Понятие, признаки и классификация сделок. Соотношений понятий сделка идоговор
 Скачать 224.59 Kb.
|
|
Понятие, признаки и классификация сделок. Соотношений понятий «сделка» и «договор». Форма и государственная регистрация сделок. Согласие на совершение сделки. Юридически значимые сообщения. Условия действительности сделок. Понятие и правовая природа недействительной сделки. Полная и частичная недействительность сделки. Последствия недействительности сделки: общие положения. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта (ст.168 ГК РФ). Ничтожные сделки: конкретные виды (основания), последствия недействительности. Оспоримые сделки: конкретные виды (основания), последствия недействительности. Понятие, правовая природа, субъектный состав и виды представительства. Основания возникновения представительства. Понятие и правовая природа полномочия представителя. Представительство без полномочия. Доверенность: понятие, виды (в том числе безотзывная), срок и форма, прекращение. Передоверие. Осуществление гражданских прав: понятие, принципы, способы и пределы. Защита гражданских прав: понятие, порядок (формы) и способы. Понятие и состав убытков. Понятие и виды сроков в гражданском праве. Исчисление сроков. Исковая давность: понятие, виды, течение и применение. Последствия истечения срока исковой давности. Требования, на которые исковая давность не распространяется. Собственность и право собственности: соотношение понятий. Содержание и пределы права собственности. Правоотношение собственности. Формы собственности по российскому законодательству. Ограниченные вещные права (права на чужие вещи): признаки и виды. Проблема «расщепленной» собственности. Новеллы Проекта ГК РФ об ограниченных вещных правах. Классификация оснований (способов) приобретения права собственности. Приобретение права собственности на новую вещь. Переработка (спецификация). Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей. Приобретение права собственности на бесхозяйные вещи. Приобретение права собственности на самовольную постройку и в силу приобретательной давности. Производные основания (способы) приобретения права собственности. Понятия «передачи» и «вручения» вещи. Классификация и общая характеристика оснований (способов) прекращения права собственности. Приватизация (понятие, правовое регулирование, принципы, порядок осуществления и способы) и национализация. Принудительное изъятие имущества у собственника: основания, порядок, условия и способы. Право собственности физических лиц. Право собственности юридических лиц. Право государственной и муниципальной собственности. Право хозяйственного ведения: субъекты, содержание, осуществление, приобретение и прекращение. Право оперативного управления: субъекты, содержание, осуществление, приобретение и прекращение. Понятие, основания возникновения и виды общей собственности. Правовая природа доли в общей собственности. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей собственности. Распоряжение долей в праве общей долевой собственности. Раздел имущества, находящегося в общей собственности, и выдел из него доли. Общая совместная собственность супругов и членов крестьянского (фермерского) хозяйства. Правовое регулирование вещных отношений на землю. Земельный участок как объект вещных прав. Виды и общая характеристика вещных прав на земельные участки. Особенности прекращения вещных прав на земельные участки. Понятие, содержание, основания возникновения и прекращения права собственности на жилое помещение. Жилое помещение: понятие, виды, назначение. Особенности права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме. Правовое положение членов семьи собственника жилого помещения. Правовая охрана отношений собственности. Система гражданско-правовых способов (средств) защиты вещных прав. Защита прав владельца, не являющегося собственником. Виндикационный и негаторный иски. Понятие и система обязательственного права. Особенности применения общих положений ГК РФ об обязательствах к относительным отношениям. Гражданско-правовое обязательство: понятие, характерные черты, основания возникновения, виды, элементы. Стороны и участники обязательства. Третьи лица в обязательстве. Множественность лиц в обязательстве. Особенности долевых и солидарных обязательств. Общие положения о перемене лиц в обязательстве. Переход прав кредитора. Переход долга. Передача договора. Понятие, основные черты и система принципов исполнения обязательств. Надлежащее исполнение обязательств: требования к субъектам, предмету (в том числе понятие и особенности исполнения денежного обязательства). Надлежащее исполнение обязательств: требования к сроку, месту и способу (организации) исполнения. Обусловленное и встречное исполнение обязательства. Понятие, функции и система способов обеспечения исполнения обязательств. Специфика обеспечительного обязательства. Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств. Залог как способ обеспечения исполнения обязательств: понятие и правовая природа, правовое регулирование, основания возникновения. Предмет залога и обеспечиваемое залогом требование. Субъекты залогового правоотношения, их права, обязанности и ответственность. Обращение взыскания на заложенное имущество (основания и порядок) и его реализация. Прекращение залога. Особенности залога прав (в том числе корпоративных и по договору банковского счета). Залог товаров в обороте и в ломбарде. Поручительство как способ обеспечения исполнения обязательств. Независимая гарантия как способ обеспечения исполнения обязательств. Удержание, задаток и обеспечительный платеж как способы обеспечения исполнения обязательств. Понятие, особенности и функции гражданско-правовой ответственности. Ответственность и исполнение обязательства в натуре. «Астрент». Виды и размер гражданско-правовой ответственности. Возмещение убытков и взыскание неустойки как формы гражданско-правовой ответственности. Возмещение имущественных потерь: природа, основания, условия и порядок. Взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами. Основание и условия гражданско-правовой ответственности. Основания освобождения от ответственности. Просрочка должника и кредитора. Прекращение обязательства по соглашению сторон, исполнением, невозможностью исполнения, предоставлением отступного и новацией. Прекращение обязательства зачетом требования, совпадением должника и кредитора в одном лице, прощением долга, смертью гражданина и ликвидацией юридического лица. Понятие гражданско-правового договора. Проблема многозначности термина «договор». Принцип свободы договора. Договор и закон. Действие договора. Форма, государственная регистрация и содержание договора. Толкование договора. Виды гражданско-правовых договоров: реальные, консенсуальные и формальные; односторонние и взаимные; возмездные и безвозмездные; «свободные» и «обязательные» (включая публичный договор). Виды гражданско-правовых договоров: договор присоединения; договор в пользу третьего лица; абонентский договор. Виды гражданско-правовых договоров: предварительный договор; рамочный договор; опцион на заключение договора; опционный договор. Особенности недействительности договора. Заверения об обстоятельствах. Стадии (этапы), момент и место заключения договора. Признание договора незаключенным. Переговоры о заключении договора. Заключения договора в обязательном порядке. Преддоговорные споры. Заключение договора на торгах (включая публичные). Изменение и расторжение договора: основания и порядок. Отказ от договора (исполнения договора) и от осуществления прав по договору. Последствия изменения и расторжения договора. 53. Понятие, признаки и классификация сделок. Соотношений понятий «сделка» и «договор». Сделки – это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Признаки сделки: Юридический факт – обстоятельство реальной действительности, с которым норма права связывает наступление определённых юридических последствий Волевой акт (действие, а не событие). Намерение лица совершить сделку (воля) должна получить объективированное внешнее выражение – волеизъявление Правомерное действие (вопрос – недействительная сделка - это сделка или нет) Особая направленность – на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (вопрос – исполнение обязательства - сделка или нет) Правовое основание сделки (правовая цель, кауза) – субъективно желаемое возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей, которое должно произойти в результате совершения сделки и ее исполнения (результат). Оно должно быть законным и осуществимым Мотивы – другое, они не имеют юр.значения Иные юр.акты: Юрисдикционные акты (административные и судебные) Решение собраний – решения участников (членов) гражданско-правового сообщества, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия. Основное отличие от сделок – принцип большинства при принятии решений. Юридические действия Согласие на совершение сделки. Третье лицо – кредитором, органом юрлица, гос.органом, органом мсу Предварительное Последующее Правовая природа Если это согласие органов - особая разновидность юридического акта – административный акт Если это согласие юрлица – решение собраний Если это согласие третьего лица – односторонняя сделка / юридическое действие, не являющееся сделкой - «сделкоподобное действие» / поступок Юридически значимые сообщения – заявления, уведомления, извещения, требования и иные сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица Классификация сделок В зависимости от числа сторон Односторонние – для совершения сделки необходимо и достаточно воли одной стороны. (Завещание, односторонний отказ от исполнения договора, выдача доверенности). Создаёт обязанности только для лица, ее совершившего, но может создавать обязанности и для других лиц, но только в случаях, предусмотренных законом (например, завещательный отказ) либо соглашением. К ним применяются общие положения об обязательствах и договорах поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки Двух- или многосторонние – договоры. Необходимо выражение 2/3/ более сторон. Сторона – не участник. На одной стороне мб несколько участников. Договор – разновидность сделки Односторонне-обязывающие – не типичные, обязывают лишь 1 сторону (договор займа) Взаимные – обязанности для 2 сторон Встречные (договор купли-продажи) Однонаправленные (договор простого товарищества – участники обязуются совместно действовать для достижения определённой цели) Возмездные (действует презумпция возмездности договора) Безвозмездные Консенсуальные – считаются заключёнными с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям и облекли сделку в надлежащую форму («обязуется передать») Реальные – достижение соглашения + передача имущества (договор займа) («передаёт») Иногда можно заключать договор по модели и реального, и консенсуального (дарение, безвозмездное пользование, и тд) Формальные – с момента гос.регистрации В зависимости от условий Условные – совершаются под условием. Условие – это обстоятельство (действие или событие), относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. Наступление условия должно носить вероятностный характер, что отличает условие от срока. Сделки с условием, которое представляет собой не юр.факт, а элемент содержания сделки (договор аренды с условием ремонта имущества арендатором) – не условные сделки Какие условия являются недопустимыми? Планировалось ввести запрет сделок под условием, наступление которого исключительно или преимущественно зависит от воли одной из сторон (сделки с чисто потестативным условием) Условия Отлагательные – стороны обусловливают наступлением обстоятельства возникновение прав и обязанностей Отменительные – прекращение прав и обязанностей Безусловные С учётом очевидности и значения правового основания (каузы) для юр.силы сделок Каузальные – основание явно усматривается из содержания сделки (договоры купли-продажи, аренды и тд) Абстрактные – нельзя установить, ради какой цели она совершена (например, выдача векселя порождает ничем не обусловленное обязательство выплатить по наступление определённого срока денежные суммы) Насколько заранее известны размер и предмет встречного обязательства Коммутативные – большинство Алеаторные – случайное условие, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет, а если и наступит – то у кого создаст права, у кого – обязанности. Например, договор страхования, договор об игре или пари) Специально выделяют фидуциарные сделки – имеющие лично-доверительный характер, в связи с чем утрата доверия способна служить основанием для прекращения отношений (например, договор поручения) 54. Форма и государственная регистрация сделок. Способы выражения воли: Словесная форма – прямое волеизъявление. Устная/письменная форма Конклюдентные действия – косвенное волеизъявление, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку (применяется к устной форме) Молчание – исключительно в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон. Молчание, по общему правилу, не «знак согласия» на совершение сделки. Устная форма Устно может быть совершена любая сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная форма. То есть по остаточному принципу. В целях упрощения оборота могут совершаться устно: Все сделки, исполняемые при самом их совершении, для которых не установлена нотариальная форма или не введено правило об их недействительности по мотиву несоблюдения простой письменной формы (если иное не установлено соглашением) Сделки во исполнение договора, заключённого в письменной форме, при условии, что это не противоречит правовым актам или договору и если стороны достигли специальное соглашение об устной форме. Письменная форма Способы: Путём составления одного документа Через обмен документами посредством почтовой, телеграфной, телефонной, электронной и иной связи В результате совершения конклюдентных действий (акцепт) в ответ на письменное предложение заключить договор (оферту) Правовыми актами и соглашением сторон могут вводиться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (бланк, печать, расшифровка подписи и тд) и предусматриваться последствия их несоблюдения Специальные требования ГК о подписании документа Использование факсимильного воспроизведения подписи, электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается лишь в случаях и в порядке, прямо предусмотренных правовыми актами или соглашением сторон Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, по его просьбе документ может подписать другой гражданин (рукоприкладчик). Его подпись должна быть засвидетельствована нотариусом с обязательным указанием причин. Рукоприкладчик – не представитель Письменная форма Простая Сделки юрлиц между собой и с гражданами Сделки граждан между собой на сумму, превышающую 10 000 рублей, а в случаях, предусмотренных законом – независимо от суммы сделки (например, договор поручительства, соглашение о задатке) Нотариальная В случаях, указанных в законе (например договор ренты) В случаях, предусмотренных соглашением сторон Нотариальное удостоверение сделки – проверка ее законности, в том числе наличие у каждой из сторон права на ее совершение. Нотариус / должностное лицо, имеющее право совершать такое нотариальное действие Если имущество, в отношении которого совершается сделка, подлежит госрегистрации С простой письменной формой – для госрегистрации нужно заявления всех участников сделки С нотариальной – заявление любой стороны сделки, в том числе нотариуса Последствия несоблюдения Простой Стороны лишаются права в случае спора ссылаться на свидетельские показания (вопрос о недействительности сделки не встаёт) В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон – сделка является недействительной Нотариальной |