Учебник по курсу Гражданское право предназначено для студен тов, обучающихся по специальности Юриспруденция
 Скачать 2.6 Mb.
|
|
ГЛАВА XIII. ПОДРЯД § 1. Общие положения о договоре подряда По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определен- ную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 702 ГК РФ). Характеристика договора подряда: – возмездный; – двусторонний; – консенсуальный. Разновидности договора подряда 1. Договор подряда. 2. Договор бытового подряда. 3. Договор строительного подряда. 4. Договор подряда на выполнение проектных и изыскатель- ских работ. 5. Государственный контракт на выполнение подрядных ра- бот для государственных нужд. 234 Элементы договора подряда Сторонами договора подряда (заказчиком и подрядчиком) могут выступать граждане и юридические лица. Заказчик – сторона, которая поручает другой стороне вы- полнение определенной работы. Подрядчик – сторона, которая обязуется выполнить работу. Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лич- но, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обяза- тельств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика (ст. 706 ГК РФ). Предметом договора подряда является результат выполнен- ной работы. Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой рабо- ты с передачей ее результата заказчику (ст. 703 ГК РФ). Сроки выполнения работы. В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласо- ванию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежу- точные сроки). Указанные в договоре подряда начальный, конечный и проме- жуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случа- ях и в порядке, предусмотренных договором (ст. 708 ГК РФ). Цена работы. В договоре подряда указываются цена подле- жащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соот- ветствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему возна- граждение. Цена работы может быть определена путем составления сме- ты. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сме- той, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и ста- новится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подря- да цена работы считается твердой. 235 Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении опреде- ленной приблизительно цены работы, подрядчик обязан свое- временно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согла- сившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший за- казчика о необходимости превышения указанной в договоре це- ны работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность преду- смотреть полный объем подлежащих выполнению работ или не- обходимых для этого расходов. При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных под- рядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, ко- торые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование – рас- торжения договора в соответствии со ст. 451 ГК РФ. Согласно ст. 710 ГК РФ в случаях, когда фактические расхо- ды подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда, если заказ- чик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлия- ла на качество выполненных работ. В договоре подряда может быть предусмотрено распределение полученной подрядчиком экономии между сторонами. Форма договора подряда соответствует общим правилам о форме сделок (ст.ст. 158–161 ГК РФ). Содержание договора подряда Подрядчик обязан: – за свой риск выполнить определенную работу по заданию заказчика из его или своих материалов; 236 – выполнить работу доброкачественно, т.е. без недостатков, делающих использование изготовленной вещи по назначению непригодным, а также в соответствии с заданием заказчика (ст. 716 ГК РФ); – если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика: из его материалов, его силами и средствами; – если же работа выполняется из материала заказчика, под- рядчик обязан использовать предоставленный заказчиком мате- риал экономно и расчетливо, после окончания работы предста- вить заказчику отчет об израсходовании материала, а также воз- вратить его остаток либо с согласия заказчика уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у подрядчика неис- пользованного материала; – немедленно предупредить заказчика и до получения от не- го указаний приостановить работу при обнаружении: а) непригодности или недоброкачественности предоставлен- ных заказчиком материала, оборудования, технической доку- ментации или переданной для переработки (обработки(вещи; б) возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; в) иных, не зависящих от подрядчика обстоятельств, кото- рые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок; – подрядчик несет ответственность за несохранность пре- доставленных заказчиком материала, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного имущества, ока- завшегося во владении подрядчика в связи с исполнением дого- вора подряда. Заказчик обязан: – принять выполненную работу и оплатить ее. Если догово- ром подряда не предусмотрена предварительная оплата выпол- ненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан упла- тить подрядчику обусловленную цену после окончательной сда- чи результатов работы при условии, что работа выполнена над- лежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия за- казчика досрочно; 237 – в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполнен- ную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, об- наруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссы- латься на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удо- стоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении. Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссы- латься на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки). Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от до- говора подряда или иные недостатки, которые не могли быть ус- тановлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчи- ком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении. Заказчик вправе: – во всякое время проверять ход и качество работы, выпол- няемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что оконча- ние ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения не- достатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также по- требовать возмещения убытков. Распределение рисков между сторонами Если иное не предусмотрено законодательством или договором подряда: 238 – риск случайной гибели или случайного повреждения мате- риалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора иму- щества несет предоставившая их сторона; – риск случайной гибели или случайного повреждения резуль- тата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подряд- чик (ст. 705 ГК РФ). § 2. Договор бытового подряда По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязует- ся выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу (ст. 730 ГК РФ). Договор бытового подряда является публичным договором. Элементы договора бытового подряда Сторонами договора бытового подряда являются заказчик и подрядчик. Заказчик – гражданин, заказывающий выполнение работ для удовлетворения собственных, бытовых или иных личных по- требностей. Подрядчик – лицо, осуществляющее соответствующую предпринимательскую деятельность. К отношениям по договору бытового подряда применяются также законы о защите прав потребителей и иные правовые ак- ты, принятые в соответствии с ними. Предметом договора бытового подряда является результат работы, предназначенной удовлетворять бытовые или другие личные потребности граждан. Подрядчик не вправе навязывать заказчику включение в договор бытового подряда дополнитель- ной работы или услуги. Заказчик вправе отказаться от оплаты работы или услуги, не предусмотренной договором. Работа может выполняться из материала как подрядчика, так и заказчика. 239 Если работа по договору бытового подряда выполняется из материала подрядчика, материал оплачивается заказчиком при заключении договора полностью или в части, указанной в дого- воре, с окончательным расчетом при получении заказчиком вы- полненной подрядчиком работы. В соответствии с договором ма- териал может быть предоставлен подрядчиком в кредит, в том числе с условием оплаты заказчиком материала в рассрочку. Из- менение цены предоставленного подрядчиком материала после заключения договора бытового подряда не влечет перерасчета. Если работа по договору бытового подряда выполняется из материала заказчика, в квитанции или ином документе, выда- ваемых подрядчиком заказчику при заключении договора, должны быть указаны точное наименование, описание и цена материала, определяемая по соглашению сторон. Оценка мате- риала в квитанции или ином аналогичном документе может быть впоследствии оспорена заказчиком в суде. Цена работы в договоре бытового подряда определяется со- глашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса. Заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отка- заться от исполнения договора бытового подряда, уплатив под- рядчику часть установленной цены пропорционально части ра- боты, выполненной до уведомления об отказе от исполнения до- говора, и возместив подрядчику расходы, произведенные до это- го момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы. Условия договора, лишающие за- казчика этого права, ничтожны (ст. 731 ГК РФ). Форма договора бытового подряда законом специально не предусмотрена, однако, в Правилах бытового обслуживания на- селения оговаривается, что заказ гражданина должен быть оформлен квитанцией (договором), а также выдачей жетона или кассового чека. 240 Содержание договора бытового подряда Подрядчик обязан: – при сдаче работы заказчику сообщить ему о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасно- го использования результата работы, а также о возможных для самого заказчика и других лиц последствиях несоблюдения со- ответствующих требований. Подрядчик вправе: – в случае неявки заказчика за получением результата вы- полненной работы или иного уклонения заказчика от его прием- ки, письменно предупредив заказчика, по истечении двух меся- цев со дня такого предупреждения продать результат работы за разумную цену, а вырученную сумму, за вычетом всех причи- тающихся подрядчику платежей, внести в депозит в порядке, предусмотренном ст. 327 ГК РФ. Заказчик вправе: – в случае обнаружения недостатков во время приемки ре- зультата работы или во время его использования в течение об- щих сроков, предусмотренных ст. 725 ГК РФ, а при наличии га- рантийных сроков в течение этих сроков по своему выбору осу- ществить одно из предусмотренных в ст. 723 ГК РФ прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостат- ков своими средствами или третьими лицами. Требование о безвозмездном устранении таких недостатков результата работы, выполненной по договору бытового подряда, которые могут представлять опасность для жизни или здоровья самого заказчика и других лиц, может быть предъявлено заказ- чиком или его правопреемником в течение десяти лет с момента принятия результата работы, если в установленном законом по- рядке не предусмотрены более длительные сроки (сроки служ- бы). Такое требование может быть предъявлено независимо от того, когда обнаружены эти недостатки, в том числе при обна- ружении их по окончании гарантийного срока. При невыполнении подрядчиком данного требования заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесен- 241 ных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц; – в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может восполь- зоваться правами, предоставленными покупателю в соответст- вии со ст.ст. 503–505 ГК РФ. § 3. Договор строительного подряда По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные рабо- ты, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые усло- вия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обу- словленную цену (ст. 740 ГК РФ). Характеристика договора строительного подряда: – возмездный; – двусторонний; – консенсуальный. Элементы договора строительного подряда Сторонами договора строительного подряда являются за- казчик и подрядчик. Заказчиком могут выступать любые физические и юридиче- ские лица. Однако на практике заказчиком являются специали- зированные организации, представляющие интересы тех лиц, ко- торым предназначен строящийся объект. Поэтому в строительном подряде заказчик и инвестор в одном лице не совпадают. Инвесторы – это лица, вкладывающие собственные, заем- ные или привлеченные средства в форме инвестиций и обеспе- чивающие их целевое использование. Заказчик и инвестор за- ключают инвестиционный договор. Таким образом, заказчиком в договоре строительного под- ряда является лицо, которое от имени инвестора или от своего собственного имени заключает договор с подрядчиком и облада- ет всеми вытекающими из него правами и обязанностями. Подрядчиком выступают специализированные строительные или строительно-монтажные организации, независимо от форм 242 собственности, а также индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на данный вид деятельности. В строительном подряде часто применяется система генерального подряда. Предмет договора строительного подряда. Договор строи- тельного подряда заключается на строительство или реконст- рукцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), соору- жения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. Цена в договоре строительного подряда – условие сущест- венное. Подрядчик осуществляет строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, опре- деляющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. Срок в договоре строительного подряда – также условие су- щественное. Сторонами определяются как конечный срок вы- полнения работ, так и промежуточные сроки выполнения от- дельных этапов строительных работ. Форма договора строительного подряда – письменная. Порядок заключения договора строительного подряда 1. Обычный порядок заключения гражданско-правового до- говора. 2. Путем проведения специальных подрядных торгов. Подрядные торги – это форма размещения заказов на строи- тельство путем выбора подрядчика для выполнения работ на ос- нове конкурса. Конкурс проводится в виде тендера, т.е. сорев- нования представленных претендентами оферт (письменных предложений о заключении договора), соответствующих крите- риям, содержащимся в тендерной документации. Содержание тендерной документации 1. Общие сведения об объекте и предмете торгов. 2. Проектная документация (чертежи, схемы, графики, спе- цификации и т.д.). 243 3. Состав документов оферты. 4. Инструкции по оформлению и представлению оферты. 5. Условия и порядок проведения торгов. 6. Проект договора строительного подряда. 7. Форма заявки на участие в торгах. Виды подрядных торгов – С предварительной квали- фикацией – Без предварительной квали- фикации – Первичные – Вторичные – С участием иностранного оферента – Без участия иностранного оферента – Гласные – Негласные – Открытые – Закрытые Содержание договора строительного подряда Подрядчик обязан: – осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объ- ем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требова- ния, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагает- ся, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете; – при обнаружении в ходе строительства не учтенных в тех- нической документации работ и в связи с этим необходимостью проведения дополнительных работ и увеличением стоимости сметы строительства сообщить об этом заказчику. При неполу- чении от заказчика ответа на свое сообщение в течение 10-ти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приоста- новить соответствующие работы с отнесением убытков, вызван- ных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходи- мости в проведении дополнительных работ; – обеспечить строительство материалами, в том числе дета- лями и конструкциями, или оборудованием, если договором 244 строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик; – если при выполнении строительства и связанных с ним ра- бот обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению до- говора строительного подряда, каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препят- ствий. Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответст- вующие препятствия не были устранены (ст. 750 ГК РФ); – при осуществлении строительства и связанных с ним работ соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и безопасности строительных работ (ст. 751 ГК РФ); – устранять по требованию заказчика и за его счет недостатки, за которые подрядчик не несет ответственности, если это преду- смотрено договором строительного подряда (ст. 757 ГК РФ). Подрядчик вправе: – требовать в соответствии со ст. 450 ГК РФ пересмотра сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на 10%; – требовать возмещения разумных расходов, которые поне- сены им в связи с установлением и устранением дефектов в тех- нической документации (ст. 744 ГК РФ). Заказчик обязан: – оплатить выполненные подрядчиком работы в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установ- лены законом или договором строительного подряда. При отсут- ствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со ст. 711 ГК РФ; – своевременно предоставить для строительства земельный участок. Площадь и состояние предоставляемого земельного участка должны соответствовать содержащимся в договоре строительного подряда условиям, а при отсутствии таких усло- вий обеспечивать своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок; – в случаях и в порядке, предусмотренных договором строи- тельного подряда, передавать подрядчику в пользование необхо- 245 димые для осуществления работ здания и сооружения, обеспе- чивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать другие услуги (ст. 747 ГК РФ); – если по не зависящим от сторон причинам работы по дого- вору строительного подряда приостановлены и объект строи- тельства законсервирован, оплатить подрядчику в полном объе- ме выполненные до момента консервации работы, а также воз- местить расходы, вызванные необходимостью прекращения ра- бот и консервацией строительства, с зачетом выгод, которые подрядчик получил или мог получить вследствие прекращения работ (ст. 752 ГК РФ); – получив сообщение подрядчика о готовности к сдаче ре- зультата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, немедленно приступить к его приемке. Заказчик вправе: – вносить изменения в техническую документацию при ус- ловии, если вызываемые этим дополнительные работы по стои- мости не превышают 10% указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в дого- воре строительного подряда работ (п. 1 ст. 744 ГК РФ); – осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством вы- полняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графи- ка), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика (ст. 748 ГК РФ); – в целях осуществления контроля и надзора за строительст- вом и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком заключить самостоятельно без согласия подрядчи- ка договор об оказании заказчику услуг такого рода с соответст- вующим инженером (инженерной организацией). В этом случае в договоре строительного подряда определяются функции такого инженера (инженерной организации), связанные с последствия- ми его действий для подрядчика (ст. 749 ГК РФ). 246 § 4. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ По договору подряда на выполнение проектных и изыска- тельских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязу- ется по заданию заказчика разработать техническую документа- цию и(или выполнить изыскательские работы, а заказчик обязу- ется принять и оплатить их результат (ст. 758 ГК РФ). Характеристика договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ: – возмездный; – двусторонний; – консенсуальный. Элементы договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ Сторонами договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ выступают подрядчик (проектировщик, изыскатель) и заказчик. Подрядчик – это предприниматель, имеющий лицензию на выполнение проектных и изыскательских работ. Заказчик – это любой субъект гражданского правоотношения. Предметом договора является разработка технической до- кументации и(или выполнение изыскательских работ. По договору подряда на выполнение проектных и изыска- тельских работ заказчик обязан передать подрядчику задание на проектирование, а также иные исходные данные, необходимые для составления технической документации. Задание на выпол- нение проектных работ может быть по поручению заказчика подготовлено подрядчиком. В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком. Подрядчик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании и других исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ, и вправе отступить от них только с со- гласия заказчика (ст. 759 ГК РФ). Цена договора подряда на выполнение проектных и изыска- тельских работ не является его существенным условием. Она может быть установлена в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ. 247 Срок также не относится к существенным условиям догово- ра подряда на выполнение проектных изыскательских работ. При отсутствии в договоре срока подрядчик должен выполнить проектную и изыскательскую работу в разумный срок (п. 2 ст. 314 ГК РФ). Договор подряда на выполнение проектных и изыскатель- ских работ заключается в письменной форме. Содержание договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ По договору подряда на выполнение проектных и изыска- тельских работ подрядчик обязан: – выполнить работы в соответствии с заданием и иными ис- ходными данными на проектирование и договором; – согласовать готовую техническую документацию с заказ- чиком, а при необходимости вместе с заказчиком – с компетент- ными государственными органами и органами местного само- управления; – передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ. Подрядчик не вправе передавать техническую документа- цию третьим лицам без согласия заказчика. Подрядчик по договору гарантирует заказчику отсутствие у третьих лиц права воспрепятствовать выполнению работ или ог- раничивать их выполнение на основе подготовленной подрядчи- ком технической документации (ст. 760 ГК РФ). Нарушением исключительных прав автора на использование архитектурного проекта могут быть признаны действия заказчи- ка, поручившего без согласия правообладателя разработку доку- ментации для строительства иной организации (п. 9 приложения к информационному письму Президиума ВАС РФ от 28 сентяб- ря 1999 г. № 47 «Обзор практики рассмотрения споров, связан- ных с применением закона РФ «Об авторском праве и смежных правах»). Подрядчик по договору несет ответственность за ненадле- жащее составление технической документации и выполнение изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные впо- следствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуата- 248 ции объекта, созданного на основе технической документации и данных изыскательских работ. При обнаружении недостатков в технической документации или в изыскательских работах подрядчик по требованию заказ- чика обязан безвозмездно переделать техническую документа- цию и соответственно произвести необходимые дополнительные изыскательских работы, а также возместить заказчику причи- ненные убытки, если законом или договором не установлено иное. По договору подряда на выполнение проектных и изыска- тельских работ заказчик обязан, если иное не предусмотрено до- говором: – уплатить подрядчику установленную цену полностью по- сле завершения всех работ или уплачивать ее частями после за- вершения отдельных этапов работ; – использовать техническую документацию, полученную от подрядчика, только на цели, предусмотренные договором, не пе- редавать техническую документацию третьим лицам и не разгла- шать содержащиеся в ней данные без согласия подрядчика; – оказывать содействие подрядчику в выполнении проект- ных и изыскательских работ в объеме и на условиях, предусмот- ренных в договоре; – участвовать вместе с подрядчиком в согласовании готовой технической документации с соответствующими государствен- ными органами и органами местного самоуправления; – возместить подрядчику дополнительные расходы, вызван- ные изменением исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ вследствие обстоятельств, не зависящих от подрядчика; – привлечь подрядчика к участию в деле по иску, предъявлен- ному к заказчику третьим лицом, в связи с недостатками состав- ленной технической документации или выполненных изыскатель- ских работ (ст. 762 ГК РФ). 249 § 5. Подрядные работы для государственных или муниципальных нужд Подрядные строительные работы (ст. 740 ГК РФ), проект- ные и изыскательские работы (ст. 758 ГК РФ), предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципально- го контракта на выполнение подрядных работ для государствен- ных или муниципальных нужд. По государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муници- пальных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обя- зуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспе- чить их оплату. Характеристика государственного или муниципального кон- тракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд: – возмездный; – двусторонний; – консенсуальный. Элементы государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд Сторонами государственного контракта являются государ- ственный или муниципальный заказчик и подрядчик. Подрядчиком может выступать юридическое лицо или фи- зическое лицо. По государственному контракту государственными заказ- чиками могут выступать государственные органы (в том числе органы государственной власти), органы управления государст- венными внебюджетными фондами, а также бюджетные учреж- дения, иные получатели средств федерального бюджета и упол- номоченные органами государственной власти субъектов Рос- 250 сийской Федерации на размещение заказов на выполнение под- рядных работ для нужд субъектов Российской Федерации, бюд- жетные учреждения, иные получатели средств бюджетов субъ- ектов Российской Федерации при размещении заказов на выпол- нение таких работ за счет бюджетных средств и внебюджетных источников финансирования. По муниципальному контракту муниципальными заказ- чиками могут выступать органы местного самоуправления, а также уполномоченные органами местного самоуправления на размещение заказов на выполнение подрядных работ для муни- ципальных нужд, бюджетные учреждения и иные получатели бюджетных средств при размещении заказов на выполнение та- ких работ за счет бюджетных средств и внебюджетных источни- ков финансирования. Предметом государственного или муниципального кон- тракта являются строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и не- производственного характера работы. Цена государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муници- пальных нужд – условие существенное (ст. 766 ГК РФ). Срок контракта на выполнение подрядных работ для госу- дарственных или муниципальных нужд также является условием существенным (ст. 766 ГК РФ). Условие о способах обеспечения исполнения обязательств сторон в государственном или муниципальном контракте на вы- полнение подрядных работ для государственных или муници- пальных нужд является существенным условием (ст. 766 ГК РФ). Форма контракта на выполнение подрядных работ для госу- дарственных или муниципальных нужд – письменная. Содержание государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд Государственный или муниципальный контракт должен со- держать условия об объеме и о стоимости подлежащей выполне- нию работы, сроках ее начала и окончания, размере и порядке фи- 251 нансирования и оплаты работ, способах обеспечения исполнения обязательств сторон. В случае, если государственный или муниципальный кон- тракт заключается по результатам торгов или запроса котировок цен на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд, условия государственного или муници- пального контракта определяются в соответствии с объявленны- ми условиями торгов или запроса котировок цен на работы и предложением подрядчика, признанного победителем торгов или победителем в проведении запроса котировок цен на рабо- ты. При уменьшении соответствующими государственными ор- ганами или органами местного самоуправления в установленном порядке средств соответствующего бюджета, выделенных для финансирования подрядных работ, стороны должны согласовать новые сроки, а если необходимо – и другие условия выполнения работ. Подрядчик вправе требовать от государственного или му- ниципального заказчика возмещения убытков, причиненных из- менением сроков выполнения работ. Изменения условий государственного или муниципального контракта, не связанные с обстоятельствами, указанными в п. 1 ст. 767 ГК РФ, в одностороннем порядке или по соглашению сторон допускаются в случаях, предусмотренных законом. |