Бизнес-планирование в строительстве. Курсовой проект СанктПетербург 2014 г. Задание на курсовой проект
![]()
|
Расчёт экономической эффективности инвестиционного проекта Для оценки экономической эффективности инвестиционных проектов используются следующие основные показатели: Интегральный эффект (или ЧДД) – сумма разностей результатов затрат и инвестиционных вложений за расчётный период, приведённых к одному году: ![]() где ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() здесь ![]() Индекс рентабельности – отношение суммарного дисконтированного притока к суммарному дисконтированному оттоку. Связан с интегральным эффектом: если ![]() ![]() если ![]() ![]() Норма рентабельности инвестиций – это та норма дисконта, при которой величина накопленной суммы прибыли за выбранный срок инвестиций равна накопленной сумме капитальных вложения (оттока) за то же период с учётом дисконта: ![]() Срок окупаемости инвестиций. Расчёт экономической эффективности строительства жилых домов Кирпичный дом (продажа): По итогам расчёта ЧДД составляет 133,392 млн. рублей, индекс рентабельности равен 1,111. Следовательно, инвестиционный проект экономически эффективен. Срок окупаемости – 2 года и 2 месяца. Расчёт ЧДД приведён в табл. 8.13. Таблица 8.13. Расчёт интегрального эффекта (Эинт) или чистого дисконтированного дохода (ЧДД)
![]() ![]() ![]() Таблица 8.14. Расчёт нормы рентабельности инвестиций или внутренней нормы доходности (ВНД)
Внутренняя норма доходности составляет 42%. ![]() ![]() ![]() |