Земельное. Экзамен по Земельному праву ИвГУ. Вопросы для подготовки к экзамену по земельному праву (2016 г.)
 Скачать 0.86 Mb.
|
|
Вопросы для подготовки к экзамену по земельному праву (2016 г.) Ты в дерьме, раз сдаешь земельное право в первом семестре третьего курса. Читать учебник – не самый лучший вариант. Именно поэтому я разработал краткие ответы на основе новых лекций, нового ЗК РФ, собственного толкования и творчества. (Оглавление с гиперссылками, не ссыте и тыкайте). Предмет и метод земельного права. Земельное право как отрасль права, правовая наука, учебная дисциплина. Система земельного права. Соотношение земельного права с водным, горным, лесным правом. Гражданско-правовое регулирование земельных отношений. Понятие земельных правовых отношений (земельных правоотношений). Особенности земельных правоотношений. Классификация земельных правоотношений. Участники (субъекты) и объекты земельных правоотношений. Понятие и признаки земельного участка Правовая классификация земель. Содержание земельных правоотношений. Основания возникновения, изменения, прекращения земельных правоотношений. Основные принципы земельного права. Понятие источников земельного права. Классификация источников земельного права. Общая характеристика источников земельного права. Понятие права собственности на землю в Российской Федерации. Конституционные основы права собственности на землю в РФ. Формы и виды права собственности на землю в РФ. Субъекты и объекты права собственности на землю. Содержание права собственности на землю. Основания возникновения и прекращения права собственности на землю. Ограничения права собственности на землю. Понятие управления в сфере использования и охраны земель. Принципы управления в сфере использования и охраны земель. Система органов управления в сфере использования и охраны земель различных категорий. Функции органов управления в сфере использования и охраны земель и их компетенция. Мониторинг земель Понятие государственного кадастрового учета земель. Понятие, цели и содержание государственного кадастра недвижимости. Органы, осуществляющие ведение государственного кадастра недвижимости. Правовое регулирование отношений по ведению государственного кадастра недвижимости. Правовое значение государственного кадастра недвижимости. Понятие, виды и содержание землеустройства. Правовое регулирование землеустройства. Межевание в сфере землеустройства. Распределение и перераспределение земель как функция государства. Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую. Порядок перевода земель лесного фонда в другие категории. Изъятие (выкуп) земель для государственных или муниципальных нужд. Правовые последствия изъятия земель для государственных или муниципальных нужд Возмещение убытков землепользователям при изъятии земель. Понятие контроля (надзора) в сфере использования и охраны земель (земельный контроль) и его виды. Органы, осуществляющие земельный контроль (надзор) и их компетенция. Правовое регулирование отношений по осуществлению земельного контроля (надзора) Понятие и виды экологического контроля в сфере использования и охраны земель. Органы экологического контроля в сфере использования и охраны земель и их компетенция. Административное обследование объектов земельных отношений Порядок нормирования земельных участков в сфере использования и охраны земель. Правовое регулирование консервации земель. Понятие мелиорации земель. Виды (типы) мелиорации земель. Понятие и правовое регулирование рекультивации земель. Правовая охрана земель. Порядок разрешения земельных споров. Понятие и виды ответственности за нарушения земельного законодательства. Формы (титулы) права землепользования. Вещные и обязательственные права на землю по действующему законодательству и их классификация. Право пожизненного наследуемого владения землей. Право постоянного (бессрочного) пользования землей. Безвозмездное пользование земельными участками. Аренда земельных участков. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов Особенности определения размера арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности Право ограниченного пользования чужим земельным участком. Разрешительный порядок пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности без предоставления и установления сервитута Купля-продажа и другие сделки с землей по гражданскому и земельному законодательству. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение Безвозмездная передача земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в собственность субъекта РФ или в муниципальную собственность Обмен государственного или муниципального земельного участка на частный земельный участок Права и обязанности лиц, не являющихся собственниками земли. Основания возникновения права на пользование земельными участками. Основания прекращения права на пользование земельными участками. Условия и порядок возникновения и прекращения права на пользование земельными участками. Понятие государственной регистрации прав на землю. Порядок оформления документов для государственной регистрации прав на землю. Государственные органы, осуществляющие регистрацию прав на землю. Правовое регулирование государственной регистрации прав на землю. Защита прав на землю Признание права на земельный участок Плата за землю Стоимость (оценка) земли Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения. Понятие земель сельскохозяйственного назначения, их классификация и виды (цели) разрешенного использования. Субъекты права пользования землями сельскохозяйственного назначения. Оборот земель сельскохозяйственного назначения. Нормирование оборота земель сельскохозяйственного назначения. Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель сельскохозяйственного назначения. Фонд перераспределения земель сельскохозяйственного назначения и его правовое значение. Право землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства. Правовой режим земель населенных пунктов. Правовая классификация земель населенных пунктов. Зонирование территорий. Генеральные планы. Градостроительный регламент. Органы управления землями населенных пунктов. Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель населенных пунктов. Правовой режим земель промышленности и иного специального назначения. Правовая классификация земель промышленности и иного специального назначения. Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель промышленности и иного специального назначения. Общая характеристика и особенности правового режима земель промышленности и иного специального назначения. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов. Правовая классификация земель особо охраняемых территорий и объектов. Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель особо охраняемых территорий и объектов. Общая характеристика и особенности правового режима земель особо охраняемых территорий и объектов. Правовой режим земель водного фонда. Правовая классификация водных объектов и земель водного фонда. Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель водного фонда. Общая характеристика и особенности правового режима земель водного фонда. Правовой режим земель лесного фонда. Классификация лесов и земель лесного фонда. Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель лесного фонда. Общая характеристика и особенности правового режима земель лесного фонда. Правовой режим земель запаса. Резервирование земель по действующему законодательству. Право граждан на земельную долю (пай) и ее использование. Упрощенный порядок оформления прав граждан на землю. Образование земельных участков. Требования к образуемым и измененным земельным участкам Условия и порядок отказа от земельного участка. 1. Предмет и метод земельного права Главным критерием для оптимизации правовых норм в самостоятельную отрасль считается наличие предмета правового регулирования. Предметом земельного права являются общественные земельные отношения. В науке нет единства в понимании того, что входит в предмет земельного права. а) Жариков и его последователи считают, что предмет земельного права составляют отношения по предоставлению (приобретению) земельных участков, совершению сделок с ними, по организации управления в сфере использования и охраны земель различных форм собственности, реализации прав и исполнении обязанностей участниками земельных отношений, другие вопросы обеспечения эффективного использования земель. б) Краснова и её последователи определяют предмет как волевые общественные отношения, возникающие по поводу земли, которые возможно и нужно урегулировать нормами права. в) Третья группа учёных ссылается на легальное определение земельных отношений. В соответствии со ст. 3 ЗК РФ предмет земельного права – это общественные отношения, возникающие в сфере использования и охраны земель. *Это узкий подход к определению предмета земельного права. Сторонники широкого подхода говорят, что это неполное определение, они включают сюда, например, отношения но ведению мониторинга земель, кадастров и др. г) Ерофеев и его последователи определяют предмет как отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками и управлению земельной сферой. Земельная сфера - все иные земельные отношения по поводу земельных участков. Таким образом, предмет земельного права - это совокупность имущественных и неимущественных общественных отношений, возникающих в сфере использования управления и охраны земель, урегулированные нормами земельного права. Земельные отношения можно разделить на следующие виды: 1 Отношения по предоставлению и перераспределению земельных участков. Предоставление - это деятельность, носящая характер реализации государственной земельной политики. Перераспределение земель - это функция рыночной экономики, т.е. вовлечение земли в оборот. 2. Отношения по использованию земельных участков. 3. Отношения по охране земельных участков, которые предполагают их защиту от негативного антропогенного и природного воздействия. В целом земельные отношения как предмет земельного права являются комплексными (и в этом их особенность), поэтому их регулирование осуществляется нормами земельного, гражданского, административного, экологического и других отраслей права. Другими словами все отношения, которые складываются между субъектами по поводу земель и земельных участков считают земельными отношениями. Под методом правового регулирования понимают совокупность способов и приемов юридического воздействия на участников общественных отношений. Метод земельного права соответствует предмету, т.е. имеет комплексный характер. Основными способами воздействия являются: дозволение, обязывание, запрещение. Их сочетание и образует два метода правового регулирования: императивный и диспозитивный. В земельном праве имеет место сочетание императивного и диспозитивного метода правового регулирования. 1. Императивный метод проявляется в том, что на субъектов земельных отношений можно воздействовать путем обязательных предписаний и запретов. Он применяется в сфере государственного управления земельным фондом, перераспределение земельных участков, контроля за их использованием и охраной, мониторинга, землеустройства, кадастрового учета. 2. Диспозитивный метод предполагает установление предела поведения субъектов земельных отношений, которые могут самостоятельно реализовывать свои права, предусмотренные законом. Этот метод применяется в регулировании земельно-правовых сделок, в которых участники равны между собой. Существует три основных вида диспозитивного метода земельных отношений: рекомендательный, санкционирующий и делегирующий. а) Рекомендательный метод правового регулирования выражается в предоставлении возможностей альтернативного поведения субъекта земельных правоотношений, когда субъект может выбирать способ своего поведения для достижения поставленной цели. б) Санкционирующий метод выражается в том, что решение о реализации своих земельных полномочий субъект земельных правоотношений принимает самостоятельно, но это решение приобретает юридическую силу лишь после утверждения его соответствующим компетентным органом. в) Делегирующий метод правового регулирования выражается в предоставлении прав и свобод субъектам земельных правоотношений по тому или иному кругу правомочий. Специфика метода правового регулирования земельного права проявляется в том, что в нем сочетаются императивный и диспозитивный методы, которые нельзя «разорвать», не нарушая единство земельно-правового метода. Сочетание в земельном праве императивного и диспозитивного методов объясняется необходимостью обеспечения разумного соотношения частных и общественных интересов при регулировании земельных отношений. Соотношение публичного и частного в публичном праве неразделимо. Например, если земельный участок у гражданина в собственности, есть законодательная возможность изъять его для общественных нужд. Также для земельного права характерным стал метод экологизации, выражающийся в закреплении требований по улучшению экологической обстановки, стимулированию природоохранных технологий, а также в провозглашении экологических принципов использования земель, их защиты от негативных последствий антропогенной, техногенной и иной деятельности В настоящее время проявляется тенденция смещения акцентов в сторону диспозитивного метода, т.к. для регулирования земельных имущественных отношений используются нормы, в первую очередь, гражданского права, однако императивный метод не утратил своего значения. 2. Земельное право как отрасль права, правовая наука, учебная дисциплина Земельное право - это сфера правового регулирования, представляющая подотрасль экологического права. Признание земельного права подотраслью экологического права, связано с юридическим выделением земель в качестве компонента окружающей среды. Земельное право как отрасль – это совокупность правовых норм, регулирующих общественные земельные отношения в сфере использования, управления и охраны земельных ресурсов с учетом интересов общества и государства, а также с целью охраны жизни и здоровья человека. Волков и Алексеев определяют место земельного, экологического и других подобных отраслей права в круге природоресурсных отраслей. Крассов и Иконицкая настаивают на самостоятельности земельного права как отрасли. Бринчук говорит, что земельное право это подотрасль экологического. Земельное право как наука представляет собой совокупность научных знаний об отрасли земельное право. Т.е. это научные школы, доктрины, толкования, комментарии и т.д. Земельное право заключает в себе представление правоведов о предмете и методе отрасли, об источниках, предпосылках и перспективах их формирования, о месте земельного права в системе отраслей юридической науки. Земельное право как учебная дисциплина - это изложение по определенной системе основных положений науки земельного права (предмет, метод, система, охрана и использование земель, управление земельным фондом и т.д.). В широком смысле оно предполагает изучение норм не только земельного, но и градостроительного, горного, водного и лесного права. В узком смысле - только земельного права. 3. Система земельного права Система права может быть определена в зависимости от подхода к земельному праву как отрасли, науки, или учебной дисциплины. С теоретической точки зрения система - это внутренняя структура элементов. Под системой земельного права понимается научно обоснованная последовательность расположения земельно-правовых норм и институтов в зависимости от их значимости, роли и содержания, обусловленная характером регулируемых земельных отношений. Система земельного права как отрасли построена по пандектному принципу, т.е. состоит из общей и особенной частей. 1. В общую часть включены институты права собственности на земельные участки, ограниченных вещных прав на земельные участки, оборот земельных участков, управление земельным фондом, охрана земель, ответственность за земельные правонарушения. 2. Особенная часть складывается из институтов (а они состоят из субинститутов), которые определяют правовой режим отдельных категорий земель. Особенная часть включает в себя 7 правовых режимов, закреплённых в ст. 7 ЗК РФ: а) земли сельскохозяйственного назначения; б) земли населенных пунктов; в) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; г) земли особо охраняемых территорий и объектов; д) земли лесного фонда; е) земли водного фонда; ж) земли запаса. Категория земель - это группирование земельных участков по каким-либо устойчивым признакам, в основу которых положено целевое назначение земельного участка с точки зрения вариантов его рационального использования и охраны. Совокупность этих признаков позволяет установить правовой режим для земель данной категории. Систему науки (систематизацию знаний о земельном праве) можно выделить по: а) По видам правовых институтов; б) По политическому подходу к регулированию земельных отношений; в) По хронологии; г) По библиографическому принципу (по алфавиту). Система учебной дисциплины земельное право состоит из тем. Темы строятся по расположению институтов отрасли земельное право. По сути, изучается действующее законодательство + теория. * Содержание земельного права образуют правовые нормы или правила поведения субъектов права по отношению к земле, земельным участкам, частям земельных участков, выраженные в НПА. 4. Соотношение земельного права с водным, горным, лесным правом В соответствии со ст. 3 ЗК РФ к земельным отношениям нормы законодательства о недрах, лесное, водное законодательство, законодательство о животном мире, об охране окружающей природной среды, об охране атмосферного воздуха, об особо охраняемых территориях и объектах, применяются, если эти отношения не урегулированы земельным законодательством. Кроме того, поскольку и земля, и лес, и недра, и воды являются природными ресурсами, то это обусловило и единство целей и методов их правового регулирования, сходство их принципов и правовых институтов. *** Можно сказать, что земельное, водное, лесное, горное права являются родственными по отношению к друг другу и к экологическому праву. Родственными они называются чисто теоретически, для удобства сравнения этих отраслей, практического применения их как родственных нет и законодательного закрепления такого названия в РФ нет. Я считаю, что правовое регулирование земельных отношений ЗК РФ и ЛК РФ, ВК РФ, Законом «О Недрах» соотносится как общее и специальное. 5. Гражданско-правовое регулирование земельных отношений Диспозитивный метод предполагает установление предела поведения субъектов земельных отношений, которые могут самостоятельно реализовывать свои права, предусмотренные законом. Этот метод применяется в регулировании земельно-правовых сделок, в которых участники равны между собой. Согласно п. 3 ст. 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным и другим федеральным законодательством. Гражданское право предоставляет субъектам земельных отношений свободу волеизъявления в их реализации, а земельное право закрепляет ограничения с целью обеспечения рационального использования и охраны земель как основы жизни и деятельности людей. Если рассматривать землю как объект гражданского оборота, то отношения будут регулироваться преимущественно гражданским правом, однако их отделить от земельного права нельзя. ***Можно сказать о том, что ЗК РФ также заимствует из гражданского права диспозитивный метод правового регулирования. Диспозитивный метод предполагает установление предела поведения субъектов земельных отношений, которые могут самостоятельно реализовывать свои права, предусмотренные законом. Этот метод применяется в регулировании земельно-правовых сделок, в которых участники равны между собой. 6. Понятие земельных правовых отношений (земельных правоотношений) Земельные правоотношения - это общественные отношения, урегулированные нормой земельного права. В широком смысле под земельными правоотношениями понимают общественные отношения, возникающие в сфере управления, использования и охраны земель, которые возникают, реализуются, изменяются и прекращаются в соответствии с нормами земельного права. Структура земельных отношений включает в себя три элемента: субъект, объект, содержание. 7. Особенности земельных правоотношений 1. Особенности объекта земельного правоотношения. В качестве объекта выступает земля как природный объект и природный ресурс. 2. Данные правоотношения являются комплексными отношениями, при этом регулирование их осуществляется нормами как земельного, так и гражданского, административного, экологического и иных отраслей законодательства. 3. Специфический правовой статус субъектов земельных правоотношений, их прав и обязанностей. 4. Специфические основания возникновения, изменения или прекращения таких отношений. 8. Классификация земельных правоотношений а) Наиболее распространена классификация земельных правоотношений по основным институтам земельного права. В этом смысле выделяют: 1. Правоотношения собственности на землю. Они возникают при предоставлении земельных участков из государственной или муниципальной собственности в частную, при совершении сделок с земельными участками, конфискацией и реквизицией. 2. Правоотношения землепользования. Они производны от права собственности на землю и приобретают самостоятельное значение, когда собственник и землепользователь не совпадают в одном лице. В этом случае землепользователь самостоятельно осуществляет предусмотренные законом права и обязанности. Правоотношения землепользования в свою очередь можно делить на виды: 2.1. В зависимости от категории земель; 2.2. По условиям возникновения права на землю (правоотношения аренды, правоотношения сервитута и т.д.); 2.3. По времени реализации (срочные и бессрочные). 3. Правоотношения государственного земельного управления. Имеет место в случае предоставления земельных участков из государственной собственности гражданам и юридическим лицам с осуществлением основных функций управления: государственной регистрации прав, государственным кадастровым учетом земель, землеустройством, контролем за использованием земель, привлечением нарушителей к юридической ответственности. 4. Правоотношения в области охраны земель. Их содержание составляют права и обязанности собственников и иных лиц по охране земель, включая мероприятия по мелиорации, рекультивации и т.п. 5. Правоотношения юридической ответственности. Они возникают в случае нарушения норм земельного права со стороны любых участников земельных правоотношений. Эти правоотношения реализуются на основе норм земельного и иных отраслей права. б) По функциональному назначению 1. Регулятивные. Они выражаются в совершении участниками правомерных позитивных действий. 2. Охранительные. Возникают в случае нарушения требований закона. в) По характеру: 1. Земельные материальные правоотношения. Эти правоотношения складываются по поводу реализации прав и обязанностей, предусмотренных нормами права. 2. Земельные процессуальные правоотношения выражаются в нормах, устанавливающих порядок возникновения, прекращения и осуществления материальных правоотношений, т.е. правовому регулированию подвергаются не сами земельные правоотношения, а способ их реализации. г) По степени конкретизации (определенности) субъектов: 1. Абсолютные правоотношения; 2. Относительные правоотношения; д) Также земельные правоотношения различают в зависимости от целевого назначения земель. е) Классифицируются земельные отношения и в зависимости от своего содержания: 1. Земельные правоотношения в сфере собственности на землю; 2. Земельные правоотношения по поводу прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков. Эта группа земельных отношений, в свою очередь, делится на две подгруппы: правоотношения, имеющие характер вещных прав, и правоотношения, имеющие обязательственный характер. !NB. По субъекту классифицировать некорректно, т.к. субъектом всегда является государство, где-то явно, где-то скрыто. 9. Участники (субъекты) и объекты земельных правоотношений В ч. 1 ст. 5 ЗК РФ участниками земельных отношений признаются граждане, юридические лица, РФ, субъекты РФ и муниципальные образования. При этом, в зависимости от их прав на земельные участки им присваивается титул собственник, землепользователь, землевладелец, арендатор, обладатель сервитута. Закон называет всех этих субъектов правообладатели земельных участков Все субъекты правоотношений делятся на 2 группы: 1.Физические и юридические лица. Они являются участниками всех видов земельных отношений. ЗК РФ использует для наименования физических лиц понятие гражданин. Граждане и юридические лица обладают земельной право- и дееспособностью, которая определяется в соответствии с правилами ГК РФ. Под земельной правоспособностью понимается возможность лица иметь земельные права и обязанности, а под земельной дееспособностью — способность лица своими действиями приобретать и осуществлять права и нести обязанности в сфере земельного права. У физических лиц земельная правоспособность возникает с момента рождения, а земельная дееспособность, как правило, по достижении совершеннолетия. Таким образом, правовой статус участников земельных правоотношений у граждан в полном объеме появляется с 18 лет, за рядом исключений. Эти исключения связаны с приобретением гражданином полной дееспособности до восемнадцатилетнего возраста, в случаях, определенных гражданским законодательством (вступление в брак и эмансипация). Правовой статус юридических лиц как субъектов земельных правоотношений возникает с момента их государственной регистрации и внесения об этом записи в ЕГРЮЛ. Особый статус иностранных лиц предусмотрен вводным законом и некоторыми статьями ЗК РФ, из которой следует, что иностранные граждане и юридические лица, а также лица без гражданства могут приобретать в собственность земельные участки за исключением: а) Земель сельскохозяйственного назначения; б) Земель, расположенных на приграничных территориях. Перечень таких земель указан в Указе Президента РФ от 9 января 2011 г. N 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками». в) На иных особых территориях, имеющих федеральное значение. Такие земельные участки могут быть предоставлены иностранцам только на праве аренды. Органы государственной власти, органы МСУ и должностные лица участвуют в управленческих отношениях, когда речь идет о реализации полномочий органов власти в области использования и охраны земель, а также правоохранительных отношений. 2. Публичные образования: РФ, субъекты РФ и муниципальные образования. Они являются особым видом участников земельных отношений, поскольку в правоотношениях их представляют соответствующие уполномоченные органы. ЗК РФ и иные федеральные законы выделяют особый субъект земельных отношений. Это лица, относящиеся к малочисленным народам, этнические общности и общины коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего востока РФ. Земельные участки, которые они используют для традиционного природопользования, принадлежат к категории земель особо охраняемых территорий и предоставляются этим субъектам в безвозмездное пользование, но не в собственность. Объект земельного правоотношения - это то, по поводу чего складывается земельное отношение. Ст. 6 ЗК РФ к объектам земельных отношений относит: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков. 1. Ст. 1 ЗК РФ определяет землю как природный объект, охраняемый в качестве важнейшей составной части природы, природного ресурса, которая используется как средство производства в сельском и лесном хозяйстве в качестве недвижимого имущества и объекта иных прав на землю. ЗК РФ включает землю в число объектов государственной собственности. Для целей водного и лесного законодательства объектами права федеральной собственности также являются земли лесного и водного фондов, а не земельные участки. В этом смысле земля - это земная поверхность, занятая иными природным объектами. 2. Земельный участок. В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи. Это определение введено с 1 марта 2015 года. 3. Части земельных участков. В теории земельного права существует дискуссия о признании части. Земельного участка самостоятельным объектом земельных отношений. Часть земельного участка признается таковым: Во-первых, по п. 1 ст. 35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание строение сооружение, расположенное на чужом земельном участке. В этом случае собственник здания приобретает право на использование соответствующий части земельного участка занятый зданием необходимым для его использования на тех же условиях, что и прежний собственник, при этом юридическое оформление части участка как самостоятельного объекта не требуется. Во-вторых, происходит при установлении права ограниченного пользования земельным участком на основании сервитута. Оформление части участка не требуется. Гражданское законодательство предусматривает возможность передачи в аренду части земельного участка, но в этом случае требуется обязательное указание на плане границ этой части и ее площади с целью оформления прав арендатора. Раздел земельного участка не производится. Таким образом, |