Практикум по организации предпринимательской деятельности в строительстве Учебное пособие. Казань кгасу, 2013 216 с
 Скачать 1.83 Mb.
|
|
Постановка проблемы. У каждого предпринимателя, бизнесмена наступает момент осмысления – на какой точке развития сегодня находится его бизнес. Как развиваться дальше? Можно пойти по пути разветвления, создания собственной филиальной сети. А можно стать во главе франчайзинг-партнерства, т.е. стать франчайзером, или войти во франчайзинговое партнерство, предполагающее игру по понятным и оправданным правилам, т.е. стать франчайзи. Цель - сформулировать идеи о своей собственной интерпретации форм и методов организации франчайзинговой деятельности. Участники должны разделиться на две группы: франчайзеры и франчайзи. Задачи, поставленные перед участниками. В процессе представления алгоритма создания франчайзинга участники должны выделить преимущества и недостатки франчайзинга как способа ведения бизнеса и ответить на вопросы: - Является ли франчайзи предпринимателем? - Почему бы Вы предпочли стать франчайзи, а не создать новое предприятие? - Каковы особенности франчайзи в бизнесе? - Как подготовить свой бизнес к успешным продажам по франчайзингу? - Как создать собственный франшизный пакет, чтобы тиражировать свой успешный бизнес? - Как создать партнерскую сеть предприятий? - Как продавать и покупать франшизу? - Какие предприятия в России, использующие систему франчайзинга, Вам известны? - Какие преимущества существуют у партнеров по франчайзингу? Подведение итогов выступления команд проводят эксперты на основе балльной системы. 173 Рис. 1. Преимущества и недостатки франчайзинга Гарантии франшизера Использование наименования компании Постоянная помощь в вопросах управления Подготовка руководящих кадров Финансовая помощь Оптовые цены при закупках Рис. 2. Гарантии франшизера Рис. 3. Обязательства франчайзи Квалифицированная помощь, которую получает франчайзи по следующим направлениям: Маркетинговая стратегия Первоначальное обучение работников и подготовка в области управления Дизайн магазина и закупка оборудования Унифицированная политика и процедуры Централизованные закупки по пониженным ценам Постоянное консультирование Выбор места и рекомендации по размещению предприятия Предоставление аренды Финансирование Рис. 4. Квалифицированная помощь франчайзи Особенности франчайзинга Преимущества Недостатки Испытанные деловые методы Подготовка кадров Устойчивая репутация Минимальный риск Отсутствие независимости Постоянное обязательство Отсутствие личного самоопределения Трудность аннулирования контракта Обязательства франчайзи Выплата франшизных платежей Соблюдение процедур Осуществление минимальных инвестиций Соблюдение стандартов качества Поддержание деловых отношений 174 Особенности франчайзинга заключаются в том, что происходит совмещение стимула к владению малым предприятием с управленческим мастерством крупного бизнеса. А личная собственность представляет собой лучший стимул, когда-либо созданный для побуждения к тяжелой работе. Несомненно, от франчайзинга выгадывает не только франчайзи, но и франшизер, который быстро разрастается, используя денежные средства других людей. Франшизер имеет право аннулировать договор, если франчайзи: Не получает запланированной прибыли Бросает тень на репутацию других торговых точек плохим обслуживанием клиентов Не предоставляет франшизеру требуемых месячных или недельных отчетов о состоянии дел неспособен долго и упорно работать неспособен стабильно сотрудничать с франшизером злоупотребляет именем и оборудованием франшизера Рис. 5. Условия аннулирования договора 175 ЗАДАЧИ Выбор варианта для решения заданий осуществляется по номеру зачетной книжки (студенческого билета): А – последняя цифра, В – предпоследняя цифра, С – третья с конца цифра. Если цифра равна нулю, необходимо взять число 10. Рассчитанное по формуле значение занести в скобки. Задача 1. Стоимость на начало года акции компании «Дельфин» - А* 1000 ( ) руб.; акции компании «Лоск» - В*1000 ( ) руб.; акции компании «Трасс» - С*1000 ( ) руб. За год акции первой компании поднялись на С ( ) %, второй – упали на В ( ) %, третьей – поднялись на А 9 ) %. Определить изменение стоимости портфеля акционера на конец года, если у него 250 акций компании «Дельфин», 350 акций компании «Лоск», 500 акций компании «Трасс». Задача 2. Стоимость на начало года акции компании «Апельсин» - 2000 руб.; компании «Флор» - 1900 руб., компании «Цвик» - 1200 руб. За год акции первой компании поднялись на А ( ) %, второй упали на В ( ) %, третьей – поднялись на С ( ) %. Акционеру необходимо обналичить, продав ценные бумаги, 500 000 руб. Какие акции и в каком количестве следует продать, если у акционера 100*А ( ) акций компании «Апельсин»; 100*В ( ) акций компании «Флор»; 100*С ( ) акций компании «Цвик»? Задача 3. Акционерное общество выпустило 250*А ( ) простых акций и 200*В ( ) привилегированных. Нормальная стоимость простой акции – 15 000 руб., а привилегированной – 25 000 руб. Дивиденд по привилегированным акциям – С ( ) %. Нераспределенная прибыль составила 2 500 000 руб. определить доходность простой акции. Задача 4. Выбор варианта для решения заданий осуществляется по номеру зачетной книжки (студенческого билета): А – последняя цифра, В – предпоследняя цифра, С – третья с конца цифра. Если цифра равна нулю, необходимо взять число 10. Рассчитанное по формуле значение занести в скобки. Вариант 1. Ежемесячный выпуск продукции требует следующих затрат, тыс. руб.: Затратная статья Базовый вариант Планируемый вариант Сырье 500 Электроэнергия, необходимая для производства продукции 140 Электроэнергия, необходимая для непроизводственных нужд 105 Амортизационные отчисления 115 Арендная плата 95 Затраты на модернизацию производства - Заработная плата служащих 66 Заработная плата рабочих 183 176 Объем производства – 55 000 изделий. В результате модернизации производства амортизационные отчисления увеличатся на 85 тыс. руб., при этом планируется увеличить объем производства на 15%. Заполните таблицу и рассчитайте постоянные, переменные, общие (валовые), а также средние постоянные, средние переменные и средние общие (валовые) издержки в базовом и планируемом вариантах. Какую цену на продукцию предприятия после модернизации можно назначать? Вариант 2. Ежемесячный выпуск продукции требует следующих затрат, тыс. руб.: Затратная статья Базовый вариант Планируемый вариант Сырье 470 Электроэнергия, необходимая для производства продукции 140 Электроэнергия, необходимая для непроизводственных нужд 95 Амортизационные отчисления 130 Арендная плата 89 Заработная плата служащих 66 Заработная плата рабочих 183 Объем производства – 25 000 изделий. Планируется увеличить объем производства на 5%. Заполните таблицу и рассчитайте постоянные, переменные, общие (валовые), а также средние постоянные, средние переменные и средние общие (валовые) издержки в базовом и планируемом вариантах. Какую цену на продукцию предприятия в базовом и планируемом вариантах можно назначить? Вариант 3. Сборочный цех в январе должен был произвести 200 станков. При этом планировались следующие затраты, руб.: Затратная статья Базовый вариант Фактическое производство Основные комплектующие материалы 400 000 Дополнительные детали 80 000 Краска, смазка и защитные пленки 500 Электроэнергия, необходимая для производства продукции 1 600 Электроэнергия, необходимая для непроизводственных нужд 1050 Амортизационные отчисления 7 000 Заработная плата служащих 27 000 Заработная плата рабочих 69 000 Отпускная цена станка – 690 000 руб. в результате затянувшихся новогодних праздников было произведено только 120 станков. Рассчитайте потери предприятия, связанные с изменением объема выпуска. Рабочие в январе от простоев не пострадали, получив среднемесячную заработную плату. 177 Вариант 4. Механический цех производит 27 т изделий в месяц. Средняя оптовая цена – 155 руб. за 1 кг. При этом предприятие несет следующие затраты, руб.: Затратная статья Базовый вариант Планируемое производство Полуфабрикаты 2 500 000 Краска и защитная пленка 250 000 Прочие производственные переменные издержки 300 000 Непроизводственные переменные издержки 25 000 Амортизационные отчисления 450 000 Прочие производственные постоянные издержки 270 000 Непроизводственные постоянные издержки 17 000 Заработная плата служащих 27 000 Заработная плата рабочих 150 000 В связи с капитальным ремонтом планируется снизить объем производства на 25%. Рассчитайте потери предприятия, связанные с изменением объема выпуска. Рабочие были задействованы при проведении капитального ремонта и получили среднемесячную заработную плату. Вариант 5. Механический цех производит 55т изделий в месяц. Средняя оптовая цена – 455 руб. за 1 кг. При этом предприятие несет следующие затраты, руб.: Затратная статья Базовый вариант Планируемое производство Полуфабрикаты 2 700 000 Краска и защитная пленка 150 000 Прочие производственные переменные издержки 700 000 Непроизводственные переменные издержки 15 000 Амортизационные отчисления 800 000 Прочие производственные постоянные издержки 690 000 Непроизводственные постоянные издержки 17 000 Заработная плата служащих 27 000 Заработная плата рабочих 150 000 В связи с капитальным ремонтом планируется снизить объем производства на 35%. Рассчитайте потери предприятия, связанные с изменением объема выпуска. Рабочие были задействованы при проведении капитального ремонта и получили среднемесячную заработную плату. Вариант 6. Ежемесячный выпуск продукции требует следующих затрат, тыс. руб.: Затратная статья Базовый вариант Первый планируемый вариант Второй планируемый вариант Сырье и электроэнергия 650 Вспомогательные производственные материалы 140 Амортизационные отчисления 89 Транспортные издержки, связанные с вызовом 38 178 Окончание таблицы продукции Административные издержки 69 Заработная плата служащих 85 Заработная плата рабочих 189 Объем производства – 89 000 изделий. Отпускная цена изделия – 95 руб. планируется увеличить объем производства на 25%. По одному из предложенных вариантов реорганизации производства планируется обратиться к посредникам, которые сами вывозят продукцию. Оплата их услуг составит 30 тыс. руб. в месяц. Другой вариант не предполагает посредников. Заполните таблицу и рассчитайте общие (валовые) издержки и бухгалтерскую прибыль для обоих вариантов. Какой вариант выгоднее? Вариант 7. Ежемесячный выпуск продукции требует следующих затрат, тыс. руб.: Затратная статья Факт План Сырье 750 Вспомогательные производственные материалы 150 Электроэнергия, необходимая для производства продукции 95 Электроэнергия, необходимая для непроизводственных нужд 89 Амортизационные отчисления 69 Арендная плата 150 Заработная плата служащих 170 Заработная плата рабочих 650 Планируемый объем производства – 7 000 изделий. В результате поломки станка сумма амортизационных отчислений удвоилась, а объем производства снизился на 15%. Заполните таблицу и рассчитайте постоянные и переменные издержки, в том числе удельные, и минимальную цену, покрывающую указанные затраты производства. Вариант 8. Ежемесячный выпуск продукции требует следующих затрат, тыс. руб.: Затратная статья Факт План Сырье 5 500 Вспомогательные производственные материалы 1 500 Электроэнергия, необходимая для производства продукции 765 Электроэнергия, необходимая для непроизводственных нужд 1068 Амортизационные отчисления 569 Арендная плата 150 Заработная плата служащих 89 Заработная плата рабочих 1250 Планируемый объем производства – 10 000 изделий. Отпускная цена – 650 руб. в результате покупки оборудования сумма амортизационных отчислений удвоилась, а объем производства повысился на 35%. Заполните таблицу и рассчитайте постоянные и переменные издержки, в том числе удельные, и минимальную цену, покрывающую указанные затраты производства. 179 Вариант 9. . Ежемесячный выпуск продукции требует следующих затрат, тыс. руб.: Затратная статья Базовый вариант Первый планируемый вариант Второй планируемый вариант Сырье и электроэнергия 750 Вспомогательные производственные материалы 150 Амортизационные отчисления 89 Административные издержки 35 Транспортные издержки, связанные с перевозкой продукции на склад, расположенный вне территории предприятия 65 Заработная плата служащих 85 Заработная плата рабочих 189 Объем производства – 7 000 изделий. Отпускная цена изделия – 650 руб. планируется увеличить объем производства на 25%. По одному из предложенных вариантов реорганизации производства в результате строительства склада на территории предприятия сумма амортизационных отчислений увеличить на 65 тыс. руб., другой вариант не предполагает строительства. Заполните таблицу и рассчитайте общие (валовые) издержки и бухгалтерскую прибыль для обоих вариантов. Вариант 10. Сборочный цех в январе должен был произвести 350 станков. При этом планировались следующие затраты, руб.: Затратная статья Базовый вариант Фактическое производство Основные комплектующие материалы 650 000 Дополнительные детали 185 000 Краска, смазка и защитные пленки 33 000 Электроэнергия, необходимая для производства продукции 165 000 Электроэнергия, необходимая для непроизводственных нужд 10 000 Амортизационные отчисления 6 900 Заработная плата служащих 27 000 Заработная плата рабочих 65 450 Отпускная цена станка – 850 000 руб. в результате затянувшихся новогодних праздников было произведено только 220 станков. Рассчитайте потери предприятия, связанные с изменением объема выпуска. Рабочие в январе от простоев не пострадали, получив среднемесячную заработную плату. Задача 2. Выбор варианта для решения заданий осуществляется по номеру зачетной книжки (студенческого билета): А – последняя цифра, В – предпоследняя 180 цифра, С – третья с конца цифра. Если цифра равна нулю, необходимо взять число 10. Рассчитанное по формуле значение занести в баланс. На основе баланса проанализировать результаты финансовой деятельности фирмы за отчетный период с помощью относительных финансовых коэффициентов. Баланс предприятия. Активы Пассивы 1.здания, сооружения и оборудование: 800 000+А*7 000 руб. (…) 2.земля: 250 000+В*3 000 руб. (…) 3. другие капиталовложения: 189 000+С*3 000 руб. (…) 1.собственный капитал акционеров: 450 000+А*10 000 руб. (…) 2. нераспределенная прибыль: 145 000+В*5 000 руб. (…) Капитал акционеров и резервы: (…) Внеоборотные активы: (…) 3.долговременные заемные средства: 500 000+А*10 000 руб. (…) 4. прочие долгосрочные обязательства: 55 000+С*5 000 руб. (…) 4. деньги на расчетном счете: 145 000+А*7 000 руб. (…) 5.ценные бумаги: 25 000+В*250 руб. (…) 6.платежи по счетам: 89 000+С*250 руб. (…) 7.товарные и производственные запасы: 520 000+А*4 500 руб. (…) Долгосрочные обязательства: (…) 5.счета, подлежащие оплате: 450 000+В*250 руб. (…) 6. неоплаченные задолженности по заработной плате и налогам: 105 000+С*250 руб.(…) 7.прочие неоплаченные задолженности: 65 000+А*3 000 руб. (…) 8. краткосрочные заемные средства: 890 000+А*3 000 руб. (…) Оборотные активы: (…) Краткосрочные обязательства: (…) Абсолютные активы: (…) Абсолютные пассивы: (…) Задача 3. Выбор варианта для решения заданий осуществляется по последней цифре номера зачетной книжки (студенческого билета). Если цифра равна нулю, необходимо взять число 10. По аналитическому балансу предприятия рассчитать коэффициент текущей ликвидности и оценить в динамике вероятность банкротства с помощью двухфакторной модели. В случае возрастания вероятности банкротства оценить реальность восстановления платежеспособности в ближайшие четыре месяца. Продолжительность отчетного периода – один год. Нормативное значение коэффициента текущей ликвидности равно 2,5. 181 Баланс предприятия Вариант 1 млн. руб. Актив На начало отчетного периода На конец отчетного периода Основные средства и прочие внеоборотные активы 52,2 48,8 Текущие активы, всего 69,9 69,2 ИТОГО актив 122,1 118,0 Пассив На начало отчетного периода На конец отчетного периода Источники собственных средств 86,8 83,2 Заемные средства, всего 35,3 28,8 ИТОГО текущих пассивов 56,4 50,2 ИТОГО пассив 122,1 118,0 Вариант 2 млн. руб. Актив На начало отчетного периода На конец отчетного периода Основные средства и прочие внеоборотные активы 42,8 45,5 Текущие активы, всего 38,7 39,8 ИТОГО актив 81,5 85,3 Пассив На начало отчетного периода На конец отчетного периода Источники собственных средств 59,0 56,8 Заемные средства, всего 22,5 28,5 ИТОГО текущих пассивов 15,8 23,7 ИТОГО пассив 81,5 85,3 Вариант 3 млн. руб. Актив На начало отчетного периода На конец отчетного периода Основные средства и прочие внеоборотные активы 59,6 52,6 Текущие активы, всего 48,4 69,9 ИТОГО актив 108,0 122,5 Пассив На начало отчетного периода На конец отчетного периода Источники собственных средств 36,1 33,1 Заемные средства, всего 71,9 89,4 ИТОГО текущих пассивов 54,7 79,5 ИТОГО пассив 108,0 122,5 182 Вариант 4 млн. руб. Актив На начало отчетного периода На конец отчетного периода Основные средства и прочие внеоборотные активы 114,9 200,6 Текущие активы, всего 189,4 154,3 ИТОГО актив 304,3 354,9 Пассив На начало отчетного периода На конец отчетного периода Источники собственных средств 127,1 139,4 Заемные средства, всего 177,2 215,5 ИТОГО текущих пассивов 47,5 32,6 ИТОГО пассив 304,3 354,9 Вариант 5 млн. руб. Актив На начало отчетного периода На конец отчетного периода Основные средства и прочие внеоборотные активы 116,7 201,3 Текущие активы, всего 189,8 111,4 ИТОГО актив 306,5 312,7 Пассив На начало отчетного периода На конец отчетного периода Источники собственных средств 99,9 173,6 Заемные средства, всего 206,6 139,1 ИТОГО текущих пассивов 184,7 204,6 ИТОГО пассив 306,5 312,7 Вариант 6 млн. руб. Актив На начало отчетного периода На конец отчетного периода Основные средства и прочие внеоборотные активы 125,5 189,5 Текущие активы, всего 150,4 169,8 ИТОГО актив 275,9 359,3 Пассив На начало отчетного периода На конец отчетного периода Источники собственных средств 130,8 170,3 Заемные средства, всего 145,1 189 ИТОГО текущих пассивов 150,5 145,3 ИТОГО пассив 275,9 359,3 183 Вариант 7 млн. руб. Актив На начало отчетного периода На конец отчетного периода Основные средства и прочие внеоборотные активы 48,8 51,9 Текущие активы, всего 94,1 98,5 ИТОГО актив 142,9 150,4 Пассив На начало отчетного периода На конец отчетного периода Источники собственных средств 55,4 60,9 Заемные средства, всего 87,5 89,5 ИТОГО текущих пассивов 98,3 143,8 ИТОГО пассив 142,9 150,4 Вариант 8 млн. руб. Актив На начало отчетного периода На конец отчетного периода Основные средства и прочие внеоборотные активы 15,9 27,6 Текущие активы, всего 73,6 69,1 ИТОГО актив 89,5 96,7 Пассив На начало отчетного периода На конец отчетного периода Источники собственных средств 20,4 25,7 Заемные средства, всего 69,1 71,0 ИТОГО текущих пассивов 69,6 57,8 ИТОГО пассив 89,5 96,7 Вариант 9 млн. руб. Актив На начало отчетного периода На конец отчетного периода Основные средства и прочие внеоборотные активы 29,6 36,2 Текущие активы, всего 41,4 49,1 ИТОГО актив 71,0 85,3 Пассив На начало отчетного периода На конец отчетного периода Источники собственных средств 28,6 35,4 Заемные средства, всего 42,4 49,9 ИТОГО текущих пассивов 65,3 69,4 ИТОГО пассив 71,0 85,3 |