100 проектов для малого бизнеса2018 содержание
 Скачать 4.6 Mb.
|
|
Область применения • Электромонтажные работы. • Изоляционные работы. • Пескоструйная обработка и покраска. • Монтаж металлоконструкций. • Вентиляционные работы. • Кровельные работы. • Графические работы. • Промышленная уборка. • Все виды фасадных работ. 366 100 ЖОБА 100 ПРОЕКТОВ короткий номер 1432 www.atameken.kz Все виды монтажа/демонтажа и т.д. С потенциальным арендатором заключается договор намерения о сотрудничестве на определенный срок. Цена аренды будет зависеть от срока, на который данная техника будет сдаваться. Стоимость аренды составляет от 15 000 до 127 000 тенге в день. Технические характеристики. Имеющееся оборудование. Подъемники от Haulotte Group - это лучшее соотношениецены/качества/безопасно- сти/долговечности Основные средства. В рамках осуществления данного проекта, потребуется приобрести следующее оборудование: № Наименование: Количество единиц 1 Подъемник Haulotte HA 16 RTJ PRO, 2017 г.в. 2 2 Подъемник Haulotte HA 20 RTJ PRO, 2017 г.в. 1 3 Телескопический погрузчик Haulotte HTL4017, 2017 г.в. 1 4 Подъемник Haulotte HA 26 RTJ PRO, 2017 г.в. 2 5 Подъемник Haulotte HA 32 RTJ PRO, 2017 г.в. 3 6 Подъемник Haulotte HA 41 RTJ PRO, 2017 г.в. 3 7 Подъемник Haulotte HT 23 RTJ PRO, 2017 г.в. 2 8 Подъемник Haulotte HT 28 RTJ PRO, 2017 г.в. 2 9 Подъемник Haulotte HT 43 RTJ PRO, 2017 г.в. 1 10 Телескопический погрузчик Haulotte HTL5210, 2017 г.в. 1 ИТОГО 18 Всего НДС (18%) Маркетинговый план. Аренда спецтехники – достаточно популярная услуга, но при этом имеющая характерную сезонность. В весенне-лет- ний период времени спрос на услугу максимальный, так как активен и строительный рынок. В основном открытию бизнес предшествует проведение обширной рекламной компании: Публикация информации об услугах в интернете, на досках объявлений, специализированных порталах. Контекстная реклама в Яндекс-Директ. Размещение информации в СМИ, газетах и на радио. Наружная реклама, баннеры на трассах. Прямое обращение к потенциальным клиентам – строительным организациям, коммунальным службам, крупным фирмам. Однако в нашем случае имеется договор намерения о сотрудничестве на оказание услуг аренды, и вопрос сбыта услуги решен. Издержки. Покупка спецтехники не единственные затраты, которые предстоят для арендного бизнеса. Расходы на ежемесячной основе выглядят следующим образом: № Расходы Сумма, тенге 1 Оплата труда 3 807 003 2 Командировочные 295 394 367 100 ЖОБА 100 ПРОЕКТОВ короткий номер 1432 www.atameken.kz 3 Аренда (жилья, офиса и техники) 18 223 862 4 Услуги связи 90 877 5 Транспортные 986 308 6 Услуги почты 32 022 7 Услуги банка 194 997 Итого: 23 630 463 Персонал. В компании трудоустроено 25 человек. Также имеется 2 филиала в городах Алматы и Атырау. Отчёт о прибылях и убытках: 2018 2019 2020 2021 2022 2023 Выручка 642 857 857 143 857 143 857 143 285 714 0 Валовая прибыль 642 857 857 143 857 143 857 143 285 714 0 Общехозяйственные и коммерческие расходы 249 265 332 354 332 354 332 354 110 785 0 Амортизация 41 841 55 789 55 789 55 789 55 789 9 298 Расходы на заработную плату 38 239 50 974 50 974 50 974 17 015 0 Финансовые расходы 93 156 92 625 67 447 37 344 5 585 0 Прибыль до налога на прибыль 220 356 325 402 350 580 380 684 96 541 -9 298 Прибыль с учетом убытков прошлых периодов 26 118 28 020 30 294 33 013 -38 006 -47 304 Налог на прибыль 44 071 65 080 70 116 76 137 26 909 0 Чистая прибыль 176 285 260 321 280 464 304 547 69 631 -9 298 94. ОТКРЫТИЕ АВТОКЕМПИНГА Анкета проекта: Цели инвестиционного проекта: открытие автокемпинга Стоимость проекта: 41,8 млн. тенге. Срок окупаемости: 4,25 лет. Концепция проекта. Концепция проекта предусматривает организацию пункта придорожного сервиса на трассе Караганда-Темиртау-Аста- на, проходящей через Карагандинскую область. Пункт придорожного сервиса будет включать в себя мотель с одномест- ными и двухместными номерами, кафе, магазин, автостоянку для легковых и грузовых автомобилей и шиномонтажную мастерскую. Одним из приоритетных направлений развития государства на современном этапе развития является строительство и капитальный ремонт автомобильных дорог. Данный проект будет реализовываться по Государственной программе разви- тия и интеграции инфраструктуры транспортной системы Республики Казахстан до 2020 года по созданию благоприятной институциональной среды для развития и повышения качества придорожного сервиса. Ввиду низкой плотности населения в Казахстане и большой отдаленности соседних населенных пунктов, создание пункта придорожного сервиса на трассе станет дополнительной возможностью для отдыха, питания и ремонта транспорт- ных средств для водителей и пассажиров, преодолевающих дальние расстояния. Такой вид бизнеса широко распространен в странах Западной Европы и, как правило, совмещен с автозаправочными станциями. Поэтому создание подобного рода пунктов на трассе, имеющей международное значение, является очень актуальной тенденцией. Реализацию данного проекта можно порекомендовать владельцам автозаправочных станций, для которых возмож- ность оказывать побочные услуги автовладельцам принесет дополнительный источник дохода. Выбор правильного месторасположения придорожного сервиса станет залогом его эффективности. Пункт придорожного сервиса будет включать в себя мотель с одноместными и двухместными номерами, кафе, мага- зин, автомойку, автостоянку для легковых и грузовых автомобилей и шиномонтажную мастерскую. Пункт будет создан недалеко от одного из населенных пунктов с целью более удобного подведения коммуникаций и обеспечения рабочей силой, но на удаленном расстоянии от городов, чтобы таким образом привлечь пассажиров марш- рутных автобусов в качестве клиентов. По возможности рекомендуется расположить пункт придорожного сервиса неподалеку от автозаправочной станции или при самой АЗС. Целевой группой выступят водители грузовых автомобилей, а также водители и пассажиры легковых автомобилей и маршрутных автобусов, проезжающих по трассе Караганда-Темиртау-Астана. Ввиду того, что в данное время реализу- 368 100 ЖОБА 100 ПРОЕКТОВ короткий номер 1432 www.atameken.kz ется проект по созданию трассы, соединяющей Западню Европу с Западным Китаем, автомобильный трафик на данном направлении увеличится, а значит, увеличится и количество потенциальных клиентов пункта придорожного сервиса. Территория придорожного сервиса будет обеспечена необходимой инфраструктурой: электро- и водоснабжение, со- товой телефонной связью. Подготовка проекта к реализации займет период с октября 2017 по октябрь 2018 года. Общие инвестиционные затраты по проекту включают в себя: Расходы 2017-2018 Предпроизводственные расходы, тыс. тенге 5.000 Инвестиции в основной капитал, тыс тенге 30.350 Оборотный капитал, тыс. тенге 5.560 Всего, тыс. тенге 41.800 Финансирование проекта планируется осуществить как за счет собственных средств предприятия, так и за счет заем- ного капитала Описание продукта (услуги) Пункт придорожного сервиса, расположенный на трассе Караганда-Темиртау-Астана, будет включать в себя мотель, кафе, магазин, стоянку для грузовых и легковых автомобилей, а также шиномонтажную мастерскую. В качестве мест размещения клиентам будут предложены • 5 двухместных номеров; • 5 одноместных номеров. Ввиду того, что наличие сантехнического узла в стандартных номерах не предусмотрено, при мотеле будет органи- зован платный душ и прачечная, которыми смогут воспользоваться не только постояльцы мотеля, но и просто проезжие пассажиры. Для размещения автотранспорта будет организована охраняемая стоянка, имеющая ограждение и видеонаблюдение, на 15 грузовых автомобилей и 15 легковых автомобилей, также будет построена автомойка, состоящая из двух боксов, которая будет обслуживать автотранспорт, заезжающий в город. Кафе будет обслуживать не только постояльцев мотеля, но и проезжих водителей и пассажиров, следующих как на частном транспорте, так и на маршрутных автобусах на далекие расстояния. Магазин при кафе будет реализовывать продукты питания, напитки и товары народного потребления. Кроме того, будет организована шиномонтажная мастерская, оказывающая услуги по ремонту шин грузовых и легко- вых автомобилей. Программа продаж Программа продаж была рассчитана исходя из минимальной экономической эффективности проекта: В натуральном выражении программа выглядит следующим образом: Программа продаж в натуральном выражении по годам проекта: Год / Наименование 2018 2019 2020-2022 Проживание Двухместный номер (номер) 192 1104 1.194 Одноместный номер Кафе Питание постояльцев (человек) 704 4.048 4.378 Питание проезжих (человек) 2.100 8.400 8.400 Стоянка Легковой автомобиль 480 2.760 2.985 Грузовой автомобиль 384 2.208 2.388 Сервисные услуги Ремонт колес (легковой автомобиль) 180 960 960 Ремонт колес (грузовой автомобиль) 90 600 600 Магазин Поступления от магазина (за вычетом себе- стоимости) (человек) 1.275 7.347 8.129 Автомойка В денежном выражении программа продаж представлена в следующей таблице Планируемая выручка по годам проекта, тыс. тенге: Год / Наименование 2018 2019 2020-2022 Проживание 2.244 12.240 13.158 Двухместный номер 1.056 5.760 6.192 369 100 ЖОБА 100 ПРОЕКТОВ короткий номер 1432 www.atameken.kz Одноместный номер Кафе 1.170 5.316 5.494 Питание постояльцев 435 2.376 2.554 Питание проезжих 735 2.940 2.940 Стоянка 257 1.404 1.509 Легковой автомобиль 99 540 580 Грузовой автомобиль 158 864 929 Сервисные услуги 180 1.080 1.080 ремонт колес (легковой автомобиль) 90 480 480 ремонт колес (грузовой автомобиль) 90 600 600 Магазин 382 2.204 2.438 поступления от магазина (за вычетом себе- стоимости) 382 2.204 2.438 Всего 4.695 24.764 26.388 Указанные в таблице поступления от кафе и магазина включают в себя только чистую выручку от данного вида услуг за вычетом затрат на их производство и приобретение. Проектом предусмотрена последовательная загрузка мотеля и его сервиса. При расчете поступлений во внимание принималась следующая стоимость услуг пункта придорожного сервиса: Планируемые цены на услуги пункта придорожного сервиса Наименование услуги Стоимость Проживание Двухместный номер 4.000 тенге/ сутки Одноместный номер Кафе Завтрак 300 тенге Обед 500 тенге Ужин 500 тенге Стоянка Легковой автомобиль 150 тенге/ ночь Грузовой автомобиль 300 тенге/ ночь Сервисные услуги Ремонт колес (легковой автомобиль) 500 тенге/ колесо Ремонт колес (грузовой автомобиль) 1.000 тенге/ колесо При расчете программы продаж инфляция во внимание не принималась, поскольку связанное с инфляцией повышение цен пропорционально отразится на издержках производства. Техническое планирование. Месторасположение. Предполагаемый пункт придорожного сервиса планируется расположить недалеко от одного из населенных пунктов Карагандинской области с целью более удобного подведения коммуникаций и обеспе- чения рабочей силой, но на удаленном расстоянии от городов, чтобы таким образом привлечь пассажиров маршрутных автобусов в качестве клиентов. По возможности рекомендуется расположить пункт придорожного сервиса неподалеку от автозаправочной станции или при самой АЗС. Площадь земельного участка, отводимая под пункт придорожного сервиса, составит порядка 3.000 кв. м. Земля под строительство пункта придорожного сервиса будет либо приобретена, либо взята в аренду на долгосрочное пользование. Здания и сооружения. В структуру пункта придорожного сервиса будут входить следующие объекты: Мотель: 10 номеров. Кафе, в меню которого будет завтрак, обед и ужин. Магазин, реализующий продукты питания, напитки и товары народного потребления Огражденная стоянка под видеонаблюдением для 15 легковых и 15 грузовых автомобилей. Шиномонтаж. Автомойка. Оборудование и инвентарь. Перед строительством зданий и оборудованием территории пункта придорожного сер- виса предполагается осуществить предварительную подготовку и очистку места под строительство. Коммуникационная инфраструктура. Электроснабжение. Территория пункта придорожного сервиса будет обеспе- чена электроэнергией от центральной системы электроснабжения. Водоснабжение. На территории пункта придорожного сервиса будет вырыта скважина, вода из которой будет подаваться к местам потребления с помощью водяного насоса. Связь. Для обеспечения связью достаточно того, чтобы пункт придорожного сервиса находился в зоне действия операто- ров мобильной связи Beeline или Kcell. Организация, управление и персонал 370 100 ЖОБА 100 ПРОЕКТОВ короткий номер 1432 www.atameken.kz Организационная структура предприятия будет состоять из следующих основных организационных единиц: • Директор • Администратор, в его функции будет входить встреча гостей, размещение в номерах мотеля, прием заявок на допол- нительные услуги мотеля (душ, прачечная и т.п.), контроль работы обслуживающего персонала. • Бухгалтер, будет осуществлять ведение бухгалтерского и налогового учета предприятия. • Повар (2 ед.) • Охранник (4 ед.), в его функции будет входить охрана автостоянки, территории придорожного сервиса, а в зимнее время поддержание работоспособности системы отопления • Горничные (2 ед.): уборка комнат и мотеля, уборка территории. • Продавец (2 ед.) • Работник шиномонтажа (2 ед.) • Автомойщик (2 ед.) • Водитель • Электрик Оценка затрат на персонал. Проект штатного расписания представлен в Таблице. Необходимый персонал и месячные оклады, тыс. тнг. Наименование Кол-во, чел. Оклад Итого в год Администрация Директор 1 Администратор 1 50 1.440 Бухгалтер 1 80 720 Обслуживающий персонал Повар 2 60 1.080 Охранник 4 50 960 Автомойщик 2 Продавец 2 40 480 Уборщица 2 40 840 Работник шиномонтажной мастерской 2 50 480 Водитель 1 Электрик 1 Итого 11 6.000 Проектом предусмотрено, что пункт придорожного сервиса цех будет осуществлять свою работу в рамках ТОО. В соответствии с этим, в проекте принимается в учет заработная плата Директора. Персонал для работы в пункте придорож- ного сервиса будет привлекаться среди населения близлежащего поселка Затраты на реализацию проекта Предпроизводственные расходы. Оценка предпроизводственных затрат в 2018 и 2019 годах представлена в Таблице. Предпроизводственные затраты в 2018 году Статья затрат Всего затрат, тыс. тенге Затраты в месяц, тыс. тенге октябрь ноябрь декабрь Подготовка ТЭО 150 75 75 Подготовка проектно-сметной документации 1.200 400 400 400 Итого 1.350 475 475 400 В 2018 году на покрытие предпроизводственных затрат будут использованы собственные средства. Предпроизводственные затраты в 2019 году Статья затрат Всего затрат, тыс. тенге Затраты в месяц, тыс. тенге 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Приобретение земли 500 500 Подготовка и облагораживание территории 100 50 50 Строительство зданий и сооружений 23.650 4.000 4.000 4.000 4.000 2.500 2.500 2.650 Оснащение зданий и сооружений 6.700 3.300 3.400 Доставка материалов и оснащения 500 80 80 80 80 80 50 50 Коммуникационная инфраструктура 250 150 100 Изготовление баннера 150 150 Непредвиденные расходы (около 10%) 3.040 200 200 360 360 360 360 400 400 400 Проценты по кредиту 3.500 391 391 391 391 391 391 391 384 379 Итого 38.390 591 1.141 4.831 4.831 4.831 4.831 3.521 6.734 7.079 371 100 ЖОБА 100 ПРОЕКТОВ короткий номер 1432 www.atameken.kz Затраты на создание, оборудование и оснащение пункта придорожного сервиса Наименование Цена, тыс. тенге Кол-во, штук Стоимость, тыс. тенге Здания и сооружения 23650 Мотель и кафе 23000 1 23000 Пункт шиномонтажа 450 1 450 Пункт охраны стоянки 200 1 200 Оснащение мотеля 3385 Комплект мебели для номера люкс 50 3 150 Комплект мебели для двухместного номера 40 6 240 Комплект мебели для одноместного номера 30 4 120 Постельные принадлежности 3 40 120 Телевизор 25 3 75 Сантехника для номера люкс (комплект) 100 3 300 Сантехника для санузла общего пользования (комплект) 65 2 130 Душевая кабина 100 1 100 Стиральная машина 70 1 70 Уличный туалет 25 1 25 Рабочее место администратора 130 1 130 Автономная система отопления с горячим водоснабжением 2000 1 2000 |