Бизнес-планирование в строительстве. Курсовой проект СанктПетербург 2014 г. Задание на курсовой проект

• Название: Курсовой проект СанктПетербург 2014 г. Задание на курсовой проект
• Анкор: Бизнес-планирование в строительстве
• Дата: 05.02.2022
• Размер: 2.66 Mb.
• Имя файла: Бизнес-планирование в строительстве.docx
• Тип: Курсовой проект; #352411
• страница: 7 из 17

Монолитный дом (продажа):

По итогам расчёта ЧДД составляет 87,329 млн. рублей, индекс рентабельности равен 1,172. Следовательно, инвестиционный проект экономически эффективен. Срок окупаемости – 1 год и 9 месяцев.

Расчёт ЧДД приведён в табл. 8.17.
Таблица 8.17. Расчёт интегрального эффекта (Э_инт) или чистого дисконтированного дохода (ЧДД)

					t (годы)	Rt		Kt	Е
					0	0.00		33 750.00	0.15
					1	89 755.00		214 830.00
					2	448 775.00		245 520.00
					3	269 265.00		153 450.00
					Итого	807 795.00		647 550.00
			Характеристики капитальных вложений(отток)				Характеристики притока				Характеристики доход
Год инвестирования (t)	Процентная ставка дисконта (Е)	Коэфф. дисконтирования (η)		Кап. вложения по годам (Kt)	Дисконтирован. кап. вложения по годам (Кtη)	Дисконтированные кап. вложения (Кtη) нарастающим итогом		Приток по годам (Rt)	Дисконтированный приток по годам (Rtn)	Дисконтированный притокпо годам (Rtη) нарастающим итогом		Доход по годам без дисконта	Доход по годам с дисконтом	Доход годам нарастающим итогом (ЧДД)
0	0.15	1.000		33 750.00	33 750.00	33 750.00		0.00	0.00	0.00		-33 750.00	-33 750.00	-33 750.00
1	0.15	0.870		214 830.00	186 808.70	220 558.70		89 755.00	78 047.83	78 047.83		-125 075.00	-108 760.87	-142 510.87
2	0.15	0.756		245 520.00	185 648.39	406 207.09		448 775.00	339 338.37	417 386.20		203 255.00	153 689.98	11 179.11
3	0.15	0.658		153 450.00	100 895.87	507 102.95		269 265.00	177 046.11	594 432.31		115 815.00	76 150.24	87 329.35
Итого					507 102.95				594 432.31				87 329.35

Таблица 8.18. Расчёт нормы рентабельности инвестиций или внутренней нормы доходности (ВНД)

			Характеристики капитальных вложений(отток)				Характеристики притока				Характеристики доход
Год инвестирования (t)	Процентная ставка дисконта (Е)	Коэфф. дисконтирования (η)	Кап. вложения по годам (Kt)	Дисконтирован. кап. вложения по годам (Кtη)	Дисконтированные кап. вложения (Кtη) нарастающим итогом	Приток по годам (Rt)		Дисконтированный приток по годам (Rtn)	Дисконтированный притокпо годам (Rtη) нарастающим итогом	Доход по годам без дисконта		Доход по годам с дисконтом	Доход годам нарастающим итогом (ЧДД)
0	0.56	1.000	33 750.00	33 750.00	33 750.00	0.00		0.00	0.00	-33 750.00		-33 750.00	-33 750.00
1	0.56	0.641	214 830.00	137 633.97	171 383.97	89 755.00		57 502.85	57 502.85	-125 075.00		-80 131.12	-113 881.12
2	0.56	0.410	245 520.00	100 773.95	272 157.92	448 775.00		184 200.19	241 703.04	203 255.00		83 426.24	-30 454.88
3	0.56	0.263	153 450.00	40 351.44	312 509.36	269 265.00		70 806.32	312 509.36	115 815.00		30 454.88	0.00
Итого				312 509.36				312 509.36				0.00

Внутренняя норма доходности составляет 56%.