0.01489
|
0.02619
|
105
|
0.85027
|
0.80771
|
0.01182
|
0.02032
|
110
|
0.90170
|
0.89271
|
0.00879
|
0.01373
|
115
|
0.93882
|
0.94659
|
0.00614
|
0.00808
|
120
|
0.96396
|
0.97638
|
0.00402
|
0.00414
|
125
|
0.97993
|
0.99076
|
0.00246
|
0.00185
|
130
|
0.98945
|
0.99681
|
0.00142
|
0.00072
|
135
|
0.99476
|
0.99903
|
0.00076
|
0.00024
|
140
|
0.99755
|
0.99974
|
0.00039
|
0.00007
|
145
|
0.99892
|
0.99994
|
0.00018
|
0.00002
|
150
|
0.99955
|
0.99999
|
0.00008
|
0.00000
|
Вывод:
По проекту ЧДД равен 133 млн. руб.
С учетом экономических рисков доход составит 85 млн. руб. Риск составляет 48 млн. руб. (133 –85 = 48).
С учетом технологических рисков доход составит 93 млн. руб. Риск составляет 40 млн. руб. (133 – 93= 40).
Экономические и технологический риски значительны.
Для того, чтобы снизить возможный ущерб от экономических рисков необходимо:
тщательно проработать финансовый план проекта;
предоставить качественное обеспечение ссуды;
соблюдать условия договора о предоставлении кредита;
не допускать нецелевое использование средств;
создать резерв за счёт собственных средств под непредвиденные потери;
спланировать потребность в оборотных средствах.
Для того, чтобы снизить возможный ущерб от технологических рисков необходимо:
установить контроль соблюдения установленных норм, правил и методик выполнения проекта;
проводить авторский надзор;
внедрять международные стандарты управления проектами, стандарты качества и т. п.;
провести независимую экспертизу проекта;
проводить обучение персонала в целях повышения квалификации;
установить штрафные санкции за неисполнение обязательств при заключении договорных отношений с подрядчиком;
cформировать финансовый резерв.
Однако, желательно направить инвестиции в другой, более благоприятный проект.
|
Скачать 2.66 Mb.