Бизнес. Счегоначать какпреуспеть Агаркова Лилия Николаевна
Скачать 2.05 Mb.
|
Причины продажи бизнеса среди петербургских биз- несменов: 1. Финансовые затруднения (невозможность окупить вложе- ния или снижение рентабельности бизнеса). 2. По личным причинам («бизнес надоел», «необходимы ин- вестиции для реализации нового проекта» и т. д.). 3. Перепродажа бизнеса как способ получения прибыли. Шаг 5. Расчеты Договор купли-продажи бизнеса заверяется нотариусом. После его подписания продавец уже не является собственни- ков бизнеса, а покупатель получает права на собственность только после регистрации в налоговой инспекции. Поэтому при расчетах обычно пользуются банковской ячейкой, из которой деньги можно получить только при определенных условиях, например после того, как все изменения, касающие- ся нового собственника, будут зарегистрированы. Альтернати- вой банковской ячейке может выступать посредник, который возьмет деньги на хранение. Итого: • Расходы: на оформление документации - порядка $2,5 тыс. (это составляет 2,5 % от средней стоимости малого бизне- с а - $ 1 0 0 тыс.). • Стоимость услуг бизнес-брокеров при продаже малого биз- неса порядка - 5-7 %, т. е. при цене бизнеса в $100 тыс. - расходы составят $5-7 тыс. • Доходы: все остальное или в среднем 95-93 % от продажи готового бизнеса. с ч е г о н а ч а т ь СОВЕТЫ ВЛАДЕЛЬЦАМ И УПРАВЛЯЮЩИМ к а к п р е у с п е т ь Кризис и малый бизнес В основном эксперты сходятся во мнениях о том, что ма- лый бизнес переживет кризис более терпимо, чем крупный и средний. Он менее зависим от заемных средств и исполь- зует упрощенную систему налогообложения или уплачивает единый налог на вмененный доход. Все прогнозы, связанные с кризисом, сейчас кажутся упрощенными и преждевременны- ми. По опросам «Делового Петербурга» малые компании хотят пережить 2009 год, а потом строить стратегию развития ком- пании на ближайшие два года, ориентируясь на пониженный спрос и худшие условия развития рынка. Можно стать кредитным учреждением для партнеров по- неволе. Многие эксперты сходятся во мнениях, что пережить кризис поможет правильный психологический настрой, со- веты экспертов и более четкая работа с клиентами и контр- агентами. Советы всем, кто хочет отбиться от тех, кто использует кризис для решения своих финансовых проблем Например, одна из угроз предпринимателей — контраген- ты, которые пользуются кризисом в свою пользу. Совет экспер- тов — четко прописывать в договорах штрафные санкции. «Есть такое сейчас выражение — „косить под кризис"». Например, вы кому-то должны деньги, а вы ему звоните и говорите — ну понимаешь, кризис, я тебе не могу сейчас заплатить, вот как только со мной расплатятся, я тебе все вер- ну», — рассказывает Владимир Осутин, председатель совета директоров «Консалтинговой группы О.С.В.». Например. Кредит стоит получить 22 %. А если не заплатить и если в договоре нет хороших штрафных санкций, то суд будет считать по ставке рефинансирования. Те 10,5 %. Вывод — если я у вас взял какой-то кредит и не заплатил, то я пользуюсь кредитом под 10,5 %. И вы еще вынуждены будете на контрагента в суд подать, и через полгода он вам конечно деньги отдаст. Поэтому, по мнению экспертов, преодолевать кризис мож- но одним путем — в договоры вставлять серьезные штрафные санкции. В принципе, «косить под кризис» могут все. Те люди, кото- рые работают с постоянными партнерами, так не будут делать. А если это какая-то временная закупка, временная поставка или еще что-то, т. е. непостоянный клиент, то недобросо- вестные контрагенты могут так делать и делают уже так се- годня. Потому что цена денег получается в два раза дешевле, чем цена банковского кредита. Так еще попробуй получи, а тут уже пользуешься и не от- даешь, ну отдашь через полгода. «Я бы сейчас советовал к юристам обращаться при заклю- чении договоров, чтобы таких вещей избежать. Это опасность реальная, я буквально на этой неделе разговаривал с замести- телем Арбитражного суда. Уже появились первые иски такого рода, когда люди не отдают, соответственно контрагент обра- щается в суд, и по ходу разбирательства судьи понимают, что это сделано намеренно», — говорит Владимир Осутин. Все ждут Больше всего влияние кризиса в отрасли ощутил малый и средний бизнес, который планировал расширяться. В пер- вую очередь затронуты предприятия, использующие банков- ские кредиты и займы. «Наша сеть очень зависит от кредитов, так как все заведения мы открываем, исключительно используя кредиты и лизинговые схемы. За последний месяц работать с банками стало сложнее. Во-первых, они стали работать мед- леннее раза в три. Во-вторых — происходят сбои с платежами, ну и наконец, — процентные ставки увеличились, все это мешает развитию», — рассказал совладелец сети ресторанов La pizzetta Александр Нагиев. В дальнейшем ситуация с вы- дачей кредитов малому бизнесу только усугубится, отмечают представители отрасли. «Сейчас мы с нетерпением ожидаем принятия закона о выкупе. Я постараюсь выкупить свое по- мещение, но предчувствую, что получить заем в нынешних условиях будет очень непросто», — говорит Маир Бадалов, генеральный директор ООО «Фармацентр», развивающего сеть пабов «Тауэр». Следующей проблемой, которую принес кризис неболь- шим ресторанам и кафе, стала реакция арендодателей. Боль- шинство опрошенных «Деловым Петербургом» владельцев малых предприятий, которые планировали открытие новых заведений, рассказали, что переговоры по вновь найденным помещениям пока заморожены. «Сейчас собственники опа- саются прогадать, поэтому выжидают и оттягивают сдачу площадей. То же самое происходит и у наших друзей, кото- рые, как и мы, планировали расширяться. Хотя мы с мужем тоже задумались, стоит ли в сложившейся сейчас ситуации вообще открывать что-либо», — рассказала совладелица кафе «Венеция» Елена Кузнецова. Такой же точки зрения придержи- ваются практически все представители индустрии общепита. Например, от идеи открыть еще одно заведение «до прояс- нения обстановки» отказался Владимир Хамзаев, совладелец «Чайных домов» и кафе «Кашмир», хотя помещение и средства были уже найдены. Кому проще Меньше всего кризис сказался на уже работающих предпри- ятиях общественного питания. Как утверждают их владельцы, снижения активности посетителей и снижения общей суммы выручки пока не происходит. «Кризис в первую очередь уда- рит по более дорогому сегменту. Я считаю, что в дальнейшем ситуация также будет складываться в нашу пользу, мы даже рас- считываем на прирост оборота», — рассуждает Маир Бадалов. Некоторые заведения даже сумели извлечь выгоду из кризис- ной ситуации, немного повысив уровень цен. «Кризис не при- вел к резкому скачку цен на продукты, но в течение года они подорожали в несколько раз, мы же держали цены на прежнем уровне. Мы позволили себе повышение только сейчас, ког- да покупатель его ожидает», — призналась Елена Кузнецова. Прогнозы Опрошенные представители малого бизнеса считают, что говорить о последствиях кризиса можно будет только через пару месяцев. В целом он будет выражаться в поведении поку- пателей — они станут более требовательно относиться к трате своих денег, отрейтингуют для себя по-новому рестораны и кафе, которые посещают. Возможно, рядовые петербуржцы отдадут предпочтение ресторанам у дома, чтобы не тратить деньги на такси, предполагает ресторатор Александр Нагиев. «Элитные заведения, получающие прибыль от корпоративных праздников, ощутят сокращение доходов. По моим сведени- ям, за январь-февраль от таких праздников отказалось уже 12 организаций. Вообще, многим заведениям необходимо пересмотреть формат — гламур попадет в немилость, в связи с кризисом сейчас стало модно экономить, кто не экономит, тот не выживает», — уверен ресторатор. В чем точно уверены рестораторы, так это в том, что со- кращать количество сотрудников им не придется, так как кадровый голод в отрасли сохраняется. Однако Александр На- гиев отметил, что, скорее всего, кризис приведет к ликвидации некоторых должностей, например таких, как арт-директор ре- сторана. «Экономить теперь необходимо, а на ком еще можно сэкономить?» — рассуждает собственник. Условно предприятия индустрии питания можно поделить на те, которые на намерены предпринимать какие-либо меры в связи с кризисом, и те, которые заняли выжидательную пози- цию и в настоящее время ничего не предпринимают. По мне- нию президента Федерации рестораторов и отельеров Игоря Бухарова, сейчас самое время вводить изменения. «Все гра- мотные рестораторы, которые прошли через кризис 1998 года знают, что сейчас необходимо что-то предпринимать, может быть, поработать с меню. Следует задуматься, что рестораны смогут предложить посетителям после нового года, если на то же меню с теми же ценами они не пойдут», — рассказал он. В сети «Кофе Хауз» традиционный январский спад и влияние кризиса намерены компенсировать большим количеством ак- ций, будут вводить скидки. Также компания в последнее время начала использовать практику сдачи помещений в субаренду, например, сейчас под магазин сотовой связи сдана часть по- мещения кафе на Невском проспекте. Ситуацию в отрасли пока никто из опрошенных петербург- ских рестораторов не считает критической, но практически все владельцы заведений отмечают снижение выручки по сравнению с ноябрем 2008 года. Оно происходит из-за умень- шения либо количества посетителей, либо сумм, которые они оставляют. Отметим, что большинство экспертов рынка счита- ют, что кризис больнее всего ударит по заведениям, которые делают ставку на проведение корпоративных праздников. «Уже сейчас на рынке происходит массовый отказ от корпо- ративов, особенно у заведений премиум-класса. Я считаю, что особенно пострадают модные тусовочные места. Больше всего сейчас кризис задел кейтиринг — они ошутили его влияние по полной программе», - рассказал ресторатор Леонид Гарбар, владелец ресторана Stroganoff Steak House. Он пришел «Кризиса бояться не нужно, он уже пришел. Я много езжу по регионам, считаю, что сильнее всего кризис будет прояв- ляться в небольших городах, — говорит президент Федерации рестораторов и отельеров Игорь Бухаров. — В крупных горо- дах больше всего страдают рестораны изысканной кухни, ведь их посещают владельцы бизнеса, а сейчас им некогда ходить по ресторанам. Сейчас им пришлось уволить сотрудников, и они сами сидят с бумажками и калькуляторами, доверять свой бизнес сейчас никому нельзя, потому что стоит вопрос: останется у тебя бизнес или не останется». Плюсы Кризис принес отрасли и один ощутимый плюс — стала решаться кадровая проблема. На рынке появилось большое количество опытного персонала. «Сотрудники стали сговор- чивее, теперь они готовы совмещать некоторую работу и сами это предлагают. В определенной степени кадровая проблема из-за кризиса решится, сейчас не повар выбирает ресторан, а ресторан повара», — рассказывает Игорь Бухаров. Отметим, что в нише заведений общепита, открытых малым и средним бизнесом, происходит почти то же, что и у крупных игроков — существенного спада в выручке не произошло, а от- крытие новых заведений временно заморожено. Что касается сектора услуг, то на рынке услуг кризис боль- ше всего ударил по компаниям, пользующимся кредитами. Среди представителей малого бизнеса, работающих в реаль- ном секторе экономики, первыми влияние кризиса испытали те, кто пользовался кредитными или лизинговыми схемами или планировал прибегнуть к ним. «Основная же проблема, которую нашей компании, специализирующейся на транс- портных услугах, принес кризис — усложнение работы по кредитным и лизинговым схемам. Во-первых, около 10-15 % нашего автопарка куплено в кредит и лизинг. Большой ошиб- кой стало то, что автомобили были приобретены в долларах, и теперь приходится платить намного больше запланиро- ванного, а перекредитоваться нам не дают», — рассказала директор ООО «Аккорд ТТ» Юлия Кузенская. Также кризис повлиял на дальнейшие планы компании по обновлению автопарка. По ее словам, процентные ставки выросли до 25 %, и получить кредит теперь сложно как физическим лицам, так и юридическим. «Единственный плюс — автомобили по- дешевели. Сейчас ищем другие пути их покупки», — добави- ла Юлия Кузенская. О том, что придется отказаться от идеи брать кредит, рассказали и другие участники рынка. «Я начал свой бизнес с нуля и сейчас у меня сеть из одиннадцати па- рикмахерских под брендом Vellardi. Все делать приходится достаточно утилитарно, хотелось придать своему бизнесу по- больше роскоши. Для этого как раз до кризиса я планировал взять заем, но сейчас вопрос так уже не стоит, придется раз- виваться своими силами», — сожалеет владелец сети Vellardi Дмитрий Суворов. В целом, как рассказали опрошенные «Деловым Петер- бургом» владельцы и директора малых компаний, не поль- зующиеся банковскими заемами, большинство из них начали ощущать влияние кризиса начиная с ноября. Выражается это главным образом в уменьшении количества клиентов и уве- личении их требований. «На нашу работу кризис начал влиять после ноябрьских праздников 2008 года, — рассказала технический директор BusinessForward, оказывающей образовательные и консал- тинговые услуги, Тамара Смолякова. — Многие предприятия сейчас урезают свои расходы на обучение и консалтинг». Плюсом в сложившейся ситуации, по мнению специалиста, станет то, что компания может оказывать консульции по ак- туальному для многих сейчас вопросу — усилению эффектив- ности бизнес-процессов. «У нас оттока клиентов не произошло, но изменились их требования. Помимо услуг по фэн-шуй мы также работаем и как дизайн-студия. Клиенты стали более внимательны к тра- там, следуя сейчас принципу „сэкономил — это все равно что заработал". Выражается это в том, что теперь при покуп- ке, допустим, мебели сначала очень внимательно изучается прайс», — рассказала главный консультант фэн-шуй, совла- делица Центра классического фэн-шуй «Линия ЦИ» Светла- на Беляева. Также клиенты стали торопиться делать ремонт, пока строительные материалы не поднялись в цене. Зато кри- зис прибавил популярности другим услугам центра — общая неопределенность ситуации привела к увеличению среди предпринимателей спроса на услуги расчета периодов удачи в жизни, рассказала она. Главный совет, который дают друг другу предпринимате- ли, работающие в сфере услуг, состоит в том, что сейчас не следует поддаваться негативным настроениям. «Я считаю, что влияние кризиса в основном скажется на крупном бизнесе, на малом он практически не отразится. Я посоветовал бы всем предпринимателям не под даваться панике», — рекомендует ди- ректор ООО «Вкусная жизнь» Юрий Хариноненко. Некоторые участники рынка, пережившие кризис 1998 года, смотрят на сегодняшнюю ситуацию с оптимизмом. По мнению Дмитрия Суворова, многие предприятия могут получить шанс войти на рынок: «Кризис, прежде всего, поменяет расстановку сил. Мой бизнес начался в 1999 году, когда после обвала все везде было очень плохо. Если бы не кризис, то мне бы не удалось выйти на рынок и найти свободное помещение. Мой совет предпринимателям такой: телевизор, конечно, смотреть нуж- но, но больше сейчас необходимо полагаться на собственное чутье». Дмитрий Суворов, владелец сети парикмахерских Vellardi: «Малый бизнес все время находился в состоянии напряжения, кризис у нас, можно сказать, всегда. Мы привыкли работать в суровых условиях, поэтому это для нас очередное испытание на прочность». Представители малого бизнеса, работая в реальном секторе экономики, считают, что кризис затронул их гораздо меньше, чем крупные предприятия. Представители сектора производства заявляют, что также испытывают в настоящий момент трудности с поставщиками и кредиторами. Банки пытаются пересмотреть кредитные обязательства и по новым кредитам ведут долгие затяжные переговоры, зачастую не говоря ни «да» ни «нет». Контрагенты и поставщики стараются оттянуть сроки оплаты. Многие стали работать только по предоплате. В этих условиях становится выгоднее работать с предста- вителями малых форм торговли, которые в отличие от сетей рассчитываются в договорные сроки и не пересматривают свои обязательства — для них важен каждый клиент. Послесловие Уважаемый читатель! Конечно, открыть и вырастить бизнес в настоящее время в России не так уж просто — коррупция, административные барьеры, несовершенное законодательство — наличие этих сдерживающих факторов признано на самом высоком уровне. Но все это не может остановить человека, который решил быть самостоятельным в жизни и сделать ставку на собственный бизнес. Это так увлекательно и дает неограниченные возмож- ности. А что касается трудностей, то они вполне преодолимы, если оставаться оптимистом и учитывать чужой опыт. Может быть, и ваши истории станут основой для новых книг и га- зетных публикаций. Пишите, lilia.agarkova@dp.ru, обратная связь работает. Лилия Николаевна Агаркова С в о й б и з н е с : с ч е г о н а ч а т ь , как п р е у с п е т ь ( + а н т и к р и з и с н ы й б л о к ) Заведующий редакцией Руководитель проекта Ведущий редактор Литературный редактор Художник Корректоры Верстка А. Толстиков А. Толстиков Е. Власова А. Буянова А. Татарко В. Лucmoea, Н. Першакова Е. Егорова Подписано в печать 29.09.10. Формат 60x90/16. Усл. п. л. 22. Доп. тираж 2000. Заказ 1224-2. ООО «Лидер», 194044, Санкт-Петербург, Б. Сампсониевский пр., д. 29а. Налоговая льгота — общероссийский классификатор продукции ОК 005-93, том 2; 95 3005 — литература учебная. Отпечатано по технологии CtP в ИПК ООО «Ленинградское издательство». 195009, Санкт-Петербург, ул. Арсенальная, д. 21/1. Телефон/факс: (812) 495-56-10. П е т е р б у р г Деловой мы несем новые идеи для развития бизнеса www.dp.ru Собственникам малого бизнеса рекомендуем: к а ж д у ю н е д е л ю по в т о р н и к а м — р у б р и к а «Свое дело» в газете «Деловой Петербург». Из нее вы узнаете секреты владельцев малого бизнеса, их истории успеха и первые шаги по открытию своего дела, обменяетесь опытом. Информация рубрики подскажет, как выйти из конфликтной ситуации, и поможет принять правильное решение. Рубрика «Свое дело» пропагандирует свежие бизнес- идеи, новые технологии и поддерживает проект «Gazelle Бизнеса». Нам важны ваш опыт и ваше мнение. Поделитесь и м и с редактором рубрики Л и л и е й Агарковой. Связаться С ней можно по тел.: +7(812) 326 9725,+7(812) 716 7749(моб.) или по электронной почте lilia.Agarkova@dp.ru издательский дом Дальний Восток Владивосток, «Приморский торговый дом книги», тел./факс (4232) 23-82-12. E-mail: bookbase@mail.primorye.ru Хабаровск, «Деловая книга», ул. Путевая, д. 1а, тел. (4212) 36-06-65, 33-95-31 E-mail: dkniga@mail.kht.ru Хабаровск, «Книжный мир», тел. (4212) 32-85-51, факс 32-82-50. Е- mail: postmaster@worldbooks.kht.ru Хабаровск, «Мире», тел. (4212) 39-49-60. E-mail: zakaz@booksmirs.ru Европейские регионы России Архангельск, «Дом книги», пл. Ленина, д. 3 тел. (8182) 65-41-34, 65-38-79. E-mail: marketing@avfkniga.ru Воронеж, «Амиталь», пл. Ленина, д. 4, тел. (4732) 26-77-77. http://www.amital.ru Калининград, «Вестер», сеть магазинов «Книги и книжечки», тел./факс (4012) 21-56-28, 65-65-68. E-mail: nshibkova@vester.ru http://www.vester.ru Самара, «Чакона», ТЦ «Фрегат», Московское шоссе, д. 15, тел. (846) 331-22-33. E-mail: chaconne@chaccone.ru Саратов, «Читающий Саратов», пр. Революции, д. 58, тел. (4732) 51-28-93, 47-00-81. E-mail: manager@kmsvrn.ru УВАЖАЕМЫЕ ГОСПОДА! КНИГИ ИЗДАТЕЛЬСКОГО ДОМА «ПИТЕР» ВЫ МОЖЕТЕ ПРИОБРЕСТИ ОПТОМ И В РОЗНИЦУ У НАШИХ РЕГИОНАЛЬНЫХ ПАРТНЕРОВ. Северный Кавказ Ессентуки, «Россы», ул. Октябрьская, 424, тел./факс (87934) 6-93-09. E-mail: rossy@kmw.ru Сибирь Иркутск, «ПродаЛитЪ», тел. (3952) 20-09-17, 24-17-77. E-mail: prodalit@irk.ru http://www.prodalit.irk.ru Иркутск, «Светлана», тел./факс (3952) 25-25-90. E-mail: kkcbooks@bk.ru http://www. kkcbooks. ru Красноярск, «Книжный мир», пр. Мира, д. 86, тел./факс (3912) 27-39-71. E-mail: book-world@public.krasnet.ru Новосибирск, «Топ-книга», тел. (383) 336-10-26, факс 336-10-27. E-mail: office@top-kniga.ru http://www.top-kniga.ru Татарстан Казань, «Таис», сеть магазинов «Дом книги», тел. (843) 272-34-55. E-mail: tais@bancorp.ru Урал Екатеринбург, ООО «Дом книги», ул. Антона Валека, д. 12, тел./факс (343) 358-18-98, 358-14-84. E-mail: domknigi@k66.ru Челябинск, ТД «Эврика», ул.Барбюса, д. 61, тел./факс (351) 256-93-60. E-mail: evrika@bookmagazin.ru http://www.bookmagazin.ru Челябинск, ООО «ИнтерСервис ЛТД», ул. Артиллерийская, д. 124 тел. (351)247-74-03, 247-74-09, 247-74-16. E-mail: zakup@intser.ru http://www.fkniga.ru ,www.intser.ru |