ППР-ТОР-Лесной-Редакция-13.04.2020. План перспективного развития территории опережающего социально
 Скачать 1.97 Mb.
|
|
Газоснабжение. Газоснабжение города осуществляется природным газом. Основным поставщиком природного газа по договору с ФГУП «Комбинат «Электрохмиприбор» является ЗАО «Уралсевергаз». Подача природного газа в город осуществляется по газопроводу высокого давления от магистрального газопровода газотранспортной организацией ООО «Газпром трансгаз Югорск» до газораспределительной станции г. Нижняя Тура. Распределение газа по территории городского округа «Город Лесной» от газораспределительной станции производится по двухступенчатой схеме. От газораспределительной станции по газопроводу высокого давления 0,6 МПа подается в систему газоснабжения города и далее по разводящим газопроводам поступает к промышленным, коммунально-бытовым предприятиям, отопительным котельным, бытовым газорегуляторным пунктам, шкафным распределительным пунктам. В газорегуляторных пунктах и шкафных газораспределительных пунктах давление газа снижается до 3000 Па для подачи и использования внутридомовым газовым оборудованием. Одиночное протяжение уличной газовой сети составляет более 76 км. 140 Теплоснабжение. В настоящее время основным источником теплоснабжения городского округа «Город Лесной» является Нижнетуринская ГРЭС, входящая в состав ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания» холдинга «Комплексные энергетические системы» («КЭС» Холдинг), а также котельные 35 квартала (поселка Горный), 100 квартала, поселка Чащавита ФГУП «Комбинат «Электрохимприбор», котельная медгородка ФГБУЗ «ЦМСЧ № 91 ФМБА», котельная Нижнетуринского детского дома-интерната Муниципального унитарного предприятия «Энергосети». Нижнетуринская ГРЭС, расположенная в 3 км от ТОР, обеспечивает тепловой энергией города Лесной и Нижняя Тура. Установленная электрическая мощность станции 268 МВт, установленная тепловая мощность станции 430 Гкал/час. Наружные тепловые сети от Нижнетуринской ГРЭС двухтрубные, тупиковые, максимальный радиус действия составляет 17 км. Рельеф территории гористый и наибольшая разность геодезических отметок составляет 41 м. Утилизация отходов. Утилизация (захоронение) твердых коммунальных (бытовых) отходов на территории городского округа «Город Лесной» осуществляется на полигоне ТБО, эксплуатируемом МУП «Комбинат благоустройства». Полигон по захоронению ТБО расположен на территории городского округа «Город Лесной», в 10 км западне города Лесного. Площадь полигона ТБО в условных границах составляет 21,05 га, площадь в границах ограждения – 18,18 га. Эксплуатация полигона ТБО осуществляется по высотной схеме складирования. На полигоне подлежат захоронению только отходы IV и V классов опасности. Тарифы коммунальных услуг для резидентов ТОР на территории площадки «ФГУП ЭХП» Вид коммунальных услуг Единица измерения Тариф 141 Электроснабжение руб./кВт*ч 4,63 Газоснабжение руб./1000 куб. м 3972 Водоснабжение руб./куб. м 12,47 Водоотведение руб./куб. м 37,6 Отопление руб./Гкал 1073,64 5.2.3. Обеспеченность помещениями На территории площадки 1 по адресу Промзона 1, промплощадка 8 расположено 75 объектов (административные, складские, производственные и вспомогательные помещения) общей площадью 89 732,0 кв. м. Здания находятся в федеральной собственности. На территории площадки 2 по адресу Промзона 1, промплощадка 14 расположен 81 объект (административные, складские, производственные и вспомогательные помещения) общей площадью 41 733,6 кв. м. Здания находятся в федеральной собственности. На территории площадки 3 по адресу Промзона 1, промплощадка 17 расположены административные, складские, производственные и вспомогательные помещения общей площадью 81 784,2 кв. м. Здания находятся в федеральной собственности. На территории площадки 4 по адресу Технический проезд 11А, стр. 1,3 расположены вспомогательные помещения общей площадью 2423,0 кв. м. Здания находятся в муниципальной собственности, в аренде у ООО НПО «УЗБК». На территории площадки 5 по адресу Технический проезд 26 расположены вспомогательные помещения. Здания находятся в частной собственности. На территории площадки 6 по адресу Технический проезд 9 расположено 5 объектов административного, производственного и вспомогательного назначения общей площадью 9 614,0 кв. м. Здания находятся в частной собственности. 142 На территории площадки 7 по адресу Технический проезд 10 расположены административные и складские помещения общей площадью 990,3 кв. м. Здания находятся в муниципальной собственности. На территории площадки 8 по адресу Технический проезд 8 расположено 3 объекта административного и вспомогательного назначения общей площадью 1 852,5 кв. м. Здания находятся в частной собственности. На территории площадки 9 по адресу Технический проезд 6 расположено 9 объектов административного, складского, производственного и вспомогательного назначения общей площадью 8 765,0 кв. м. Здания находятся в муниципальной собственности. Свободные незарезервированные площади земельных участков с помещениями, предназначенные для размещения резидентов Наименование инвестиционной площадки Свободные площади земельных участков, га Свободные площади помещений, м 2 Примечания Площадка 1 (по адресу Промзона 1 площадка 8) 55,86 89732 Нет данных Площадка 2 (по адресу Промзона 1 площадка 14) 26,90 41734 Площадка 3 (по адресу Промзона 1 площадка 17) 25,64 81784 Площадка 4 (по адресу Пр. Технический д. 11а) 1,3 2423 Здания имеют износ 50 % Площадка 5 (по адресу Пр. Технический д. 26) 1,6 нет данных Площадка 6 (по адресу Пр. Технический д. 9) 7,6 9614 Площадка 7 (по адресу Пр. Технический д. 10) 2,1 990 Здания имеют износ 100 % Площадка 8 (по адресу Пр. Технический д. 8) 2,5 1852 Площадка 9 (по адресу Пр. Технический д. 6) 2,9 8765 Здания и сооружения имеют износ 10-30 % Площадка 10 (Пос. Таежный) 1,09 - Возможно строительство новых зданий 143 5.2.3.1. Площадка № 9 (пр. Технический д. 6) Обеспеченность помещениями площадки № 9 (пр. Технический д. 6) № Наименование объекта, место расположения объекта (адрес) Назначение объекта недвижимости Общая площадь (кв. м) Степень износа, ориентировочно /Требуется ли кап. ремонт 1 Административно- бытовой корпус. Этажность 3 административно- производственное 2 648,9 15,45 2 Строение 1. Контрольно- пропускной пункт (навес) административно- производственное 114,6 75,05 3 Строение 3. Склад для баллонов. Этажность 1 складское 33,0 58,77 4 Строение 4. Ангар- склад. Этажность 1 складское 362,5 32,98 5 Строенине 5. Автомойка с очистными сооружениями. Этажность 2 производственное нежилое 547,0 18,67 6 Строение 6. Производственный корпус. Этажность 1 производственное нежилое 2 503,6 19,03 7 Строение 8. Гараж. Этажность 2 гараж, складское 2 451,7 30,92 8 Строение 9. Гараж. Этажность 1 гараж, складское 103,4 33,99 8765 5.2.3.2. Площадка № 7 (пр. Технический д. 10) Обеспеченность помещениями площадки № 7 (пр. Технический д. 10) № Наименование объекта, место расположения объекта (адрес) Назначение объекта недвижимости Общая площадь (кв. м) Степень износа, ориентировочно 144 /Требуется ли кап. ремонт 1 Здание городской оранжереи с теплицами и ограждением производственное нежилое 496,1 100 2 Здание корнелукохранилища производственное нежилое 494,2 100 990 5.2.3.3. Площадка № 4 (пр. Технический д. 11а) Обеспеченность помещениями площадки № 4 (пр. Технический д. 11а) № Наименование объекта, место расположения объекта (адрес) Назначение объекта недвижимости Общая площадь (кв. м) Степень износа, ориентировочно /Требуется ли кап. ремонт 1 Пункт диспетчерской административно- производственное 133,5 50,05 2 Бокс ремонтный гараж, складское 567,5 50,05 3 Бокс стояночный гараж, складское 1721,6 50,05 2423 Здания и строения на данных площадках имеют значительный износ, который требует проведения текущего ремонта и (или) реконструкции и(или) сноса. Необходимо проведение аудита и оценки технического состояния зданий и строений. Схема, отображающая границы ТОР, границы инвестиционных площадок и прилегающие территории с указанием крупных объектов, в том числе инженерной инфраструктуры представлена в Приложении в. Схема, отображающая использование территории ТОР (расположение существующих резидентов на инвестиционных площадках, расположение 145 основных объектов инфраструктуры и т. д.) представлена в Приложении г. 5.3. Предложения по формированию инвестиционной площадки ТОР В настоящее время в ТОР «Лесной» сформировано 10 инвестиционных площадок: Площадка 1 (Промзона 1, промплощадка 8 ЭХП, 55,86 га); Площадка 2 (Промзона 1, промплощадка 14 ЭХП, 26,9 га); Площадка 3 (Промзона 1, промплощадка 17 ЭХП, 25,64 га); Площадка 4 (Пр. Технический д. 11а, 1,3 га); Площадка 5 (Пр. Технический д. 26, 1,619 га); Площадка 6 (Пр. Технический д. 9, 7,56 га); Площадка 7 (Пр. Технический д. 10, 2,1 га); Площадка 8 (Пр. Технический д. 8, 2,5 га); Площадка 9 (Пр. Технический д. 6, 2,92 га); Площадка 10 (Поселок Таежный, 1,09 га). Подробная информация о данных площадках приведена в разделе «5.1. Информация о земельных участках» в таблице 11. В целях перспективного расширения ТОР «Лесной» предлагается включить кадастровые участки двух кластеров – северной промзоны (где и располагаются существующие площадки ТОР) и западного промышленного участка (по отношению к гор. Лесной). Выделено 22 участка, из низ обеспечено зданиями и подведенной инфраструктурой (brownfield) – 17. Общая площадь предлагаемых участков – 19,2 га. 146 Резервные участки 9 Номер кадастрового участка № п/п Кадастров ый номер земельного участка Площадь земельног о участка, (кв.м.) Вид разрешенн ого пользовани я Собственн ость Арендатор ы (резиденты ТОР, иные лица), собственни ки зданий Обоснован ие присоедин ения к инвестици онной площадке ТОР Промзона (к северу от Лесного) – brownfield 1 66:54:0105 002:1 34000 производст во государств енная собственно сть не разграниче на Элерон, Семенов, МСУ-61 Между площадкам и ТОР (№ 18 и 236 9 ); Наличие зданий и инфрастру ктуры 2 66:54:0105 002:456 9603 производст во государств енная собственно сть не разграниче на собственни ки здания Лаухин и Романов Соседство с площадкой ТОР (№ 236); Наличие зданий и инфрастру ктуры 3 66:54:0105 002:36 2557 промышле нность государств енная собственно сть не разграниче на заказали КВЗУ и ЕГРн, чтоб установить собственни ков зданий Соседство с площадкой ТОР (№ 3 и 18); Наличие зданий и инфрастру ктуры 4 66:54:0105 002:764 12539 промышле нность государств енная собственно сть не разграниче на Валова Соседство с площадкой ТОР (№ 3); Наличие зданий и инфрастру ктуры 147 5 66:54:0105 002:676 11009 промышле нность государств енная собственно сть не разграниче на Евдокимов Соседство с площадкой ТОР (№ 3 и 18); Наличие зданий и инфрастру ктуры 6 66:54:0105 002:735 10216 промышле нность государств енная собственно сть не разграниче на Дедюхин Соседство с площадкой ТОР (№ 3 и 18); Наличие зданий и инфрастру ктуры 7 66:54:0105 002:766 4414 промышле нность государств енная собственно сть не разграниче на Иовлев В.И. Наличие зданий и инфрастру ктуры 8 66:54:0105 002:733 2385 производст во государств енная собственно сть не разграниче на Гилязов Наличие зданий и инфрастру ктуры 9 66:54:0105 002:760 10594 промышле нность государств енная собственно сть не разграниче на Васильева Иовлев Наличие зданий и инфрастру ктуры 10 66:54:0105 002:728 17164 производст во государств енная собственно сть не разграниче на Сивков Соседство с площадкой ТОР (№ 3 и 18); Наличие зданий и инфрастру ктуры 11 66:54:0105 002:692 6311 производст во государств енная собственно сть не Сивков Соседство с площадкой 148 разграниче на ТОР (№ 20 и 18); Наличие зданий и инфрастру ктуры 12 66:54:0105 002:740 3701 производст во государств енная собственно сть не разграниче на Перепада Соседство с площадкой ТОР (№ 20); Наличие зданий и инфрастру ктуры 13 66:54:0105 002:739 2640 производст во государств енная собственно сть не разграниче на Перепада Соседство с площадкой ТОР (№ 20); Наличие зданий и инфрастру ктуры 14 66:54:0105 002:765 4248 производст во государств енная собственно сть не разграниче на Грехов, Михайдаро в Наличие зданий и инфрастру ктуры 15 66:54:0105 002:294 8677 производст во государств енная собственно сть не разграниче на Карташов Соседство с площадкой ТОР (№ 21); Наличие зданий и инфрастру ктуры Промзона (к северу от Лесного) – greenfield 16 66:54:0105 002:16 2735 промышле нность государств енная собственно сть не разграниче на Богохвалов , Никитин, Проничева , Маршин Наличие инфрастру ктуры 17 66:54:0105 002:654 4169 производст во государств енная собственно Урал- Бетон Наличие инфрастру ктуры 149 сть не разграниче на 18 66:54:0105 002:607 2204 производст во государств енная собственно сть не разграниче на Теребов Наличие инфрастру ктуры 19 66:54:0105 002:736 840 производст во государств енная собственно сть не разграниче на Волкоморо в Наличие инфрастру ктуры 20 66:54:0105 002:44 1860 производст во государств енная собственно сть не разграниче на Науменко В.Н. Наличие инфрастру ктуры Западная промзона (к западу от Лесного) – brownfield 21 66:54:0115 006:43 39175 под производст венно- складскую базу государств енная собственно сть не разграниче на нет Наличие зданий и инфрастру ктуры 22 66:54:0115 006:46 1816 под объекты промышле нности государств енная собственно сть не разграниче на нет Наличие зданий и инфрастру ктуры 150 Территория перспективного расширения ТОР «Лесной» На дальнейшую перспективу также возможно рассмотрение расширение территории на следующие земельные участки: 1) 66:54:0115002 – перспективно для размещения проектов по следующим ОКВЭД:10 Пищевая промышленность, 11 Производство напитков, 13 Производство текстильных изделий ,16 Обработка древесины и производство изделий из дерева и пробки, кроме мебели, производство изделий из соломки и материалов для плетения 2) 66:54:115006:698 перспективно для размещения проектов по следующим ОКВЭД: 62 Разработка компьютерного программного обеспечения, консультационные услуги в данной области и другие сопутствующие услуги, 63 Деятельность в области информационных технологий, 73 Научные исследования и разработки, 74 Деятельность профессиональная научная и техническая прочая 151 3) 66:54:0304004:34, 66:54:0304004:173, 66:54:0304004:158, 66:54:0304007:252 - перспективно для размещения проектов ОКВЭД 10 Пищевая промышленность Данные участки – земли (федеральная собственность), на которых располагается ФГУСП «Таёжный» - в настоящее время в завершающей стадии банкротства. До конца 2020 года планируется проведение процедуры торгов с продажей имущественного комплекса потенциальному резиденту по ОКВЭД 10. Перечень объектов инфраструктуры, которую необходимо создать для эффективного функционирования ТОР, приведен в разделе 6.3 «Предложения по развитию инфраструктуры». Перечень допустимых видов экономической деятельности на территории ТОР «Лесной» приведен в разделе 4.5.2 «Перечень ОКВЭД, соответствующие специализации ТОР». Перспективное развитие ТОР 6.1. Прогноз развития ТОР на долгосрочную перспективу Развитие ТОР «Лесной» связано с необходимостью диверсификации экономики ЗАТО, формирования новых высокотехнологичных производств на базе компетенций градообразующего предприятия «Комбинат «Электрохимприбор»» и развития других промышленных производств, традиционных и новых для города отраслей экономики. В рамках достижения этих целей были выбраны отрасли ТОР, которые в максимальной степени позволяют получить синергетический эффект от кооперации с ФГУП «Комбинат «Электрохимприбор», а также отрасли, продукция которых будет способствовать социально-экономическому развитию города. Развитие ТОР предполагается в следующих форматах: ⎯ Площадки типа «Brownfield», в том числе: - площадки типа «Brownfield», обеспеченные необходимой инфраструктурой и помещениями; - площадки типа «Brownfield» c особым статусом, где будут размещены инвестиционные проекты в отраслевом фокусе развития ГК «Росатом», (ФГУП «Комбинат «Электрохимприбор»). ⎯ Площадки типа «Greenfield», на которых могут быть построены новые производственные помещения в соответствии с индивидуальными требованиями конкретных резидентов. В настоящее время в ТОР «Лесной» сформировано 10 инвестиционных площадок, из них к площадкам типа «Brownfield» относятся: Площадки 1-9, а к площадкам типа «Greenfield»: Площадка 10 (Пос. Таежный). Предложения по возможному расширению территории ТОР приведены в разделе 5.3. 153 Прогноз развития ТОР «Лесной» может иметь несколько сценариев. Наиболее существенными факторами, которые определят конкретные сценарные условия, являются: Условия развития площадки. Подготовка площадок типа «Greenfield» требует создания инженерной и транспортной инфраструктуры, строительства производственных комплексов для размещения предприятий малого и среднего бизнеса. При подготовке площадок типа «Brownfield» важно провести аудит и оценку технического состояния существующих зданий и сооружений на площадках ТОР и существующей коммунальной и транспортной инфраструктуры, а также определить условия, на которых частные собственники, владельцы части помещений, попавших в ТОР, готовы предоставить их в пользование резидентам. Для развития площадок принципиальное значение имеет выполнение план-графика финансирования, т.е. своевременность строительства необходимой инженерной инфраструктуры и проведения аудита технического состояния существующих зданий и сооружений и инфраструктурного обеспечения. Задержки строительства необходимой инфраструктуры, а также с аудитом или поиском собственников создадут неопределенность для инвесторов. Как следствие, привлекательность ТОР «Лесной» для инвесторов снизится, и они могут пересмотреть свое решение в пользу другой инвестиционной площадки. Риски экономической деятельности резидентов связаны с изменением конъюнктуры и других рыночных условий, которые могут повлиять на динамику финансовых показателей инвестиционных проектов резидентов. В частности, для проектов в сфере производства промышленного оборудования, продукции металлообработки определяющим станет 154 платежеспособность покупателей этого оборудования/изделий, которая в случае снижения ограничит объемы поставок, сдержит темпы выхода на плановую мощность. Для проектов в направлении специализации, связанном с производством изотопов, серьезную роль будут играть объемы бюджетного финансирования на диагностику и лечение онкологических заболеваний. Для проектов в сфере строительных материалов определяющим фактором является бюджетное финансирование жилищного строительства в ближайших муниципалитетах. Для проектов производства продуктов питания определяющей будет динамика реальных доходов населения. Условия предоставления льгот на социальные взносы, зафиксированные в Постановлении Правительства Российской Федерации от 12 февраля 2019 г. № 131, предполагают 10-тилетний льготный период только для резидентов, которые зарегистрировались в течение 3 лет со дня создания ТОР. В случае, если в постановление будут внесены поправки и данные ограничения будут сняты, больше резидентов смогут воспользоваться этой финансовой льготой. В особенности это будет актуально для более трудоемких производств, сервисных компаний, в которых социальные взносы выше. В зависимости от воздействия указанных факторов можно выделить три сценария развития ТОР «Лесной»: пессимистичный, реалистичный, оптимистичный. 1. Пессимистичный (П) сценарий предусматривает наименее благоприятное стечение обстоятельств: ⎯ задержки в финансировании выполнения проектов инфраструктурного развития площадок типа «Greenfield», в реализации процедуры расширения территории ТОР на площадки типа «Brownfield» и финансировании аудита технического состояния зданий и сооружений и 155 инфраструктурного обеспечения площадок типа «Brownfield», а также сложности в поиске собственников зданий и сооружений, которые вызовут задержки в графиках инвестиционных программ резидентов и сделают ТОР «Лесной» менее привлекательной в сравнении с другими инвестиционными площадками; ⎯ неблагоприятную рыночную конъюнктуру, которая затормозит своевременный выход всех проектов резидентов на плановую мощность; ⎯ сохранение текущих условий предоставления льгот на социальные взносы. По данному сценарию ТОР «Лесной» получит развитие главным образом за счет создания новых высокотехнологичных производств в контуре ГК Росатом, для которых возможности экономической кооперации с ним будут определяющими в выборе инвестиционной площадки для размещения своего производства. Эта категория инвесторов либо успеет своевременно пройти процедуру получения статуса резидента (в первые три года с момента создания ТОР), либо в силу низкой трудоемкости производств отсутствие льгот не существенно повлияет на показатели эффективности. Резиденты, не связанные с ФГУП «Комбинат «Электрохимприбор», предпочтут развивать свои проекты на других инвестиционных площадках. 2. Реалистичный (Р) сценарий базируется на: ⎯ своевременном финансировании всех необходимых инфраструктурных проектов для площадок типа «Greenfield», и (или) оперативном расширении территории ТОР на площадки типа «Brownfield» и финансировании аудита технического состояния зданий и сооружений и инфраструктурного обеспечения площадок, поиска собственников, а также на 156 оптимальном графике привлечения резидентов с учетом особого статуса ЗАТО; ⎯ своевременном выполнении инвестиционных планов резидентов; ⎯ сохранении текущих условий предоставления льгот на социальные взносы. В рамках данного сценария своевременная подготовка инвестиционных площадок типа «Greenfield» и (или) площадок типа «Brownfield» на расширенной территории ТОР, а также всех условий запуска проектов резидентов позволит привлечь не только резидентов, связанных с ФГУП «Комбинат «Электрохимприбор». В первую очередь это будет касаться направления информационных технологий (проект ЦОД), производства неметаллических изделий (строительные материалы, комплектующие для микроэлектроники, инструменты), производств продуктов питания. 3. оптимистичный (О), который базировался на таких предпосылках как: ⎯ привлечение максимального количества резидентов в ближайшие 3 года (2020-2022гг.); ⎯ своевременное финансирование всех необходимых инфраструктурных проектов для развития площадок типа «Greenfield» и проектов по подготовке площадок типа «Brownfield»; ⎯ ускоренный выход резидентов на проектную мощность, т.е. реализация инвестиционных программам в короткие сроки за счет благоприятной рыночной конъюнктуре; ⎯ предоставление льгот на социальные взносы всем резидентам ТОР вне зависимости от срока регистрации 157 Данный сценарий позволит реализовать проекты потенциальных резидентов, найти инвесторов для воплощения бизнес-идей, привлечь инвесторов с другими проектами по направлениям специализации ТОР. В рамках этого сценария удастся достичь наивысших показателей по поступлению бюджетных отчислений резидентов и созданию новых рабочих мест. Сравнение показателя «объем инвестиций» и «количества созданных рабочих мест» при различных сценариях развития ТОР приведено ниже. Показатель «объем инвестиций нарастающим итогом» при различных сценарных условиях 158 Показатель «рабочие места нарастающим итогом» при различных сценарных условиях Реалистичный сценарий принят как наиболее вероятный в силу следующих обстоятельств: ⎯ высокая заинтересованность администрации на федеральном, областном и муниципальном уровне в поддержке развития и инвестиционных площадок ТОР; ⎯ умеренно-консервативные ожидания динамики рынков проектов резидентов; ⎯ более высокие ожидания успешности инвестиционных проектов, выигрывающих от кооперации с градообразующим предприятием, чем проектов инвесторов, не имеющих с ним экономических связей. Основные показатели развития ТОР в краткосрочной (3 года) и долгосрочной (10 лет) перспективе, рассчитанные по реалистичному сценарию, представлены в следующей таблице. 0 50 100 150 200 250 300 350 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 Рабочие места (Р), чел Рабочие места (О), чел Рабочие места (П), чел Основные показатели развития ТОР за период 2020-2029 гг. Показатель 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 Число резидентов, в том числе по кодам ОКВЭД (нарастающим итогом) 3 5 6 7 9 10 11 11 14 14 10 0 1 1 1 2 2 2 2 4 4 20 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 23 1 1 2 2 2 2 2 2 3 3 25 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 27 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 28 0 1 1 2 2 3 3 3 3 3 63 0 0 0 0 0 0 1 1 1 1 Динамика запуска инвестиционных проектов (нарастающим итогом) 3 4 5 7 7 10 10 11 13 14 Число вновь созданных рабочих мест (нарастающим итогом) 32 42 57 142 142 183 183 213 235 255 Объем выпуска промышленной продукции (тыс. руб. / год) 7 369 31 317 52 278 199 260 490 307 633 273 1 050 300 1 245 410 1 798 308 1 927 206 Выручка резидентов (тыс. руб. / год) 7 369 31 317 52 278 199 260 490 307 633 273 1 050 300 1 245 410 1 798 308 1 927 206 Объем дополнительных налогов и взносов, уплачиваемых в различные уровни бюджетной системы (тыс. руб. / год) 805 3 494 5 388 20 476 55 016 67 922 104 022 130 005 207 674 232 081 Выпадающие и недополученные налоги (тыс. руб. / год) 492 2 046 3 065 11 650 30 082 34 757 49 910 59 951 91 467 91 691 Объем экспорта продукции резидентов (тыс. руб. / год) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Площадь занятых земельных участков ТОР (нарастающим итогом, га) 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 Площадь занятых помещений ТОР (нарастающим итогом, м3) 2 300 3 100 5 523 6 023 13 523 14 023 14 523 14 523 15 923 15 923 Прогноз проводился без учета расширения границ ТОР. Информация о земельных участках в целях потенциального расширения ТОР приведена в разделе 5.3. Предложения по формированию инвестиционной площадки ТОР. Высокотехнологичные производства, соответствующие отраслевой специализации ТОР, позволяют экономично использовать производственные площади, соответственно, в 10-летнем горизонте планирования оптимальное использование выделенной территории нацелено на компактное размещение резидентов. |