Экономика в строительстве. Лекции Экономика строительства 2. Тема роль и место строительства в экономике страны
 Скачать 0.98 Mb.
|
Рисунок 9.1. Локальная ресурсная ведомость______________________________________________________________ (наименование стройки) ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № __ На ______________________________________________________________ (наименование работ и затрат, наименование объекта) Основание: чертежи №_______________ _______________________ Сметная стоимость _______________________________________тыс. руб. Средства на оплату труда __________________________________тыс. руб. Составлен(а) в уровне текущих (прогнозных) цен на _________________ г.
Составил __________________________________________________ должность, подпись (фамилия, имя, отчество) Проверил _________________________________________________ должность, подпись (фамилия, имя, отчество) Рисунок 9.2. Локальный сметный расчет С целью определения полной сметной стоимости объекта, необходимой для расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком на текущем уровне цен, в конце объектной сметы в стоимость строительных и монтажных работ дополнительно включаются следующие средства на покрытие лимитированных затрат: – на удорожание работ, выполненных в зимнее время, и другие подобные затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ; – прочие работы и затраты, которые определяются в процентах от стоимости каждого вида работ, затрат или от итога строительно-монтажных работ по всем локальным сметам; – резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренный в сводном сметном расчете стоимости строительства, для возмещения затрат подрядчика, размер которых определяется по отдельному согласованию между заказчиком и подрядчиком. Если стоимость объекта может быть определена по одной локальной смете, то объектная смета не составляется. В этом случае роль объектной сметы выполняет локальная смета, в конце которой указываются средства на покрытие лимитированнных затрат в том же порядке, что и для объектных смет. При совпадении понятий объекта и стройки в сводный сметный расчет стоимости строительства включаются также данные из локальных смет. В объектном сметном расчете в итоге приводятся показатели единичной стоимости на 1 м3 объема, 1 м2 площади зданий и сооружений, 1 м протяженности сетей и т.п. За итогом объектного сметного расчета (сметы) в справочном порядке указываются суммы, которые являются итогом возвратных сумм, определенных во всех относящихся к этому объекту локальных сметных расчетах (сметах). Объектные сметы, составленные по рабочим чертежам, согласованные с подрядной строительной организацией и утвержденные заказчиком, являются основой для расчетов за выполненные работы. Поэтому от качества объектных смет в значительной степени зависит правильность определения цены строительной продукции, а следовательно, и результаты производственно-хозяйственной деятельности подрядных организаций. На рис. 9.3 приводится форма объектного сметного расчета. Сводный сметный расчет стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений или их очередей является документом, определяющим сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом. Утвержденный сводный сметный расчет стоимости строительства служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства. Сводный сметный расчет составляется на основе объектных смет (объектных сметных расчетов), а также сметных расчетов на дополнительные затраты, не учтенные в объектных и локальных сметах. Сводный сметный расчет составляется по форме, приведенной на рис. 9.4. В него включаются отдельными строками итоги по всем объектным сметным расчетам (сметам). _______________________________________________________________ (наименование стройки) ОБЪЕКТНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №_____ __ (объектная смета) На строительство____ ___________________________________________________ (наименование объекта)
Главный инженер проекта _________________________________________________ (фамилия, имя, отчество) Начальник________________________отдела_________________________________ ______________(наименование)_____________________ (фамилия, имя, отчество) _ Составил ______________________________________________________ должность, подпись (фамилия, имя, отчество) Проверил ______________________________________________________ должность, подпись (фамилия, имя, отчество) Рисунок 9.3. Объектный сметный расчет Каждая строка сводного сметного расчета соответствует данным объектного сметного расчета (объектной сметы) на отдельные объекты, работы и затраты и имеет ссылку на номер указанных документов. В сводном сметном расчете отдельной строкой предусматривается резерв средств на непредвиденные работы и затраты, который исчисляется от итогам глав 1–12 в размере не более 2% для объектов социальной сферы и не более 3% для объектов производственного назначения. Орган заказчика ___________________________________________________________ «Утвержден» Сводный сметный расчет в сумме _____________________________________ тыс. руб. И том числе возвратных сумм _________________________________________ тыс. руб. __________________________________________________________________________ (ссылка на документ об утверждении) «____» __________ 20____ г. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||