задание. Практическое задание 1
 Скачать 307 Kb.
|
|
Практическое задание № 20. Индивидуальный предприниматель Петров и ООО «Химпром» провели переговоры о поставке полиэтиленовой крошки, и Петров перечислил ООО «Химпром» денежные средства в качестве аванса по будущему договору. Однако в дальнейшем сделка не была заключена, поскольку стороны так и не согласовали количество товара. Предприниматель обратился к обществу с требованием вернуть уплаченную без основания сумму спустя три года и два месяца после ее перечисления. ООО «Химпром» отказалось возвращать уплаченную сумму, ссылаясь на пропуск срока исковой давности, предприниматель предъявил в арбитражный суд требование о взыскании спорной суммы как неосновательного обогащения. 1. Дайте определение понятия срока исковой давности. К каким видам сроков в гражданском праве относится срок исковой давности. 2. Приведите не менее трех примеров специальных сроков исковой давности. 3. Какое решение должен принять суд. Мотивируйте свой ответ нормами гражданского права. 1. Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушены (ст. 195 ГК РФ). Срок исковой давности относится к срокам защиты гражданских прав. 2. Специальные сроки исковой давности: - Требование о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности – 1 год (ст. 181 ГК РФ); - Требования, предъявляемые, в связи с распространением любых не соответствующих действительности сведений о гражданине – 1 год (ст. 152 ГК РФ); - Требование признать сделку действительной в случае если другая сторона уклоняется от нотариального удостоверения – 1 год. (ст. 165 ГК РФ); - Нарушение преимущественного права покупки – 3 месяца (ст. 250 ГК РФ); - Требование о заключении основного договора, в случаях уклонения стороны (ст. 429 ГК РФ); - Требование, вытекающее из договора имущественного страхования, за исключением договора страхования риска ответственности по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц – 2 года (ст. 966 ГК РФ). 3. Платеж был осуществлен в счет будущего договора, стороны продолжали переговоры после осуществления платежа. Поведение истца не противоречит требованиям к добросовестному и разумному поведению участников переговоров. (ст. 434.1 ГК РФ). До окончания этих переговоров истец как их участник мог разумно предполагать, что договор с высокой степенью вероятности будет заключен. Поэтому в данном случае истец должен был узнать о том, что обогащение ответчика стало неосновательным, и о своем праве предъявить соответствующее требование в момент окончания переговоров, когда стало очевидно, что цель платежа не будет достигнута. Практическое задание № 21. Выезжая на постоянное место жительства за границу, Смирнова обратилась в агентство по управлению недвижимостью с просьбой наиболее эффективно использовать в ее интересах принадлежащий ей салон-парикмахерскую. Работник агентства объяснил Смирновой, что для оказания такого рода услуги агентство по выбору Смирновой может заключить с ней договор доверительного управления имуществом или договор поручения. 1. Каковы сроки заключения подобных договоров? 2. Каков порядок определения цены за оказанные услуги? 3. Обоснуйте какой договор необходимо заключить со Смирновой.
3. Смирновой необходимо заключить договор поручения, поскольку он состоит в том, что поверенный действует от имени и за счет другой стороны (доверителя). А доверительный управляющий выступает в гражданском обороте от своего имени, но с указанием, что он является доверительным управляющим. Осуществляя управление имуществом, управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управления любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя (п. 2 ст. 1012 ГК РФ), если только какие-то из них прямо не исключены законом или договором. Данный вид договора определенно отграничивается от договора поручения, имеющего своим предметом совершение только юридических действий от имени доверителя. Договор поручения, может быть, расторгнут доверителем в любое время, когда, например, он перестает доверять поверенному, а при расторжении договора доверительного управления сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения договора, если договором не предусмотрен иной срок уведомления.( ч. 2 ст. 1024 ГК РФ). Практическое задание № 22. Гражданин Резцов (арендатор) и гражданин Пилецкий (арендодатель) заключили договор аренды дачного участка с домиком на летний сезон (с мая по сентябрь). В течение срока действия договора Резцов исправно вносил арендную плату, пользовался имуществом по назначению: проживал с семьей в дачном домике и обрабатывал участок. Во время проживания в домике регулярно требовался небольшой ремонт, но каждый раз спрашивать согласия арендодателя на проведение соответствующих работ было нецелесообразно. Поэтому Резцов по окончании срока действия договора представил Пилецкому список произведенных улучшений и попросил оплатить выполненные работы. Кроме того, из-за плохой погоды Резцов с семьей не успели убрать урожай картошки до окончания срока действия договора и попросили разрешения Пилецкого приехать на ближайших выходных собрать урожай. Однако Пилецкий ответил отказом на все просьбы Резцова. По поводу улучшений он заявил, что не обязан оплачивать те работы, которые проводились без его предварительного согласования. А по поводу урожая картошки сообщил, что он, как собственник земли, является и собственником того, что на этой земле находится. 1.Что такое неотделимые улучшения арендованного имущества, какова их судьба? 2.Кому принадлежат плоды и доходы от арендованного имущества, полученные в период действия договора аренды? 3.Решите спор по существу. 1. Неотделимые улучшения - это те изменения арендованного имущества, осуществленные арендатором за счет собственных средств, которые не могут быть демонтированы/изъяты без причинения вреда имуществу арендодателя. При согласовании с арендодателем - арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды (ст. 623 ГК РФ). Без согласия арендодателя - возмещению не подлежит. 2. В соответствии со ст. 606 ГК РФ плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. 3. На основании ст. 606 ГК РФ суд удовлетворит требования истца о плодах, полученных в результате использования арендованного имущества. Поскольку арендатор не согласовал с арендатором неотделимые улучшения, возмещению они не подлежат. Практическое задание № 23. Смородкин по договору аренды здания передал во временное владение и пользование предпринимателю Коротичу здание сроком на пять лет для использования в качестве конторы. В договоре стороны указали, что капитальный ремонт здания осуществляется за счет средств арендатора. Через три года после заключения договора аренды здания Смородкин продал земельный участок, на котором находилось арендованное Коротичем здание, а также и само это здание. А через один год после этого тяжело заболел и умер. 1. Вправе ли Коротич потребовать от наследника умершего Смородкина оплаты им капитального ремонта здания после окончания срока его аренды? 2. Вправе ли наследник Смородкина как новый собственник здания расторгнуть договор аренды с Коротичем? 3. Решите спор по существу. здания 1. Нет, не вправе, поскольку договором аренды предусмотрено, что капитальный ремонт осуществляется за счет средств арендатора. А в соответствии с п. 2 ч. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. 2.3. В данной задаче ошибка, поскольку в условии сказано, что Смородкин продал земельный участок, на котором находилось арендованное Коротичем здание, а также и само это здание. У данных объектов недвижимости новый собственник, и наследники Смородкина никакого отношения к нему не имеют. В соответствии со ст. 617 ГК РФ переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Договор аренды считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, в случае если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя (Постановление ФАС Московского округа от 09.01.2003 N КА-А40/8649-02). Практическое задание № 24. Художник Домбровский заключил с краеведческим музеем договор об экспонировании трех своих картин на выставке. Картины были переданы музею. После окончания срока экспозиции картины Домбровскому возвращены не были, так как, по заявлению директора музея, они были переданы фирме “АРТ-люкс” для организации выездной экспозиции и во время перевозки утеряны. Домбровский обратился в суд с иском о возмещении причиненного ущерба. Музей против иска возражал, мотивируя свой отказ от выплаты тем, что выставку организовывал не он, а фирма “АРТ- люкс”, а Совтрансавто не обеспечило надлежащую перевозку картин. Предварительная оценка картин и страхование не производились. 1. Назовите способы восстановления нарушенного права. 2.Как определить величину компенсации за утрату картин в этом случае? 3. Решите дело по существу. 1. Восстановление права достигается различными правовыми средствами: признанием нарушенного права, восстановлением положения, существовавшего до нарушения права, признанием оспоримой сделки недействительной, признанием недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, присуждением к исполнению обязанности в натуре, прекращением или изменением правоотношения. 2. Согласно разъяснениям высшей судебной инстанции, изложенным в пункте 43.3 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 26.03.2009 N 5/29 "О некоторых вопросах, возникших в связи с введением в действие части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд при рассмотрении дела о взыскании компенсации в размере от десяти тысяч до пяти миллионов рублей определяет сумму компенсации в указанных законом пределах по своему усмотрению, но не выше заявленного истцом требования. При этом суд не лишен права взыскать сумму компенсации в меньшем размере по сравнению с заявленным требованием, но не ниже низшего предела, установленного подпунктом 1 пункта 4 статьи 1515 ГК РФ. 3. По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау).Договором коммерческой концессии может быть предусмотрено право пользователя разрешать другим лицам использование предоставленного ему комплекса исключительных прав или части этого комплекса на условиях субконцессии, согласованных им с правообладателем либо определенных в договоре коммерческой концессии. Пользователь несет субсидиарную ответственность за вред, причиненный правообладателю действиями вторичных пользователей, если иное не предусмотрено договором коммерческой концессии. Практическое задание № 25. Узнав из газеты «Экстра-M» о том, что магазин «Свет» устроил распродажу разнообразных люстр со скидкой 15%, Ливанова посетила этот магазин и купила там хрустальную люстру с пятью фарфоровыми свечами и тридцатью хрустальными подвесками. Работу люстры продавец Храмов продемонстрировал на образце, выставленном в магазине. В этот же день при подвешивании люстры в квартире Ливановой выявилось два дефекта: электроэнергия не поступала к двум свечам, одна хрустальная подвеска имела большой скол. На второй день Ливанова потребовала от продавца Храмова заменить люстру на аналогичную, так как не может пользоваться ею по назначению. Последний отказался, поскольку Ливанова не смогла доказать, что люстру она купила в этом магазине. 1. Как должна удостоверить Ливанова факт покупки ею люстры, оказавшейся с дефектами, в магазине «Свет»? 2. В течение какого срока со дня покупки люстры Ливанова вправе предъявить требование к магазину «Свет» о ее замене? 3. В течение какого срока со дня предъявления требования о замене дефектной люстры на качественную должна быть заменена люстра? 1. Исходя из пункта 5 статьи 18 Закона о защите прав потребителей, статьи 493 ГК РФ отсутствие у потребителя кассового или товарного чека, чека безналичной оплаты услуг либо иного документа, удостоверяющего факт и условия покупки товара, не является основанием для отказа в удовлетворении его требований продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером). В соответствии с п. 43 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" в подтверждение факта заключения договора и его условий потребитель вправе ссылаться на свидетельские показания. 2. В соответствии с ч. 1 ст. 19 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 18.07.2019) "О защите прав потребителей" потребитель вправе предъявить предусмотренные статьей 18 вышеуказанного закона требования к продавцу (изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение гарантийного срока или срока годности. В отношении товаров, на которые гарантийные сроки или сроки годности не установлены, потребитель вправе предъявить указанные требования, если недостатки товаров обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи их потребителю, если более длительные сроки не установлены законом или договором. 3. В соответствии со ст. 21 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 18.07.2019) "О защите прав потребителей" в случае обнаружения потребителем недостатков товара и предъявления требования о его замене продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) обязан заменить такой товар в течение семи дней со дня предъявления указанного требования потребителем, а при необходимости дополнительной проверки качества такого товара продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) - в течение двадцати дней со дня предъявления указанного требования. Если у продавца в момент предъявления требования отсутствует необходимый для замены товар, замена должна быть проведена в течение месяца со дня предъявления такого требования. Практическое задание № 26. ОАО «Агропромснаб» обратилось в арбитражный суд с иском к ЗАО«Рослесимпекс» о расторжении договора купли-продажи имущества. Иск был мотивирован тем, что ответчик, не перечислив истцу обусловленные договором платежи, существенно нарушил договорные обязательства. Решением арбитражного суда иск был удовлетворен. При этом суд сослался на неоплату имущества в порядке, предусмотренном договором купли-продажи. Постановлением Федерального арбитражного суда N-ского округа решение суда первой инстанции было отменено. В иске отказано со ссылкой на то, что расчеты за имущество по договору купли-продажи произведены между сторонами путем зачета однородных денежных требований. В заявлении о принесении протеста в порядке надзора истец просил отменить постановление кассационной инстанции. В обоснование своей позиции истец указывал, что согласно п. 3 и 8 договора купли-продажи возникновение обязательств было определено с момента получения от покупателя авансового платежа в сумме 100 млн. руб. за приобретаемое им имущество. Однако покупатель не перечислил продавцу установленную договором сумму предоплаты, чем существенно нарушил условия указанного договора. Вывод суда кассационной инстанции о погашении обязательств об оплате имущества по договору купли-продажи путем предъявления покупателем продавцу к зачету встречного однородного денежного требования о взыскании пени по договору поставки, заключенному между сторонами ранее, нельзя признать обоснованным и соответствующим законодательству. Поскольку авансовый платеж за имущество не был перечислен покупателем продавцу, обязательства последнего по указанному договору не возникли, следовательно, они не могли быть прекращены. Кроме того, требование о перечислении авансового платежа как условие последующего исполнения обязательств по договору купли-продажи не может рассматриваться в качестве однородного с требованием о взыскании пени, обеспечивающим исполнение обязательств по другому договору о поставке продукции. 1. Как определяются условия договора купли-продажи, при отсутствии каких условий он считается незаключенным? 2. Как определяется момент возникновения права собственности (иного вещного права) у покупателя и кто несет риск случайной гибели проданного имущества? 3. Каковы права и обязанности сторон по договору купли-продажи, а также правовые последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения принятых на себя сторонами по договору обязательств? 1. Существенные условия договора купли продажи: предмет договора, цена, количество товара наименование товара. Если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным. 2. Момент возникновения права собственности (иного вещного права) определяется моментом передачи движимого имущества или регистрации в регистрирующем органе недвижимого имущества или сделок с ним. В соответствии со ст. 459 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю (1. вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара, 2. предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара, 3 в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю, когда не вытекает обязанность продавца по доставке товара или передаче товара в месте его нахождения покупателю). 3. Обязанности продавца и последствия нарушения обязательств. - Передать товар (ст. 456 ГК РФ) - Если продавец отказывается передать покупателю проданный товар, покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи. (ст. 463 ГК РФ); - Передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц (за искл. когда покупатель на это согласен) (ст. 460 ГК РФ) - При изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований. ( ст. 461 ГК РФ); - Передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи (ст. 469 ГК РФ) - Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара; - Передать покупателю товар, соответствующий условиям договора купли-продажи о комплектности (ст. 478 ГК РФ) - В случае передачи некомплектного товара (статья 478) покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; доукомплектования товара в разумный срок (ст. 480 ГК РФ); - Передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, за исключением товара, который по своему характеру не требует затаривания и (или) упаковки (ст. 481 ГК РФ) - В случаях, когда передается покупателю без тары и (или) упаковки либо в ненадлежащей таре и (или) упаковке, покупатель вправе потребовать от продавца затарить и (или) упаковать товар либо заменить ненадлежащую тару и (или) упаковку, если иное не вытекает из договора, существа обязательства или характера товара (ст. 482 ГК РФ); |