учебное пособие. Учебное пособие. маркетин. Учебное пособие для студентов направлений подготовки 35. 03. 10 Ландшафтная архитектура
 Скачать 1.59 Mb.
|
|
Ю. В. Джикович, А. А. Арефьева, Е.Е. Вольнов, ПРАКТИЧЕСКИЙ МАРКЕТИНГ Учебное пособие для студентов направлений подготовки 35.03.10 «Ландшафтная архитектура» и 54.03.01 «Дизайн» Санкт-Петербург 2018 Рассмотрено и рекомендовано к изданию институтом управления и экономики лесного сектора Санкт-Петербургского государственного лесотехнического университета Джикович, Ю. В. Арефьева А.А., Вольнов Е.Е. Маркетинг: учебное пособие для студентов направлений подготовки 35.03.10 «Ландшафтная архитектура» и 54.03.01 «Дизайн» Представлено кафедрой Лесной политики, экономики и управления Учебное пособие рекомендовано к использованию в учебном процессе специалистами, бакалаврами и магистрами направлений подготовки 35.03.10 «Ландшафтная архитектура» и 54.03.01 «Дизайн», всех форм обучения. ВВЕДЕНИЕ Главной целью эффективного природопользования в крупных мегаполисах, к которым относится и Москва и Санкт-Петербург, является организация экономически оправданного хозяйствования при обязательном сохранении разнообразия природной среды. Огромная роль в достижении этой цели отводится городским зеленым насаждениям - это улучшение микроклимата, очищение воздуха от пыли и различных загрязняющих веществ, обогащение воздуха кислородом и снижение содержания в нем углекислого газа, ослабление городского шума в жилых домах. Сегодня, улучшение окружающей человека среды, организация здоровых и благоприятных условий жизни в городе - стало одной из важнейших проблем современного градостроительства. Значительную роль играют зеленые насаждения в архитектуре города. Они служат прекрасным средством формирования ландшафта города и занимают ведущее место в решении архитектуры парков и садов. На сегодняшний день стал очевидным тот факт, что поиск путей и проведение мероприятий по повышению качества и комфортности проживания людей в городе возможен только при комплексном использовании бюджетных средств и четком маркетинговом планировании. Поэтому все большую актуальность и значимость приобретает разработка подходов и методов маркетингового планирования на предприятиях садово-паркового хозяйства, позволяющих более полно учитывать специфику природно-экологических факторов, возможностей бюджетного финансирования и использования собственных средств предприятий. 1. ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ Современная рыночная экономика представляет собой сложный механизм взаимодействия спроса и предложения, она находится под влиянием рыночных сил или «невидимой руки» (по выражению Адама Смита), а также государственного регулирования, степень которого различна в разных странах. Развитие экономики, как страны в целом, так и в отдельно взятом регионе в современных условиях возможно лишь на основе свободы предпринимательской деятельности во всех отраслях, где непосредственно осуществляется производство товаров или оказание разнообразных услуг. Возникновение и функционирование рынка, в рамках которого осуществляется кругооборот ресурсов, дохода и продуктов, возможно при наличии ряда условий. Важнейшие из них: 1. общественное разделение труда, которое неизбежно приводит к обмену продуктами и услугами; 2. экономическая обособленность производителей, как непременное условие эквивалентного обмена. В рыночной экономике действуют три ведущих хозяйствующих субъекта: домохозяйства, предприятия и учреждения, которые выступают в качестве коллективного предпринимателя. Хозяйствующие субъекты, реализуя предпринимательскую и иную деятельность, создают различные образования (экономические и неэкономические), которые занимаются активной или пассивной экономической деятельностью. Домашние хозяйства (домохозяйства) - экономический образ средней семьи, т. е. представляют собой условную единицу потребительской сферы. Предприятия и государственные учреждения являются составляющими сферы деловой активности людей. Через учреждения, государство в первую очередь осуществляет выполнение следующих функций: • защищает права всех форм собственности; • изменяет распределение дохода; • регулирует экономическую активность; • осуществляет макроэкономическую политику стабилизации и экономического роста; • формирует рыночные институты и инфраструктуры экономики; • осуществляет борьбу с монополизмом и инфляцией; • контролирует экологическую ситуацию в регионах и проводит мероприятия по охране окружающей среды. Все субъекты хозяйственной деятельности во взаимосвязи составляют единое целое экономического механизма общества. Однако следует отметить особую роль в нем такой составляющей, как «предприятия»,поскольку эквивалентный рыночный обмен возможен лишь при наличии произведенных продуктов и услуг. Отсюда появляется необходимость более детального изложения особенностей образования и функционирования предприятий. Предприятие, как экономическое понятие, представляет собой предпринимательскую производственную единицу, функционирующую в разных сферах деятельности и выступающую объектом собственности в виде обособленного имущественного комплекса. С позиции права в состав предприятия, как имущественного комплекса, могут входить земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукция и иное имущество. В рыночной экономике любой дееспособный собственник имущества вправе учреждать и ликвидировать предприятие. Из теории собственности также известно, что собственник имущества обладает всей совокупностью прав, которые включают в себя право собственности, а именно: право владения, право пользования, право распоряжения. Передавая эти полномочия (полностью или частично) трудовому коллективу или администрации предприятия, собственник как распорядитель имущества сохраняет свои обязательственные права по отношению к предприятию. Формы собственности характеризуются способами присвоения условий и результатов производства. Они определяются по признаку субъекта собственности и закрепляются в законодательном порядке. Современное российское законодательство ориентируется на следующие формы организации собственности и предприятий: Частная собственность - частные предприятия, основанные на личном и наемном труде. Государственная собственность — государственные, муниципальные предприятия. Для организации процесса производства любое предприятие должно располагать определенными ресурсами, то есть предприятие должно иметь имущество. Под имуществом предприятия понимаются все материальные, нематериальные и денежные средства, находящиеся в пользовании, владении и распоряжении предприятия. Правовое положение имущества предприятия регламентируется Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ). В соответствии с действующим законодательством имущество может находиться в частной, государственной, муниципальной собственности, а также собственности общественных организаций. Предприятие считается созданным со дня его государственной регистрации в местных органах власти, что узаконивается присвоением ему регистрационного номера в едином государственном реестре юридических лиц, и должно обладать определенными, присущими ему, признаками, без которых оно не может быть признано юридическим лицом и участвовать в законном хозяйственном обороте. I. Предприятие должно иметь в своей собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении имущество. Это обеспечивает материально-техническую возможность функционирования предприятия, его экономическую самостоятельность и надежность; II. Предприятия как юридическое лицо должно быть способно отвечать своим имуществом по обязательствам, которые возникают у предприятия во взаимоотношениях с кредиторами, в том числе при неисполнении обязательств перед бюджетом; III. Одним из основных признаков предприятия как юридического лица является его способность выступать в хозяйственном обороте от своего имени, то есть в соответствии с законодательством заключать все виды гражданско-правовых договоров с хозяйствующими партнерами, потребителями продукции, с гражданами и другими юридическими и физическими лицами; IV. Важнейшим признаком предприятия как юридического лица является его право (возможность) быть истцом, предъявлять виновной стороне иски, а также быть ответчиком в суде при невыполнении обязательств в соответствии с законодательством и договорами; V. Предприятие как юридическое лицо должно иметь самостоятельный баланс или смету, правильно вести учет затрат на производство и реализацию продукции, представлять установленную государственными органами отчетность; VI. Любое юридическое лицо должно иметь свое наименование, содержащее указание на его организационно-правовую форму. В ГК РФ установлено, что все предприятия в зависимости от основной деятельности подразделяются на: некоммерческие и коммерческие (рис.1). Некоммерческие предприятия не имеют своей целью, в отличие от коммерческих, извлечение прибыли в качестве основной цели и не распределяют прибыль между участниками. Правовое положение имущества предприятия регламентируется Гражданским кодексом Российской Федерации. В соответствии с действующим законодательством имущество может находиться в частной, государственной, муниципальной собственности, а также собственности общественных организаций. В Конституции Российской Федерации установлено, что: 1. В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности; 2. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности; 3. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю; 4. Владение, пользование и распоряжение землёй или другими природными ресурсами осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает законные права и законные интересы иных лиц; 5. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; 6. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения; 7. Каждый имеет право на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной, не запрещенной законом экономической деятельности. Право собственности на имущество прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственника, в случае гибели или уничтожения имущества и при утрате собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным ГК РФ, производятся: Рис. 1. Организационно – правовые формы организации 1. Обращение взыскания на имущество по обязательствам, которые возникают у предприятий при неисполнении в соответствии с законодательством или договором. Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника, как правило, производится на основании решения суда. 2. Отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу. Это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. Если же имущество собственником не отчуждено в установленный срок, то такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, выносимому по заявлению государственного органа и органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы, определенной судом, - с вычетом затрат на отчуждение имущества. 3. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка. Земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа, но собственник земельного участка должен быть не позднее, чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно об этом уведомлен органом, принявшим решение об изъятии. В случае, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, либо ввиду ненадлежащего использования невозможно без прекращения права собственности на здание, сооружение или другое недвижимое имущество, находящееся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов. Но если государственный орган или орган местного самоуправления, обратившийся в суд с требованием об изъятии земельного участка, не докажет, что изъятие земельного участка невозможно без прекращения права собственности на данное недвижимое имущество, то требование об изъятии недвижимого имущества не подлежит удовлетворению. На каждом предприятии производственные факторы (имущество, ресурсы, человеческий труд) должны комбинироваться друг с другом, чтобы обеспечить выпуск продукции. В рыночных условиях предприятие в значительной степени автономно, ориентируется на спрос потребителя, увязывает ресурсы с требованиями рынка, реализует свою продукцию по рыночным, а не по фиксированным ценам. В этих условиях преобладающей формой собственности должна быть частная и коллективная. Подчеркивая производственную функцию предприятия, направленную на полученные прибыли, необходимо представить его как организацию, в рамках которой функционируют отдельные частные лица со своими индивидуальными интересами. В этом плане предприятие является социальной системой, в которой необходимо согласовывать интересы различных лиц и групп на основе приемлемого для всех сторон компромисса. 1.1. Хозяйственные товарищества Хозяйственное товарищество представляет собой добровольное объединение физических и юридических лиц (в любых сочетаниях) для ведения совместной хозяйственной деятельности. Имущество (складочный капитал) товарищества формируется за счет вкладов участников и принадлежит всем участникам на правах общей собственности, в которой каждый из них имеет свою долю. Взамен отчуждения своего имущественного вклада в единую собственность товарищества его участник приобретает право требования части дохода в виде прибыли товарищества, участия в управлении делами товарищества, возвращения части имущества при ликвидации товарищества. Члены товарищества должны лично участвовать в его деятельности и могут быть участниками только одного товарищества, а само товарищество не правомочно выпускать акции и другие ценные бумаги. Непопулярность товариществ в современной отечественной практике свидетельствует о неуверенности предпринимателей в коммерческих результатах такой деятельности, хотя исторически большинство торговых домов в дореволюционной России процветало именно в форме товариществ. В российском праве с давних пор признавались два вида хозяйственных товариществ: полные товарищества и товарищества на вере. И в настоящее время хозяйственные товарищества как юридические лица также могут создаваться в форме полного товарищества итоварищества на вере (коммандитного). Кроме того, в ГК РФ предусмотрена возможность образования несколькими лицами простого товарищества по договору об организации совместной деятельности, в соответствии с которым они соединяют свои вклады и ведут дела для извлечения прибыли или достижения иных целей без образования юридического лица. Полное товарищество характеризуется тем, что действия любого из участников (полного товарища) признаются действиями товарищества в целом и при недостатке имущества самой организации все ее участники несут ответственность по ее обязательствам всем своим имуществом. Возможность столь высокой ответственности одного участника за действия другого требует установления между ними тесных, доверительных отношений. Если такие отношения не складываются, это обычно влечет прекращение деятельности самого товарищества. Не случайно полные товарищества служили в России образцом семейного предпринимательства, поскольку их основывали, как правило, члены одной семьи. Преимущества товарищества связаны с простотой организации, поскольку отсутствие в нем специальных органов управления не требует разработки устава, а все вопросы функционирования товарищества решаются в его учредительном договоре. Управление делами осуществляется по общему согласию всех участников, а принятие на себя полными товарищами неограниченной солидарной ответственности по обязательствам организации свидетельствует о серьезности и открытости их коммерческих намерений, что существенно повышает их репутацию в глазах контрагентов, а следовательно, и кредитоспособность. С другой стороны, высокая ответственность сдерживает развитие этой формы предпринимательства, и на практике она встречается нечасто. Недостатками полного товарищества являются неопределенность периода деятельности и невозможность выпуска акций и облигаций для привлечения дополнительного капитала. Отличие коммандитного товарищества от полного состоит в том, что в нем наряду с участниками, осуществляющими от его имени предпринимательскую деятельность и отвечающими по его обязательствам своим имуществом (так называемыми полными товарищами), имеются и участники вкладчики (коммандитисты), рискующие только своими имущественными взносами в капитал товарищества. Разный уровень ответственности влечет и разграничение прав этих двух категорий лиц на ведение дел такого товарищества. Вкладчики отстранены от управления, не вправе оспаривать действия полных товарищей, и могут лишь требовать предоставления необходимой коммерческой информации и рассчитывать на первоочередное получение вкладов из имущества ликвидируемого товарищества после удовлетворения интереса кредиторов. Таким образом, вкладчики вынуждены доверять полным товарищам, и отсюда происходит традиционное российское название такой организации - товарищество на вере. Для полных товарищей коммандитисты, в сущности, являются источником дополнительных капиталов. Преимущества и недостатки полных и коммандитных товариществ сходны. Участниками полных товариществ и полными товарищами в товариществах на вере могут быть только индивидуальные предприниматели и коммерческие организации, причем каждый из них может состоять только в одном товариществе. Это связано с тем, что они должны участвовать в производственно – хозяйственной деятельности конкретной организации и отвечать при необходимости своим имуществом именно по ее обязательствам. Имя (наименование) хотя бы одного полного товарища обязательно должно содержаться в фирменном названии товарищества. Все вопросы создания и регулирования товариществ исчерпывающим образом освещены в ГК РФ и никаких дополнительных законов по этой форме коммерческих организаций не предусмотрено. |