Кас. Богданова Е Е Богданов Д Е Василевская Л Ю Василенко Н В Гринь О. Е., Василевская Л. Ю., Василенко Н. В., Гринь О. С., Подузова Е. Б., Тягай Е. Д., Файзрахманов К. Р. Гражданское право. Часть первая

• Название: Е., Василевская Л. Ю., Василенко Н. В., Гринь О. С., Подузова Е. Б., Тягай Е. Д., Файзрахманов К. Р. Гражданское право. Часть первая
• Дата: 22.11.2021
• Размер: 1.72 Mb.
• Имя файла: Богданова Е Е Богданов Д Е Василевская Л Ю Василенко Н В Гринь О.rtf
• Тип: Учебник; #278350
• страница: 46 из 59

23.3. Классификация договоров в гражданском праве

23.3.1. Виды договоров в гражданском праве

Классификация договоров осуществляется по различным основаниям. Учитывая то, что договор по своей правовой природе является гражданско-правовой сделкой, приведенная в гл. 9 настоящего учебника классификация сделок относится также к договорам. Таким образом, можно выделить консенсуальные и реальные, возмездные и безвозмездные, каузальные и абстрактные и др. договоры.

В то же время гражданско-правовой договор представляет собой договорное обязательство. С этой точки зрения выделяются договоры односторонние и двусторонние, где в одностороннем договоре у одной из сторон имеются только права, тогда как у другой - только обязанности (например, договор банковского вклада (ст. 834 ГК РФ)). В отличие от этого в двустороннем договоре у каждой из сторон есть и права, и обязанности (например, у арендатора и арендодателя по договору аренды). В силу одностороннего договора возникает простое (одностороннее) обязательство, в котором сторона является либо кредитором, либо должником, тогда как в сложном (двустороннем) обязательстве каждый из участников выступает в роли и кредитора, и должника.

В гражданском праве выделяются договоры в пользу третьего лица (ст. 430 ГК РФ), а также дополнительные (акцессорные) договоры, обеспечивающие исполнение "основных" договоров (например, договор о неустойке или о поручительстве). Речь идет о соответствующих разновидностях договорных обязательств, которые были проанализированы ранее*(482).

Исходя из содержания правоотношения, возникшего вследствие заключения договора, можно выделить имущественные и организационные договоры. Имущественный договор регулирует перемещение материальных благ (товарообмен) между сторонами. Организационные договоры направлены не на товарообмен, а на его организацию, на то, чтобы обеспечить возникновение в будущем имущественных отношений либо урегулировать отдельные неимущественные отношения сторон.

23.3.2. Имущественные и организационные договоры

К числу организационных договоров можно отнести учредительный договор, договоры об учреждении обществ с ограниченной ответственностью (ст. 89 ГК РФ), акционерных обществ (ст. 98 ГК РФ), корпоративный договор (ст. 67.2 ГК РФ) и др.

Предварительный договор по своей правовой природе также является организационным. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (ст. 429 ГК РФ).
Судебная практика. Разделяет мнение об организационной природе предварительного договора Верховный Суд РФ, отмечая, что предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. Сам по себе предварительный договор не является договором о передаче имущества либо прав на имущество (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2011 г., утв. Президиумом Верховного Суда РФ 1 июня 2011 г.).
Непосредственно предварительный договор создает обязанность заключить договор, когда один из участников направит оферту (предложение заключить основной договор) другому. Если ни одна из сторон не направляет оферту в течение срока действия предварительного договора, то связанность участников предварительным договором устраняется, так как в соответствии с п. 6 ст. 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Предварительный договор включает условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора. Таким образом, предварительный договор должен содержать как условия собственно предварительного договора, так и условия подлежащего заключению основного договора. В этом случае предметом предварительного договора будет являться обязательство сторон по поводу заключения в будущем основного договора.

Однако для признания предварительного договора заключенным достаточно установить предмет основного договора или условия, позволяющие его определить (п. 3 ст. 429 ГК РФ). Отсутствие в предварительном договоре иных существенных условий основного договора само по себе не свидетельствует о незаключенности предварительного договора. Так, если в предварительном договоре указано здание, которое будет передано в аренду, однако не указан размер арендной платы, то такой предварительный договор считается заключенным. Недостающие условия могут быть дополнительно согласованы сторонами при заключении основного договора, а при возникновении разногласий подлежат установлению решением суда (п. 5 ст. 429, ст. 445 и 446 ГК РФ) (п. 25 постановления Пленума ВС РФ от 25 декабря 2018 г. N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора").

В предварительном договоре указывается срок, в течение которого стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. Необходимо отметить, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор, обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, так как такое поведение сторон свидетельствует об утрате интереса в заключении основного договора.

Закон устанавливает также требование относительно формы предварительного договора, предусматривая, что данный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. Следует отметить, что содержащиеся в отдельных нормах законодательства требования о государственной регистрации договора (например, п. 3 ст. 651 ГК РФ) не являются элементом формы этого договора, поэтому предварительный договор не подлежит государственной регистрации.

В ситуациях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Данное требование может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора. Следует учесть, что в таких случаях ведение сторонами переговоров по урегулированию разногласий в целях заключения основного договора не могут являться основаниями для изменения момента начала течения указанного шестимесячного срока.

В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.

К числу организационных договоров относится рамочный договор.

Рамочным договором (договором с открытыми условиями) признается договор, определяющий общие условия обязательственных взаимоотношений сторон, которые могут быть конкретизированы и уточнены сторонами путем заключения отдельных договоров, подачи заявок одной из сторон или иным образом на основании либо во исполнение рамочного договора (ст. 429.1 ГК РФ).

Следует отметить, что в соответствии с законодательством конструкция рамочного договора позволяет отложить конкретизацию в том числе существенных условий договора путем заключения отдельных договоров, подачи заявок или иным образом.
Судебная практика. При установленных судами обстоятельствах дела следует, что заключенный обществом и его контрагентом договор, не содержащий условия о количестве поставляемого товара (ст. 455, 465 ГК РФ), но предусматривающий в период его действия неоднократную поставку товара, количество которого должно определяться иными документами (товарными накладными и счетами-фактурами), является рамочным договором (ст. 429.1 ГК РФ). Собственно договорами поставки являются документы, в которых согласованы все существенные условия договора поставки, т.е. наименование и количество товара, чем в рассматриваемой ситуации могут выступать товарные накладные как документы, подписанные обеими сторонами договора и позволяющие установить результат согласования их воль (постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 1 апреля 2016 г. N Ф04-303/2016 по делу N А03-20637/2014).
Важно! Отсутствие в документе, оформляющем отдельный договор, ссылки на рамочный договор само по себе не свидетельствует о неприменении условий рамочного договора.
Следует отметить, что к отношениям сторон, не урегулированным отдельными договорами, в том числе в случае незаключения сторонами отдельных договоров, подлежат применению общие условия, содержащиеся в рамочном договоре, если иное не указано в отдельных договорах или не вытекает из существа обязательства. В этом заключается отличие рамочного и предварительного договоров, основной целью которого является исключительно заключение основного договора.

Опцион на заключение договора. В силу соглашения о предоставлении опциона на заключение договора (опцион на заключение договора) одна сторона посредством безотзывной оферты предоставляет другой стороне право заключить один или несколько договоров на условиях, предусмотренных опционом. Опцион на заключение договора предоставляется за плату или другое встречное предоставление, если иное не предусмотрено соглашением, в том числе заключенным между коммерческими организациями. Другая сторона вправе заключить договор путем акцепта такой оферты в порядке, в сроки и на условиях, которые предусмотрены опционом (ст. 429.2 ГК РФ). Данное соглашение также можно отнести к организационным договорам, так как его предметом является право приобретателя заключить договор на тех условиях, которые определены опционом.

В данной правовой конструкции получила свое законодательное закрепление существовавшая ранее практика по приобретению права на заключение договора. Интерес приобретателя состоит в данном случае в том, что он может, но не обязан заключать с продавцом определенный договор (например, договор аренды). Продавец между тем обязан заключить договор по требованию покупателя опциона, за что и получает определенную плату (вознаграждение).

Опцион на заключение договора имеет отдельные общие черты с предварительным договором. Так, в частности, опцион на заключение договора так же, как и предварительный договор, должен содержать условия, позволяющие определить предмет и другие существенные условия договора, подлежащего заключению. В случае, когда опционом на заключение договора срок для акцепта безотзывной оферты не установлен, этот срок считается, как и в предварительном договоре, равным одному году, если иное не вытекает из существа договора или обычая.

В то же время соглашением о предоставлении опциона может быть предусмотрено, что акцепт возможен только при наступлении определенного таким опционом условия, в том числе потестативного, зависящего от воли одной из сторон.

Отличие опциона на заключение договора и предварительного договора заключается в том, что если в предварительном договоре стороны договариваются о заключении основного договора, то в силу опциона сторона предоставляет за плату безотзывную оферту, которая может быть акцептирована в предусмотренный договором срок.

Таким образом, возможность внесения платы по опциону отличает его от предварительного договора, так как судебная практика исходит из того, что по смыслу норм, регулирующих заключение предварительного договора, указанный договор, по общему правилу, не порождает для сторон денежных обязательств, а только обязательство заключить основной договор в будущем.

Следует отметить, что произведенная оплата не засчитывается в счет платежей по договору, заключенному на основании опциона на заключение договора, и не возвращается, если такой договор не будет заключен. Однако в соглашении может быть предусмотрено иное (засчитывается или возвращается полностью или в части и т.д.).

Опционный договор. По опционному договору одна сторона на условиях, предусмотренных договором, вправе потребовать в установленный соглашением срок от другой стороны совершения предусмотренных опционным договором действий (в том числе уплатить денежные средства, передать или принять имущество), при этом если управомоченная сторона не заявит требование в указанный срок, опционный договор прекращается. Опционным договором может быть предусмотрено, что требование по опционному договору считается заявленным при наступлении указанных в нем обстоятельств (ст. 429.3 ГК РФ). Так, например, договором аренды предусмотрено положение, что арендодатель обязан передать вещь после соответствующего требования арендатора. Опционный договор является имущественным договором.

В этой связи, говоря о соотношении опциона на заключение договора и опционного договора, можно отметить, что опционный договор не является самостоятельным договорным типом. В качестве опционного договора может выступать любой гражданско-правовой договор (купли-продажи, аренды и др.) с условием его исполнения по заявлению требования управомоченной стороной. Возникает вопрос: не является ли опционный договор правовой конструкцией, в которой исполнение обязательств по договору определяется моментом востребования (п. 2 ст. 314 ГК)? Представляется, что в качестве отличия опционного договора можно указать ту особенность, что за право заявить требование по опционному договору сторона уплачивает предусмотренную таким договором денежную сумму, за исключением случаев, если опционным договором, в том числе заключенным между коммерческими организациями, предусмотрена его безвозмездность либо если заключение такого договора обусловлено иным обязательством или иным охраняемым законом интересом, которые вытекают из отношений сторон (п. 2 ст. 429.3 ГК РФ). Также следует отметить, что согласно п. 2 ст. 314 ГК РФ при непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении обязательства, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник, по общему правилу, вправе потребовать от кредитора принять исполнение. В силу конструкции опционного договора он прекращается, если управомоченная сторона не заявит требование о совершении предусмотренных договором действий в установленный срок.

Новой договорной конструкцией, включенной в законодательство в ходе реформы обязательственного права, является абонентский договор, который по своей правовой природе является имущественным.

Договором с исполнением по требованию (абонентским договором) признается договор, предусматривающий внесение одной из сторон (абонентом) определенных, в том числе периодических, платежей или иного предоставления за право требовать от другой стороны (исполнителя) предоставления предусмотренного договором исполнения в затребованных количестве или объеме либо на иных условиях, определяемых абонентом (ст. 429.4 ГК РФ). Следует отметить, что особенностью данной конструкции является то, что, по общему правилу, абонент обязан вносить платежи или предоставлять иное исполнение по абонентскому договору независимо от того, было ли затребовано им соответствующее исполнение от исполнителя.
Судебная практика. Между Обществом (исполнителем) и Товариществом (заказчиком) заключен договор, по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по техническому обслуживанию, аварийно-диспетчерскому обеспечению и ремонту внутридомового газового оборудования (ВДГО), входящего в состав общего имущества жилых домов. В приложениях к договору стороны согласовали комплекс работ по техническому и аварийно-диспетчерскому обслуживанию ВДГО, входящего в состав общего имущества жилых домов, а также стоимость услуг по обслуживанию сетей газоснабжения стороны.

Суды признали договор абонентским и взыскали задолженность по оплате услуг.

Доводы Товарищества о том, что Общество при взыскании стоимости услуг по договору должно доказать свои понесенные расходы и никаких работ по исполнению договора не производилось, несостоятельны, так как заключенный между сторонами договор является абонентским (постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 25 января 2016 г. N Ф07-4124/2015 по делу N А05-654/2015).
Таким образом, в абонентском договоре юридическим риском абонента является обязанность вносить платежи независимо от получения встречного предоставления от исполнителя.

В данную договорную конструкцию можно облечь практически любой возмездный договор. В частности, в качестве абонентского могут выступать договоры купли-продажи (например, договор газоснабжения), подряда, возмездного оказания услуг и др.

В то же время законодатель не урегулировал отдельные спорные вопросы применения конструкции абонентского договора. В частности, как соотносятся положения об абонентском договоре и ст. 32 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" о праве потребителя отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. Должны ли возвращаться в данном случае внесенные потребителем платежи?